06 мая 2023 года. ВАСИЛЬЕВО, отзыв заказчика
Я не просил, заказчик этого объекта - 19 марта 2023 года. ВАСИЛЬЕВО, часть 2 - он сам прислал видео отзыв о нашей работе.
Приятно. Грех не выложить.
Я не просил, заказчик этого объекта - 19 марта 2023 года. ВАСИЛЬЕВО, часть 2 - он сам прислал видео отзыв о нашей работе.
Приятно. Грех не выложить.
Когда после тяжёлого дня заходишь почитать отзывы о своей работе на Пикабу.
На Авито много объявлений по вакансии строители в зоне ЛНР и ДНР.
Скажите есть ли тут кто ездил и может поделиться результатами?
Спасибо.
Одна вакансия, два кандидата. Сможете выбрать лучшего? И так пять раз.
Еабть... Постом навеяло. Смотрите ситуёвина:
Ты покупаешь микроволновку, она исправно работает подогревая тебе суп/котлеты и т.д... Но твой разум хочет большего, хуль, оборудование простаивает почём зря - ты купаешь своего той-терьера и, поскольку его надо выгулять, решаешь перед походом на улицу быстро высушить. Фен жена отдала подруге (твоей или своей - не важно), поэтому вывод очевиден - МИКРОВОЛНОВКА!
Засовываешь мокрого собакена в жерло девайса, захлопываешь дверь, нажимаешь кнопку "вкл" и...
Сначала ты слышишь через гул синхрофазатрона невнятное поскуливание песеля, но ведь там греет - ничего страшного... Потом слышатся два легких хлопка... "Блохи" - думаешь ты. Ну а через 30 секунд слышится громкий хлопок... Ты подходишь к микроволновке, а там... Видел фильм "Муха"?
Ты судорожно ищешь мануал по микроволновке, но там ничего не сказано про "Не сушите домашних животных"...
Кто тут елбан?
Это я к чему?
Тебе нужно было за месяц сделать работу. Ты не сделал. Тебе заплатили. Вывод - работодатель елбан. Я бы ничего не заплатил вообще.
Выложи скан своего с ним договора а не ной, как потерявший собаку в микроволновке...
В общем что в итоге я понял , почему никто не хочет 120 тр/ мес.)
Вот отзыв на нашего работодателя на Авито
Какой можно сделать вывод?
Никакой пятидневкой и не пахнет, работа не по Трудовому Кодексу а по подрядному договору, где указаны сроки, не успел в сроки - не получишь повышенную оплату а получишь в разы меньше , типа тебя штрафуют как подрядную организацию.
Причем надо приходить со своим инструментом и прочими аксессуарами и забыть про больничные отпуска и медицинскую страховку. А не дай бог увечье какое на работе получишь- ты же самозанятый вот и самовиноват.
А вот что отвечает наш работодатель
Ты получается в ответе за всех кто в бригаде, запил он, накосячил или просто работает вполсилы - за это платишь ты.
Работа сезонная, в сезон когда заказов много надо сутками херачить, а зимой, с деньгами не очень. Не всем такое нравится.
И даже если такие люди находятся то им выгоднее самим взять заказ на дом и заработать в три раза больше чем работая на дядю. А тут хотят спрос как с подрядчиков а платить как наемным работникам.
Интересно, почему же никто не хочет с нами работать??!))
Вот чувак на скрине выше поработал. За месяц смонтировал вам дом, получил за это 50 тыс рублей, вы наверное с заказчика за этот монтаж слупили не меньше миллиона.
Да и к тому же 120 тр /меч это пиковые цифры заработка, по факту если взять объективный критерий стоимость 1 рабочего часа и 8 часовой рабочий день без авралов и переработок, то получится может 70 тр но никак не 120. Никакой квалифицированный специалист не пойдет работать за эти деньги.
Получается как с таксистами вроде чего то зарабатывают, работая по 12 часов 6 дней в неделю, но если пересчитать в 8 часов по 5 дне то зп по факту меньше в два раза, и зарабатываешь ты продавая амортизацию своего организма.
Вот как то так.
