вот автор не то, чтобы привирает, но в целом картину искажает. ереванцы незлобные абсолютно по отношению к релокантам, и многие искренне признаются, что россияне привезли в страну деньги и возможности их заработать. хотя аренда жилья подорожала баснословно, но это кому-то в плюс, кому-то в минус.
меня неоднократно прохожие заставали за изучением непонятных надписей (армянский остался на уровне алфавита) - подходили и переводили, и это было кране мило. однажды дворник перевел надпись на памятнике, и даже историю его рассказал.
за мат на улице незнакомый человек сделает вам резкое замечание. за мат в присутствии женщины, говорят, можно и в лицо получить. об этом своих релокантов эчары в компаниях предупреждают, чтобы с непривчки не пострадали) кто-то против? а я за.
свалку на улице - не могу опровергнуть, есть такое( как и в моем родном российском городе, из-за чего ощущение дома меня не отпускало. и водят там так же хреново, но дома хотя бы штрафуют, а как в ереване - хз.
преступность видимо специфическая - двери в квартирах моего дома не запирались вообще. может, там женщины дома целыми днями сидят, но тем не менее. но если что-то незаконное очень сильно захотелось - главное, найти с кем договориться, куча самозастроя например.
в церквях пафоса намного меньше, можно зайти, чтобы просто спрятаться от жары, посидеть на скамейке и почилить в телефоне - никто кадилом по голове не даст.
в общем, нефиг краски сгущать. там такие же люди, как мы. детей обожают и балуют даже больше, женщин чутка поменьше. страна бедная в целом, может поэтому и люди как-то проще и человечнее.
Интересно, что ничего из вышеописанного не бьется с армянами, которые живут в США (конкретно, в Лос Анджелесе).
Ни зависти, ни грязи, ни понтов, на расизма, ни ауе, ничего...
Возможно, конечно, потому что я со здешними армянами с хороших отношениях. Нескольким, можно сказать, даже друг. Я понимаю, что врага они бы убили/зарыли/потом откопали и еще раз убили. Хотя, опять же, была ситуация с человеком, который моего друга-армянина сильно подставил и армянин его простил и не стал ничего с ним делать :)
Но для нашей семьи тут армяне сейчас лучшие помошники. Они помогли нам с переездом в США (не с самим переездом, о нем они не знали, а уже тут подсказывали очень много мелочей), очень много всего делают для нас (помогают) нахаляву. Причем реально дорогих вещей, типа оказывания юридических услуг (одна из армянок имеет статус адвоката), помощи с налогами (другая - бухгалтер) и так далее.
Причем и про Ереван ни я, ни моя жена не можем подтвердить ничего из сказанного выше. Но я с этим не буду спорить, потому что
а) мы там были недолго, я четыре дня, супруга 10 дней б) мы там почти всегда были с сопровождением друзей наших американских армян
И мне и супруге запомнилось реальное армянское гостеприимство и готовность сделать все для нас. Даже когда в отеле, при заселении оказалось, что в номере нет люльки (а то, что люлька нужна, мы указывали при бронировании, причем не в комментариях, а это прямо была опция на сайте), то в три часа ночи друзья, которые встречали жену в аэропорту куда-то метнулись и через час приехали с люлькой...
Очень жаль, что в Ереване все так, как пишет автор :(
Частично так. Но армяне очень разные. Исторически сложилось, что у армян было очень сильно расслоение, геноцид при турках нифига не выдумка. В 19-20 веках армян прям люто разбросало. Люди жившие в разных местах сильно разные.
В массе да, есть деструктивное для них же поведение.
Пожалуй самое для них опасное - армян не интересует ничего кроме армян. И Европы.
Ты не армянин, хочешь какой-то семинар для коллег устроить. Ну такое, вот если бы армянин устраивал - вот это другое дело. В результате ни я семинар не устраиваю ни армяне.
Из положительных черт - армяне довольно бесконфликтные. Обжулить - да - святое дело. Но вот прям конфликт чтобы зарубиться - нет. Несмотря на то что 90-е и начало 2000 в Армении были весьма суровыми народ склонен скорее договариваться, чем бычить.
На улицах весьма безопасно.
Бывает забавно. Приехал коллега с Кипра, пошли с ним попить пива. Собираемся - я говорю "давай я заплачу, мы Армяне народ гостеприимный". Мимо проходит официант, армянин, парень лет 25 - прям с жаром "Вообще-то это не так"
Но в целом Ереван как локация имеет некоторые недостатки.
1. Город не супер чистый, особенно воздух грязноват, не как скажем Тамбов в 1996 но мусора хватает, хотя в центре убирают регулярно, дворники убирают строго свою зону, тут чисто, а там не мое и там прям намусорено. Регулярно горящая Норашеновская свалка. Дым тянет ровно в Кентрон, для столицы запах свалки прям в районе офиса премьера - это как-то внезапно.
