Врешь ты все.
Раз уж заикнулся про рождаемость то вот расчет по "семейной ипотеке". 47 тысяч ежемесячный платеж. 65 тыс необходимый минимальный доход (это доход только самого заемщика, а в молодой семье обычно работают двое).
Вполне посильно.
Вот инвестиционное жилье прикупить и сдавать - да, не получится. Там уже совсем другая ставка
А ничо тот факт, что высокая рождаемость наблюдается как раз там, где с жильем и доходом — большие проблемы.
Африка (Нигер, Чад, ДР Конго, Ангола). Рождаемость одна из самых высоких в мире — суммарный коэффициент рождаемости (среднее число рождений на женщину) составляет 5-6 детей. Бедность, часто отсутствие базовой инфраструктуры (вода, электричество). Живут блеать в хижинах из говна и палок, всем табором с родителями итд. Туда же Афганистан, Пакистан, Ирак
И наоборот там где экономическое процветание: весь запад + Корея, Япония и прочие Сингапуры. Люди нихера не рожают независимо не от чего. Предпочитая жить в кайф.
Ещё раз, люди в говнохижинах всем табором усилено рожают. Люди в бетонных домах с водой и отоплением не рожают нихера. И так по всему миру. Чем хуже доходы и жильё тем больше рожают. Так что всё наше правительство делает правильно. Нужно ронять доходы и сделать чтоб все жили в поле и жопу подтирали лопухом, тогда и рожать будут. А не твои фантазии.
Далеко не первый пост про платежам по ипотеке. И у меня вопрос назрел: а зачем считать именно на 30 лет? Ежемесячный платёж между 20 и 30 лет разница 1260 р. (процент по ипотеке поискал в интернете средневзвешенный, получилось 23.5% на август 2025 г.). При платеже в 150+ тыс. рубл. тыщща триста уж точно погоды не сделает, а переплата прям в разЫ меньше.
Я, правда, всерьёз уверен что именно сейчас ипотека не просто не лучшее решение, скорее худшее при таких-то процентах, но всякое бывает, наверное, может просто деньги есть вкупе со стабильностью на ближайшие 30 лет (да-да-да...), а может и на самом деле без этого край и жилье под любые условия НАДО.
Но показывать именно на этом примере (в 30 лет) - это что? Чтобы побольше хайпануть?
ИМХО, 15 лет. - баланс при любых процентах, например, в этом случае 4800 р. это всё ещё сумма, которая не делает погоды на платежах в 150+, а "переплата" всего в два раза. И, да, "переплата" в два раза на отрезке в 15 лет - это, как ни странно, разумно.
Поясню, за 15 лет недвижимость вырастет больше, чем в два раза. Если у вас есть деньги на покупку без кредита, то вы просто покупаете и всё. Если нет и вы не хотите кредитоваться, то вы будете копить. Но, откладывать по 160+ и не трогать эти деньги не получится... Не согласны? Получится? Хорошо. Откладывая по 161591 руб. 15 лет вы накопите 29086380 руб. (попутно ещё оплачивая аренду - тоже затраты "на квартиру", разве что только жить у родителей 15 лет., но не всегда это приемлемо) Ииии?... Квартира к тому времени та же самая будет дороже, дроже настолько, что "копить в кубышку" смешно. Даже смешно три раза.
Мы так 10 лет назад купили в ипотеку трёшку за 2,5 млн. 2 млн. кредита, 2,3 млн. процентов - 4,3 млн. всего надо заплатить за 15 лет. Прошло 10 лет. Точно такая же квартира в нашем подъезде вот прямо сейчас торгуется за 4,7 млн. А это ещё не весь срок ипотеки (считайте - который мы бы копили, откладывая по 24 тыс./мес.) прошел, только две трети и квартира ещё подорожает. Копить однозначно не угонишься.
Делайте выводы, а "просто по приколу" такие серьёзные вопросы не решаются. Тут надо ВСЁ посчитать, во всё вникнуть.
Платёж при сроке 20 лет
Платёж при сроке 30 лет
Платёж при сроке 15 лет, "переплата" в 2,1 раза. А недвижимость подорожает, возможно, в три раза.
А на таких условиях брали мы...
Однушка за 10 млн, первый взнос 2 млн. На 30 лет. Платеж - 184 тыс в месяц. Доход должен быть 285 официально.
Переплата, внимание, 60 млн (!!!) руб.
То есть берешь у банка 8 млн, возвращаешь 68 млн. Про ежемесячный платеж вообще молчу.
БРАВО ПРОСТО!!!!!
А потом хватаются за голову, мол, низкая рождаемость в стране.
Думаю, что это бездомное поколение покажет такую демографическую яму, которая чинушам и не снилась.
