Практически любой шум, производимый соседями, будь то скрип передвигаемого стула или детский топот, создает дискомфорт для соседей. Что же говорить, если источником шума являются строительные и ремонтные работы, громкая музыка или упражнения на любых видах музыкальных инструментов!
В данном случае необходимо различать шум, который мешает нам в ночные часы, и шум, создающий неудобства днем. Итак, ночью должен соблюдаться режим тишины. Он регламентируется региональными законами. Режим тишины устанавливается, как правило, с 22 или 23 часов вечера и заканчивается в 8 или 9 часов утра. В некоторых регионах предусматривается также и дневное время, как правило с 13 до 15 часов, когда шуметь также нельзя. В указанное время полностью запрещено пользование звуковоспроизводящими или звукоусиливающими устройствами; игра на музыкальных инструментах; применение пиротехники; проведение ремонтных, строительных работ, погрузо-разгрузочных действий, а также крики и пение. Но это вовсе не означает, что в дневное время можно делать все, что заблагорассудится.
Некоторые региональные законы о тишине содержат запрет на громкие звуки не только в ночное время, но и днем. Таким образом, если шум происходит в это время, то соседи имеют все правовые основания для вызова полиции с тем, чтобы те пресекли правонарушение. Наказывается оно административным штрафом от 500 рублей в зависимости от региона. Кроме того, если в дневное время из соседней квартиры доносится шум ссоры, громкая музыка, крики и т.д., это может свидетельствовать о совершаемом на данной жилплощади правонарушении. В этом случае также есть достаточные основания для вызова сотрудников полиции.
Кроме того, если шум производится в дневное время на регулярной основе и соседи отказываются учитывать ваши интересы и соблюдать ваши права, то можно пойти следующим путем. Необходимо обратиться к общероссийским Санитарным нормам, которые предусматривают в том числе и допустимый уровень шума в жилых многоквартирных домах. И провести замер уровня шума с привлечением государственной или частной экспертной организации. После замера уровня шума они подготавливают экспертное заключение, обладающее юридической силой. А вот с ним уже можно обратиться в суд, который восстановит ваше право, а также, с большой долей вероятности, взыщет с нарушителя денежную компенсацию за причиненный вам моральный ущерб.
В любом случае к активным действиям правового характера стоит приступать лишь после того, как были исчерпаны все варианты для мирного разрешения конфликта путем переговоров. Ведь достаточно часто для того, чтобы найти взаимоприемлемый компромисс, бывает достаточно вежливого, но настойчивого разговора. Не является лишним и взаимодействие с другими соседями, которые страдают от громких звуков нарушителя. Коллективное обращение в административную комиссию обеспечит большее доказательственное значение заявления и повысит шансы привлечь нарушителей тишины к ответственности. Кстати, раньше, в советское время, с подобными нарушениями удавалось справляться легче, так как за систематическое нарушение покоя соседей запросто могли выселить с занимаемой жилплощади. Сегодня это возможно только в том случае, если жилье находится в соцнайме у нарушителя.
Водолеи, задвижки... Подержите мое пиво! СПб, Ростелеком, я работаю сервисным, конец смены (по 12 часов), до завершения 30 минут. Звонок координатора: бла-бла Сертолово, ул. ..., не работает инет и ТВ, абон скандальный, ехай! Звоню, представляюсь, стандартно опрашиваю :"Терминал у вас какой? Белый, черный? - Черный, - С двумя антеннами? - Да - Лампочки горят? - Нет - Блок питания в розетке - Да - Кнопка питания, черная, маленькая, рядом с антенкой нажата? - Да за кого ты меня пригимаешь?! Я еще с ума не сошел! - Нажата? - Да! Приезжай немедленно! - Немедленно не получится, мне до вас без пробок 30 минут, а у поворота на Осиновую она уже есть. Ждите, еду!" Приезжаю к нему через 35 минут т.е. уже после рабочего дня, захожу в квартиру: "Здравствуйте, где располагается оборудование? - Вот" Смотрю я на кнопочку на терминале Huiawei 8245 и тихо начинаю выражаться. Кнопочка НЕ нажата. С момента входа в квартиру фоном звучит монолог о том какая говняная компания Ростелеком, какое говняное оборудование, какой я говняный. Доставая телефон и включая камеру на съемку видео, говорю:"Фокус хотите?" - "Какой еще фокус?!" - "А вот!" Под съемку нажимаю кнопочку, лампочки (да, да - там светодиоды, знаю) загораются, терминал регистрируется в сети, поднимает сессию, включает IPTV и wifi. Спрашиваю: "Значит, нажата была кнопочка?" В ответ молчаливое сопение. Выключаю запись видео, собираюсь, вежливо прощаюсь и ухожу с адреса. Думаете он мне перезвонил и извинился? Ха! Хреново вы, ребята, знаете наших людей! На следущий день на столе руководителя площадки уже была жалоба на мое хамское поведение.
