Контейнеровоз Ever Given сняли с мели в Суэцком канале
Шесть дней судно не могли сдвинуть с места, сотни кораблей толпились в очереди, а убытки из-за этого достигали в $400 млн. в час.
Шесть дней судно не могли сдвинуть с места, сотни кораблей толпились в очереди, а убытки из-за этого достигали в $400 млн. в час.
Один говорит 10 лярдов, другой говорит 100 Лямов, ну как бы подумаешь разница то небольшая, а все равно не понятно.
В феврале СМИ сообщали, что глава «Газпрома» Алексей Миллер попросил у правительства разрешения отказаться от сбыта газа и газораспределения в Дагестане, так как работа там убыточна.
За прошлый год долги российских потребителей перед «Газпромом» за поставленный газ выросли на 2,3 процента, до 178,4 миллиарда рублей. Об этом говорится в проекте доклада компании президиуму Госсовета, посвященного теме газификации. Статистику со ссылкой на документ приводят «Ведомости».
В структуре долга почти половина, 80,2 миллиарда, приходится на население. Теплоснабжающие организации задолжали 55,9 миллиарда рублей, а остальные промышленные предприятия — 26,2 миллиарда.
Большая часть долга связана с потребителями Северного Кавказа — 99,2 миллиарда рублей. По итогам года их задолженность увеличилась на 6,7 миллиарда рублей. Таким образом, общероссийский долг вырос именно за счет этого региона, все остальные в совокупности начали платить более ответственно Об этом сообщает "Рамблер".
Ссылки на все законы, решения, нормативно-правовые акты будет внизу статьи.
Мужчина купил трехкомнатную квартиру, а точнее, подписал договор долевого участия с застройщиком на трехкомнатную квартиру, а также на нежилое помещение в этом же доме на подземной автостоянке, площадью 9 м2.
Разницу между куплей-продажей и участием в дду мы рассмотрим в следующих статьях, а пока давайте для удобства восприятия называть эти действия покупкой.
Цена за кладовку была символической – всего 1000 рублей, и была обусловлена акцией застройщика в связи с приобретением мужчиной в этом же доме трехкомнатной квартиры. Итак, давайте разберемся, можно ли потерять подаренную или слишком дешевую кладовку, ведь вы за нее ничего не платили?(или же платили какую-то символическую сумму)
Застройщик нарушил сроки передачи квартиры, но, всё же квартиру передал, а вот кладовку, которая стоила по договору всего 1000 рублей не передал вовсе.
Мужчина же рассчитывал иметь в данном доме и квартиру и кладовку, для этого он и заключал данные договоры. Однако, застройщик направил мужчине письмо о невозможности завершения строительства и возвратил мужчине оплаченные им 1000 рублей по договору и смешные проценты за пользование этой тысячей.
Мужчина же с таким поведением застройщика не согласился и направил застройщику уведомление об одностороннем отказе от договора участия в долевом строительстве на кладовку . с требованием о выплате неустойки и разницы рыночной стоимости этой кладовки и ценой в договоре. Стоимость подобной кладовки эксперт оценил в 280 000 руб.
(фото - Alexander Rentsch)
Суд первой инстанции, апелляция и кассация встали на сторону застройщика. Более того, суды усмотрели злоупотребление правом со стороны мужчины в том, что стоимость кладовки по договору была акционной, такая стоимость не является рыночной, а истец просит именно рыночную стоимость аналогичного объекта.
Верховный же суд не согласился с судами нижестоящих инстанций и вот почему:
В силу Закона о долевом строительстве в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные законом и договором неустойки (штрафы, пени), а также возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
Таким образом, в случае расторжения договора долевого участия по вине застройщика, последний обязан не только возвратить полученные денежные средства с уплатой процентов, но и возместить убытки сверх этих сумм.
Так как в законе о долевом участии в строительстве нет специальных положений об убытках подлежат применению общие положения о возмещении убытков вследствие ненадлежащего исполнения обязательств, установленные Гражданским кодексом.
Согласно ГК под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Также,еслинеисполнение или ненадлежащее исполнение должником договора повлекло его досрочное прекращение и кредитор заключил взамен его аналогичный договор, кредитор вправе потребовать от должника возмещения убытков в виде разницы между ценой, установленной в прекращенном договоре, и ценой на сопоставимые товары, работы или услуги по условиям договора, заключенного взамен прекращенного договора
Если кредитор, та сторона, которой должны, не заключил аналогичный договор взамен прекращенного договора, но в отношении предусмотренного прекращенным договором исполнения имеется текущая цена на сопоставимые товары, работы или услуги, кредитор вправе потребовать от должника возмещения убытков в виде разницы между ценой, установленной в прекращенном договоре, и текущей ценой.