Мы прожили с парнем 3 года в моей квартире. Она в ипотеке и за нее я плачу со своей зарплаты и 5000 рублей мне помогает мама. Решила расстаться с парнем, потому, как в ЗАГС не зовёт, проводит много время с друзьями и начал часто приходить пьяный. Мне это надоело и я решила расставаться. А 15 числа он получил зарплату в размере 20 тысяч рублей. 18 он отдал мне и я оплатила коммуналку 6 и на 12 купила продуктов и бытовой химии для дома. Себе ничего не купила - это важно. А позавчера я увидела статус в ватсапе у его дружка, где был и мой и какие-то левые телки в нижнем белье. Вчера я заявила своему, что не хочу с ним больше жить, а он теперь требует, чтобы я отдала ему 18 тысяч рублей. Я предложила ему поделить продукты пополам - считаю это честным, потому как я тоже покупала еду, а ест он как слон. Он весом 90 кг, а я 72 при одинаковом росте 170. А он заявил, что хочет только денег и сказал, что не уйдет, пока я не отдам. А у меня нет такой суммы. У меня зарплата 5 сентября только. Я предложила ему пойти в Управляющую компанию и вернуть деньги за коммуналку за июль, показала чеки, а он не уходит. Сказал, что не уйдет, пока я не отдам деньги и он не сможет снять жилье. Я хотела занять у подруги и отдать, лишь бы его не видеть, а у подруги нет такой суммы.
Должна ли я отдать ему деньги или нет? Как его выгнать, если не уходит и участковый сказал, что не имеет право изгонять его. Как его быстро прогнать?
Рост 7–13% только за первое полугодие 2025.
Факты коротко:
Среднемесячные расходы на услуги мобильной связи в России за первое полугодие 2025 года выросли на 7–13% и превысили 1,1 тыс. рублей, сообщает Коммерсант.
По данным «СберМобайла» и «Telecom Daily», рост связан с увеличением цен на оборудование, затратами на энергию и, конечно, тем, что мы всё больше «залипаем» в интернете: трафик растёт, контент тяжелее, сервисов всё больше.
В Минцифры уверяют:
«Услуги связи в нашей стране одни из самых низких по стоимости в мире»
При этом Росстат фиксирует: абонентская плата за сотовую связь за год подскочила почти на 14%, что выше даже прогнозной инфляции (8,6–9,2%). А операторы используют привычную схему: тариф поднимают, но на время «дарят скидку», которая потом тихо исчезает.
И да, ФАС вроде бы следит за «обоснованностью» повышения и даже штрафует операторов — в прошлом году МТС огрели на 3 млрд рублей за подобный фокус. Но телефоны от этого дешевле не становятся.
А у вас сколько уходит на мобильную связь в месяц?
Если быть точнее — 25 098 руб по данным Соцфонда на 1 июля 2025 года.
© РИА Новости / Максим Блинов / Сотрудник ПФР держит в руках пенсионное удостоверение. Архивное фото
Факты коротко:
Средняя пенсия по старости на 1 июля составила 25 098 руб, сообщают РИА Новости. У работающих пенсионеров выплаты ниже — около 22 100 руб, а у неработающих — выше, примерно 25 800 руб.
Для справки: в апреле 2025 средняя пенсия была около 23 448 руб, показывая небольшой рост к июлю. На начало 2025 года эта же цифра составляла примерно 23 175 руб.
Пенсии растут, но это не сопоставимо с инфляцией. Даже при индексации 7–9%, рост не перекрыл обесценивание рубля.
Как вам такой размер пенсии?
Уже мечтаю выйти на заслуженный отдых: колесить по миру с экскурсионной группой, как китайские пенсионеры-туристы, фотографироваться у каждой таблички и покупать магнитики. Или сделать укладку в салоне и попивать кофе на террасе с подружками, как любая уважающая себя пожилая итальянская синьора. Осталось только дождаться, когда эти 25 тысяч всё это потянут.
Есть простые правила, по которым живут люди с деньгами. Но вот в чём фокус — знают их многие, а делают единицы:
Не бери в долг. Уже треть россиян сидят в кредитах. Это не путь к богатству, это путь в яму, из которой сложно выбраться.
Не давай в долг. Проверено на практике — потеряешь и деньги, и друзей.
Трать меньше, чем зарабатываешь. Банально? Да. Но попробуй реально этим правилом жить.
Откладывай хотя бы 10%. Неважно, сколько ты зарабатываешь — главное, привычка. Она меняет мышление.
Инвестируй, а не прячь деньги под подушку. Конверт не принесёт тебе ни копейки сверху.
Эти законы звучат слишком простыми, чтобы быть важными. Но именно они отделяют тех, кто считает каждую копейку, от тех, кто умеет управлять деньгами.