ПыСы Да знаю - и я мудак и Ростелеком говно. Обиженки - проходите мимо!
UPD. Народ, вы ПыСы читали? Здесь обсуждение не Ростелекома.
За стеной живет кот. Кошку полгода назад кастрировали. Но она, блин, сидит и орет. Стать спокойно не получается. - Кошачьи песни сутками.
Старая кошка орет как Годзилла от глухоты. Знаете такой затяжной кошачий вой, словно оборотня. А тут и другая песни поет. Ладно еще не разговаривает как в каком-то старом сериале.
Жене пофиг - она спит как убитая. А у меня сон чуткий. Еще немного и куда-нибудь уеду.
Всем привет. Пишу о приключениях со мной и моей семьей в 2024 году...
Для ЛЛ: Квартира ипотечная. Трижды за две недели прорвало стояк ГВС в квартирах над нами. При этом дважды в одной и той-же квартиры. Показываю что стало с квартирой. Дальше буду писать новые топики если интересно и буду судиться с Жилищником, дабы восстановить квартиру.
Небольшое отступление: В августе 2017 года мы купили с тогда еще моей девушкой эту квартиру в ипотеку, которую за которую до сих пор исправно платим.
28.04.2024 - День рождение у моей супруги. Пригласил ее и дочку в кафе посидеть позавтракать, а потом поехать в кино. Прекрасное начала дня. Вот сидим мы уже в кино и смотрим фильм, вдруг мне на телефон начинает названивать сосед. Я один раз его отбил, второй, на третий я понимаю, что что-то произошло. Выходя из кинозала, я открываю вотцап, а там куча сообщений о том, что у соседей на 8ом этаже прорвало стояк ГВС, поливает знатно, мастера аварийщики не едут от слова совсем. Я понимаю, что дома животные, кошка и собака. Оставляю жену и дочь в кино досматривать фильм, зам прыгаю в машину и лечу домой. По пути обрываю единую диспетчерскую службу, чтобы вызывали мастеров. По путно вспоминаю, что в квартире установлены камеры видеонаблюдения, решил посмотреть в них, что происходит дома и понимаю, что дома вода течет с потолка как ниагарский водопад.
Приехав к дому, понимаю вижу вот такую картину
Дабы понимать, наш дом панельный 1969 года, один подъезд, 12 этажей, тип дома II-18.
Лифты стоят на первом этаже, вода льется даже из них.
В квартире вода в коридоре, санузле, большой спальне и кухне. Электричество выключилось из-за короткого замыкания, сработало УЗО. Извиняюсь за голос на видео, т.к. очень торопился и бежал по лестнице, запыхался.... Плюс с потолка поливала горячая вода.
Дозвонились до диспетчерской, там женщина нам сказала, что они в курсе происходящего, но ничего сделать не могут, мастер у них один на несколько районов и сейчас он в другом месте. По итогу 2 часа вода поливала все квартиры. Огромное спасибо соседу, Андрею, который помогал мне вычерпывать воду в ванной комнате, пока я расставлял ведра и собирал воду шваброй. Поднявшись на 8ой этаж, я увидел вот такую картину:
Это 8 этаж, дальняя справа квартира, где все и произошло изначально.
Собственно в самой квартире. Вода кипяток.
Жильцы квартиры получили ожоги 2ой степени, вызвав скорую помощь они это все зафиксировали.
После устранения аварии местными специалистами, мы стали убираться в квартире и оценивать наши повреждения квартиры. Так-же для фиксации залива была оставлена заявка в единый диспетчерский центр (ЕДЦ).
Кухня
Трещины на потолке
Отслоение штукатурки
Пятна на потолке, вода с плафонов текла на варочную панель и духовой шкаф.