2. Цены высоковаты, но в целом Озон, Амазон и Вайлдберис спасают
3. Налог прям елки палки европейский. Налог боль.
4. Школьное образование на русском есть, но в среднем качество не очень.
5. Цены на жилье вообще труба.
6. В среднем желание окружающих тебя обмануть по мелочи, часто себе во вред в несколько раз выше чем в средней полосе России. Не прям критично. Не прям прожженное мошенничество, а такое - на мойке вот тебе дорогой коврик в машину за 20к драм. Такой же рядом стоит 15К. Ну смысл обманывать - я обман заметил и больше в то место вообще не приеду. Чувак хотел срубить 5к - а потерял постоянного клиента.
В целом я бы не сказал что прям ужас-ужас, много мелкой оптики (ну за вычетом цена на жилье и налогов - это прям жесть), к большинству вещей можно привыкнуть, кроме налогов и шовинизма.
13. Водят, как черти. Пешехода на переходе хрен пропустят, и с типа большим одолжением 14. Все ездят на сильно поддержанном иностранном говне. Пешеходы у них - лохи по определению 15. ПДД никто не соблюдает 16. В парках есть фонтанчики с питьевой водой. Бесплатно. 17. Вода из крана - реально питьевая 18. Бомжи очень культурные. Не просят (или требуют, как в Питере) милостыню, а спрашивают "у вас нет для меня работы?" 19. Очень много бедных, а рядом с ними улбьра-богатые кичащиеся своими деньгами 20. Кафешек/ресторанов много, кормят вкусно и не так дорого 21. Задержал оплату коммуналки на три дня? Большая вероятность что к тебе придут отключать газ/свет/воду. Подключение - за отдельную цену. 22. Инфраструктура изношенная, часто - аварии 23. Дома из говна и палок - энергоэффективность у плинтуса. Зимой сложно протопить помещение. 24. Зарплаты ниже чем в РФ, люди в среднем живут бедней 25. Армяне восхищаются и преклоняются перед французами. К ним приезжала какая то французская звезда, после чего "мерси" прочно вошло в их язык 26. Много образовательных и иных учреждений западных стран, чем армяне очень гордятся 27. К русским относятся в основном как к источнику денег, который им должен 28. Молодое поколение не говорит по-русски, среднее - в основном говорит, старшее - почти не говорит
Почему анонимно? Потому что здесь за за такое могут убить, и ничего им за это не будет.
Полиция в России работает очень хорошо, вы просто не знаете с чем сравнивать. Может быть гораздо, гораздо хуже. Когда куча людей (не олигархов, как у нас, это может быть твой сосед на ржавом опеле), имеющая нужных друзей, позволяет себе всё что угодно, а остальные обтекают и сделать ничего нельзя.
Армяне матёрые нацики, ненавидят всех. Турков, азеров, грузин, иранцев, но особенно индусов. Не считают за людей, говорят что они грязные. Сами при этом отборные свиньи. В Ереване свалка везде, просто везде. Все бросают всё просто себе под ноги. Релоканты устраивают субботники и убирают. А они ржут над лохами и бросают на убранное место с удвоенной силой.
Армянское гостеприимство это фальш. Есть глобальное армянское лицемерие. И понятно почему. Столетиями жить под мусульманами. Днём ходить в мечеть, а ночью в подвалах дрочить на свою библию. У них лживость передается с молоком матери. Вам до последнего будут улыбаться в глаза и целовать в дёсны, обирая до нитки.
Русских все ненавидят - мало денег дали, мало помогли, плохо помогли. А должны были. (Воевать, защищать, кормить и тд)
Вся культура построена на ауе. (Запрещен в РФ ). За три года я не встретил ни одного человека, который бы сказал, что нарушать закон плохо. Преступник, который не попался — вай апрес, шустрый, умный, деловой, цаваттанем. Пострадавший - лох и терпила. А чё он вообще не думал? Менты - суки. Но тут не поспоришь, смотри пункт 1.
Отношение к женщине типично мусульманское, хотя фасад христианский.
Кстати о христианстве. В церковь ходят практически все, и все заявляют что верят. По факту заповеди не соблюдает вообще никто. Все воруют, врут, завидуют и изменяют. Исключений не встретил.
Зависть бешеная. Понты дороже жизни. Жить в сарае, срать во дворе, но последний айфон и очки Гуччи.
Извращённое понятие о чести. Когда кто-то что-то не то сказал или не так посмотрел - задета честь гордого кавказца, он сейчас всех тут порвёт. Когда он ночью в парке лампочки ворует или снимает зеркала с машин — честь не страдает.
