Пикабушники Северной Америки

Мы сделали предложение на дом, в котором обещали перебить все остальные предложения о покупке, но ограничили наше предложение максимальной суммой. Допустим, дом стоил 100 тысяч, мы сказали, что заплатим на 5 тысяч больше любого другого предложения, но не более 200 тысяч.

⠀

На дом было пятнадцать предложений о покупке, после этого продавец сделал контр-предожение девяти самым интересным ему по цене и условиям. Так как желающих купить много, то продавцы наглеют и вынуждают тебя убрать кучу дополнительных невыгодных им условий из сделки: невыдача кредита банком, низкая оценка дома банком, отказываются от ремонтов в доме, выбирают предложения с высокими первоначальными взносами и тд.

⠀

Мы предложили за этот дом во втором туре уже фиксированную сумму. За несколько часов до окончания приема предложений начался детектив. Продавец и его риэлтор просто слили нам предложенную цену от других покупателей, “мы хотим, чтобы дом достался вам”. У нас был час на то, чтобы решить сможем ли мы дать цену еще выше. Мы решились..Но на утро нам позвонили и сказали, что выбрали других покупателей..Это было невероятное разочарование. Через месяц после завершения сделки по дому мы посмотрели цену его продажи - дом ушел покупателям за сумму, ниже чем мы предлагали.

⠀

Продавцы этого дома уже знали, сколько максимально мы готовы дать денег за их дом, и когда мы предложили меньше - обиделись на нас. Начальная цена дома - $965,000, наше первое предложение $1.03 миллиона. Наше второе предожение $1.09 миллиона, но дом продан за $1,086,000. Продавец продает дом тому покупателю, который скорее всего сможет завершить сделку - убрал все ограничения и инспекции, имеет большой первоначальный взнос и тд.
https://www.redfin.com/CA/Torrance/4731-Narrot-St-90503/home...

⠀

Меня дико бесит эта система тайного аукциона для покупки. Ты видишь цену на товар, но не можешь его купить, вынужден предлагать сумму больше. Потом ты вынужден, ставить себя в невыгодное положение, соглашаясь на все условия продавца - например выезд только через месяц после продажи дома, должен драться за дом с другими покупателями, готовыми предложить больше чем ты. Дальше не важно сколько ты предлагал денег за дом в первый раз - объявляют второй тур, и ты предлагаешь еще больше - переиграть других покупателей.

⠀

По-моему, в Австралии похожая система с аукционом, но там он открытый - ты видишь сколько предлагают другие. В России все проще - кто добежит первым до агенства😂

А наш дом🏡- нас дождался.

Мой Instagram: https://www.instagram.com/drag116/

Туристические направления по миру закрылись, торонтовцы заняли пляжи на берегу озера Онтарио.

Пока мы в ноябре собирались с моральными силами для консолидации всех бумажек, официальные службы в том числе в связи с коронавирусом напряглись по переводу всего в онлайн и выкатили 3 декабря интернет-подачу на гражданство, которой мы и воспользовались, правда очередь там сейчас большая, так что ждать неизвестно сколько.

Между тем Торонто в ноябре местами выглядел так.

Главное событие года, конечно, сам коронавирус, поэтому дальше про него. Уже трудно вспомнить, но в Канаде, как и в России, общественное отношение к ковиду менялось от шутливого к паническому. Я смотрю за завтраком разные подборки видео-новостей, а именно российские, канадские и американские (“набор мигранта”). Впечатления такие, что сначала общественное отношение к вирусу в Канаде и России было очень похожим (хотя Канада раньше сменилась с шутливого к панике), но позже ситуации развивались по-разному.

Запустение на канадских улицах во время первой волны. На фото самая длинная улица Канады под названием Yonge.

Протоколы госпитализации

Если я правильно заметил (если неправильно — поправьте), между Канадой и Россией отличается подход к госпитализации и тестированию. В России людей охотнее помещают в больницы, даже на сайте Минздрава написано

При нарушении режима карантина человек помещается в инфекционную больницу

В целом сложилось впечатление, что в России в больницы попадает больше людей с более лёгкими симптомами, и если это так, то логично ожидать переполнения больниц. На том же сайте Минздрава не указан порядок действий для попадания в больницы, помимо будто бы наказания за нарушение режима карантина.

В Канаде действует другой протокол, я бы сказал, более понятный: при признаках COVID надо оставаться дома, предлагается оценить своё состояние через онлайн/телефонный тест, и при затруднении дыхания предлагается срочно звонить 9-1-1 или самостоятельно добраться до ближайшей больницы, а при более лёгких симптомах требуется самоизолироваться, принудительная госпитализация при нарушении режима не проводится.

