Я конечно не астролог …
Но с вашего позволения объявляю новую волну про Веганство
Но с вашего позволения объявляю новую волну про Веганство
С утра с периодичностью в полчаса вызовы с подозрительных ( гуглил) и разных номеров. Несколько звонков и отбой. С 9.30 было уже одинадцать звонков. Это только у меня так? Скрин в первом комментарии.
Ничего! Все нормально чудесно.
Просто Мамкины инвесторы накупили однокомнатных квартир, сделали ремонты и продают, потому что хотят заработать себе на первый Мерседес, который так резко свалил из Германии из-за налогов.
Объясняю.
Рынок недвижимости в России существовал всегда, даже когда не было аккредитивных счетов, ипотеки и т.д.
Люди квартирами обменивались. Существовали договора Мены. Люди могли не пользоваться деньгами. Сейчас происходит тоже самое, только всё усложнилось деньгами, можно брать ипотеку, кредиты и много чего разного.
У всего в нашем мире есть начало и конец(кроме луча с уроков математики), а так же цикличность.
Так и в недвижимости есть определенный, усредненный алгоритм (может у тебя по другому, но это потому что ты особенный и замечательный человек):
Рождается человек - получает однокомнатную в наследство или покупает (родительские деньги или же сам заработал, не важно) -
заводит семью, расширяется до 2-х комнатной - семья увеличивается еще (допустим, еще +1 ребенок) расширяется до 3-х комнатной - дети растут, надо разъезжаться, все уже самостоятельные - меняем одну трехкомнатную на две однушки - Рождается человек - получает...
Однокомнатная дешевле чем двухкомнатная и так далее, соответственно её проще купить, получается, что это самый ликвидный вариант из всех. А где ликвидность, там и заработок.
Особенно заметно это дело в Москве, цитадель бабла, где купюры падают с неба,
в жажде первого Мерседеса люди начали покупать однушки на ипотечные или свободные деньги, чуть ниже рыночной стоимости(или рыночной), что бы можно было заработать, и выставляют дороже. Прибыль очевидна, легкие бабки. А те что более расчетливые, делают ремонт и продают еще дороже, ведь на фоне конкурентов, твоя со свежим ремонтом стоит особняком. Соседи, которые захотели продать, смотрят за сколько продают другие люди и ставят похожий ценник, потому что не хотят продешевить.
И вот здравствуйте, мы тут, на дне или на вершине, смотря откуда смотреть.
Люди, которым нужно разъехаться из 3-х комнатной по разным квартирам, не могут купить себе 2 однокомнатные.
Всегда было 3=1+1, а сейчас не получается.
Сейчас я беру цифры из случайного района Москвы, они будут применимы ко всем, кроме президентских люксов.
Средний ценник однокомнатной 12 000 000 рублей
А средний ценник трехкомнатной 20 000 000 рублей
Ты не разъедешься, хоть ты тресни. придется выбирать другой район ( подешевле ).
А теперь вопрос, если основными покупателями однокомнатных были люди, которые продавали свои трешки, для которых теперь они слишком дорогие, то кто их купит?
Да.да.да.... возьмут ипотеку, займут, и т.д. это понятно.
Но спрос упал, за спросом следует цена!
Сами понимаете, что будет, если нет, спрашивайте.
Как же затpaхало затpaxиваться от наплывающих друг за другом волн постов. Банить не успеваешь, теги не ставят, сколько можно?
- вот волна про котиков
- вот волна про работу
- вот волна про зп
Сука, можно просто выложить сразу все, себя, свою жопу, анализы кала, анализы кала кота и соседа, фотографию жены (голой), соседа (как получится), фото детей (исключительно в зимнее время на улице и в 10 шапках-ушанках, разве что глаза можно не вырезать, у рыжих точно) и вот дальше по списку: себя в 40 лет, себя с фильтрами в 90, себя женщину, себя мужчину, себя в 10 лет, начальника и свою зп, свою дом, компьютер, кота, обед в столовой и рваные трусы.
Пожалуйста, хочется прям вот чтобы насрали кучу мощную, раз и все, а не сидели и месяцами выпердывали по какульке, будьте бабами, мужиками и соседями - сделай раз и все! И пикабу опять будет про истории, приколы и авторский контент, а не про кусочки инфы из жизни никому неинтересной.