Upd. К посту есть вопросы. Ссылка на объявление #comment_272464319
Продолжу тему, надеюсь кому-то будет интересно.
Наступили новогодние праздники и я решил заняться нашими сквозняками. Почитал тут на днях про возможные причины и решил обратить внимание на пароизоляцию (понаблюдав почувствовал, что дует с потолка), и не зря. Оказалось, что в ней куча дыр, кроме самых крупных, видимых не вооруженным глазом еще с десяток мелких в каждой комнате. Приложил руку и, естественно, от туда дует. Я не строитель и о её свойствах теперь знают вот уже как недели две. Крайне важный элемент утепления, допускать негерметичности которого категорически нельзя (утеплитель отсыреет и вы будете греть улицу).
Решил пока праздники заклеить сам. В идеале рекомендуют специальную ленту (естественно дорогую), но как временную меру можно использовать армирующий скотч (спойлер: нельзя). В общем обезжирил все и заклеил дырки. Пока клеил почувствовал, что дует прямо по лицу, начал искать оказывается дело в стыке потолочных перекрытий и стен: сифонит от туда на всю катушку. А, и до этого пропенил люк на чердак, по периметру пены было крошечное количество и от туда тоже сильно дуло. Вот взяв пену решил пока запенить и те самые стыки перекрытий и стены, немного помогло. Описанные меры частично от сквозняков избавили, но не до конца. Понаблюдаю подумал я!
6 января ударили морозы! И вот приехав из города с покупками мы наблюдаем следующую картину
выпал конденсат, и промерз участок потолка (белое это лед!). Рядом пароизоляция, которую пришлось склеивать скотчем (его видно), очень жаль, что узнал я о её свойствах так поздно, в ванной уже сделали потолок и я не помню в каком она состоянии, но судя по тому, что из дырки в потолке, где выпущен кабель сильно дует, там что-то похожее.
Соседние участки, видимо тоже намокли изнутри, но снаружи этого не видно.
Заодно прикладываю видео.
Посмотрел на чердаке, там до этого участка не добраться, никаких оснований нет и я просто порву утеплитель, пока наблюдал заметил, что утеплитель, как минимум в одном месте уложен с зазором два пальца между плитами (насколько я понимаю так быть не должно и это нарушение тех процесса)
Показал видео и фото знакомому строителю он сказал, что я идиот раз покупаю дом у непонятно кого, в жесткой форме выразился о работниках Ремстройсервиса с использованием самых не лестных идиоматических выражений и сказал не думать, а подавать в суд!
Нашел еще пару небольших отверстий в пароизоляции рядом с местом промерзания, оперативно их заклеил. Вечером 9-го конденсат пропал и нет льда. Может утеплитель все же просох.
Пока суть да дело нашел место где сквозит на подоконниках, собственно, из них (из пластиковых подоконников) и дует с открытых торцов, там тоже пришлось применить пену, жду оконного мастера, вроде должен приехать завтра.
9-е число, с утра написал уже пятое заявление и отправил на электронную почту Ремстройсервиса, если сегодня не свяжутся завтра отвезу заявление лично. Ищу компанию по независимой экспертизе готовлюсь к суду.
Впечатления от компании все хуже и хуже. Посмотрим, как они отреагируют и, что предложат.
Пока меняю оценку с тройки на единицу, настоятельно не рекомендую ни кому связываться, берегите деньги, нервы и свое здоровье. В нашей стране дом можно строить исключительно самому или через проверенных людей.
Простите за орфографию и пунктуацию, есть такая проблема((
Вот и стали мы летом 2022 года владельцами таунхауса в поселке "Романово" в Липецкой области.