Локдауны

Относительно новое для россиян слово “локдаун”: много где по Канаде их объявили, то есть отправили народ работать из дома и просто сидеть по домам, выходя только за покупками и выдав разного рода компенсации. В России, насколько я помню, локдаун был менее строгим, а в Москве и Питере наоборот, он был более строгим (“Москва не Россия”). В России также было “оригинальное” решение положить на плечи работодателей обязанность компенсировать работникам простой в связи с локдауном (“работодатель не мамонт”).

Поскольку ситуация с локдаунами в наших странах разная, различается и отношение активных групп к противовирусным мерам. В России региональные карантины выглядят достаточно щадящими, не смотря на растущие цифры заражённых, и, судя по постам здесь же на Пикабу, люди в России сейчас в основном занимают позицию, что COVID чрезвычайно опасен и требует более радикальных заградительных мер, ограничивающих перемещение народа.

В Канаде же я наблюдаю две полярные стороны мнений: одна большая группа людей полагает, что вводимые меры недостаточны, переводить всё на жёсткий локдаун нужно было заранее. Другая большая группа людей полагает, что вводимые меры чрезмерны, потому что закрыты “некритичные” бизнесы (“малый бизнес не мамонт”), и что вирус в целом не столь опасен, сколько принятые против него меры.

В настоящий момент действует не менее строгий локдаун, чем первый, однако людей на улицах намного больше. На том же центральном городском катке особая "социальная дистанция" уже незаметна.

Сообщения на YouTube об ужесточении мер в Канаде получают дислайков намного больше, чем лайков, из чего можно сделать вывод, что канадцев, считающих локдаун излишним, большинство. Возможно, для российского читателя это немного неожиданно.

Демократия

Не секрет, что переезд из России куда-то часто обусловлен условной нехваткой демократии на Родине, так что вопрос не праздный.

Оглядываясь назад, когда эпидемия ещё только начиналась, и Китай ограничил перемещения, я думал, что в западных странах эта стратегия не пройдёт, потому что, в отличие от Китая и прочих авторитарных режимов, посадить народ в локдаун в демократических странах должно быть сложно — право свободного перемещения признаётся фундаментальным. Пока что это ожидание оказалось наивным, канадцы возмущаются в соц.сетях, но в офлайне за редкими исключениями особо не отсвечивают.

Тем не менее, обстановка накаляется, в разных странах, в том числе и в Канаде, решения властей оспариваются в судах и проводятся акции протеста, которые, наверное, не очень понятны в странах, где локдауны не особенно активны или где малый бизнес не столь сильно развит (Россия подходит под оба критерия). Если кому-то интересно моё мнение, то я несколько разочарован текущими действиями разных канадских властей, потому что не вижу в них достаточной логики (про российские власти писать нет смысла, в их логике я вижу воплощение фразы “денег нет, но вы держитесь”).

Когда вирус в Канаде только появился, и было плохо понятно, кто входит в группы риска, единые меры можно объяснить. Но сейчас, когда известна статистика по группам риска, введение массового карантина вызывает недоумение. Конечно же, проще всё взять и запретить (хммм, звучит как-то знакомо), особенно если под утверждение, что всё ради спасения жизней, но на поверку может оказаться, что все фундаментальные права взаимосвязаны и, защищая одни жизни, теряешь другие. В этом смысле поражает воображение ноябрьская статья CNN, где указано, что в Японии за месяц больше людей умерло от скакнувших вверх суицидов, чем за весь год от Covid.

Те средства, которые распыляются Канадой на ковровую бомбардировку всеобщим локдауном, можно было бы точечно направить непосредственно на людей в группах риска, обеспечить дома престарелых, диабетиков, сердечников и т.д. супер-финансированием (чтобы они смогли добровольно находиться дома), при этом не запирая всех остальных, попутно сформировав рабочие места в инфраструктуре обслуживания специальных категорий.

Удивительное рядом

Текущие канадские меры выглядят противоречиво не только в плане всеобщих локдаунов, но и в отношении выборочно работающих правил. Закупаться одними и теми же товарами в Онтарио недавно можно было в крупных супермаркетах, но мелкие магазины обязаны были быть закрыты, хотя мелким магазинам проще контролировать проходимость народа. Строители, наверное, получили невидимый иммунитет к вирусу, потому что Онтарио расширились часы начала строительных работ — вместо 7 утра до 7 вечера жилые здания теперь разрешено строить с 6 утра до 10 вечера. В многоквартирных домах нельзя пользоваться общими помещениями, даже находясь там в одиночку, но зато владельцы квартир, например, могут легко продавать жильё, приводя в квартиру с жильцами очереди потенциальных покупателей с улицы.

С точки зрения демократии и права всё это интересный прецедент, и, я думаю, в будущем это ещё повлияет на правила комендантских часов и локдаунов. Что касается России, то я рад, что активный локдаун в России не ввели, независимо от причин. Население в России часто и без того не сильно обеспеченное, а локдауны, будучи не самой эффективной мерой по защите граждан, добавляют ещё и экономического урона.

Содержание заметок про Канаду можно найти здесь.