Про квартирантов
Пару дней назад звонят нам наши арендаторы, говорит что съезжают. Я возрадовался. Это был год дичи. Все остальные арендаторы со всех квартир за все время не доставили нам столько проблем как они. Все началось при заселении. Пришли беженцы, муж жена и ребенок. Подписали договор. После подписания оказалось что у них две маленькие собачки. Говорю, с собаками нельзя. Они давай уговаривать, мол они чистоплотные, жить будут в клетке, нам не куда идти, ну пожалуйста! Хрен с вами. Заселились, отдали залог. И такие: а у нас ничего нет совсем. Нам нужна микроволновка, утюг, постельное белье, посуда. Хоть какая. Ну жалко людей, пособирали посуду, белье, на купили бу микроволновку, у тещи забрали старый утюг. Вроде бы все, но на самом деле это было только начало. Оказывается их нужно было зарегистрировать в ФМС, ну ок, ещё день минус, но зато они отстанут. Но нет. А подскажите как купить на ВБ, не могли бы мы дома распечатать для них реферат, не могли бы мы свозить их в другой город за документами... Пару раз отказали, вроде отстали, но обиделись. Потом все самое веселое. Сгорел холодильник. Поставили другой, через 2 недели тоже сгорел. Вызвал мастера, починил. Всего за все время: 2 раза сгорел холодильник, сломалась автоматика котла, сам котел протек, бойлер сгорел 2 раза, 3 раза менял смеситель на кухне, 2 раза автоматику унитаза ,микроволновка, стиральная машина. Не считая того, что: как поджечь котел? Как включить духовку? У вас есть ещё комплект ключей? Забилась канализация. Отломали дверную ручку входной двери. У них были рамсы с их работодателем, полиция, вся фигня. Я уже думал сходить в церковь свечку за них поставить. Но тут чудо! Они звонят, говорят что съезжают. Уедут в течение часа. Мы бегом принимать квартиру. Встретились уже в дверях, посмотрели, вроде все на месте, вернули залог, отдали ключи, разъехались. На следующий день поехали готовить хату для новых квартирантов.
Это просто свиньи. Я думал такое только в интернетах бывает, но нет! Кухня снаружи и изнутри залита жиром, там где стояло мусорное ведро вообще жесть. Унитаз мы даже не стали пробовать отмыть - выкинули. Я в жизни не видел унитаза грязнее. Душевая вся засрана, холодильник тоже. Ковры - я полдня ползал с моющим пылесосом. Весь дом провонял чем то, чем воняет в квартирах у старух.
Да, я понимаю , что живёшь в чужой квартире, платишь за это деньги, можно и не убираться. Мне тоже не стоит ныть, ведь я получал деньги за это. Но блин, неужели самим приятно садиться на загаженный унитаз, купаться в кабинке, куда в обуви неприятно заходить, готовить еду на столе, куда неприятно положить руку. Про холодильник я вообще молчу. Они оставили его полный еды. Говорят: там еда хорошая, не выбрасывайте, покушаете. Причем это не в прикол, а на серьезных щах. Мне свою собаку кормить этим стрёмно! Выкинули все. Короче за 3 дня мы все отмыли, перекрасили стены и потолки. Сегодня должны заехать новые жильцы.
Всем добра ! Подписывайтесь на мой канальный телеграф-)
Аренда квартиры в Хайфе
Как-то так сложилось, что мне не довелось в жизни жить в съемник квартирах, поэтому как это вообще происходит я не знала, до переезда в Хайфу. Зато теперь знаю. Меня правда запугивали страшилками, что новым репатриантам нормальную квартиру никто не сдаст: мол Вы не работаете, доход доказать не сможете, без чеков вообще даже не пытайтесь.
И знаете, в целом да, в 99% так и происходило. Либо арендодатель не хотел связываться с олимами без чеков, либо нам предлагали такие старющие и убитые квартиры, что я считаю, хозяин недвижимости должен нам был ещё доплачивать за то что мы в ней будем жить. Но, кто ищет, тот всегда найдёт. Нам повезло снять квартиру в новом ЖК, с красивым минималистичным ремонтом, всей техникой, без мебели правда, зато с прекрасным видом на море и на гору Кармель. Хозяина вполне устроило наше предложение заплатить за 2 первых месяца наличными, а потом уже получить чеки. Его вообще не беспокоило есть ли у нас гаранты, как мы зарабатываем деньги и т.д.
