Реальные истории из жизни

Меня укусила мышь😂Когда я озвучила это родным, у них были офигевшие глаза (ну, вроде как, ничего не предвещало) и три варианта произошедшего: 1)подралась с мышью за будущий урожай? 2)решила, что коты не справляются, хотела показать, как надо? 3)совсем одичала дома и завела личные тёрки с какой-то конкретной мышью? Идиотские предположения у них, значит, у всех были, а желание срочно звонить в скорую и спасать меня от столбняка - нет🤨😂Забегая вперед, всё в порядке, грызун не оттяпал мне палец, мышь был толстый и неуклюжий, и попытка была не особо успешной, вроде обошлось. Так что случилось на самом деле. Мой кастрированный кот обрел смысл и счастье в охоте и ежедневно носит мне на порог бедных грызунов. Кота хвалю, он умница, но и смотреть на бездыханные шубки, которые он щедро складирует к моим ногам - порядком, стало грустновато. Что делать, природа, так заведено, всё понимаю. Но сегодня Кастиэль принёс мне живого, упитанного такого мыша, который истошно пищал, дрался и, сдаваться (не смотря на его препечальнейшее положение в кошачьей пасти) не собирался. Моё величество дурость в мгновении решила что-то сделать и не придумала ничего умнее, чем взять кота за шкиряк и потрясти (ну, что б, собственно говоря, выплюнул). Мышь же, видимо, решил, что теперь его будут есть вдвоем 😂и, вывернувшись, будучи еще в заложниках!, тяпнул меня за палец. Я заорала. Кот от неожиданности дрогнул и выронил нахала. Тот шансом пренебрегать не стал и свалил в закат на всех возможных мышиных скоростях.Пока охреневший кот в истерике бегал по траве и искал неудавшийся обед, я в истерике не меньшей гуглила, через сколько времени я скончаюсь от бешенства или столбняка😅Обошлось местными анестетиками и миллионом шуток в мой адрес на весь оставшийся в день. -Хватит уже идиотничать! -Ага, значит, средь бела дня какие-то мыши кусают ЕЁ, а идиот все равно я?-Это всё Кас виноват. В дважды охреневшем взгляде кота читалось что-то вроде: Посреди бела дня меня самым варварским способом лишают обеда, который, на минуточку, я не в магазине купил! выследил, добыл!… потерял!!! и виноват все равно я??? 😒Короче, меня укусила мышь.

Привет, пикабушники! Решил залететь с достаточно распространённой темой. Знакомо: кран течет, подъезд напоминает филиал Мамаева кургана, а УК в ответ – гробовая тишина? Или стандартное: "Работаем в плане", "Ждем запчасти", "Указанные работы выполнены"? 😤

Бездействие УК – не приговор вашей квартире, а нарушение закона. И его можно преодолеть! Как человек, который знает кухню ЖКХ изнутри, делюсь рабочим алгоритмом, чтобы с вашей легкой руки начались хоть какие-то телодвижения.

Война с управляющей – тонкое искусство!

Шаг 0: Не Надейтесь на Телепатию (Очень Важно!)

Первое правило: всё фиксируйте и передавайте УК ПИСЬМЕННО! Устные просьбы улетучиваются как запах из мусоропровода. Написали заявку в электронную приемную УК? Отлично! Но продублируйте бумажкой:

1. Не просто "Почините!". Укажите:
Что случилось? (Прорвало трубу, не убирают снег, не горит свет на лестнице).
Где? (Точный адрес, подъезд, этаж, квартира – если касается вас).
Когда? (Дата обнаружения проблемы).
Фото/Видео: Ваши железные доказательства! Приложите.
Требуйте: Конкретных действий (устранить течь, убрать территорию, восстановить освещение) и сроков (разумных, в рамках закона и договора).

2. Если несете свою жалобу ножками в Офис УК, то пусть на вашем экземпляре поставят входящий номер, дату, подпись и печать (или штамп). Это ваша броня! Если отказываются принимать – отправляйте заказным письмом с описью вложения и уведомлением (это доказательство отправки). Хотя как по мне, электронную жалобу подать сейчас куда проще: все прилетает быстрее и никуда вашей УК от него уже не деться. Для этого подойдёт приложение Госуслуги.Дом либо сайт ГИС ЖКХ (На мой взгляд сайт куда лучше)

Шаг 1: Если УК Спят Далее – Включаем "Громкий Режим"

Тишина после претензии? Или ответ в стиле "мы подумаем еще месяц"?
Не ждите! Через 10-14 рабочих дней (или срок, указанный в вашем заявлении/договоре) – пора жаловаться выше:

1. Государственная Жилищная Инспекция (ГЖИ):
Это их прямая работа – контролировать УК!
* Что писать?
Кратко: Суть проблемы, что УК бездействует (приложите КОПИЮ вашей претензии к УК и их ответ, если был), ваши требования к ГЖИ (провести проверку, выдать предписание УК).
* Как?
Через сайт ГЖИ вашего региона (лучший вариант), заказным письмом ну или как я писал выше моим любимым ГИС ЖКХ.
* Результат:
ГЖИ проведет проверку и обязана выдать УК предписание на устранение нарушений + может оштрафовать (ст. 7.22, 7.23 КоАП РФ).
Для УК это может быть и не сокрушительный удар по кошельку, но в целом укол будет ощутимым!
2. Прокуратура:
Это тяжелая артиллерия. Сюда – если ГЖИ сами бездействуют, или нарушение масштабное и угрожает безопасности (аварийное состояние дома, например). Прокуратура имеет право возбудить дело и передать в суд.

Шаг 2: Финансовый Удар – Требуем Перерасчет!

Помните: за неоказанные или некачественные услуги вы вправе НЕ ПЛАТИТЬ! (ст. 157, 162 ЖК РФ).

1. Пишите Заявление в УК или ресурсоснабжающую организацию о перерасчете: Укажите период, за который услуга не оказывалась/оказывалась плохо (подтвердите своими претензиями, фото, показаниями счетчиков, актами, если были).
2. Требуйте пересчитать плату в сторону уменьшения или до нуля за этот период.
3. Если УК отказывает или игнорирует – смело пишите об этом в ГЖИ в рамках жалобы на бездействие. Это ваш законный рычаг давления!

Шаг 3: Секретное Оружие – Коллективная Сила!

Один в поле не воин? В ЖКХ это особенно актуально!

Объединяйтесь с соседями! Одна жалоба от жильца – это заявка. Десяток жалоб на одну проблему – это ЧП, на которое надзорные органы реагируют в разы быстрее.

Важно написать не одну коллективную жалобу, а именно несколько от каждого отдельного жильца и лучше всего если все жалобы будут написаны по своему каждым из жильцов, а не слово в слово!

Финал: Главное – Не Сдаваться!

Борьба с УК – марафон, а не спринт. Системность и документальная фиксация – ваши лучшие друзья. Не получилось с первого раза? Жалуйтесь повторно, идите в следующую инстанцию. Закон на вашей стороне!

Обязательно подписывайтесь и пишите какие темы интересуют вас – рассмотрю в виде нового поста.