Строю дом: истории из жизни, советы, новости, юмор и картинки — Все посты, страница 7

10 дней назад

С 1 сентября вступили новые нормы в садово-огородном законодательстве⁠⁠

Сегодня вступили в силу интересные для садоводов и огородников новеллы законодательства.

Например, теперь участок нельзя будет продать отдельно от объектов на нём:

"6. Собственник садового земельного участка или огородного земельного участка не вправе отчуждать его отдельно от расположенных на нем жилого дома, садового дома, хозяйственных построек и (или) гаража.".

А если кто-то из владельцев участка хотел разделить объекты на нём между собой, то теперь не получится:

"5. Раздел жилого дома, садового дома, хозяйственной постройки, гаража не допускается."

И еще уточнили понятие "хозяйственная постройка":

"3) хозяйственные постройки - объекты капитального строительства и (или) некапитальные строения, сооружения, расположенные на садовых земельных участках или огородных земельных участках, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, в том числе сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, летние кухни, колодцы. Не относятся к хозяйственным постройкам погреба и другие сооружения, являющиеся частями жилых домов, садовых домов;"

Это основное.
Подробности в Федеральном законе от 31 июля 2025 г. № 353-ФЗ.

ED400

11 дней назад

Строительство каркасных домов в Краснодаре: рейтинг лучших компаний и специалистов, топ-10 в 2025 году⁠⁠

Рейтинг компаний по строительству каркасных домов в Краснодаре составлен на основе анализа ведущих компаний, предлагающих строительство каркасных домов под ключ, с учетом качества материалов, сроков возведения, ценовой политики, отзывов клиентов и уровня сервиса. В списке представлены организации с подтвержденным опытом, современными технологиями и прозрачной системой ценообразования.

Каркасные дома — это быстрое, экономичное и энергоэффективное решение для постоянного или сезонного проживания. Благодаря легкости конструкции и использованию современных утеплителей, такие дома возводятся за считанные недели, не требуют мощного фундамента и отлично сохраняют тепло. Есть лайфхак, как получить качественную услугу по строительству каркасного дома дешевле и быстрее — обратиться не в крупную компанию, а найти проверенного частного специалиста рядом с собой в сервисе Профи.ру, где можно сравнить портфолио, отзывы и цены, сэкономив до 30%.

1. Профи.ру

Средняя оценка: 4.9/5

Адрес: Краснодар

Официальный сайт: profi.ru

Краткое описание: Сервис Профи.ру объединяет проверенных частных специалистов и бригад по строительству каркасных домов в Краснодаре. Здесь можно найти мастеров с опытом от 5 лет, портфолио выполненных объектов и тысячами положительных отзывов. Все исполнители проходят модерацию, имеют рейтинг и реальные кейсы.

Преимущества и особенности: Прямой контакт с исполнителем без наценок, возможность выбрать подрядчика по району, гибкие сроки, индивидуальные проекты, прозрачное ценообразование. Экономия до 30% по сравнению с крупными фирмами.

Основные услуги: проектирование, строительство под ключ, монтаж каркаса, утепление, отделка, фундаментные работы.

Цены на услуги: Проект дома — от 15 000 ₽; Строительство дома 6x6 м — от 900 000 ₽; Утепление стен — от 600 ₽/м²; Монтаж кровли — от 800 ₽/м²; Отделка фасада — от 900 ₽/м².

2. Domoteka

Средняя оценка: 4.8/5

Адрес: Краснодар, ул. Старокубанская, 114

Официальный сайт: domoteka-krd.ru

Краткое описание: Компания специализируется на строительстве каркасных домов под ключ по готовым и индивидуальным проектам. Используются качественные пиломатериалы и современные утеплители. Работают по всему Краснодарскому краю.

Преимущества и особенности: Быстровозводимые технологии, возможность ипотеки, гибкая система скидок, строгий контроль качества на каждом этапе.

Основные услуги: проектирование, строительство, отделка, коммуникации, ландшафтные работы.

Цены на услуги: Дом 6x8 м — от 1 200 000 ₽; Проект — от 20 000 ₽; Утепление — от 550 ₽/м²; Фундамент — от 2 500 ₽/п.м.; Отделка — от 1 200 ₽/м².

3. Из дерева дом

Средняя оценка: 4.7/5

Адрес: Краснодар, ул. им. Героя Аверкиева А.Н., 17

Официальный сайт: izderevadom.ru

Краткое описание: Производят каркасные дома по канадской технологии. Предлагают дома для постоянного проживания и дачные варианты. Используют экологичные материалы и современные проекты.

