Свежие публикации

Здесь собраны все публикуемые пикабушниками посты без отбора. Самые интересные попадут в Горячее.

27 Ноября 2023

Почём сейчас недвижимость в аренду - Ганновер

Добрый день всем.

В связи с переездом многих коллег, и дискуссий по поводу аренды квартир, думал написать пост для тех, кому интересны актуальные цены на аренду квартир. И что и за какие деньги можно арендовать. Сморю те квартиры, которые интересны семьям с несколькими детьми для обычного среднего класса, поэтому варианты однушек без ремонта на окраине, а также коттеджей в венецианском стиле - отбрасываем (ибо на последние денег не хватит, а в первых - сам взвоешь через месяц).

Все данные брал из приложения "immobilien scout 24", местный аналог Циана (не реклама ни разу, а жаль).

Смотрим 3 комнаты, в хорошем районе (Zoo, List, ..... и т.д.)

Первым объявление от агентства, площадь 154 квадрата (причем это именно жилая!). Цена 1700, в сумме с коммунальными - целых 2600. Район Zoo, зоопарк рядом, район отличный. Но цена конечно не для всех, да. На мой взгляд - по цене квадрата ок, но общая площадь подразумевает жильцов любящих простор :-)

Ищем далее, и нам попадается удача - Квартира с новой и уже готовой кухней! Это для арендаторов прям ОК, ибо во многих предложениях кухня совсем отсутствует и придется покупать свою, либо она старенькая, а куда то её придется девать (а при выезде - компенсировать арендодателю её стоимость). Цена - ОК по нынешним временам (1050, с коммунальными 1200), ремонт и район - отличный, площадь - 70 квадратов. В общем - "я бы въехал", как говорят.

Далее идет вариант - как красиво выглядит фасад. Квартира тоже норм. Район - Лист. Считается крутым, мне нравится. И центр, при этом - тихий. Есть некоторые вопросы по парковке, но как говорится "а где их нет?" - цена 1376, размер - 86 квардатов.

И снова квартира, как говорится "И вот так должен выглядеть Балкон Мечты". В приложении к балкону идёт квартира за 1293 евро в месяц помимо коммунальных платежей. Размер квартиры 103,5 квадратных метра (серьезную часть занимает балкон).

Вообще, за цены, что указаны в статье - аренда будет вполне хороших квартир, где вашей семье будет комфортно. Можно найти и дешевле/лучше, я не спорю. Но я нашел те, куда бы я с удовольствием переехал, будь на то возможность и желание. Конечно, есть и другие варианты - подешевле (значительно), либо дороже (в том числе и дома в черте города), но это скорее не вариант нашему товарищу - релоканту. Да, цены - для Ганновера и актуальны на сейчас (27 Ноября 2023). В Гамбурге за эти цены такой класс жилья снять не получится, а за подобные квартиры цены будут процентов на 70 выше. Всем коллегам релокантам при выборе города/страны для переезда, всегда советую соизмерять ориентировочные траты на жизнь (квартира - одна из самых затратных статей бюджета) и уровень комфорта, получаемый за свои деньги.

Всем удачи. Для дискуссий - добро пожаловать в комментарии.

Показать полностью

Не могу не поделиться!

Как у такого шедевра так мало просмотров?

Помогите найти мульт из 2000х

(год назад постил, найти не получилось, попытаю счастья снова)

Примерно в 2010-2013 увидел по телеку один довольно стремный мульт, не помню точно был ли это телеканал или просто скачанный мульт, но есть вероятность что это был какой то детский или подростковый канал типа картун нетворка. Стиль мульта похож на анимешный, фентези, в целом рисовка персов насколько я помню что то по типу "созданные в бездне", хотя роботов и прочего не припомню, чисто средневековье. Единственный момент который помню это как герои, вроде их было двое, возможно мальчик и девочка, бродят по какому то лабиринту в дереве, потом один из них жертвует собой чтобы спасти второго, его высушивает и он распадается на светлячков. Это наиболее точное описание которое я могу вспомнить, мне было лет 8 и я тогда конкретно испугался процесса на экране, и до сих пор изредка вспоминаю и пытаюсь найти тот мульт. Скорее всего это какой то европейский мульт, или возможно аниме, созданный в 2000х или в начале 2010х, помогите пожалуйста найти его)