Действительно...
Самое первое это купить себе гавнодавы на высокой подошве, оверсайз пуховик или пальто из ковра, обмотать себя шарфом поярче и водрузить на голову шапку-пидорку, перед выходом из дома нужно вылить на себя половину флакона духов, чтобы весь вагон метро или электрички знал какая ты охуенная и женственная, далее передвигаясь на общественном транспорте нужно либо вьебать музыку так что даже через наушники слышно за километр, либо непрерывно пиздеть по телефону, причем погромче, всем очень интересно как Паша бросил Люду, без этой информации всем будет очень плохо. Вроде всё, ничего не забыл.
Здравствуйте товарищи,читатели и просто смотрящие и пролистывающие ленту дальше. Этот пост будет не о моей работе,а о том как меня уже конкретно бомбит!
Вчера,совершая обход по дому,дабы провести ежегодную проверку газового оборудования,в очередной раз столкнулся с вопросом ,который настолько бесит,настолько раздражает,что захотелось даже пост написать об этом: А почему объявления не висят,что вы будете ходить? Почему не висят,не звонят,смс не пишут,что будет проверка?
Почему да почему,да потому бл*ть! Откуда мне то знать черт побери! Откуда простой слесарь,чье дело просто гайки крутить и бумажки заполнять,должен знать почему именно на вашем доме не висит объявление на доске объявлений! Может потому что управляющей компании насрать на наши обходы! Им плевать,что у к ним каждый год приходят графики о проверках и найденных нарушениях,им плевать,что происходит с газом и с домом в целом! Почему вы еб*те меня этим вопросом,а не них? Возьмите и позвоните им да спросите! Мне вот,с*ка,самому пизд*ц как интересно! Вы бы еще спросили у меня почему у вас в доме полы не мыли,стены не красили. Я то каким боком здесь скажите мне пожалуйста?
Почему,например, Маршала Блюхера,Энергетиков,Революции проспект знает о наших обходах и проблем нет,а у тех же Шаумяна,Среднеохтинский,Стахановцев каждый раз не знают,не видят,не слышат нас,не хотят пускать.
Каждый ГОД говорю одно и тоже: ПРОВЕРКА РАЗ В ГОД,ХОДИМ ПО ГРАФИКУ,ЗВОНИТЕ,СМОТРИТЕ. Информацию везде можно найти,она не от кого не скрыта! Она общедоступна. В квитанциях за газ,за месяц до нашего обхода пишутся даты проверок,неужели впадлу взять и посмотреть? Или что я понять не могу. Или не зайти,особенно молодым,на сайт наш? В чем проблема,люди? Или вам настолько плевать на все? Так зачем вы нас,газовщиков,достаете тупыми вопросами и все равно в итоге отказываетесь нас пускать. Если вам скучно,не знаю,идите с дверью,мебелью,телевизором поговорите! Или пускают,начинаешь говорить что нибудь по делу,а тебе: Да лучше вас не пускала или вам еще ПОВЕЗЛО,что вы попали.Так на хрена пустили,если лучше не пускали,зачем мне это знать и выслушивать? Или Вы серьезно думаете ,что мне повезло? Мне как то побоку,пустили вы меня или нет. Это ваша безопасность,не моя! Но тем не менее мы тоже отвечаем за то,что у вас происходит в плане газа и оборудования,к сожалению даже.
Еще говорят,а у нас не написано и показывают квитанцию,бывает,что и правда нет информации. Но вам что сложно позвонить по телефону на обратной стороне,написать жалобу на сайте или где либо еще? В чем проблема?!