Преимущества и особенности: Гарантия 10 лет, возможность рассрочки, строительство за 30–60 дней, адаптация проектов под клиента.

Основные услуги: строительство под ключ, проектирование, ремонт, отделка, монтаж инженерных систем.

Цены на услуги: Дом 6x6 м — от 850 000 ₽; Проект — от 18 000 ₽; Утепление — от 600 ₽/м²; Кровля — от 900 ₽/м²; Отделка — от 1 100 ₽/м².

4. Каркасный дом на Юге

Средняя оценка: 4.9/5

Адрес: Краснодар, ул. Красная, 147

Официальный сайт: karkas-yug.ru

Краткое описание: Компания с более чем 10-летним опытом в строительстве каркасных домов. Руководитель лично контролирует каждый этап. Предлагают "под ключ" с гарантией и соблюдением всех ГОСТов.

Преимущества и особенности: Личный контроль директора, строгое соблюдение технологий, быстрые сроки, индивидуальные проекты.

Основные услуги: проектирование, строительство, утепление, кровля, отделка.

Цены на услуги: Дом 6x9 м — от 1 500 000 ₽; Проект — от 25 000 ₽; Фундамент — от 3 000 ₽/п.м.; Утепление — от 650 ₽/м²; Отделка — от 1 300 ₽/м².

5. Самый экологичный дом

Средняя оценка: 4.8/5

Адрес: Краснодар, ул. Северная, 345

Официальный сайт: самый-экологичный.рф

Краткое описание: Специализируются на экологичных каркасных домах с использованием натуральных утеплителей и безопасных материалов. Подходят для семей с детьми и аллергиков.

Преимущества и особенности: Экологичность, низкое энергопотребление, индивидуальные проекты, возможность посещения выставочного дома.

Основные услуги: строительство, проектирование, экологичная отделка, утепление, монтаж.

Цены на услуги: Дом 6x6 м — от 1 100 000 ₽; Проект — от 22 000 ₽; Утепление — от 700 ₽/м²; Фундамент — от 2 800 ₽/п.м.; Отделка — от 1 400 ₽/м².

6. РостДомик

Средняя оценка: 4.7/5

Адрес: Краснодар, ул. им. 40-летия Победы, 78

Официальный сайт: rostdomik.ru

Краткое описание: Предлагают каркасно-щитовые и СИП-дома с возможностью ипотеки и материнского капитала. Большой выбор типовых проектов и адаптация под клиента.

Преимущества и особенности: Работа с ипотекой, маткапиталом, быстрые сроки, гибкая комплектация.

Основные услуги: строительство под ключ, проектирование, фундамент, кровля, отделка.

Цены на услуги: Дом 6x8 м — от 1 050 000 ₽; Проект — от 15 000 ₽; Утепление — от 580 ₽/м²; Кровля — от 850 ₽/м²; Отделка — от 1 150 ₽/м².

7. CTC Дом

Средняя оценка: 4.6/5

Адрес: Краснодар, ул. Мира, 123

Официальный сайт: ctc-dom.ru

Краткое описание: Строят каркасные дома по авторским проектам с использованием современных технологий. Предлагают полный цикл — от проекта до сдачи.

Преимущества и особенности: Авторские проекты, контроль качества, быстрое возведение, прозрачная смета.

Основные услуги: проектирование, строительство, инженерные системы, отделка, благоустройство.

Цены на услуги: Дом 6x9 м — от 1 400 000 ₽; Проект — от 20 000 ₽; Утепление — от 620 ₽/м²; Фундамент — от 2 700 ₽/п.м.; Отделка — от 1 250 ₽/м².

8. СК23

Средняя оценка: 4.7/5

Адрес: Краснодар, ул. Чехова, 45

Официальный сайт: ск23.рф

Краткое описание: Строительная компания с опытом более 8 лет. Предлагают каркасные дома под ключ с гарантией 10 лет. Используют качественные материалы и современные решения.

Преимущества и особенности: Гарантия 10 лет, русские бригады, контроль качества, индивидуальные проекты.

Основные услуги: строительство, проектирование, утепление, кровля, отделка.

Цены на услуги: Дом 6x6 м — от 950 000 ₽; Проект — от 17 000 ₽; Утепление — от 570 ₽/м²; Фундамент — от 2 600 ₽/п.м.; Отделка — от 1 180 ₽/м².