Попали мы на просмотр случайно: тёща не далеко строит дом нужно было не много помочь, решил съездить и в Романово посмотреть. После просмотра основным лоббистом таунхауса в нашей семье стала супруга. В общем это не удивительно: всё в поселке сделано для впечатления девочек: вот тут вам дорожки, вот тут газончики, вот тут детская площадка, бассейн, спорт и спа, ресторан, ну и т.д. в общем все как в нормальных-то странах, но в Липецке. Я в общем-то не сопротивлялся: в целом подкупила большая площадь (у нас 112 кв. м, в городе, что-то сравнимое будет стоить в 2-3 раза дороже); благоустроенная территория (нет вечных грунтовых дорог и куч мусора вокруг новостроек, когда ни машину тебе не поставить ни пешком до соседнего дома не добраться кроме как в резиновых сапогах, здесь действительно везде асфальт и газоны); собственная территория поселка и охрана, это важно когда у тебя двое детей; экология (от города хоть и не очень далеко но дышится гораздо легче, пропали насморки и кашли, видимо аллергические, дети болеть перестали, нет городского шума), в нашем городе особенно актуально: НЛМК это тот еще Мордор...
По цене: в городе можно купить только квартиру 60-70 метров (для нас важна была еще льготная ипотека, поэтому говорим о новостройках), приличный готовый дом не купишь даже в не законченном состоянии, строить мы не умеем, не хотим да и времени нет, на переезд у нас было 4 месяца (продали квартиру и её надо было освободить).
Что по итогу:
1. Ключи. В сети «Ремстройсервис» постоянно показывает какие-то мероприятия для новоселов с вручением ключей подарков и т.п. Где это я не знаю. Нам абсолютно буднично ключи вручил менеджер по продажам причем только один комплект (мы конечно писали заявление о том, что нам надо пораньше, чтобы уже начать ремонт так как сроки переезда были сжатые, но от праздника мы бы не отказались), найти остальные пять пар ключей так и не удалось ни в управляющей компании ни в офисе «Ремстройсервиса» ни у строителей. Ну ладно, все равно личинки я поменял сразу после окончания основных ремонтных работ и переезда, так спокойнее.
2. Первые впечатления. Зашли мы, значит, в наш новый дом и увидели… мусор. На первом этаже стояли мешки с утеплителем и другим строительным мусором, вокруг валялась застывшая штукатурка, обломки газосиликатных и гипсовых блоков. В общем-то тоже понять можно: ждали нас, видимо, позже, да и новостройка. Все равно через неделю электрик (наш хороший друг) навел не меньший бардак. На втором этаже не хватало досок на потолке.
3. Двери. Дальше вскрылись проблемы с входными дверями: провисания. Все это было летом увидели пока только это. Я к этому вопросу еще вернусь. Двери настроили. Все это мы отразили в нашей первой заявке на устранение недостатков. Проблемы быстро решили.
4. Батарея. В момент заполнения отопления протекла одна из батарей. Заявка два. За неделю проблему устранили, поменяли клапан. И снова, хорошо, что ремонт был летом.
Сюда же можно добавить историю с водой в плите перекрытия. Когда электрик монтировал кабели на потолок первого этажа из него вдруг полилась вода и вышло так ведра два. Звонил он мне с нескрываемым удивлением и вопросом нет ли у меня теплого пола на втором этаже. В итоге решили, что скорее всего плиты лежали зимой на улице и в них набился снег, который потом и растаял внутри. По крайней мере отопление на верху работает исправно. Наверное, это не есть хорошо, но посмотрим, что с этим будет дальше.
Итак, мы въезжаем.
Разведено электричество, вода, сделаны стены, сан узлы, полы на первом этаже, второй пока доделывается, все равно дети маленькие и живем с ними вместе на первом.
Въехали мы в первых числах ноября. На улице уже давно холодно.
5. Сквозняки. Вот тут и вскрылась основная проблема. Бесконечные и ничем не останавливаемые сквозняки. Дует из приточки, в общем логично, поставили регулируемый клапан. Можно его закрыть полностью, но на всякий, не делаю: рядом котел, лучше пусть воздух будет. Дует из вентиляции, задувает в обратку чуть меньше чем в приточку, на первом этаже, частично решили вопрос установкой вентилятора с обратным клапаном в туалете, на кухне вентиляция еще ждет своего решения.