Проходя мимо гаражей

Проходя мимо гаражей Черняховск, Калининград, Калининградская область, Инстербург, Прогулка по городу, Фотография, Полнолуние, Луна, Гараж, Зима, Зима близко, Ноябрь, Длиннопост
Проходя мимо гаражей Черняховск, Калининград, Калининградская область, Инстербург, Прогулка по городу, Фотография, Полнолуние, Луна, Гараж, Зима, Зима близко, Ноябрь, Длиннопост
Проходя мимо гаражей Черняховск, Калининград, Калининградская область, Инстербург, Прогулка по городу, Фотография, Полнолуние, Луна, Гараж, Зима, Зима близко, Ноябрь, Длиннопост
Показать полностью 3

Просто

Просто Стрит-арт, Калининград, Вандализм, Картинка с текстом
Просто Стрит-арт, Калининград, Вандализм, Картинка с текстом
Показать полностью 2

Как я в политику пошел, часть 2

Так наступил 2019 год - на носу муниципальные выборы. И здесь следует сделать небольшое пояснение, что в Челябинске существует (правильно уже сказать - существовала) схема, при которой прямые выборы осуществляются в районные советы депутатов - по районам города, а в городскую думу уже избираются депутаты из районных советов. Т.е. депутат становится одновременно - и депутатом районного совета депутатов, и депутатом Челябинской городской Думы.

Поскольку я уже имел некоторую репутацию, то мне предложили попробовать силы на выборах где-то в области - за давностью уже не вспомню, где. Посидел я, подумал. И отказался. Потому что область - это сельская местность, там все несколько иначе устроено. Это в городе я что-то понимаю, а на селе - только вникать в тонкости буду года два. К тому же в Европейской части страны - там да, там между селами расстояние изменяется даже не в сотнях метров - там стоит знак, что закончился один населенный пункт, через метр - начался другой. У нас - Урал, да, не Сибирь с тайгой, где от села до села - сотни километров, но десяток-то километров между селами вполне может быть. Прикинул я эти объемы работы - и посчитал за лучшее отказаться.

Из тех, с кем я плотно общался - многие выставили свои кандидатуры, часть - в городе, часть - в области. Многие прошли. Избрался и тот наглый молодой человек, который интересовался у меня, что я сделал для партии. Это - Эмиль Абубакиров, к тому времени мы уже сильно сдружились.

И вот - прошли выборы, многие знакомые стали депутатами, у них уже другие заботы. Мне же стало скучновато. Это там, в начале, когда я еще никого не знал, со всеми знакомился - было нормально. А когда общался с людьми, а они вдруг стали заниматься другими делами... короче говоря, я был близок к тому, чтобы оставить партию.

Как вдруг, в конце декабря 2019 года, это было уже или 29 или 30 декабря, позвонил Эмиль. Так и так, тебя знают, ты - адекватный, не рубишь с плеча, сперва предпочитаешь подумать, все взвесить, у тебя - юридическая практика, есть и опыт общения с гражданами, и опыт решения проблем, а мне как раз нужен человек по работе с обращениями граждан. Пойдешь помощником?

А почему бы и нет?

Сразу после новогодних праздников я пошел писать заявление, прикладывать копии дипломов, справки об отсутствии судимостей и т.д.

Как я в политику пошел, часть 2 Истории из жизни, Депутаты, Мемуары, Длиннопост

И сразу началась работа.

Жильцы одного из домов пожаловались, что у них сломаны почтовые ящики. Мы с Эмилем поехали к начальнику ЖЭКа. Так и так, ящики сломаны, а это - общедомовое имущество, нужно заменить.

- А вот дудки! - ответил начальник ЖЭКа. - Мы буквально год назад их заменили, сначала по квартирам бегали - ключи всем раздавали, кто дверь согласился открыть, потом - объявления висели - придите в ЖЭК, получите ключи. Так они, вместо того, чтобы забрать ключи, начали ломать свои же ящики, чтобы квитанции достать!

- Все ты врешь, - сказали мы. - Сейчас поедем, посмотрим, если ящики старые - как начнем жаловаться, будет тебе а-та-та!

Приехали. Посмотрели. А ящики-то новые! Примерно треть - целые, две трети - там видно невооруженным глазом, что их реально ломали специально - выламывали дверцы.

Объективно - можно понять и начальника ЖЭКа, который только-только ящики поменял. И можно понять жильцов, которые хотят, чтобы у них были целые ящики. И что делать?

Вот вам откровение: политика - это путь компромиссов! Даже взять отдельный район Челябинска - это, в среднем, 200 000 человек. И эти люди - очень разные. Одни хотят парковку во дворе, другие - детскую площадку. Одни хотят качалку, другие - вертелку. Одни хотят светофор ближе к остановке, другие - ближе к магазину. И нужно найти какое-то такое решение, чтобы было оптимальным!