Текущей ценой признается цена, взимаемая в момент прекращения договора за сопоставимые товары, работы или услуги в месте, где должен был быть исполнен договор, а при отсутствии текущей цены в указанном месте - цена, которая применялась в другом месте и может служить разумной заменой с учетом различных расходов.
Кроме того, риски изменения цен на сопоставимые товары, работы или услуги возлагаются на сторону, неисполнение или ненадлежащее исполнение договора которой повлекло досрочное прекращение этого договора.
В данном случае убытки в виде разницы между ценой, установленной в договоре, и текущей ценой возмещаются независимо от того, заключалась ли другой стороной взамен прекращенного договора аналогичная (замещающая) сделка
Если в отношении предусмотренного прекращенным договором исполнения имеется текущая цена на сопоставимые товары, работы или услуги, кредитор вправе потребовать от должника возмещения таких убытков и тогда, когда замещающая сделка им не заключалась (п2 ст3931ГК).
Закон не обуславливает данное право кредитора на возмещение тем, чтобы цена в прекращенном по вине должника договоре соответствовала рыночным ценам на момент его заключения
Мотивы, по которым цена в прекращенном договоре была определена продавцом, исполнителем ниже рыночных цен, в частности, проведение рекламных акций, повышение привлекательности товаров или услуг, либо собственной деловой репутации, получение иных нематериальных выгод и т.п., сами по себе основанием для освобождения от ответственности за неисполнение принятых на себя обязательств не являются.
Кроме того, добросовестность кредитора и вина должника в данном случае предлагаются, пока должником не доказано обратное.
Мужчина указал, что договоры долевого участия как на квартиру, так и на нежилое подсобное помещение в одном и том же доме им были заключены по предложению застройщика и по предложенной им цене, при этом он добросовестно и разумно полагал получить квартиру с подсобным помещением по предложенной ответчиком цене.
Ожидаемого результата истец не получил по вине ответчика, вследствие чего он имеет право получить то, на что рассчитывал.
Дело было направлено на новое рассмотрение с учетом вышеизложенных обстоятельств.
Вероятнее всего, теперь суд учтет необходимость компенсации мужчине стоимости кладовки по рыночной цене.
Спасибо, что дочитали до конца.
Ссылки на законы, решения, нормативно-правовые акты:
1) Определение верховного суда РФ от 9.02.2021г № 45-КГ20-29-К7 ( №2-2599/2019)
2) Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в тексте - Закон о долевом строительстве). (статья 9, статья 10)
3) Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 10, статья 15, статья 307, статья 3931, статья 404, статья 405)
4) Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за 6 нарушение обязательств»
5) Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»
Кто такие аваркомы?
Специалисты , которые разбираются в оформлении ДТП и помогают в этом автомобилистам.
Правда никакими юридическими правами они не наделены, потому что в дтп по закону есть его участники, гибдд и страховая.
Помогают естественно не бесплатно , а за денежные знаки😉
Как правило , они знают все проблемные участки и перекрёстки, не успевают столкнуться автомобили, то они тут как тут, отслеживают по яндекс картам , да и частенько данные о ваших дтп благополучно «утекают» к аваркомам.
В новостях переодически мелькают новости о том, как привлекли очередного сотрудника ГИБДД из-за сливов информации за вознаграждение.
Сразу скажу, что если из страхования вам известно только слово «страх», и вообще вся эта канитель с бумагами не для вас, то помощь аваркомов может оказаться полезной - заполнят за вас извещение, расскажут куда ехать за постановлением или на дознание , укажут , где камеры висят. Стоимость будет зависеть от города.
Конечно легкое дтп дешевле оформить самому, да и не сложно это.
И в целом в механизме дтп нет того, для чего нужны посредники, уж всегда можно самому вызвать ГИБДД, если дтп с нюансами и вопросами.
Иногда Услуги аваркомов включены в договор КАСКО (за Услуги аваркомов в таком варианте платит Страховая и это должно быть прописано в вашем договоре. Страхования), тогда уж можно не стесняться и вызывать - пусть отрабатывают - за полис ж уплОчено😀 Тем более аваркомы от страховой убытки не выкупают , а будут заниматься исключительно помощью в оформлении документов.
Конечно больше всего аваркомы могут заработать не просто оформляя документы по убытку, а выкупив его.
К примеру, ущерб от дтп тыс на 70, по выкупу вам предложат тыс 30-40, но сейчас, остальное автоюрист получит со страховой. На моей практике было много случаев , когда граждане продавали убыток за копейки по договору цессии , на ремонт в итоге им не хватало и они шли жаловаться в страховую мол доплатите, а все-все, если вы продали убыток и автоюрист получил выплату , то обратного пути нет.