Любимый довод — все так делают, хоресарев. И ещё "жизнь одна, надо получать удовольствие" - это оправдание и для воровства, и для насилия и для непотребного поведения.
Бухают действительно меньше, чем в России. На улице нет пьяных и бомжей. Редко ругаются матом — потому что за это можно получить реальных пиздюлей. Это так смешно со стороны. Вести себя как пидор можно, а материться нельзя.
Очень очень мстительные. Месть не знает границ. Это не славянское "око за око", это ты косо посмотрел, сожгу тебе дом.
Естественно все релоканты поехали дальше. Этих не изменят никакие гражданские волонтерские инициативы. Все обожглись, каждого кинули и не один раз, все примерили на себя роль терпил и поехали в более адекватные социумы. Экономика схлопывается обратно, бустить больше некому.
P.s. я там не просто кофе пил. Я работал, платил налоги и много чего бесплатного делал. И по работе со многими познакомился и многое увидел. Я просто не айтишиник. У тех кто сидит в уютной квартире на Бюзанда, пьет смузи и всё заказывает доставкой, розовые очки не бьются стеклами внутрь.
Захотелось в жизни перемен, всё бросил и уехал в Израиль. Открыл бизнес, теперь помогаю переезжать таким же непоседам.
Всем шалом, братья! Если интересуешься бизнесом — ты тоже немножечко еврей. Сегодня у нас международная статья, получается.
От тебя я прошу межгалактическую подписочку на телеграм-канал внеземного Батюшки.
Данная статья написана на основе интервью с главным героем истории или взята из открытых источников и адаптирована. «Все истории вымышлены, а совпадения случайны». Некоторые фотографии могут быть взяты из интернета для создания атмосферы и глубокого погружения в рассказ.
Предыстория
Мой путь в Израиль начался с командировки в 2017 году, когда я впервые ступил на землю, где смешались запахи шавермы и морского бриза. Хайфа встретила меня узкими улочками, мусорными баками с характером и ценами, от которых захватывало дух. Бутылка воды за 10 шекелей, гостиница, по стоимости сопоставимая с европейским отелем, и только шаверма казалась единственным оправданием местных цен. Но что действительно поразило, так это люди, танцующие на улицах в будний день просто потому, что им хочется, и кошки, чувствующие себя полноправными хозяевами города.
Не могу сказать, что мне понравился тогда Израиль. Были смешанные чувства, 50/50.
Но тем не менее, это была моя первая и единственная поездка заграницу, и конечно не покидало чувство, что попал на другую планету.
Идея переезда
Идея переезда зрела как мама Стифлера, сразу после "первого раза" в Израиле я начал думать о том, чтобы попробовать себя в другой стране. Не потому, что в России мне не нравится, а потому, что мне тупо интересно пожить в другой среде. Жизнь одна, надо испытать всё, кроме вилки в глаз и жаренной печёнки.
Решился!
Сами знаете, что произошло в 2022 году, и какой отток людей был из России. Я подумал, что на фоне этой войны могут облегчить репатриацию в Израиль. В отличии от большинства, я уезжал не по политическим причинам, а просто потому, что мне интересно какое-то время пожить в другом месте, посмотреть на мир под другим углом.
Когда в марте 2022 года мы с женой решили подать документы на репатриацию, я и представить не мог, что это превратится в девятимесячный квест. Отправили заявку и... забыли о ней, пока через восемь месяцев не пришел ответ. Видимо, это была первая проверка на прочность: если не передумал за это время, значит, действительно хочешь переезжать.
Визит в консульство в Санкт-Петербурге напомнил смесь советской поликлиники и очереди в мавзолей: шумные коридоры, сотрудники банка, снующие между ожидающими, и перекличка, после которой нас наконец-то пригласили к консулу.
Ожидая увидеть строгого чиновника, я столкнулся с милой женщиной лет семидесяти, которая с пристрастием рассматривала наши документы, словно пыталась найти подвох в свидетельствах о рождении прадедов. "Почему в одном документе он Мойше, а в другом — Моисей?" — спрашивала она. "Может, просто решил сменить имидж?" — неуверенно пошутил я в ответ. Жена потом со мной несколько часов не разговаривала. Конечно же, нас отправили донести дополнительные бумаги — таков неизменный ритуал, даже если ты принес все, что только можно.
Вы спросите, как можно всё бросить и резко принять решение о переезде?!
А я вам отвечу! Сам по себе я человек легкий на подъём, меня долго уговаривать не надо. К слову, в России у меня была хорошая работа в сфере IT, и мне даже было грустно оттуда уходить, так как удалёнки там нет. Детей нет, жена такая же, как я, долго уговаривать её не надо. Взяли и поехали.