Дует из нижнего угла входной двери, другая провисла, опять, хотя обе до этого регулировали. Дует из стыков подоконников и окон, из-под подоконников и над ними особенно сильно в планируемой детской и ванной на втором этаже. Почитал и посмотрел в интернете – вероятнее всего не правильный монтаж, т. е. горе монтажники нормально не пропенили стыки окна и стен, хотя, судя по балконной двери сделан даже «теплый монтаж» с каким-то отражающим утеплителем (немного торчит с низу, где нет подоконника, тоже странно: должен ли он там быть или это такое решение строителей?). Но теплый монтаж наткнулся на холодное отношение к работе подрядчиков и контроля заказчика. Подробно каждый сантиметр осматривать не стали просто написали третье заявление. Пришел мастер, я, к сожалению, был на работе, дома была супруга. Засиликонил низ окон в двух комнатах, по телефону сказал, что этого хватит. Естественно, не хватило. Там, где засиликонил не дует, но холод никуда не делся.
Начали смотреть внимательнее теперь оказалось, что дует из углов створок и по всему периметру окон. В одно месте так, что даже свистит во время сильного ветра. На второй этаж надо ходить в свитере, в то время как на первом можно ходить в майке и шортах, хотя сквозняки в окнах тоже присутствуют, но ощущаются не так сильно. Теперь ждем мастера после новогодних праздников. Кроме того, выяснилось, что каким-то странным образом дует из межкомнатных перегородок, выполненных из полых гипсовых блоков… там-то откуда? С чердаком они не сопрягаются насколько видно – просто перегородки? Может из окна где-то дует вверх и по потолку проникает в перегородки не знаю. В общем ждем мастера, если в этот раз не поможет буду заказывать экспертизу и судится, надеюсь до этого не дойдет.
Ну и четвертое заявление у нас было по поводу газового котла Kentatsu (они естественно, не смотря на японообразное название, made in PRC), через месяц сломался трехходовой клапан (я теперь и такие термины знаю и другие по стройке, расширил кругозор)), переключающий воду с отопления на горячую в кране, поменяли по гарантии за (не помню точно) неделю полторы, до этого ручками приходилось кран переключать когда надо было посуду помыть или самому в душ сходить. Пока работает, газовики сказали, что мы такие не первые с этими котлами.
А да, слышимость: с этим все отлично! Слышу все: как соседи ходят по лестнице, как вода журчит, слов конечно не разобрать, но громкий смех и т.п. вполне) Стеночка 20 см, что еще можно было ожидать.
Что по итогу: в целом поселок нам нравится, заселено пока не больше трети, в каждом квартале детская площадка, в общем красиво и глаз радует, рядом поля и есть небольшой пруд, зимой можно покататься с горки, жена отводит душу и лепит фигурных снеговиков, они у неё как на выставке)). Школу и садик менеджер по продажам обещала на 24-й год, это вряд ли в планах муниципального, районного или областного бюджета ничего такого нет (их будет возводить не застройщик), до ближайших образовательных учреждений на машине 10 минут. Да, без машины здесь невозможно жить, а лучше двух, автобус ходит четыре раза в день. Есть спорткомплекс, баня, кофейня, обещают секции для детей и частную клинику, Сбер доставляет продукты, вроде должен открыться Вайлдбериз, интернета нет и не известно будет ли в ближайший год, пока мобильный, более-менее ловит. Вокруг стройка, но несмотря на это, чисто. Деревья посадили, кустики, газон стригут исправно, снег убирают почти моментально, с утра уже чисто.
Очень надеюсь, что вопрос со сквозняками нам решат так или иначе и тогда можно в общем-то поставить твердую четверку (на пять, извините, ни работа застройщика, ни пост продажная поддержка совсем не тянут). В остальном все недоделки понятны и особого негодования не вызывают. Какого-то эксклюзива и невероятного качества работ я не ожидал, надеяться на, что-то подобное в нашем регионе в новостройке даже дорогой не стоит, а здесь-то уж куда?!)) Но есть вопросы принципиальные, которые влияют на качество жизни и здоровье.
Спасибо, что дочитали и надеюсь, отзыв будет полезен тем, кто принимает решение о покупке ну и просто интересующимся!
Для всех поклонников футбола Hisense подготовил крутой конкурс в соцсетях. Попытайте удачу, чтобы получить классный мерч и технику от глобального партнера чемпионата.