Мы прожили в квартире прекрасные полгода, а когда обстоятельства сложились так, что нам светил переезд, то с разрешения нашего арендодателя нашли на своё место жильцов, покрасили стены, провели генеральную уборку и обменяли ключи на неиспользованные чеки. Ну и на прощанье сняли обзор нашей квартиры. Если Вам интересно - посмотрите😉
https://youtu.be/kSn7-iT80GI
Пропал квартирант - нашелся квартирант
В продолжение этого поста Пропал квартирант
Спасибо всем, давшим добрые и компетентные советы, а также всем постебавшимся.
Всем кто предоплагал, утверждал, а также делал ставки, что случилось с 42-х летней серьезной с виду мадам, куда пропала и почему игнор звонков и месседжей есть теперь однозначный ответ.
Запой.
Ряд юзеров так сразу и сказали.
7 марта - 18 марта. 10 дней.
Дорогие женщины, берегите себя, алкоголь и нас часто берет под полный контроль, а вам он вообще не друг.
Секреты аренды жилья!
Скоро подходит к концу ремонт квартиры, которую в дальнейшем планировала сдавать, НО! я в этом деле новичок и никогда ничего не сдавала (снимала да, один раз и при этом была крайне аккуратна с чужим имуществом), а потому возникли вопросы к опытным арендаторам и ко всем кто обладает хоть какой-то полезной информацией: Поделитесь тонкостями и секретами!
Квартира в Москве, двушка, рядом с метро (5 минут), рядом сады, школы, лес, удобная инфраструктура.
Зы: была мысль продать и деньги на счёт, но подрастает ребёнок и в перспективе квартира может перейти ему.
Этаж дома, на котором живет человек, может влиять на его психику и соматическое здоровье
🟠Так, у жителей первых этажей чаще наблюдаются заболевания легочной системы и сниженный иммунитет. А вот у людей на верхних этажах нередко встречаются тревожные расстройства, а также головные боли и проблемы с артериальным давлением.
🟠Оказывается, что опасность жизни на нижних этажах исходит от близкого расположения подвала, ведь там находятся источники грибков и плесени. Также здоровью вредит скопление выхлопных выделений автомобилей, пыли и испарений асфальта в жаркую погоду.
🟠Что касается верхних этажей (от седьмого и выше), то тут опасность для жильцов дома представляет промышленный смог в виде выхлопов предприятий. На экстремально высоких этажах (25-ый и выше) опасно жить из-за высокого уровня вибраций и перепадов атмосферного давления, а также из-за нагрузок во время скоростного подъема в лифте.
Врач порекомендовала выбирать для проживания с третьего по седьмой этажи, назвав их самыми благоприятными для здоровья человека.
Аренда квартиры
Недавно мы с женой вынуждены были переехать в другую квартиру.
Мы жили в однокомнатной квартире, в принципе нас устраивал вариант, так как нас часто не бывает дома вполне нормально, но все равно хотелось больше пространства.
Хозяева квартиры в первое время совсем не беспокоили, оплачивали всегда вовремя, жалоб от соседей тоже не поступало. Но через какое-то время мы начали замечать, что некоторые предметы стояли не на том вместе, ну вообщем явные признаки того, что кроме нас тут кто-то был. Сначала мы не придавали этому значения. Иногда умалчивали, пытались не вступать в конфликт и все решать мирно. Далее все началось гораздо хуже. Арендодатели постоянно навещали нас без предупреждения, даже тогда, когда нас не было дома. Постоянные звонки, что и им срочно нужно «подделать что-то в квартире», спрашивали когда нас не будет дома. Постоянные звонки начали очень изматывать, они были даже в ночное время.
Цены в городе на квартиру начали стремительно расти и квартирную плату нам тоже повысили, но как оказалась этого было мало.
Посещений и звонков стало все больше и больше, они начали приходить каждый день, что-то «подкрашивать, чинить» оставляя за собой грязь и мусор.