Прихожая
Отслоение обоев, трещины на потолочных плинтусах.
Одна из спален
Трещины на потолке
Отслоение штукатурки
Мастер из управляющей компании, который должен составить акт, как говориться на mos.ru в пункте 3, не позднее 12 часов с момента обращения в аварийно-диспетчерскую службу, прибыл к нам только 2 мая 2024 года, составил акт, без подписей и печатей, а подписан и поставлена печать еще позже. Так-же при составлении акта, мастер сообщил, что они не описывают технику и межкомнатные двери, только входную.
Уже подписанный акт, с описаниями повреждений.
Ну тут мы думали, ну хорошо, повреждения не особо большие, просохнет немного, отремонтируем все своими силами, не так уж и страшно... Взял я свою беременную жену и поехали мы отдохнуть на дачу на майские праздники...
Настало 5.05.2024 - Опять мне звонит мой сосед и говорит, что снова прорвало стояк только теперь уже на 7ом этаже, но опять над нами...
Смотрю в камеры, а там....
...Снова поливает с потолков. Благо дочка не поехала с нами на дачу и была не далеко от дома, гуляла с друзьями. Я набираю ей и говорю, у нас снова дома потоп. Она бежит с другом и собирает всю воду как только может. Электричество снова вышибает, спасибо УЗО.
Повреждения все те же самые, но только увеличились. Плюс межкомнатным дверям стало совсем плохо. Снимал ребенок, прошу не пинать.
Начитавшись я понял, что при составлении акта, мастера будут всячески отмазываться и не будут записывать технику и мебель. По этому мы имеем право записать все своими руками на акте с обратной стороны. Но вот только снова мастера для составления акта не уложились в 12 часов, а пришли 15.05.2024 года...
Составленный акт
Обратная сторона, где я описал еще повреждения, которые не захотел вписывать мастер.
А чуть ранее этого я подумал что уже, надо вызывать независимую экспертизу и оценивать ущерб. Вызвал, приехали они 14.05.2024... Встало мне это в 8490р.
Приехали парни, все сфотографировали, нарисовали план помещения, все замеры сняли, нашли то, на что даже я не обратил сразу внимание. В общем как провели работу мне понравилось... Ждем 15 рабочих дней на подготовку документов.
Сидим ждем подписания Актов от УК, наступает 17.05.2024, 00:00, у меня и супруги 9 лет отношений. Легли спать около 2х ночи и я как обычно вырубился быстро. Жена в положении не могла долго уснуть, вдруг она услышала звуки капающей воды, разбудила меня, а тут епрст... третий залив....
От предыдущий заливов кнопки вызова диспетчера не работают. На общий телефон ЕДЦ отвечает робот, который работает как тормоз, когда на тебя сверху льется кипяток, разговаривать с ним такое себе удовольствие, до ОДС дозвониться не получалось. Выясняется, что прорвало 40см трубы которую оставили при предыдущем ремонте 05.05.2024 в той-же самой квартире на 7ом этаже. Пока я вычерпывал воду в ванную, стоя в кипятке и принимая душ из кипятка, я начал понимать, что мне уже больно стоять в этой воде, ноги начинает жечь. Я попросил дочь позвонить в 112 и вызвать скорую, т.к. понимал, что скорее всего закончится тем-же самым, что и у жильцов на 8ом этаже при первом прорыве.
Воду наконец перекрыли... Потихоньку все вычерпываем. Тут начинают приезжать скорые, приехали три бригады, приехали пожарные и полиция. Супруге стало плохо, начало тянуть низ живота, я попросил скорую заняться вначале ей, потом уже будем разбираться со мной. Но вторая бригада, увела меня сразу на кухню осмотрела мои ступни, поставила диагноз ожоги первой степени, вкололи обезболивающее, спросили поеду ли я в больницу, на что я отказался. Осмотрев супругу, врачи сказали, что нужно ехать в больницу и провести обследования, дабы убедиться, что с ребенком все в порядке. Пока супруга собиралась, меня опрашивала полиция и спрашивала буду ли я писать заявления, на что я сказал, что да буду. Но только после того как вернусь из больницы с супругой. МЧС проверили, что все в порядке и уехали.