Как вы поняли, все бумажки оформили и добрались до Израиля.
Жизнь в Израиле
Прилет в Израиль напоминал прием VIP-персоны: конверт с деньгами на первые расходы, SIM-карта для мгновенного подключения к местной жизни и брошюра, которая должна была объяснить, куда бежать дальше.
Из аэропорта мы отправились в город Эйлат, и если Хайфа запомнилась мне как "грязно, но душевно", то здесь все было чисто, дорого и напоминало Калифорнию. Русскую речь можно было услышать чаще иврита, реклама яхт переведена на русский, а военные с автоматами на пляже воспринимались как нормальная часть пейзажа.
Жизнь в Израиле постепенно раскрывала свои особенности. Аренда машины требовала кредитной карты или депозита размером с небольшой ипотечный взнос в России. Общественный транспорт, современный и пунктуальный, периодически бастовал, напоминая, что ничто не совершенно. Пляжи манили бесплатными лежаками и вечерними танцами, но предупреждения о медузах заставляли относиться к морю с уважением. Медицина, доступная с первого дня, поражала отсутствием километровых очередей и врачами, которые не выглядели загнанными лошадьми.
Страннее всего было привыкать к виду военных с оружием в самых неожиданных местах. Девушка в бикини с автоматом за спиной в кафе? Парень в шортах и с пистолетом на пляже? Со временем это перестало удивлять, и наоборот — их отсутствие начинало настораживать.
У нас с женой были накопления, на которые мы жили. К тому же, через месяца 2 после прилёта я устроился в одну известную европейскую IT-компанию, удалённо работал.
Ещё больше историй в телеграм-каналеБатюшки Бизнесменского, подписывайся!
Бизнес
Прожив год в этой стране контрастов, я понял, что бюрократические мытарства, через которые проходят репатрианты, — это настоящее испытание на прочность. Когда ко мне обратилась знакомая, заплатившая 30 тысяч евро за "помощь", которая свелась к заполнению анкеты, я осознал, что могу помочь людям избежать подобных ситуаций. Так появилось наше агентство.
Суть бизнеса в том, что мы помогаем русским оформить репатриацию и переехать на ПМЖ в Израиль.
Наше агентство полностью удалённое. Нет офиса и сотрудников на окладе. Есть удаленный ассистент, он на проценте. Дистанционно помогаем с документами, сбором бумажек и заполнением всяких анкет, сами направляем, куда нужно, и ускоряем при необходимости процессы (благо, за длительное время работы у нас появились знакомства там, где надо). И в России у нас тоже есть помощник, который бегает с бумажками по инстанциям.
Средний чек на 1 человека — 150 000 рублей. Это под ключ оформление всего, получение паспорта. Как правило, семьям из нескольких человек делаем скидки.
Кто имеет право получить паспорт Израиля:
Евреи, их дети и внуки.
Супруги, вдовы и вдовцы евреев, супруги детей евреев, супруги внуков евреев.
Усыновлённые или удочерённые евреями, усыновлённые или удочерённые детьми евреев.
Как я уже сказал выше, наши клиенты — граждане РФ. И оплачивают они нам рублями или криптой. Компанию в Израиле мы пока не оформили, но идём к этому, скоро это случится и мы сможем принимать деньги на счет местного банка, и не только от русских.
Продвижение:
Я веду телеграм-канал, личный блог, в котором пишу о жизни в стране, и 20-30% контента уделяю репатриации, веду на канал своего агентства. Покупаю рекламу в чатах русскоязычных в Израиле, ибо много людей приехали по обычной визе, как туристы, и хотят остаться здесь.
Также покупаю рекламу в каналах про евреев, про путешествия. Начал вести шортсы на ютубе, инст@грам-рилсы. Оттуда есть уже первые заявки (начал вести месяц назад).
Но телеграм — это база. 99% заявок именно оттуда.
Ссылок не будет, чтобы не писали, что статья рекламная.
В месяц у нас 1-2 клиента (семьи или один человек). За прошлый год мы заработали 2,5 млн рублей.
За этот год (2 месяца) основные показатели такие:
Показываю то, что могу. Март в процессе, но уже понятно что будет примерно как февраль, те же цифры плюс-минус.
Подытожим
Стоило ли оно того? Если вы готовы к очередям под палящим солнцем, ценам, от которых первое время хочется плакать, и постоянному соседству с людьми в форме и с оружием — тогда да. Израиль не станет второй Россией с пальмами, это совершенно другая жизнь со своими правилами, ритмом и особенностями. Но если вы ищете место, где даже в самом грязном переулке может пахнуть шавермой, а не тоской, где люди умеют радоваться просто так — добро пожаловать.
