А эти-то данные вам зачем?
Сижу тихонечко, занимаюсь платежками по коммуналке.
Дошла до газа, задумалась - а может, на электронную квитанцию перейти? или по старинке, бумажка всё ж понадёжнее будет?
Опять же, бумаг этих уже кипы, да и лес беречь надо... Ну ладно, уговорила саму себя, пошли электронку оформлять.
И тут нежданчик! Вот это вам зачем, господа газисты? Мне не жалко, я знаю свой город рождения и даже окна мне мама показывала в роддоме на Предмостной, где я на свет появилась. Могу и указать, в принципе не секрет.
Но вам это зачем?
Потребление коммунальных услуг без договора. Конклюдентные действия со стороны потребителя
Перечень коммунальных услуг содержится в статье 154 Жилищного Кодекса РФ и пункте 4 Правил 354: холодная и горячая вода, электрическая, тепловая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, отведение сточных вод (водоотведение), обращение с твердыми коммунальными отходами.
Самым главным документом, регулирующим отношения между потребителями коммунальных услуг и исполнителями в лице управляющих или ресурсоснабжающих организаций, являются Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354).
По общему правилу предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора (пункт 6 Правил 354). Но не у всех потребителей коммунальных услуг имеется такой договор на руках, но коммунальные услуги потребляются и оплачиваются и при отсутствии такого договора.
Дело в том, что в соответствии с пунктом 6 Правил 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или фактическом потреблении таких услуг. С точки зрения закона, такие действия потребителя являются конклюдентными и представляют собой одну из форм заключения договоров.
Одним из примеров конклюдентных действий является наличие технической возможности потребления определенных коммунальных услуг или фактическое потребление таких услуг. Фактами потребления коммунальных услуг могут служить передача показаний счетчиков (приборов учета), присоединение к инженерным сетям, через которые коммунальные услуги доходят до потребителя.
Заключенный подобным способом договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами 354. Таким образом, действующее законодательство прямо предусматривает заключение договоров о предоставлении коммунальных услуг как в письменной форме, так и путем совершения конклюдентных действий, из которых следует намерение потреблять коммунальные услуги.
Полезная информация так же на нашем Телеграмм канале https://t.me/nashepravo7
М*дак ли я, если хочу, чтобы моя девушка платила за квартиру и коммунальные услуги, чтобы жить в моем доме?
Мы обе девушки, поэтому никаких сексистских комментариев.
В настоящее время мы живем раздельно и собираемся съехаться, но столкнулись с проблемой. Она снимает квартиру и платит примерно $3000 за аренду с коммунальными услугами и страховкой. Я владею домом, который братья подарили мне на выпускной. Коммунальные услуги, страховка и налог на недвижимость составляют примерно $2500 в месяц. Она зарабатывает около $50к в год, а я - около $300к. Все это совокупно вылилось в спор, который мы до сих пор ведём.
Я попросила её после переезда начать платить $1250 в месяц, чтобы покрыть расходы на проживание. Я считала это разумным требованием, так как мы будем жить здесь вдвоём, а это половина моих расходов. Она не согласна и считает это неразумным, поскольку я буду нести эти расходы независимо от того, будет она жить со мной или нет. Я спросила, что она считает справедливым, и её первый ответ был, что она не должна вносить ничего, поскольку дом оформлен на мое имя и у неё нет права собственности. Мы спорили до тех пор, пока она не уступила и не предложила платить пропорционально нашим доходам. Поскольку я зарабатываю в 6 раз больше, она сказала, что справедливо будет, если она станет платить 1/6 часть, то есть примерно $400 в месяц. Мне показалось это оторванным от реальности, но она возразила, что так справедливо. Поскольку я не нуждаюсь в её деньгах, потому что не плачу ипотеку и зарабатываю намного больше.
Я люблю её и никогда не думала, что деньги могут стать проблемой, но вот те на. Что думаете?
п/п: все топовые комменты выглядят примерно так:
- Если бы у меня было 300к в год, я бы вообще денег не брал.
[ Мой Телеграм ]
Список постов за сутки: История дня [23.09.2023]
Вердикт Реддита: не мудак
Ответ на пост «Вопрос к юристам - ТСЖ удивляет»
До внесения изменений в Жилищный кодекс можно было создавать многодомные ТСЖ, потом запретили, однако ранее созданные ТСЖ продолжают существовать.
Что касается ответственности председателя ТСЖ, то я его конечно не оправдываю, но вот представьте, снегопад, идёт снег, в зоне вероятного падения снега висит табличка, предупреждающая о том, что тут лучше не парковаться, но мест для парковки нет, и машину все равно поставили.
В снегопад крышу никто не чистит, это опасно.
Снег упал, вред причинен.
ТСЖ некоммерческая организация, доходов кроме средств членов ТСЖ не имеет.
По любому платить надо членам ТСЖ.
Или другая ситуация, кондер, на нем висит шапка снега, собственник кондера его не чистит, хотя обязан.
Снег упал на авто, которое опять же рядом с домом стоять не должно было, доказать, что упало не с крыши невозможно, априори виноват ТСЖ.
Да короче сотни ситуаций можно придумать.
Вот ещё одна, председатель ТСЖ такой же собственник, как и вы, старый председатель не работал, какой то энтузиаст решил помочь дому, но предупредить его забыли о том, что есть опасный участок кровли, это его первая зима, сейчас зато будет знать.
Или вот ещё, никто не вкосячил, у ТСЖ тупо не было руководства, когда шёл снегопад, старого председателя сняли, нового избрали, но протокол собрания оспаривался в суде и дом без главы был.
Или вот ещё, председатель это выборная неоплачиваемая должность, а по факту оперативным руководством занимается наёмный сотрудник - исполнительный директор и он недоглядел.
Вопрос к юристам - ТСЖ удивляет
Доброго времени суток!
Наш дом обслуживает маленькое ТСЖ, у них в ведении около 5 домов.
Около трех лет назад зимой случилось происшествие, вроде как с крыши упал снег/лед на стоящую внизу машину.
Владелец на ТСЖ подал в суд. Все это как-то фоном шло, мы не ходим на собрания/голосования, были не особо в курсе.
И вот сегодня в лифте обнаруживается вот такое объявление:
Есть ли для взимания такой платы хоть какие-то юридические основания?
UPD Все ясно, вопрос снимается. Всем большое спасибо.
Поиграем в бизнесменов?
Одна вакансия, два кандидата. Сможете выбрать лучшего? И так пять раз.