Многие молодые ребята, кто идет в политику, видят все черно-белым. Дескать, вы все ничего не понимаете, сейчас я вам расскажу, откуда в сыре дырки! И вот тут оказывается, что найти идеальное решение, которое поддержали бы абсолютно все - принципиально невозможно!

Посидели, подумали... и нашли оптимальное решение - ЖЭК поправит погнутые дверки и поставит у тех ящиков, кто не хочет получать ключи, шпингалеты. Т.е. ящик закрывается, но открывается без ключа.

И потом, впоследствии, компромиссных решений приходилось искать нереально много! Например, стоит вопрос ремонта двора, одним нужна парковка - и я понимаю, что двор застраивался в 1960-х годах, тогда парковка на 4 машины полупустая была. А сейчас уже другое время, и машины на тротуарах и газонах стоят не потому что жильцы - такие злостные нарушители, а потому что некуда больше ставить. Другие стоят на том, что у них машины нету, но есть дети, потому парковка им не нужна, им лучше детскую площадку побольше. Там, на собраниях жильцов, реально такой накал страстей из-за выбора - парковка или качалка, что почти до драк доходит!

Работать с обращениями граждан - это оказалось тяжелее, чем я думал сперва. Да, приходят бабушки, которых вышки 5G лучами облучает, приходил гражданин очень сильно в возрасте - требовал запретить доллары, вернуть советский рубль - самую твердую валюту в мире. Кстати, давно его не видел, раньше частенько заходил. Да, это - возрастное, да - это деменция, все там будем. Я уже неоднократно говорил, что в 20 лет такое - смешно, а в 40 лет - страшно.

Периодически приходит женщина - как потом оказалось, она состоит на учете в ПНД. Но в первый раз вообще непонятно было. Пришла с папкой документов, утверждает, что коммуналку ей считают неправильно, но куда жаловалась - все сговорились, все отвечают, что правильно.

- Почему неправильно? - спрашиваю.

- Вот тут, - показывает папочку, - у меня все написано!

- Дайте почитать.

- Нет, не дам, там персональные данные.

- Тогда так объясните - почему неправильно.

- А какой смысл? Вы все равно будете меня убеждать, что все правильно!

Минут 40 с ней бились, пока другие граждане, кто стоял в очереди, силком ее не вытолкали.

В юридической практике - оно проще. Там человек пришел, изложил проблему, выдал доверенность - и дальше сам пишешь.

Здесь - сложнее. Здесь нужно обращение от гражданина, чтобы на основании обращения что-то писать. И мне там, в комментариях, в рассказах в стиле Зощенко, попрекали меня, что Зощенко писал, подражая тем обращениям, которые советские граждане - его современники, писали в различные инстанции. Тогда я высокомерно промолчал, но сейчас скажу: ничего не изменилось! Пишут точно так же!

Гражданин написал, я прочитал, понимаю, что на этих основаниях никто никаких мер не будет предпринимать, как минимум - потому что непонятно, на что жалоба. Садимся переписывать. Переписали - уже лучше, теперь - переписываем на чистовик.

И это - хорошо, что у меня есть опыт. У многих депутатов и помощников такого опыта нет. И это вовсе не означает, что такой депутат или помощник депутата - плохой, потому что работа не ограничивается работой с обращениями граждан. Все люди - разные, у всех - разный опыт. И это - хорошо! У одного депутата опыт работы строителем - он моментально вникнет в вопросы благоустройства, ремонта. Другой - медик, он понимает, как организовать работу в здравоохранении. Третий - педагог, он разбирается в вопросах образования. Четвертый - спортсмен, он сразу скажет, как должна быть устроена спортивная площадка, каких спортивных секций в районе мало, каких - избыток.

Нет такого депутата, по крайней мере на муниципальном уровне, который был бы мастером спорта во всему и доктором всех наук. У каждого есть какие-то слабые и сильные стороны.

Показать полностью 1

Факт №155

Существует по крайней мере одна знаменитость, успешно инсценировавшая собственную смерть

Pixelart + huevember 27

Pixelart + huevember 27 Творчество, Pixel Art, Арт, Рисунок, Фэнтези
Показать полностью 1
Мои подписки
Подписывайтесь на интересные вам теги, сообщества, авторов, волны постов — и читайте свои любимые темы в этой ленте.
Чтобы добавить подписку, нужно авторизоваться.

Отличная работа, все прочитано! Выберите