А если не любите полагаться на случай и сразу отправляетесь за техникой Hisense, не прячьте далеко чек. Загрузите на сайт и получите подписку на Wink на 3 месяца в подарок.
Реклама ООО «Горенье БТ», ИНН: 7704722037
Вдохновившись постом Как не надо строить дом. Часть 1, хочу написать свою историю.
Но не строительства дома, а ремонта квартиры (Москва). И не ремонта, а того, как жидко обосрался, обратившись к накрученному шарлатану на YouDo. Будет немного мата.
Тем, кто собирается делать ремонт, советую прочитать.
Сразу скажу, что в ремонте я не смыслил НИЧЕГО.
Сам работю в творческой профессии, далекой от рукоделия и ремонта. Всегда считал, что лучше я заплачу мастеру, чем посмотрю гайды на ютубе и сделаю криво сам.
Знакомых из сферы ремонта тоже нету.
С чего началось.
Начитавшись отзывы на разные строительные компании (что там будут доить бюджет, который будет уходить не на ремонт, а в карман основателю), я решил найти работягу на YouDu, который знает свое дело и все деньги за ремонт пойдут только ему. Который скажет, что заказать из материалов всё сделает по уму.
Важно, что экономить я не хотел.
Цели сделать ремонт за копейки не было. Ориентировался на средние цены, которые на сайтах указывают именитые компании.
1. Поиск мастера
Создал на YouDo задание.
Вижу как на ломаном русском откликаются "итальянцы" в формате:
"Никалай сделаим харашо быстра куда ехать я рядам!!?"
Среди десятка таких откликов появляется некий Андрей Шестов.
Славянская аватарка. Сотни положительных отзывов и НИОДНОГО отрицательного.
Куча достижений аля "Лучший исполнитель 2017, 2019 и 2020 года".
Работы в портфолио хорошие.
Думаю: - Нихера себе повезло, что у такого эксперта нашлось время!
Пишет мне в личку. Обмениваемся контактами для общения в воцапе. ПЕРВАЯ ОШИБКА.
Попозже объясню почему это ошибка.
В воцапе мне пишет не этот Андрей, а другой человек.
Говорит: - "От Андрея".
Мы с ним всё обсудили, пркинули по деньгам, меня устроило.
Через пару дней приезжает прораб. Узбек в очках-нулёвках (чтобы солидно выглядеть).
Зовут Бек.
Андрея я так и не видел.
От меня к прорабу задание было простое:
- Демонтировать старый паркет
- Снять обои
- Выровнять стены под покраску (углы 90 градусов не обязательно)
- Положить ламинат.
- Покрасить стены
- Положить плинтуса.
Без установки дверей, потолков и т.д
За всё это он попросил 90 тысяч руб. (без учета черновых и чистовых материалов)
(комната 13 кв.м, 2.5 метра потолки)
Я посчитал это справедливой ценой за две недели работы и согласился, глядя хорошие на работы Андрея на YouDo.
Подписали "Договор".
Через пару дней приходит бригада демонтирует старый пол и снимает обои.
С этим справились быстро и хорошо. Прораб попросил предоплату - половину от всей суммы.
Я, видя как быстро всё демонтировали большой бригадой, подумал, что дальше будет так же быстро и хорошо и заплатил предоплату.
Потом приходит основной работник по имени Нурбек, который и будет месяц всё делать.
Андрея с профи ру так никто и не видел.
Нурбек - это такой добрый на лицо узбек в возрасте лет 40, в рваном свиторе и без инструментов. Из инструментов у него была только старая болгарка, которую ему дал прораб Бек.
Думаю - "Ну ок, наверное он мастер, ему виднее".
Потом начался пиздец.
Шла третья неделя ремонта.
- Нурбек закончил штукатурить и шпатлевать стены.
- Нанес первый слой (недешевой) краски.
Я смотрю на кривые стены и спрашиваю - "а это нормально, что они кривые и в полосах?"
Отвечает: - "конечно, это первый слой. После второго слоя будет идеально ровно"
Я думаю: - "ну ок, наверное правду говорит"
Перед вторым слоем краски он начал укладывать ламинат.