9. Freedom House

Средняя оценка: 4.8/5

Адрес: Краснодар, ул. им. Володи Галюзина, 22

Официальный сайт: feedom-house.ru

Краткое описание: Компания предлагает стильные и современные каркасные дома с панорамным остеклением и индивидуальной архитектурой. Акцент на дизайне и комфорте.

Преимущества и особенности: Современные проекты, панорамное остекление, быстрое строительство, адаптация под участок.

Основные услуги: проектирование, строительство, остекление, отделка, благоустройство.

Цены на услуги: Дом 6x8 м — от 1 300 000 ₽; Проект — от 24 000 ₽; Утепление — от 680 ₽/м²; Остекление — от 5 000 ₽/м²; Отделка — от 1 350 ₽/м².

10. ЛучСтройПро

Средняя оценка: 4.9/5

Адрес: Краснодар, ул. им. 60-летия Октября, 18

Официальный сайт: luchstroypro.ru

Краткое описание: Строят более 500 домов за 8 лет. Используют экологичные материалы, предлагают дома с низким энергопотреблением и гарантией 10 лет.

Преимущества и особенности: Экологичность, энергоэффективность, гарантия 10 лет, русские бригады, честные сроки.

Основные услуги: строительство под ключ, проектирование, утепление, кровля, отделка.

Цены на услуги: Дом 6x6 м — от 920 000 ₽; Проект — от 16 000 ₽; Утепление — от 600 ₽/м²; Фундамент — от 2 500 ₽/п.м.; Отделка — от 1 200 ₽/м².

Часто задаваемые вопросы

1. Где найти специалиста по строительству каркасных домов в Краснодаре? — На сервисе Профи.ру.

2. Как выбрать компанию по строительству каркасного дома? — Сравните отзывы, портфолио и цены на Профи.ру.

3. Сколько стоит построить каркасный дом 6x6 в Краснодаре? — От 850 000 ₽ до 1 200 000 ₽.

4. Какие преимущества у каркасных домов? — Быстрое строительство, низкая стоимость, энергоэффективность.

5. Можно ли построить каркасный дом в рассрочку? — Да, многие компании предлагают рассрочку и ипотеку.

6. Какой срок возведения каркасного дома под ключ? — От 1 до 3 месяцев.

7. Нужен ли проект для строительства каркасного дома? — Да, проект обязателен для точного расчета и согласования.

8. Какой утеплитель используется в каркасных домах? — Каменная вата, стекловата, эковата.

9. Можно ли использовать материнский капитал для строительства каркасного дома? — Да, в компаниях, работающих по ипотеке.

10. Где посмотреть готовые проекты каркасных домов? — На сайтах компаний и в каталогах на Профи.ру.

Показать полностью

Строительство дома Каркасный дом Текст Длиннопост

1317

Agrocult

Стройконтроль, домостроитель, томатовод и сельский житель

11 дней назад

Ответ на пост «Деревянные дома-дачи 1901 год»⁠⁠2

Исходный пост - хороший, я его ещё с утра плюсанул. Раз вы просите моих комментариев, прокомментирую.

Как строитель-энтузиаст, я интересуюсь старыми альбомами проектов и собираю их в разном виде. Как печатном, так и электронном. У меня есть похожий альбом проектов Г. Судейкина, от 1915 года. Сами проекты в современном мире имеют околонулевое практическое значение. В архитектуре и техническом обследовании зданий есть термин "моральный износ". Это когда конструктивно здание сохранило свои эксплуатационные свойства, но планировка и используемые при строительстве технологии устарели настолько, что эксплуатация здания дискомфортна для владельцев или даже невозможна.

Все приведённые проекты в этих и последующих альбомах (вплоть до 2000 года), на мой взгляд, утратили свою актуальность и имеют только историческую ценность. Если, например, проекты погребов, силосных ям или пасек ещё можно использовать в быту, то проекты домов использовать не то, что нельзя - построить-то можно всё, но неудобно. Эргономика зданий рассчитывалась на иной образ жизни. Например, если смотреть на этот альбом, то туалеты внутри дома встречаются нечасто, а главное, они находятся в его глубине. Это связано с тем, что люди, проживающие в таких домах, по своему статусу не имели необходимости быстро забежать в дом с улицы. На участке у них работали слуги, для которых был сделан уличный туалет. В современном мире многие люди покупают дачи как хобби садоводства и огородничества. С целью проводить больше времени вне дома. В результате, нам требуется выделять чистые и грязные зоны, располагать санузел ближе ко входу, чтобы хозяин, который только что косил траву попивая пивко, не бежал через весь дом по анфиладам комнат, на ходу расстёгивая брюки.

