Добрый день. Читаю давно, зарегистрировался недавно.

Попробую выложить проблему нашего дома, которую решить не можем более 10 лет и с каждым годом становиться только хуже.

Выложу пару фото основных проблем… это Москва. Управляющей компании, Управа, Префектура… ВСЕМ пофиг…. Поверьте. Одни отписки и так сойдёт… и так… и сам и весь дом, что только не делали и куда только не обращались. Если зайти в подъезд, то он красивый, ухоженный. проверяющие улыбаются и уходят. проблем не видят. решать не хотят совсем.

Москва, СЗАО, ул. Твардовского 4-4. В доме живу давно. Дом в 20 этажей + подземный паркинг на -2 этажа. Дома от паркинга разделяет подвал. В паркинге есть своя УК что-то делает, но с проблемами не борется. С самого начала в самом доме у нас УК «Жилищник Строгино» который не желает делать совсем ничего… от слов совсем… куда не обращался, всегда делают тяп ляп для проверяющих и через неделю другую всё отваливается. Скорее всего они осваивают бюджет маленькой страны. Общение с директором УК не к чему не приводят, всегда отмазки и отписки. ГБУ не желает сделать 1 раз нормально, они делают 40 раз тяп ляп и всё сыпется, отваливается.

1. По весне и сильных дождях идёт подмыв грунта подвала и подземного паркинга. Штукатурка сыпется в подземном паркинге.

2. Лифты ломаются исправно не реже 5 раз в месяц. То датчика нет. То платы нет. То дождик не там капнул. То созвездие Юпитера не в Марсе.

3. Штукатурка в паркинге отваливается от вечной сырости, нет вентиляции и отопление сломано более 10 лет.

4. Канализация раз в полгода ломается и топит подземный паркинг. Нет какого-то дополнительного экстренного слива. Нужно решение для отвода этих сточных вод во время прорыва канализации. ГБУ кладет болт. легче выключить лифты на 2-3 дня и просушить шахты.

5. Перекрыта общедомовая лестница. (ДА ДА… это отдельная *опа). Просто так перекрыта. Приходят проверяющие и уходят. Ничего не знаем. Считают норма.

ГБУ Жилищник Строгино, приходится по 29-30 раз пинать что-то сделать. лампочки поменять с первого раза ? нет конечно. Плитка сломалась ? криво приклеим на месяцок, как отвалится, починим ещё раз. замки на ящиках сломались, ничего страшного. раз 40 заявку письменно оформишь и поменяют.

Обращения в Прокуратуру идут отписки, на контроле, проверим, исправят, починят. Сразу Жилищник подмывает полы, а по ремонту отписывается, вот-вот сделаем…, лифты перезагружают и отписываются, всё исправно. МЧС приходят, смотрят, дают предписание устранить перекрытие, но никто не делает. Так как не знают кто возвел стенку.

Управляющую компанию в паркинге сменили в 2018. Что-то улучшилось, (пожарную систему наладили (это БОЛЬШОЙ ПЛЮС), а вот отопление, вентиляцию или подмыв грунты нет конечно). Про лестницу… никто не знает, на каком основании перекрыли. Кто перекрыл и как открыть. Ремонтировать и чинить паркинг, открывать лестницу, ремонтировать лифт УК паркинга не торопиться так как Жилищник свою часть не делают. Замкнутый круг.

Приложу пару фотографий и видео лестницы и паркинга.

Небольшая преамбула:

Я - физлицо, гражданин РФ не под санкциями. Речь идёт о моих иностранных акциях (Apple, Microsoft, NVidia итд), купленных в Открытие Брокер (и немного в ВТБ) до 24.02.2022. В ноябре 2022 были существенные частичные разблокировки - было разблокировано около $25'000. Сумма блокировок на момент написания поста - около $90'000. За них и борюсь.

------

Я подавал заявление 6 января 2023. Здесь об этом не писал, т.к. сформировал это заявление за 10 минут, пользуясь гугл-транслейтом, и вообще не надеялся, что его примут к рассмотрению. Я ставил на то, что оно не будет рассмотрено из-за некорректной формы заявления.

Но 21 марта 2023 мне пришло письмо «Вам присвоен № такой-то, ожидайте». И вот сегодня, 5 июня 2023 (не прошло и полугода) заявление рассмотрено.

Ответ отрицательный. В разблокировке — отказать.

Причина (как и у многих, получивших отказ ранее) такая:

«Поскольку ваш запрос не относится к продаже позиций в бельгийском финансовом учреждении, и является запросом на перевод ценных бумаг СПБ Банку (Россия);
Поскольку вы не предоставляете доказательств того, что прекратите операции, контракты и иные соглашения с НРД или каким-либо образом с участием НРД;
Учитывая, что ни один европейский оператор не взял на себя ответственность за случай нарушения заявителем европейских правил;
Генеральная администрация казначейства не может санкционировать выдачу средств, депонированных
в НРД и замороженных в Euroclear и подтверждает, что ваши средства, хранящиеся в НРД и замороженные в Euroclear, должны оставаться таковыми»

Короче, попросил в заявлении перевод в другой депозитарий, а не продажу. Правда, если бы я попросил продажу, я не представляю, каким бы образом в этом случае я получил средства на счёт. Ну да ладно. Попробовать стоило.

На самом деле, я могу продолжать переписку в рамках своего тикета. Кстати, после 7 января 2023 к рассмотрению заявления не примут, а вот в моем случае (подача начальной заявки вовремя) можно продолжать подавать аппеляции.
Насколько я понимаю, можно попробовать поработать над первым пунктом — запросить разморозку под продажу, а не под перевод. В случае со вторым пунктом, я не понимаю, как можно показать расторжение договора с НРД, если у меня как у физлица изначально его и не было. Если идти в сторону сильных допущений, можно предложить им заявление на расторжение брокерского договора, пояснив, что прямого договора с НРД у меня нет. В случае с третьим пунктом у меня вообще никаких идей нет. Где и как искать европейского оператора, который прогарантирует, что я буду впредь соблюдать требования, я не знаю.