Ответ на пост «Пару месяцев назад ради прикола зашёл на сайт Сбера в калькулятор ипотеки»26
А теперь посмотрите, кто сегодня является самой дорогой компанией в России по рыночной капитализации.
Доходы-расходы
2 554 поста
•
8 115 подписчиков
0 просмотренных постов скрыто
Ответ на пост «Пару месяцев назад ради прикола зашёл на сайт Сбера в калькулятор ипотеки»26
Пару месяцев назад ради прикола зашёл на сайт Сбера в калькулятор ипотеки.
Какая-то небольшая трёшка для семьи. Первый взнос всего лишь 110 млн. рублей. На 30 лет. Платёж - 6.9 млн. в месяц. Доход должен быть 10.7 млн официально.
Переплата, внимание, 2.05 млрд (!!!) руб…
И так далее…
Показать полностью
1
Ответ на пост «Пару месяцев назад ради прикола зашёл на сайт Сбера в калькулятор ипотеки»26
Ну.. хз.. У меня двое из троих родились когда мы жили на съеме. Толкьо первая родилась, когда мы с родителями еще жили. Какой-то процент населения конечно считают деньги, но большинство, как мне кажется, плодятся по наитию.. без бизнес плана. Я бы был в молодости поумней, тоже поостергся бы. И яркий тому пример арабские страны и страны Африки. Ну т.е. нет прямой корреляции между стоимостью жилья и рождаемостью, только косвенная. Ну и еще два вагона факторов - наличие бабушек готовых помочь, доступность садиков и школ, воспитание, религиозный фактор. Ну то есть убедить бедное население рожать можно, надо только ключики подобрать.
Ответ на пост «Пару месяцев назад ради прикола зашёл на сайт Сбера в калькулятор ипотеки»26
Я не увидел города, где ты хочешь купить однушку за 10 млн? Купи двушку 47кв.м, в Перми. Правда не в центре. Даже в рассрочку отдадут. 2,5 млн. Я думаю потянешь. Ну ты же хочешь новую, в Москве наверное. А почему не на Манхеттене или в Лондоне? Хорошо, купишь ты задешево квартиру, и тут же у тебя будет куча детей? Сомневаюсь. Скорее всего ты будешь балдеть в отдельной квартире и пить пиво под видосы и игры.
По стати и тике, чем выше уровень жизни в стране, тем меньше рождаемость
Ничто не стимулирует к улучшению жизни, как дети Знаю по себе. Жил в коммуналке, и 1й сынуля родился когда жили в этом ужасе. Сейчас живём в своём доме.
Ответ на пост «Пару месяцев назад ради прикола зашёл на сайт Сбера в калькулятор ипотеки»26
Самое смешное, что за эти 30 лет квартира так подорожает, что даже с учётом 6х переплаты, вы всё равно будете в плюсе.
Сравните, сколько квадратный метр в 1995-м году стоил, и сколько сейчас.
Удалось найти график только с 2000-го года.
Стоимость квадратного метра выросла в 14,8 раз.
С 1995-м разница будет раз в 25-30.
За то время, пока вы отдадите банку рублями 6 квартир, вы получите себе рублями ещё 25-30 стоимостей квартиры просто за счёт роста цены квадратного метра.
Ответ на пост «Пару месяцев назад ради прикола зашёл на сайт Сбера в калькулятор ипотеки»26
Я в начале января планировал ипотеку и чуть было не взял, но остановил ряд сомнений по семейной ипотеке. Если кратко:
По семейной ипотеке в шаблоне договора есть одно ограничивающее условие:
Как я понимаю, все льготные кредиты проходят через дом_рэфэ, соответственно у них должна быть вся база с данными кто когда и на сколько взял кредит. Тогда вопрос: каким образом я могу получить второй льготный кредит и попасть под условия пункта 4.2.2?
2. Если я не попадаю (или попадаю, но не сразу) под условия пункта 4.2.2, то каким боком мне в шапке договора сразу фигачат полную штрафную ставку? Я ничего не нарушил и выполнил все условия банка по страхованию жизни и отсутствию льготных кредитов, а мне в иконостас официальной бумаги такую "бомбу" вкорячивают!