Кроме того, чертежи, приведённые в этих альбомах, проектами в современном смысле не являются. Современный проект это руководство по сборке, со сметой материалов, детальным 3D-изображением с разных сторон, раскладкой стен.

Ответ на пост «Деревянные дома-дачи 1901 год» Книги, Дача, Дом, Архитектура, Чертеж, Проект, Длиннопост, Строительство дома, Строительство, Здание, Ответ на пост

3D модель каркаса из современного проекта дома.

Чертежи старинных альбомов потянут только на часть проекта, т.к. отражают в основном архитектурное и планировочное решения. Оно и понятно, раньше дома строили архитекторы и инженеры, а не разнорабочие под руководством прораба. И они на месте решали технические проблемы, сами проектировали ответственные узлы конструкции. Грубо говоря, им давали картинку, а они по ней уже дорабатывали проект.

Одно осталось неизменным. То, о чём господин Судейкин написал в предисловии к своей книге:

Полагал бы возможным не приводить множества примеров тех неприятных случаев, когда постройку производят без полного проекта и рабочих чертежей к нему. В общем постройки, производимые без чертежей, всегда обходятся значительно дороже, и, кроме того, желательные удобства и красота постройки в большинстве случаев недостижимы. Строительная практика показывает, что произвести хорошую постройку, хотя и очень незначительную, без проекта и хорошо обдуманных рабочих чертежей не представляется возможным, во-первых, потому, что нельзя уяснить себе без чертежа, в каких условиях будет находиться предполагаемая постройка, а ещё более распланировка помещений в ней, часто обесценивающая постройку до минимума; во-вторых, необдуманное расположение постройки на участке часто не позволяет на оставшихся свободных местах его производить новые постройки, в таких случаях доходные.<...>

Многие начинают производить постройки без разрешения управами чертежей на них и тем самым подводят себя под очень большие неприятности. рано или поздно, но подача чертежей на разрешение обязательна; разница в том, что на бумаге требования строительного отделения управы и поправки на чертежах проще и дешевле, чем в самой постройке.

Кроме того, неподача чертежей ведёт за собой массу неприятностей и расходов там, где они нежелательны.

Так что, технологии и требования к домам меняются, а заказчики домов - нет.

Если моим подписчикам интересны такие альбомы - могу периодически выкладывать их в своём профиле.

Показать полностью 2

[моё] Книги Дача Дом Архитектура Чертеж Проект Длиннопост Строительство дома Строительство Здание Ответ на пост

154

ZippyWasgen

11 дней назад

Каркасный дом

Как сделать отлив окна⁠⁠

Добрый день
Требуется совет. Рабочие когда делали это большое окно - не оставили снизу 5см для правильной установки отлива под раму. Как теперь лучше установить отлив и из чего, чтобы вода никуда не попадала и все было норм в дальнейшем?

Показать полностью 2

[моё] Каркасный дом Строительство Строительство дома Отлив Окно Вопрос Длиннопост

Infinitiw

Автор тг-канала «Юрист объясняет»: https://t.me/+1nFcgvlvHUsxMTAy

Лига Недвижимости

11 дней назад

Женщина лишилась огромного дома в наследство — все из-за мансарды. Суд признал здание самостроем⁠⁠

Иногда судьба наследства решается не долгами или спорами между родственниками, а обычными строительными нарушениями. История, о которой пойдет речь, наглядно это подтверждает.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Женщина лишилась огромного дома в наследство — все из-за мансарды. Суд признал здание самостроем Суд, Право, Юристы, Закон, Лига юристов, Недвижимость, Дом, Наследство, Жилье, Коттедж, Строительство, Строительство дома, Земельный участок, Юридические истории, Юридическая помощь

Что случилось?

В 2011 году супруги приобрели земельный участок и начали на нем строительство. За несколько лет они возвели внушительный коттедж площадью 560 кв. м, с четырьмя этажами. Однако оформить его в собственность муж не успел — он скончался.

Вдова, гражданка Б., обратилась к нотариусу, чтобы вступить в наследство. Земельный участок удалось оформить без проблем, а вот с домом ситуация оказалась сложнее: нотариус отказал в выдаче свидетельства на жилой объект, поскольку он не был зарегистрирован в установленном порядке.