Мы не один раз говорили, что нас это не устраивает. Но видимо хозяева квартиры в которой мы жили этого варианта не воспринимали. Так почему же сразу не сказать что «ребят ищите другой вариант, мы хотим сдать квартиру для одного человека или повысить цену». Как позже выяснилось, что и не нравиться что мы живем там вдвоем и они хотят поселить туда другого человека, которого уже для них подыскали.
Мы уже давно понимали, что нас хотят выселить, искали другое жилье, но подходящих вариантов не находили и это наколяло обстановку.
Когда мы уже стали перевозить вещи на новую квартиру, на прошлой осталось совсем небольшое количество вещей который мы планировали забрать в выходные дни, у нас еще было время так как все было оплачено, но это не входило в планы арендодателей и они присылали угрожающие сообщения жене, о том , что мы должны срочно отдать ключи и доплатить за воду которую они использовали в те дни когда нас уже там не было.
Ситуация научила нас отстаивать свои границы и принципы. Если что-то не устраивает лучше поскорее разойтись, чем тратить свое время и нервы.
Желаю Вам хороших арендодателей и хорошего настроения.
Что купить, чтобы заниматься спортом на улице
Несмотря на капризы погоды, лето неумолимо приближается. Значит, занятия в спортивном зале или домашние тренировки получится заменить на активности под открытым небом. Собрали для вас товары, которые сделают уличные воркауты интереснее, увлекательнее и полезнее.
Мегамаркет дарит пикабушникам промокод килобайт. Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
Для тех, кто привык заниматься один
В компактную поясную сумку поместятся телефон, ключи, кошелек или другие нужные мелочи. Во время тренировки все это не гремит и не мешает, но всегда находится под рукой. Материал сумки прочный и влагонепроницаемый, вещи в ней защищены от повреждений, царапин или пота.
С фитнес-резинкой можно тренировать все группы мышц: руки, ноги, кор, ягодицы. А еще она облегчает подтягивания и помогает мягко растягиваться. В сети можно найти огромное количество роликов с упражнениями разной степени сложности. Нагрузка легко дозируется: новичкам подойдет резинка с сопротивлением до 23 кг, опытным атлетам — до 57 кг. При этом оборудование максимально компактно и поместится даже в небольшую сумку.
Для тех, кому надоели обычные тренировки. Слэклайн — это стропа шириной 50 мм, с помощью которой осваивают хождение по канату. Тренажер учит сохранять баланс, прокачивает координацию и концентрацию, а еще дает отличную нагрузку на спину, руки и ноги.
Для активных занятий вдвоем
Настольный теннис — простой в освоении вид спорта, который отлично помогает размяться и тренирует скорость реакции. В комплект входят две ракетки, три мяча, сетка, накладка и чехол — все, что нужно, чтобы поиграть вечером во дворе с другом или устроить небольшие соревнования. Этот недорогой набор подойдет именно для развлечения и веселья, устанавливается почти на любой стол.
Еще один вид спорта, которым можно заниматься, даже не имея серьезной подготовки — бадминтон. С набором от Wish Steeltec вы сможете потренировать силу удара, побегать и просто хорошо провести время. Детали яркие, так что их трудно потерять даже на природе. Леска натянута прочно, ресурса ракеток должно хватить не на один сезон.
Фрисби воспринимается как простое пляжное развлечение. Тем не менее перекидывание друг другу тарелки задействует все группы мышц и развивает скорость реакции. Эта тарелка летит далеко и по понятной траектории — отличный снаряд для начала. Кстати, фрисби — это еще и ряд спортивных дисциплин со своими правилами и техническими сложностями, так что игра с друзьями может перерасти в серьезное увлечение.
Для большой компании
Стильный мяч из износостойкой резины отлично подходит для уличных тренировок. Вы сможете поиграть компанией в баскетбол или стритбол или просто отработать броски. При производстве используется технология сбалансированного сцепления: это значит, что снаряд не сбежит от вас и будет двигаться по стабильной траектории.
Футбол — один из самых популярных в России видов спорта. Играя, можно отлично побегать, потренировать меткость и отработать взаимодействие в команде. Футбольный мяч Torres Striker выполнен из качественного полиуретана и резины и выдержит не один десяток матчей, не потеряв упругости. Отличная балансировка и оптимальный размер делают его подходящим как для взрослых, так и для подростков. Он достаточно тяжелый, почти как в профессиональном спорте, так что совсем малышам не понравится.