Всю свою сознательную жизнь я жил в Москве. Теперь я живу в испанской деревне в своем доме, сижу в баре с русскими айтишниками, выращиваю апельсины и закатываю оливки. А с вами в статье поделюсь, как в Испании купить жилье, сколько стоит тут жизнь, почему арендовать машину выгоднее, чем покупать и как заставить электроснабжающую компанию работать на вас.
Я журналист и возглавляю информационное агентство, которое освещает события в Центральной Азии. Всю сознательную жизнь я прожил в Москве, куда переехал после распада СССР.
В 2018 году я с женой и ребенком решили переехать в другую страну. Мы хотели найти место, где сын сможет получить качественное образование, а мы с супругой — комфортно жить на пенсии. Так, я продал часть бизнеса в России, а на вырученные деньги мы стали искать жилье.
Выбирая страну для переезда, мы остановились на Испании. Раньше мы несколько раз путешествовали по этой стране и каждый раз не хотели уезжать. Нам нравилось всё: солнце и тепло почти круглый год, спокойный ритм жизни, вкусная и дешевая еда, доступная медицина. А главное, там дешевое и качественное образование в университетах.
Мы искали дом по четырем критериям:
Близость к университету, чтоб сыну не пришлось далеко ехать.
Небольшой город. Я устал от Москвы, и мне хотелось спокойствия.
Бюджет в районе 300 тысяч € (21 750 млн ₽).
Обязательно дом с садом, что-то вроде дачи. Потому что я люблю выращивать овощи, фрукты, цветы. А мой сын занимается ботаникой.
Как и у кого покупали дом
Я искал дом через испанское агентство недвижимости. В интернете выбрал буквально одно из первых попавшихся агентств. Принципиально не обращался к русскоязычным риелторам, так как слышал истории о частых обманах.
Сначала мы переписывались с риелтором: я описал требования к дому, она присылала варианты. Через 3 месяца приехали смотреть дома в Испанию, в город Гранада.
Гранада — провинциальный городок с престижным университетом, основанным в 1531 году. На 230 тысяч жителей приходится 60 тысяч студентов.
Гранада – один из самых дешевых городов Испании. Цены на недвижимость, продукты и повседневные услуги здесь ниже, чем в популярных туристических центрах вроде Барселоны или Мадрида. Но в самом городе сложно найти дом. В основном тут продают квартиры. Поэтому мы смотрели дома в пригороде.
За неделю мы посмотрели около 15 домов. Ничего не подходило. Потому что у испанцев в домах нет садов и огородов. Вода в Испании дорогая. Один кубометр стоит 1 € (95 ₽). Для сравнения, в Москве около 50 ₽. Да и за садом уход нужен. Поэтому испанцы на своей территории строят большие дома с бассейном, устанавливают фильтры, чтобы не менять воду, а вокруг стелят искусственный газон или кладут плитку.
Этот снимок сделал я со своего квадрокоптера. Здесь хорошо видно, что садов в испанских домах практически нет.
Мы остановили выбор на поселке Моначиль.
Тут мы нашли двухэтажный дом 270 м² с тремя спальнями. Нам повезло, потому что дом был в хорошем состоянии и нам не пришлось делать ремонт. Его бывший владелец — архитектор, все предусмотрел и использовал качественные строительные материалы: деревянные рамы и полы из дубовых досок.
А вот как выглядит наш дом.
Расходы на покупку дома
В 2019 году, когда я покупал дом, один € стоил 72,5 ₽. По этому курсу и буду считать.
Счет в испанском банке и перевод денег 100 € (7 250 ₽)
Чтобы открыть счет в местном банке мне понадобились:
Заграничный паспорт.
Идентификационный номер иностранца.
Документы о подтверждении дохода.
Идентификационный номер иностранца (NIE) я получил в консульстве, но его можно также получить в местном полицейском участке. Без него нельзя открыть банковский счет, купить недвижимость, устроиться на работу и платить налоги.
Обычно в банке обслуживание на испанском языке, но в Гранаде мы общались на английском. Счёт мы открыли бесплатно, за обслуживание платим сейчас 35 € (3 325 ₽) за каждые 3 месяца.
Мы покупали дом до санкций. Поэтому проблем с переводом денег у нас не было. Сейчас с этим сложнее. Но все еще есть работающий вариант через ОТП банк. Он берет высокую комиссию (5% суммы перевода), но зато осуществляет переводы из России в Испанию.
Риелтор 8 250 € (598 000 ₽)
Мы заплатили агентству за услуги 3% от стоимости жилья. Сейчас в Испании покупатель редко платит комиссию за покупку жилья, в основном риелтору платит продавец.