В больнице провели ряд обследований, подтвердили, что угрозы нет. Спросили будем ли мы госпитализироваться, на что мы отказались. Собрались и поехали в полицию, где я написал заявление для проверки ГБУ Жулищника...
Само заявление и объяснение выглядят одинаково но на разных бланках. Сфоткал только один.
После чего пошел домой, смотреть что там и как и проветривать да сушить помещение...
В ванной потолок весь потрескался, отверстия под споты начали разваливаться, света в ванной нет, короткое замыкание в эл. проводке.
Полы вздуло еще сильней, у ребенка в комнате пол начал подниматься.
На следующий день мне позвонили из Прокуратуры и сказали, что они берут дело на контроль. Чему я очень удивился, но был рад.
Мне знакомые и друзья начали присылать новостные вырезки и спрашивать не у нас ли это?
А тем временем пол в детской начал разбираться сам....
Дабы ребенок не пострадал, я принял решение разобрать часть пола. Тут я выяснил, что предыдущий жилец, когда делал ремонт положил ламинат на паркет...
На данный момент уперся в лимит медиа 25 шт. Жду оценки независимой экспертизы. Подготавливаю досудебную претензию в ГБУ Жулищник. Ну и буду готовиться к суду... Если интересно дальнейшая судьба, то сообщите об этом. Ну и поддержите советом, что и как лучше дальше делать.
Кстати вот еще что хотел добавить, мы совместно с жильцами подготовили заявление в УК, о переносе сроков капитального ремонта стояков ГВС с 2039-2041 года на 2024-2025, т.к. все стояки в грыжах, сделаны из полипропилена без армировки, если будет интересно, то тоже напишу про это. Так вот УК уже назначила дату общего собрания на июнь, а еще они внеочередную замену полностью стояка ГВС именно нашего стояка будут проводить с завтрашнего дня. Посмотрим из каких материалов в этот разу будут делать...
Всем кто дочитал до конца огромный респект и спасибо. Жду дельных советов! Знаю силу Пикабу!
О! У нас так же было. Долгое время бабушка была председателем тогда еще кооператива в доме. Когда у нас в 90-е какие-то платы в лифте сперли, которые стоили как пролет чугунного моста, все до 7го этажа сказали, что ходят пешком и им этот лифт никуда не упал. А на 7, 8 и 9 у нас одни пенсионеры или льготники, с которых взять нечего кроме анализов. Так она местного депутата измором взяла - месяца три с подругами у него под дверью в приёмной дежурила. И ладно, что она "квартиры в нашем доме наворовала". Гораздо обиднее было слышать про нее, что "бегала тут какая-то, неадекватная, не знаю, чего ей надо было..."
Я подписался по доброте душевной включать поливочную воду в нашем СНТ будучи в отпуске. Старики включать не могут т.к. до насосной станции на речке далеко и там хороший такой спуск, а огород у них у всех есть. Молодёжи это нахуй не нужно, т.к. у всех свои скважины. Включать нужно было 2 или 3 раза в неделю, переключая при этом задвижки по улицам с интервалом в час. СтОит отметить, что огорода у меня нет, для бани и единственной грядки хватает дождевой воды из бочек.
Короче я много наслушался от всяких «бабушек» какой я использованный контрацептив, что не вовремя включил/выключил/переключил магистрали (каюсь, из-за пробок до дачи не всегда получалось соблюдать пунктуальность, да. На 15 минут бывало опаздывал). Предъявы, что не включил воду в дождь, блять! Потому-что ебучие помидоры с огурцами в охуенно здоровых теплицах не политы (в дождь к насосу можно спуститься только на жопе под горку, подняться без верёвки только когда всё нахуй высохнет).
Я честно выдержал месяц и послал всё это безобразие нахуй. В этом году у СНТ та же проблема, некому включать воду, они ко мне, но я сказал, что у меня «лапки».
Всем привет! Если есть опытные люди в земельных делах прошу проконсультировать!
Суть дела: есть участок мой 113 и соседский 224/1. Дом на 4 хозяина, но по всей улице вход в внутренние участки идут через тропинку соседского участок (красная жирная линия). Сосед запрещает ходить по его земле, не переубедить, дед 70 лет неадекват. Законны ли его требования? Повесил он замок на калитку общую. Приходил участковый сказал спилите замок и ходите как раньше. Но хочется закрыть вопрос с юридической граммотностью.