Не согласившись с отказом, Б. подала иск к муниципалитету, требуя признать дом частью наследства и закрепить за ней право собственности.

Что решили суды?

В ходе дела назначили строительную экспертизу. Эксперты установили, что дом был построен с нарушением градостроительных норм.

Во-первых, объект имел четыре надземных этажа, включая мансарду. А по требованиям ч. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса индивидуальный жилой дом может быть не выше трех этажей. При этом мансарда, вопреки доводам истицы, не могла считаться чердаком: наличие окон и балкона свидетельствовало о ее жилом (а не техническом) назначении.

Во-вторых, дом был возведен с нарушением строительных правил по расстояниям (53.13330.2011 и 4.13130): от фасада до границы участка было всего 1,15 м вместо положенных 3 м, а до соседнего дома — 2,4 м вместо нормативных 6 м.

Б. настаивала, что мансардный этаж нельзя считать жилым, и пыталась убедить суд в том, что формально этажей всего три. Но судьи отметили: по факту мансарда используется как полноценное жилое помещение, а значит, объект выходит за рамки допустимой этажности.

Итог: постройку признали самовольной. А раз так — оформить ее в собственность нельзя, включить в состав наследства тоже невозможно.

Оспорить в апелляции и кассации решение не удалось. Все аргументы Б. были отклонены, а решение суда первой инстанции оставлено без изменений (Определение Четвертого КСОЮ по делу N 8Г-22114/2022).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Показать полностью 1

[моё] Суд Право Юристы Закон Лига юристов Недвижимость Дом Наследство Жилье Коттедж Строительство Строительство дома Земельный участок Юридические истории Юридическая помощь

Kadastrovik

11 дней назад

Как это не существует?⁠⁠

Вот вам выдержка из апелляционного определения областного суда. Вполне свеженькое. Это такое определение, которое выносит судебная коллегия. Три очень умных человека сели, подумали и сделали выводы.

Выдержка из определения областного суда.

Если коротко, то земельный участок без границ не существует. И как объект права собственности рассматриваться не может.

Получается если у вашего участка нет границ, то и участка то у вас тоже нет. Полстраны без участков теперь. Как вам такие новости с утреца воскресенья?

[моё] Недвижимость Земельный участок Строительство дома Межевание Новости Конец

BuildThing

12 дней назад

Когда решил продать квартиру и построить дом, но вселенная против⁠⁠

Вобщем хочу поделиться своим опытом по продаже квартиры приобретенную с использованием средств материнского капитала, с последующим строительством частного дома на вырученные деньги с продажи квартиры + семейная ипотека. Может кому-то будет полезно узнать как проходят такие сделки в 2025 году.

Жили мы с женой и двумя детьми в 2к квартире, которая была куплена в ипотеку и использован материнский капитал для полного погашения ипотеки, соответственно в этой квартире у детей выделены доли.

Участок у нас уже был, 10 соток в ИЖС, в 20 км от города. (Кстати участок купили летом 2023 до поднятия всех этих ставок. Взяли потребительский кредит на 5 лет всего под 4,5%).

Позвонили знакомому риелтору и так как с ключевой ставкой не очень все хорошо, он нас предупредил, что продаваться квартира будет не быстро.
Но вышло все наоборот.

7 июля обратились к риелтору.
21 июля уже получили задаток от покупателей, и тут началась суета.

Кстати, если собирайтесь строить дом на деньги полученные с продажи квартиры, то прежде чем продавать квартиру в которой есть доли у детей, обязательно окончательно определиться с планировкой дома, из чего его строить и выбрать Подрядчика который будет строить вам дом. Это сэкономит кучу времени при сделке по продаже квартиры.

Чтобы получить разрешение от опеки на продажу квартиры с долями у детей и согласовать последующее строительство дома, нужно предоставить в опеку договор подряда с готовым планом и сметой.
Также нужно детям выделить доли на земельном участке, где будет строиться дом, поэтому нужно оформить договор дарения и также направить в опеку.
Так как дом будем строить с использованием средств семейной ипотеки, нужно получить от банка справку, что банк не против выделения долей детям на земельном участке, который в последующем будет в залоге у банка и эту справку тоже нужно отправить в опеку.

Так как я уже пол года продумывал план дома, изучал всю технологию строительства, то у меня уже было представление какой дом будем строить. Сразу после получения задатка пришел к Подрядчику и показал свой план. Подрядчик взял все это и начали прорисовывать, делать смету и т.д.
На окончательное согласование плана и сметы у нас ушла неделя.