Положил.
Встав на него я немного удвился - "а почему он неровный и бьется об пол когда по нему ходишь?"
Нурбек: - "Это нормально, он должен отлежаться пару недель."
Напомню, что я в ремонте ничего не смыслю.
После ухода рабочего я пошел на ютуб смотреть "Укладка ламината"
и никакой усадки, как оказалось, быть не может. Узнал, что ламинат нужно укладывать на подложку. Подложку на ровную заливку. От стен сделать отступ для будущего расширения ламината.
На следующий день приходит Нурбек.
Я - "Я такое принимать не буду. Это брак"
Нурбек на ломаном русском - "Мне Бек (прораб) сказал так укладывать. Я не виноват. Сам бы я конечно сделал по-другому. Да и вообще, зачем вы обращаетесь в эти компании? Обратились бы ко мне лично или к любому узбеку. Всё-равно они берут с улицы таких работяг как я. Ни один узбек не сделает плохо. Я бы и лучше и дешевле сделал."
Я: - "Так если вы знали, что без подложки получится вот так, то зачем было это делать?
Нурбек: - "мне дали такие указания, я не виноват"
В итоге оказалось, что тот "мастер" уложил ламинат на кривой бетон. Без заливки и без подложки. Частично приклеил на клей. (Но я не знал, что это плохо, потому что до этого не имел представления как укладывается ламинат)
Связываюсь с прорабом, говорю "Я такое не буду принимать".
Прораб приехал, посмотрел и говорит тоже самое, что и рабочий:
- "Так это нормально. Он уляжется и не будет стуков издавать при ходьбе. Нужно время.
Тут я понял, что рабочий и бригадир (появляющийся раз в неделю) держат меня за идиота. Заместо того, чтобы согласится с ошибкой, просто начали вешать лапшу на уши.
Я : - "Нет, такого не должно быть. Переделывайте"
Андрея с youdo так никто и не видел.
Прораб согласился, что надо переделать и позвал других рабочих на укладку ламината.
Эти рабочие уже были похожи на рабочих.
С инструментами. В форме. Переложили ламинат нормально.
Нурбеку я сказал, чтобы больше не приходил.
После второго слоя краски оказалось, что полосы были не из-за "первого слоя краски", а из-за кривых стен. После второго слоя полосы были такие-же.
По завершению ремонта за ~200 тысяч рублей (работа + материалы) имеем вот такое:
В итоге я с ними расплатился по договору с небольшой скидкой за дерьмовый ремонт и прогнал из дома, потому что нервы закончились и не хотелось доверять им повторную штукатурку и шпатлевку с уже уложенным дорогим ламинатом.
Остался с нормальным ламинатом, кривыми стенами, кривыми плинтусами, (потому что стены кривые) и без денег.
Андрея с YouDo никто так и не видел. И даже не слышал.
Это был мой первый ремонт. Чему я научился?
1. Перед началом ремонта нужно стать экспертом в ремонте, потому что тебя наебут в 8 из 10 случаев.
Нужно посмотреть все обучающие ролики на ютуб. Как делать заливку. Как класть ламинат. Как штукатурить. Как красить. Узнать обо всех методиках, способах и возможных проблемах.
"Довериться профессионалу" тут не прокатит. Нужно всему научится и смотреть за каждым шагом.
2. Не нужно вестись на красивые профили юду и профи ру.
Шарлатаны по типу Андрея Шестова, у которого тысячи выполненных работ и десятки медалек и наград работают по хитрой схеме.
Они накручивают себе хвалебные отзывы, а на реальные заказы через YouDo технически не откликаются. Т.е он тебе предлагает перейти в whatsapp для общения, а потом ты не можешь написать комментарий к его работе на сайте, потому что не нажал кнопку "Выбрать исполнителем". Т.е отрицательных отзывов нет, потому что такие как он работают только связываясь с меседжерах, а не через сайт. И этого самого Андрея никто не видел и не слышал.
Они подбирают узбеков с улицы, которые не знают, что ламинат надо укладывать на подложку, а ты доверяешь, глядя на портфолио и тысячу отзывов.