Налоги 22 000 € (1,6 млн ₽)
Основной налог — это налог на покупку недвижимости для иностранцев. Размер налога зависит от региона. Сейчас в Гранаде это 8%.
Нотариус 850 € (59 812 ₽)
Мы оформили сделку за два дня. За это время мы: перевели деньги на счет, подписали и заверили документы у нотариуса. Нотариус берет за услуги 1% от суммы покупки — это 2 750 € (199 375 ₽). Из этой суммы я оплатил 850 € (59 812 ₽), остальную сумму — 1 900 € (139 563 ₽) оплатил продавец.
Дом 275 тысяч € (20 млн ₽)
Я, как иностранец, могу в Испании полноценно распоряжаться своим домом и землей, на котором он стоит. Я могу их продать, сдать, передать по наследству. В отличие от того же самого Таиланда, где иностранцы не могут владеть землей. Поэтому им приходится брать ее в долгосрочную аренду или покупать на тайскую компанию.
В 2025 году покупка жилья в Испании незначительно изменилась. С января рассматривают закон, чтобы ввести налог на покупку недвижимости для нерезидентов ЕС 100%. И Испания прекратила выдачу золотых виз за инвестиции. Это означает, что покупка жилья стоимостью от 500 000 € больше не дает права на получение ВНЖ. Я под эту программу не попадал, но вдруг кому-то пригодится.
Экскурсия по дому
Дальше покажу свой дом, но фото с момента, когда мы только купили дом.
Я живу в двухэтажном доме 270 м². На первом этаже находится гостиная и кухня.
В гостиную мы попадаем сразу, как только заходим. Тут мы кушаем и проводим вечером время с семьей и друзьями.
А так гостиная выглядит сверху.
Рядом с гостиной — кухня.
С правой стороны кухни — белый кухонный шкаф от пола до потолка и небольшой обеденный стол, а с левой стороны: электроплита с вытяжкой, микроволновка и шкафчики для мелочей — все необходимое.
На второй этаж ведет лестница из гостиной. Там находятся еще одна гостиная, кабинет и спальни. Одна спальня выходит на террасу.
Это гостиная.
Из гостиной мы попадаем в 4 комнаты: кабинет и три спальни. В кабинете я работаю: пишу статьи для канала и продолжаю вести свой бизнес.
Теперь выйдем во двор.
Во дворе есть две террасы и бассейн
Бассейн не требует полной замены воды — она фильтруется и только периодически пополняется. Расходы на бассейн включают в основном электроэнергию для работы насоса и фильтра.
Главная ценность — сад на 10 соток с фонтаном и террасами. Бывший владелец-архитектор засадил участок кипарисами и китайским жасмином.
А я теперь выращиваю инжир, хурму и апельсины.
В нашем поселке стоят частные виллы. Здесь мало русскоязычных. В основном тут живут испанцы, бельгийцы, немцы, голландцы.
Тут живет 8 тыс человек. В поселке тихо при этом за 15 минут можно попасть в оживленный город.
Несмотря на то что поселок маленький, тут есть продуктовые магазины, бары, аптека, школа, парки, клиника.
Расходы на дом в месяц
В 2025 € подорожал, теперь один € примерно равен 95 ₽. Поэтому остальные расчеты я буду делать по новому курсу.
Электричество
Электричество в Испании дорогое — 0,12 € (11,4 ₽) за кВт/ч. Только в январе я заплатил 158 € (15 000 ₽).
Чтобы сэкономить на электричестве, я установил солнечные панели — 8 штук на крышу дома. Это обошлось в 4500 € (430 000 ₽) с оборудованием. Учитывая, что в нашем регионе 326 солнечных дней в году, по моим расчетам, установка окупится через 5–6 лет.
Так я не только экономлю, но и зарабатываю. Летом панели производят энергии больше, чем мне нужно. Излишки не накапливаются, а автоматически уходят в общую электросеть. Компания платит мне за эту энергию 20–30 € (1900–2800 ₽). Эту сумму вычитают из общего счета за электричество.
В зависимости от количества солнца, меняются расходы на электричество. Вот мои траты на электричество за 7 месяцев:
Отопление 1000 € (95 000 ₽)
Я живу рядом с заснеженными горами, поэтому зимой здесь холодно — ночью температура падает ниже нуля.
Поэтому с ноября по март я включаю дизельный котел. Он нагревает воду, которая циркулирует по батареям во всех комнатах. Каждый год трачу на дизельное топливо 1000 € (95 000 рублей).
