Мошенники и недвижимость последние новости
❗️Пенсионерка из Омска едва не лишилась квартиры после разговора с мошенниками
77-летняя омичка едва не лишилась собственной квартиры после телефонного разговора с мошенниками. Женщина пришла в агентство недвижимости чтобы продать свою жилплощадь. Работники фирмы обратили внимание, что пенсионерка встревожена, и предположили, что она могла стать жертвой мошенников.
❗️Жительницы Новороссийска продала квартиру, чтобы помочь «полицейским»-мошенникам
Жительница Новороссийска получила в мессенджере звонок от неизвестного, представившегося сотрудником полиции. Мужчина рассказал женщине о том, что якобы занимается расследованием уголовного дела о мошенничестве недобросовестных риелторов. “Полицейский” попросил у гражданки помощи в задержании “преступников”.
❗️Несуществующие квартиры: мошенники из Гукова обманули пятерых ростовчан
Все обратившиеся в полицию просматривали в интернете объявления о продаже недвижимости. Когда они выбирали нужный объект и связывались с продавцом, их просили внести предоплату и таким образом забронировать приглянувшуюся квартиру. После получения денег злоумышленники больше не выходили на связь.
❗️Пенсионер из Новодвинска продал за бесценок свою единственную квартиру и деньги перевёл мошенникам
Без денег и без квартиры. Мошенники неделю убеждали пенсионера из Новодвинска отдать все свои сбережения. Бывший воспитатель дома-интерната Анатолий Волков перевёл мошенникам больше двух миллионов рублей и продал свою квартиру за бесценок.
❗️Белгородка после звонка телефонных мошенников лишилась квартиры и взяла кредит
На этот раз жертвой телефонных мошенников стала 53-летняя жительница Белгорода. Ей в мессенджере написал аферист под видом её начальника. Злоумышленник скрыл номер, а фото и имя руководителя скопировал с его страницы. Обратилась в агентство недвижимости и оперативно продала трёхкомнатную квартиру за 5 млн рублей, которые также переслала мошенникам.
Случаев мошенничества становится все больше и больше, теперь целыми сводками😔
❗️Будьте бдительны, предупреждайте клиентов и близких, обращайте особое внимание при сделках на пенсионеров.
Самая маленькая квартира в Казани
Обзор самой маленькой квартиры в Казани в 13 квадратных метров, в которой уместилось все необходимое – кухня, зона хранения и отдыха, а также отдельная ванная комната.
Квартиры
Есть и у меня пара слов о поиске квартир.
За свою взрослую жизнь в Перми искал квартиру три раза.
Первый раз, когда приехал в город, просто позвонил по объявлению со столба. Ответил парень лет 20-25, показал квартиру. Сказал, что квартира не его, он сам съезжает. Взял пару тысяч предоплаты, договорились на завтра об остатках денег и передаче ключей. На следующий день встретились, обменяли ключи на деньги, я заселился. Через месяц познакомился с настоящей собственницей, вполне себе адекватной теткой, которая даже соглашалась потерпеть с оплатой, в самые тяжелые мои с будущей супругой месяцы.
Задним умом понял, что я - то самое исключение, на котором кормятся все мошенники.
Второй раз переезжали после рождения сына. Памятуя прошлый опыт, игнорировал объявления на столбах. Стал обращаться в различные риэлторских конторы. Позабавило то, что все предлагают заключить контракт и взять деньги еще до того, как покажут жилье. Не стал связываться.
На работе попросил коллег посоветовать риэлтора. Буквально за день с помощью посоветованного специалиста нашли жилье, встретились с хозяином, сделка состоялась.
Снова никаких нервов.
Третий раз искали жилье уже после рождения дочки. Даже не стали искать сторонних специалистов. Попросили знакомых посоветовать. В итоге нескольких месяцев поисков с риэлтором нашли подходящую квартиру. И снова чудо: школа через квартал, два гипермаркета через дорогу, садик через квартал (правда он нам так и не достался, пришлось обоих детей возить через шесть остановок на автобусе), видимо в качестве компенсации построили школу через дорогу )))
В итоге в качестве вывода: не все риэлторы зло, есть вполне себе грамотные адекватные люди и компании. Не все объявления на столбах - происки мошенников.