Или вот еще как узнать о проверках наших:
В УК можно узнать, кто именно занимается проверкой в вашем доме. «Стоит отметить, что, согласно вступившему в сентябре закону, техническое обслуживание и ремонт внутридомового, а также внутриквартирного оборудования в одном и том же доме может осуществляться только одной газораспределительной организацией, а не несколькими, как было раньше. Согласно нововведению, заключенные договоры с газораспределительными организациями должны быть приведены в соответствие с новым законом до 1 января 2024 года» - информация из источника https://dzen.ru/a/ZPg8rX-mpnDMhT7h
А управляющая компания (Жилкомсервис) вы думаете вы не причем? Еще как! Почему вы не информируете людей о проверках,не клеите объявления,я что ли по вашему должен за вас делать вашу же работу? Почему ваши техники с нами не ходят и не обеспечивают доступ, в те же парадные, или вы считаете ,что газовщик должен мерзнуть (мокнуть) на улице,звоня по квартирам, и ждать пока ему кто нибудь откроет? Или вам правда настолько плевать? Даже абоненты спрашивают,а почему с вами не ходят или почему у вас нет ключей, и почему я должен вас в парадную пускать,кто угодно и кем угодно может представиться. И тут не знаешь,что даже сделать и как быть и что ответить,так как: ни объявлений,ни техника,ни читают,ни смотрят люди. И все тут,как говорится приплыли.
Плановые проверки оборудования внутри квартиры проводятся не реже одного раза в год. Газовщики всегда приходят по заранее утвержденному графику, который формируют органы местного самоуправления. Оповестить жильцов не менее чем за 20 дней — обязанность управляющей компании. Объявление размещают на стенде в подъезде или входной двери, иногда проверяющие сами связываются с жильцами для уточнения даты и времени визита. - информация из источника в интернете https://dzen.ru/a/ZPg8rX-mpnDMhT7h
Пожалуйста,стоит везде так сказать "за гуглить" и везде будет одна и та же информация.
Не раз сталкивался и слышал,что как какая нибудь организация из серии "ГазЭксплуатация" которая к нам отношения не имеет,но тоже делают проверку раз в 5 лет. Ходят с техником,объявления висят,люди знают,ждут. А приходим мы потом после них и нам: "У нас были,нам не надо". Ну это прям издевательство!
Иногда кажется,что обслуживающей организации и людям просто пофиг на нас. А потом задают вопросы: А почему там сям взорвалась,почему не были у нас долго или не были в прошлом году, почему вы не были там,проверьте тех,посмотрите у этих,а мы переживаем. И т.д и т.п.
Этой статьей хочу донести простую истину,что виноваты сами люди и их обслуживающая компания. Что хватит только нас постоянно обвинять,вы тоже не лучше как говорится. Да бывают форс мажор какой нибудь,ЧП,бывает,для этого есть повторные проверки (если не успели к вам попасть),но и на них у вас тоже найдутся претензии: Почему так поздно,а не могли еще ночью прийти. Да вам не угодить,господа!
Я не говорю про всех поголовно прям,есть дома,которые действительно пускают всегда,нас ждут каждый год,управляющая компания предоставляет доступ,сами звонят людям и говорят:Мы сейчас придем,ждите,проверка газа. Вот этим ребятам,людям,домам РЕСПЕКТ большущий! Вот очень приятно,когда и люди,и компания относится ответственно к своему общедомовому имуществу и внутриквартирному. Вот на такие адреса приятно ходить
Я больше чем уверен,что найдутся люди,которые снова что то найдут в интернете и скажут,мол не п*зди тут,если вы верите безоговорочно всему,что пишут,то верьте дальше себе спокойно своему интернету,а не человеку который не первый год работает и знает о чем говорит. Меня поучать не нужно,я знаю свою работу,нюансы,моменты,я здесь работаю. Опять же повторюсь,если что то знаете лучше меня или т.п ,то приходите к нам работать,я посмотрю на ваши знания,а умничать, сидя дома и не работая в данной сфере и я могу!
Одна вакансия, два кандидата. Сможете выбрать лучшего? И так пять раз.
Я не одобряю тупорылый перепост картиночек из других соц. сетей на пикабу. Я ставлю минус (хоть их и отменили) и листаю дальше. Почему? Потому что мне интересно читать что-то живое, что реально произошло с человеком...или хотя бы подается под таким соусом.
Вот пост в котором история бабаяновская история женщины. В конце она задает вопрос и нахера то повылезали комментарии, которые реально отвечают на вопрос из поста =) Мало того, что вы своими плюсами сподвигаете говнопостеров плодить еще больше такого дерьма, так вы реально пытаетесь дать ответ женщине чей текст был многократно пережеван всеми подряд и выплюнут вам в лицо в виде обоссанной картинки?
Уважайте себя а...