Вода и другие коммунальные услуги
Вода в Гранаде — ценный ресурс. Один кубометр стоит 1 € (95 ₽). Летом, так как мы поливаем сад и пополняем бассейн, платим около 200 € (19 000 ₽) в месяц. Зимой — 50 € (4 700 ₽).
В счет за воду также входят дополнительные коммунальные услуги — вывоз мусора и другие сборы. Сказать точно, сколько они стоят я не могу, так как оплачивают их одним счетом.
Интернет 120 € (11 300 ₽)
Я плачу за единый пакет — 120 € (11 300₽) ежемесячно. Сюда входит безлимитный интернет на трех мобильных телефонах, домашний Wi-Fi и пакет телеканалов.
Вот таблица расходов на дом за январь:
Но еще у меня есть обязательный ежегодный расход — налог на недвижимость. За свой дом я плачу 500 € (47 500 ₽).
Сколько бы я тратил, если бы снимал этот дом
В Гранаде и ее окрестностях жизнь дешевле, чем в других регионах Испании. Местные студенты комфортно живут на 500–600 € (47 400-57 000 ₽) в месяц, включая аренду жилья. Я это знаю, потому что мой сын — студент.
Но и после 2022 года и тут подорожало жилье на 20%. Потому что сюда переехало много IT-специалистов. Например, я помогал адаптироваться одной компании из Питера, которая перевезла сюда 200 сотрудников. А это 500 человек с семьями. Они обращаются ко мне, потому что я тут давно живу, веду несколько групп в тг для обмена информации, организовываю встречи.
Еще одна проблема — в Гранаде мало сдают домов для долгосрочной аренды. Большинство апартаментов сдают приезжим на несколько дней через Airbnb и Booking.
Сейчас аренда дома в моем поселке с тремя спальнями, но без сада на долгосрок стоит 989 € (94 000 ₽).
К этой сумме надо прибавить еще депозит. Обычно депозит равен сумме месячной аренде. И плюс, если бы я решил обратиться к риелтору, то мне пришлось бы заплатить еще комиссию от 150 € (14 250 ₽).
Сколько мы тратим в месяц
Все расходы я рассчитал на семью из 3 человек.
Еда
Я хожу в магазин ежедневно. За один поход в местный супермаркет Mercadona, я трачу 50 € (4 700 ₽). В месяц на продукты для семьи из трех человек уходит примерно 1000 € (95 000 ₽).
Вот продукты, которые мы покупаем:
Десяток яиц — 2 € (190 ₽)
Говядина — 8 €/кг (759 ₽)
Баранина — 14–15 €/кг (1 300–1 400 ₽)
Литр молока — 1 € (95 ₽)
Хлеб — от 0,50 до 2 € (47–190 ₽)
Мандарины — 0,90 €/кг (85 ₽)
Бутылка местного вина — 2-3 € (190-285 ₽)
Целый лосось — 6,95 € (660 ₽ ).
Некоторые фрукты и овощи мы собираем со своего огорода.
У меня в саду растет одно дерево инжира. Инжир я собираю дважды в год: первый урожай в июне, основной — с августа по октябрь. Так как съесть 30 кг нереально, я его замораживаю и делаю конфитюр.
А это я собрал оливки. Из-за весенней засухи оливки в том году были морщинистые и маленькие. Но я все равно их засолил со специями.
Дома с женой любим готовить. Поэтому делаем это часто.
По выходным я иногда хожу в бар с друзьями. Один поход обходится примерно 14 € (1 330 ₽ ).
В баре к стакану пива за 2 € (190 ₽) обязательно подают бесплатно закуску — тапас. Это могут быть оливки, бутерброды или орешки.
Кстати, в барах Гранады есть интересный обычай — бросать использованные салфетки и зубочистки прямо на пол. Это не считается неряшливостью. Наоборот, чем больше салфеток на полу, тем популярнее заведение.
Эти салфетки не лежат весь день. Примерно раз в час проходит уборщик и убирает их.
Услуги
В целом здесь предоставляют качественные услуги, а цены — дешевые. Одна стрижка стоит 11–15 € (1 000–1 400 ₽). Жена ходит на маникюр за 20 € (1 900 ₽).
Еще, мы с семьей посещаем спортивный бассейн. Стоимость одного занятия — 1,5 € (140 ₽) на человека.
Транспорт 600 € в месяц (57 000₽)
Я много езжу на машине, потому что в Гранаде и окрестностях расстояния нельзя преодолеть пешком. От нашего дома до города — 10 минут на автомобиле, до пляжа — 50 минут, до гор — 30 минут. Каждый месяц наматываю 3–4 тысячи километров.
Но я не покупаю машину, а арендую её у компаний Sixt или Eurocar за 600 € (57 000 ₽) в месяц. За эти деньги я получаю новый автомобиль, который я меняю каждые три месяца.