При этом по льготной ставке ежемесячный платёж должен был быть 21 944 р, но эта сумма нигде в договоре не указана, ни в шапке, ни в листе подписания.
3. Самое удивительное, что в проекте графика платежей тоже указана штрафная ставка, вот так оно выглядит
4. Полная стоимость кредита по льготной ставке указана только в последней строке графика платежей на шестой странице
В сухом остатке выходит, что банк меня считает мудаком в трёх местах договора: в шапке договора, в шапке графика платежей и в пункте 4.2.2. Так что я для себя решил пока остепениться и не брать ипотеку
Показать полностью
3
Ответ на пост «А как вы заработали первые деньги?»3
Самые ранние свои деньги я заработала в 6 лет, когда создала в своем дворе некий аналог Авито.
Однажды папа имел неосторожность подарить мне копилку для мелочи в 5 лет, а потом в 6 лет - ячейку для денег из под сломанного у него на работе кассового аппарата. И вот в этот момент меня захватила с головой игра в "универмаг". В какой-то момент торговать за нарисованные фломастерами деньги стало не так интересно и я решила выйти в большую торговлю. Игрушек у меня скопилось достаточно. Родители к тому времени так и не пришли к единому выводу какими именно игрушками я должна играть, поэтому половина игрушек у меня были мальчуковая: сабли, солдатики, пистолеты/автоматы, машинки и башенные краны, конструкторы и даже один заводной ТУ-154, который ездил, но не взлетал, а другая половина девчачья: куклы, детская кухня, игры "Веселый доктор" и "Кулинар", мишки, зайцы, ослики, обезьяны, пупсов пластмассовых без счета, ну и остальное, что было вне гендерных предпочтений: карандаши, альбомы, фломастеры, книги, стопка настолок, и тому подобное.
Короче, я отобрала из них добрую половину старых, полусломанных или просто надоевших игрушек, вынесла столик раскладной журнальный на улицу, поставила его под березой, разложила на нем часть товаров из картонного ящика и села с деловым лицом Зои Семённы из нашего сельмага ждать своих покупателей. Остальные дети, занятые своими играми, вначале меня не замечали. Потом стали оборачиваться, подошел один, другой, третий, и стали отходить с покупками. Потянулись вереницей дети из соседних дворов... За полдня было распродано все, что вынесено. Естественно за реальные деньги. Что было продано и за сколько - мной записывалось в тетрадочку печатными буквами. Данному навыку не стоит удивляться особо, ибо читать я научилась в 3,5 года, а в 4-5 лет уже ходила в детскую библиотеку местную. Писать же прописью до школы никто меня не учил, а зря, больше всего нервов в начальных классах попортил мне и матушке именно мой кривой почерк в прописях, зато печатными буквами я писала дошколенком вполне сносно.
Пришедшие же вечером домой родители оба-два в ужасе схватились за головы. Слыханное ли дело, дочь двух коммунистов - спекулянтка и фарцовщица. Потом когда пришли в себя, папа ради интереса полистал мою "Книгу продаж" так сказать, начал там подсчитывать что-то, а затем ему вдруг стало весело. Оказалось, что в целом, за все проданные б/у игрушки я выручила больше их себестоимости ажно на полтора рубля.
Показать полностью
Ответ Priestone в «Пару месяцев назад ради прикола зашёл на сайт Сбера в калькулятор ипотеки»26
Во-первых, когда берете ипотечный кредит на максимальный срок, вы страхуете себя минимально возможным обязательным ежемесячным платежом.
Во-вторых, вы можете в любой момент свои 30 лет превратить в 1 год, например. Были бы деньги. Хоть полностью, хоть частично. Никаких санкций за досрочное погашение ипотеки в России нет. Именно в этом смысл брать ипотеку на максимальный срок.
В-третьих, рано или поздно текущие ставки упадут и можно будет рефинансироваться по гораздо более щадящему проценту.
В-четвёртых, на длинном отрезке инфляция съедает реальный вес ежемесячного платежа. Он остаётся либо тем же, либо уменьшается, если были досрочные погашения. Зарплата при этом обычно растёт, цена квартиры тоже.