Поэтому продажу своего убытка не рекомендую либо оценивайте все риски и возможные скрытые повреждения, которые видны лишь на сервисе.
Все эти сладкие истории в интернете о том, что аваркомы выкупили убыток и человеку хватило на ремонт и чуть ли не осталось и все счастливы, делите на 100, никто в убыток или в ноль работать не будет.
На картинке отзывы об аваркомах моего города, как видите , продажа своего убытка идея не самая лучшая)
Для большей информации присоединяйтесь в мою телегу, там больше интересного и посты выходят чаще (мой логин)
Для всех поклонников футбола Hisense подготовил крутой конкурс в соцсетях. Попытайте удачу, чтобы получить классный мерч и технику от глобального партнера чемпионата.
А если не любите полагаться на случай и сразу отправляетесь за техникой Hisense, не прячьте далеко чек. Загрузите на сайт и получите подписку на Wink на 3 месяца в подарок.
Реклама ООО «Горенье БТ», ИНН: 7704722037
Попробую описать, почему до сих пор АвтоВАЗ в убытке. Все нижеописаное со слов человека, видящего все изнутри.
Помните был такой президент АвтоВАЗ Бу Андерсон? Немного информации из Википедии
В период руководства Бу Андерссоном на АвтоВАЗе произошли значительные изменения, а сам топ-менеджер привнёс на завод новый стиль управления и культуру. В первый же рабочий день Бу Андерссон распорядился навести чистоту во всех помещениях завода. Он сам мог поднять мусор и в присутствии директоров производств отнести его в урну. Он посещал дилеров лично и обедал в заводской столовой. Одним из первых указаний Бу Андерссона в должности президента компании было распродать автопарк из 18 дорогих иномарок, на которых передвигались топ-менеджеры АвтоВАЗа. Сам Бу Андерссон пересел на производящийся с 2012 года в Тольятти Largus в комплектации VIP. После запуска в производство в 2016 году, Бу Андерссон начал передвигаться на Lada Vesta.. Средства, вырученные от продажи этих авто (около 20 млн рублей) были потрачены на ремонт душевых, раздевалок и туалетов.
А теперь вкратце, что ещё не напишет Википедия.
Он не получал зарплату. Объяснял тем, что пока АвтоВАЗ не будет в прибыли, он не назначит себе оффер.
Он лично каждый день передвигался по цехам,и лишь между цехами на авто. Человек, который мне все это рассказывал, говорил, что в день выходило по 17 км ходьбы в среднем.
Примечателен случай, когда он добрался до цеха, где происходила окончательная сборка авто из комплектующих поставляемых с других предприятий. Как правило все это приходило в картонных коробках, которые попадали под пресс и их бесплатно вывозили любители халявы. Бу увидел, что прессы находятся в плачевном состоянии, спросил у начальника участка, почему не купят новые. Начальник посетовал, что за все время своей 20 летней работы подходил с этим вопросом в офис, но денег постоянно нет. Вот, говорит он, у меня даже есть с собой образцы прессов, которые нам подойдут,и протянул листки Бу. Бу взял листки с описанием прессов, посмотрел, выбрал один из экземпляров, перевернул листок и написал распоряжение одобрить закупку прессов. Начальник участка прослезился-человек не мог представить, что все так легко можно согласовать.
А потом Бу занялся главным офисом АвтоВАЗ.
Он распорядился в кратчайшие сроки сократить персонал, убрать кумовство и переселить весь нужный менеджмент в цеха, ненужные площади сдавать в аренду,в том числе и головное здание, благо таких было не мало. Мыслимо, когда рабочий в цехах при 12 часом дне получал 27.000 рублей, в то время, как девочка, чья-то родственница, за разнос по этажам документов зарабатывала 70.000 рублей. Начал он закручивать гайки, да только не соизмерил силу русского кумовства. Сначала выгнанный ненужный персонал начал судиться с АвтоВАЗ о неправильном сокращении, потом строчить письма губернатору, министрам и даже президенту. Дошло до того, что оставшиеся на своих должностях родственники стали срывать поставки комплектующих на АвтоВАЗ. Ведь многие из них открыли дочерние производства комплектующих, с ними тоже Бу нормально боролся, заставлял сокращать количество брака до 5%, вот они и артачились.
По итогу вся это пиздобратия добилась увольнения Бу, по мне так единственного эффективного менеджера, который был способен сделать АвтоВАЗ способным выпускать конкурентоспособные автомобили. Кстати, если кто помнит, это ему принадлежат слова о выпуске каждые полгода новой модели АвтоВАЗ....
UPD: #comment_193146484