За 4 года я выплатил примерно столько же, сколько стоит новый автомобиль. Но при этом я не несу дополнительных расходов — не плачу за СТО, замену шин и другой ремонт.
Когда датчик автомобиля показывает, что нужно добавить топливо, я вызываю компанию. Они приезжают, сами доливают и уезжают. Это обслуживание включено в стоимость аренды. Мне не нужно беспокоиться о техническом состоянии машины.
Мой сын добирается до университета на автобусе по студенческому проездному за — 0,30 € (29 ₽) за поездку. Без проездного стоимость одной поездки — 1,60 € (150 ₽).
Развлечения 70 € (6650 ₽)
На выходных мы ездим на побережье средиземного моря. Тут купаются круглый год, потому что вода не опускается ниже 15 градусов.
Добираемся до побережья за 50 минут. Если бы я отдельно оплачивал топливо, то примерно тратил бы на эту поездку 23 € (2 185 ₽).
В этом году я собирал грибы. Для этого я получил специальное разрешение. Потому что в Испании сбор грибов регулируется законом.
В день один человек может собрать не больше 5 кг. Нельзя использовать грабли, лопаты и мешки. Грибы нужно аккуратно срезать ножом, чтобы не повредить грибницу. За нарушения штрафуют на 100—1000 €. А если собрать грибы без разрешения, то придется заплатить 6 000 €.
Вид на жительство 50 € (4 750 ₽)
Мы получили ВНЖ на основании покупки недвижимости. Этот ВНЖ не дает права на работу в стране, но позволяет легально проживать в Испании и свободно передвигаться по Шенгенской зоне.
Для нашего типа ВНЖ подходит любая недвижимость вне зависимости от стоимости.
Чтобы сохранять статус, мы обязаны жить здесь более 183 дней в году. Система продления выстроена поэтапно: сначала на год, потом дважды по два года, затем на пять лет. Процедура занимает около месяца с оплатой госпошлины около 50 € (4 750 ₽).
Медицина 200 € (19 000 ₽)
Так как у нас есть ВНЖ, мы можем лечиться бесплатно по государственной страховке. Но по ней сложно попасть к врачу. Узи надо ждать 2-3 месяца, а плановую операцию приходится ждать год.
Поэтому мы выбрали частную страховку. Медстраховка на троих стоит 200 € (19 000 ₽) в месяц. Она покрывает все, кроме стоматологии. Одна консультация дантиста с чисткой обходится в 70–100 € (6 650–9 500 ₽).
За четыре года жизни в Испании я перенёс две операции на сердце в частной клинике. Страховка полностью покрыла лечение. В Москве такая операция стоила бы 2000 $ (178 000 ₽), в Израиле — 10000 $ (890 000 ₽).
Есть еще обязательные траты на обучение сына в университете.
Обучение в универе
Мой сын сейчас учится в университете в Гранаде. В Испании университетское образование условно бесплатное. В начале каждого курса сын выбирает предметы для изучения, обычно 10–12 дисциплин на год. За них мы платим около 600 € (57 000 ₽). Но есть нюанс: если он сдает экзамены с высоким баллом (выше 7.5 из 10), эти деньги возвращаются на счет. В прошлом году сын не сдал экзамен и не получил возврат 80 € за один из предметов. Я посоветовал ему просто лучше подготовиться в следующий раз.
Я веду канал «Покажи чеки» в телеграм. Публикую истории из жизни русских в разных странах. Пишу честные цифры: зарплаты, налоги, цены на еду и жилье. Делюсь лайфхаками: как найти работу, как снять или купить жилье без переплат. Подписывайтесь, чтобы не пропускать новые выпуски.
Особая атмосфера юга, ночью тепло, короткая зима, виноградники и бахчи, акация цветёт, новые яркие чувства, буд-то накатил, воздух по другому ощущается.
Каждый день видишь море и горы, шикарно.
Осень лучшее время года, всем советую съездить на юга в сентябре-октябре.
Нужна машина с автоматом (стоять в пробке под горочку на ручке то ещё удовольствие) пешком не находишься, большие перепады, с автобусами все плохо.
Озеро Абрау и водопады реки Жане - бомба.
Воды нет с 17 до 19.
Зимой может все обледенеть, при том очень сильно и ветер.
Ну и финалочка, у меня на тот момент зп была +-60, а вот в Новороссийске вакансии висели 20-25, при том жилье недешевое, и аренда и покупка. Интересно почему? Новороссийск это во первых город курорт, во вторых город порт и цены соответственно рассчитаны на москвичей и мореманов. Вот и не срослось у меня, за длинным рублем в итоге уехал в Санкт-Петербург, не жалею.