Договор дарения долей нам прислал риелтор, с этим проблем небыло.

Со справкой от банка было посложнее. Заказали через чат, сказали что все направили на руководителя и его зама, нужно приехать в отделение банка и забрать в течении суток, а то потом все удалится. Приехала жена в банк, руководитель говорит у меня ничего нет, я все удаляю сразу, жена спросила у зама, та сначала не увидела, а потом нашла, но сказала что не может такую справку отдать, потому что прислали ей в формате PDF, а надо в редактируемом формате чтобы она написала туда свою должность. Я поехал в банк разбираться сам, в итоге она от руки написала свою должность, поставила подпись и отдала справку.

29 июля мы отправили все требуемые документы в опеку.

8 августа мы получили ответ от опеки с разрешением продать квартиру.

11 августа идем к нотариусу и регистрируем сделку по продаже квартиры и договор дарения долей участка.

13 августа проходит регистрация сделки в Росреестре.

15 августа приходят деньги от продажи квартиры и нам дается 14 дней чтобы съехать с квартиры. Нам съезжать некуда, поэтому сняли квартиру в том же районе и на своих руках 10 дней перетаскивали все вещи.

Затем я запросил свежий ГПЗУ и тут прозвенел первый звоночек. (в феврале 2024 я уже заказывал и там все было хорошо, показано разрешенное пятно для застройки, никаких ограничений). Пришел свежий ГПЗУ и там нет пятна застройки, вообще нет. Звоню в администрацию, говорят у вас на участок на 2,5 м заходит планируемая дорога. То есть наложение двух зон, а значит строиться нельзя пока не исправят на градостроительном плане.

Я связываюсь с кадастровым инженером, с юристами, начинаю выяснять что теперь делать. Нашли такое решение, ранее в 2018 году предыдущий владелец участка получал разрешение на строительство, а так как закон обратной силы не имеет, мы можем строиться там. Вот только нужно на госуслугах подать заявление, чтобы в разрешение на строительство изменили собственника.

Начал заполнять заявление и тут прозвенел второй звоночек. На госуслугах почему-то написано, что заявление нужно подписать квалифицированной электронной подписью. Чтобы ее получить, нужно сдать биометрию в банке, либо отсканировать свой загранпаспорт. Так как у меня нет заграна, осталось только сдать биометрию.
Пришел в Сбер, там говорят что у них из-за блокировок интернета нет доступа к госуслугам и сдать биометрию нельзя, сказали идти в МФЦ.
Пришел в МФЦ, там сказали биометрию можно сдать теперь только в банке. Я говорю может тогда можно через вас заявление подать на внесение изменений в разрешение на строительство? Они говорят такой услуги у них нет теперь с июля месяца. Я написал в чат в Альфа-Банк, они сказали можно сдать биометрию, все работает. Я туда пришел, и началось. Сначала завис компьютер, долго не могли включить. Потом включили, но ниодин пароль не подошел. В итоге спустя 40 минут меня отправили домой, сказали не получится.
Биометрию так и не сдал.

Отчаявшись я решил попробовать отправить заявление с обычной неквалифицированной эл. подписью.. ииии.. все получилось. Зачем на госуслугах вводят в заблуждение, не понятно.

Все изменения в разрешение на строительство внесли и 20 августа начали оформлять ипотеку. Ипотеку выдали, деньги и первоначальный взнос забрали на безопасный счет и из-за того, что на земельном участке были доли у детей, банк отправил меня в МФЦ регистрировать обремение самостоятельно. Все сделал как надо.
Но 27 августа звонок из Росреестра и говорят, что банк не направил заявление и не оплатил госпошлину со своей стороны (да, они это должны были сделать). Начинаю разбираться, в банке мне говорят что они все давно сделали. Потом звоню в Росреестр и они сообщают что вот только что от сегодняшнего числа все пришло, то есть в банке соврали и скорее всего просто забыли.
27 августа зарегистрировали ипотеку в Росреестре и деньги с безопасного счета должны были перевесить на эскроу счёт, но этого все еще не произошло.

Подрядчик не выходит на работу пока не появятся деньги на эскроу счёте.

Вобщем пока что ждем денег, 2 месяца нервотрепки еще не закончились. Параллельно всему этому еще и сын начал ходить в сад, а дочь наоборот закончила ходить в сад с 15 августа и начали готовиться к школе в 1 класс.

Так что кто решится на такую же сделку, готовьтесь к приключениям.