Ответ на пост «Город-сказка, город-мечта»
Фото автора понравилось, тоже решил своими поделиться. Сахалин, г. Углегорск, 2021 г. Снято на Mavic Pro.
ссыль на пост: Город-сказка, город-мечта
Фото автора понравилось, тоже решил своими поделиться. Сахалин, г. Углегорск, 2021 г. Снято на Mavic Pro.
ссыль на пост: Город-сказка, город-мечта
Здравствуйте товарищи.
Начинать стройку нужно конечно же с всепогодной дороги, тут на мой взгляд есть два варианта б/у плиты дорожные примерно 800 р. За квадратный метр получается. Отличный вариант разложил и ничего им не будет, можно конечно продать после стройки за те же деньги, но многие оставляют и пользуются, как говорится сделал и забыл. В моём случае плит не нашлось поблизости, а тащить из далека за доставку отдашь столько же. Сайты блошиные рынки тоже не помогли. Второй вариант это делать пирог. Мне повезло и в одном километре от участка есть действующий песчаный карьер. Есть песок и щебень 20-40 и 80-100. Я прогуглил технологию и сделал следующим образом нанял трактор мини 1200 час, выровнил основание, положил геоткань, 20 см. песка, геоткань, 20 см. щебень 80-100. Дорога и сегодня служит мне верой и правдой. Я бы конечно затрамбовал все это, но в тот момент ничего подходящего не оказалось. Сначала булыжники прокручивались под колёсами разгруженных машин, но подсыпав щебень 20-40 в клею проблема исчезла. А после первой зимы все само утрамбовалось теперь сказка. Про выбор трактора могу сказать следующее сначала привлёк жёлтый трактор с экскаватором который капал септик, но он провалился на суглинке и наделал такие клеи что я с ним распрощался. А мелкий такой шустрый и видимо легче поэтому все прошло без проблем.
Я вообще хочу сказать что земельные и ландшафтные работы я сильно недооценил. На это потрачено много времени и сил конечно же. Например я начал с дренажный системы. Рабочие прокопали траншею вокруг фундамента в метре от него (отмостка_дорожка) глубина 80-100 на дно геоткань, 15 см. щебня, уложили дренажную трубу 110 мм. засыпали 15 сверху щебень, и завернули кокон. Сверху всего этого я накидал пнд (полив), 4х16 кабель бронированный, и две витые пары на всякий случай. По одной кстати работает POE камера.
Теперь про забор.
Материал я закупил до того как страна покатилась на дно экономики. Работа стоила 500 р. за метр погонный всё включено. Хочется обратить внимание что столбики установлены следующим образом. Пробурили ямку установили столбик засыпали щебнем 20-40. Сосед подсказал. Забор 5 лет уже стоит как стрела. Если залил бы бетоном ту уже покосился наверное. Но я бы сейчас сделал по другому. Заказал бы все через заборную фирму. Кажется конечно подороже, но ты посчитай краску саморезы колпачки и все мелочи, а главное время не забудь посчитать.
Про откатные ворота.
Моторчик у меня был, а ворота с работой и материалом мне обошлись в 50000. Решили не заливать площадку, приехала машина завернула 3 винтовые сваи, на две приварили швеллер, и к нему все крепили, ребята приварили мне площадку и я сам без проблем установил и настроил моторчик. Собственно всё. С воротами то же нет проблем, особенно зимой! Чистить не нужно.
Немного о материалах.
Настоятельно рекомендую закупаться в декабре-январе, мертвое время в строительстве. Скидки и бесплатное хранение, с доставкой нет проблем только почистить снег и все, земля камень. Блоки мне обошлись в январе 2018 2700 за куб, кирпич в зависимости от цвета от 10 до 17 рублей за штуку. Кирпич из Нижнего Новгорода. Плиты 200 с доставкой с Рязанского Жби. По доставке не вспомню, но расскажу следующее сосед на маз за 3000 разгружал у асфальта фуру и разгружал на участке. Было 2 фуры кирпича, 2 фуры плит, блоки в 15 км. Он прям с завода возил. В общем с доставкой тяжёлого груза проблем не было. Лес то же кстати зимой намного дешевле, разница в 2018 году составила 2000 рублей за куб. Было 6 в сезон стало 8.
Немного про газ свет и воду.
Электричество было самое простое. Отсканировал все доки, послал через сайт местной энергетической компании, оплатил картой пошлину 550р. Через 2 недели заказное письмо. Приезжайте за тех условиями. Приехал расписался забрал. Оплатил местному электрику 15000 за работу материалы и вуаля у меня есть щиток 3 фазы 15 киловатт . Позже заехал к электрикам попросил установить опору за мой счёт, и был послан в далёкое пешее. Ну ок изучил стандарты, оказалось расстояние между опорами больше положенного на целых 5 метров и нужно срочно ставить дополнительную! Сфоткал отсканил все доки, послал на сайт. Через две недели халявная новенькая опора. Ну не чудо ли чудесное. Хотел так же сделать освещение уличное, но не прокатило. И на том спасибо.
Вода.
Городской зимний водопровод стоил 20000 хозяину трубы и 90000 взял местный водоканал с работами и материалами. Длинна трассы 20 метров. Особо рассказывать нечего, нагнали техники 2 экскаватора, 1 манипулятор, 7 человек долго и упорно искали свою трубу, где нужно было делать колодец и врезку с задвижкой. И нашли представляете на середине дороги. То ещё было зрелище.
Газ.
Газ почти подключён все СОГЛАСОВАНО, есть добро на врезку и проект от магистрасьной трубы до дома под землёй, и по наружной части фасада метал. На выходе я получу 2 трубы, в котельной и на кухне с датчиками и клапанами. Котёл сантехника и отопление есче не делал. Всё это добро стоит в городе ге никто не куда не торопится 200000 с работами и материалами.
Собственно недавно поймал себя на мыле, в Москве такой сумасшедший ритм. Стоя на кассе в пятёрке этом прекрасном городе и ожидая как неспешно кассирша все делает. Никто не возмущается. И так там все делают и газ и вода и электрики. Все люди спокойные никто не опаздывает. Очень классный день города празднуют все, перекрывают центральную улицу, какую? Конечно же Ленина, в каждом городе есть такая. Цирк, аттракционы музыка, народу в меру, нет толп сносящих все на своём пути. А самое крутое это огромный воздушный шар который запускали в центре города. Мне все это очень нравится, классно.
Ну и кульминация сегодняшнего поста это макеты, кроме проекта рекомендую самим сделать макет дома из бумаги, не поленитесь макет меня очень часто выручал. Делается не сложно, можно оценить пропорции и красоту дома, я например недостатки(ошибка фундамента) из минусов превратил в великолепную (хоть и дорогую) веранду. Это то место где все с утра и до вечера крутятся в летние месяцы.
P. S. Очень рад что есть интерес и я буду продолжать описывать в подробностях процесс стройки. Ведь лучше учится на чужих ошибках чем на собственных(хотя так намного лучше запоминается).
Вот чего люблю, так это когда получается атмосфера! В этом рассказе она есть: такая, чтобы ночью снились ...яркие сны, а утром - радостно было проснуться... радостно и немного холодно и мокро. Итак, написал @AlexeyChe, прочитал - я.
...Невозможно рассчитывать на спасение, если сам не готов спастись.