Пляжный или обычный волейбол? А может быть, пионербол, как в детском лагере? Мяч TORRES SIMPLE COLOR подойдет для любой из этих игр. Камера отлично держит давление, поэтому вам не придется постоянно подкачивать его, а качественные материалы (полиуретан и бутил) сохраняют все характеристики даже при интенсивном использовании.
Для совмещения приятного и полезного
Многоскоростной велосипед с рамой 19-го размера подойдет как мужчинам, так и женщинам. Это отличный вариант для новичков: модель доступная, удобная. Поможет понять, нравится ли вам велоспорт. Конструкция велосипеда позволяет ездить по дорогам разных типов, поэтому вы сможете перемещаться по городу или отправиться в поход. Есть складной механизм — велосипед с ним легко возить в машине, на электричке и просто хранить в кладовке.
Более продвинутая модель для тех, кто уже оценил прелесть движения на двух колесах. Геометрия велосипеда предполагает вертикальную посадку. Это обеспечивает более удобное положение тела, чем на других байках. В конструкции предусмотрены детали для комфорта и безопасности: пружинная вилка с ходом 100 мм, сервисная подводка тросов и дисковые гидравлические тормоза.
Если вы не фанат велоспорта, но хотите получить свою дозу физической нагрузки, перемещаясь по городу, выбирайте самокат. В модели PLANK Magic 200 есть регулировка руля по высоте, надежные тормоза и прочная увеличенная дека из алюминия. Когда вы катаетесь на самокате, работают мышцы ног, ягодиц, спины и живота, а заодно добираетесь, куда нужно. Если вы решите сделать паузу в тренировках, самокат легко складывается для хранения.
Экипировка
Любая активность на свежем воздухе требует хорошей обуви, специально сделанной для занятий спортом. Яркие кроссовки Hoka RINCON 3 с облегченным весом амортизируют, снижают нагрузку на суставы. Выраженный рельеф подошвы обеспечивает сцепление с поверхностью вне зависимости от того, где проходит тренировка: на специальной площадке, асфальте или грунте.
Легкие женские кроссовки из линейки Clifton подходят для занятий на твердых покрытиях. Дышащий сетчатый верх поддерживает вентиляцию стоп, чтобы можно было тренироваться даже в жару. Подошва из легкой пены EVA гасит силу ударов. Кроссовки беговые, подходят для тренировок на длинных дистанциях.
Защита от солнца и перегрева
Во время занятий на свежем воздухе важно защитить голову от перегрева. С этим отлично справится легкая и светлая бейсболка — например, от GLHF. Она удобно сидит на голове, не сваливается и не отвлекает от занятий, благодаря сетке голова меньше потеет. Козырек жесткий и не мнется.
Не забудьте защитить кожу от солнца — чтобы не было мучительно больно на следующий день после тренировки под открытым небом. В этом поможет крем против пигментных пятен с сильной защитой от ультрафиолета SPF50. Водостойкая текстура легко наносится и быстро впитывается, действует два часа — потом крем нужно обновить.
Удобные и стильные солнцезащитные очки защищают глаза благодаря фильтру UV400, который поглощает до 99.99% ультрафиолета. Они выполнены из легких материалов и плотно прилегают к голове. Ударопрочные поликарбонатные линзы с антибликовым покрытием подходят для разных видов спорта.
Используйте промокод килобайт на Мегамаркете. Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
Реклама ООО «МАРКЕТПЛЕЙС» (агрегатор) (ОГРН: 1167746803180, ИНН: 9701048328), юридический адрес: 105082, г. Москва, ул. Спартаковская площадь, д. 16/15, стр. 6
Ответ на пост «Иммиграция в Казахстан»
Сейчас действительно проще квартиру купить, чем снимать её за бешеные деньги.
В общем если кому надо и кто решил осесть в Казахстане, то в Павлодаре друг как раз сейчас выставил на продажу 2-х комнатную квартиру в центре города, рядом с ТД Тулпар, цена 21 млн тенге, это примерно 2.5 млн рублей.
Пишите если что контакты, в телеграмме спишемся. Для посредников скажу сразу, даже если вы приведете покупателя, вам ничего не светит, не с клиента, ни с продавца.