На таких как я и кормятся всевозможные мошенники и казино онлайн )))
Я переобулась или право имею?
Всем добрый день.
Преамбула.
Знаете, чем отличается порядочный человек от непорядочного? Непорядочный бросит мусор мимо урны и дальше идёт себе спокойно, а порядочный бросит мимо и идёт дальше, мучаясь своим непорядочным поступком.
"Ампула"
Допустим, ситуация.
Объект - однушка ХХХ руб.в объявлении.
На показе объекта продавец стоит на условии продажи по заниженной цене, чтобы, понятно дело, уйти от налогов, так как в собственности менее 3 лет. То есть цена такая ХХХ руб была указана с условиями занижения.
Покупатель категорически против, так как хочет поступать по закону.
В процессе переговоров приходим к условиям, что цена будет полная в договоре как по факту оплачено ХХХ руб плюс 13% налога с ХХХ руб с покупателя.
Договорились о выходе на сделку на следующий день. Задаток продавец не даёт, так как против всяких лишних договоров.
Вечером Покупатель передумал. Что-то как-то накрыло его, что несправедливо и невыгодно получается. Либо отошёл от воздействия, потому что и сам не понял, как так получилось, приехал на объект с целью скинуть цену и поторговаться, а в итоге даже больше получилось.
В итоге теперь покупатель мучается своим предстоящим непорядочным поступком. Ведь нужно сообщать продавцу и агенту его об отмене сделки. А агент уже и в домклик сделку назначил, не знаю, платят они за это или нет, понесут ли убыток при отмене сделки. Продавец уже с другим продавцом договорился о покупке недвижки за счёт средств.
А покупатель скоро всем все планы разобьёт.
Циничные и прагматичные пикабушники, накидайте, пожалуйста, что покупатель не редиска, чтобы совесть его не мучала.
И какие слова подобрать об отмене сделки, да так, что они сами виноваты.
Спасибочки
Помогите советом
Доброй ночи, друзья. Ищу маме квартиру в МО. Давно отслеживал неплохую студийку, цену наконец-то снизили до приемлемой, но есть нюанс. Хотят оплату без ипотеки. На мой вопрос, "почему так?", ответ от риелтора был.. В общем смотрите сами, ниже прикрепляю скрины. Подскажите, меня же хотят налюбить? Или аргументы риэлтора действительно имеют место быть и я просто накручиваю себя?
Хватить платить риелторам при съеме жилья, это скам
Сколько можно терпеть это наглое и откровенное мошеничество, когда на плечи арендатора ложатся услуги риелтора, которые заключает между собой арендатель и последний, а вы соглашаетесь быть третей стороной, которая за все платит, браво, CLAP-CLAP. Причем тут вы, арендатор, который просто сам находит объявление в интернете, подстраивается под риелтора и приезжает чаще всего в удобное ему время.
Другое дело, когда вы сами заключаете договор с риелтором или агенством, которые помогают вам найти квартиру, тогда это хотя-бы прозрачно, хотя не факт, что условные 100% соотвествуют качеству услуг.
Не позволяейте себя заскамить, не откликайтесь на такие объявления. Если уж слишком хочется, то продвигайте свои условия, что вы готовы рассматривать и заселиться сразу без задержки, но без комиссии, хотя с агенствами такое не пройдет. Тогда есть шанс, что на рынке аренды подобного скама станет меньше, что упростит нашу и без того нелегкую жизнь.
Если вы хотите за свой счет содержать риелторов, то без проблем, дело ваше, можете всячески поддерживать незнакомых вам людей, гасить их долги, кредиты, ипотеки.
Поиграем в бизнесменов?
Одна вакансия, два кандидата. Сможете выбрать лучшего? И так пять раз.
Опять упал? - Заходи, починим!
Совет для маркетологов:
- Не считаете автоворонки
- Не прописывайте стратегии,
- Не подключайте коллтрекинг для увеличения продаж,
а просто...
Повесьте такую рекламу
Взято здесь: https://vk.com/rielt_siti