Скучные квартиранты
tg - Mem's_Bakery
tg - Mem's_Bakery
По соседству сдается квартира. Последними квартирантами была семейная пара. Ему на вид лет 40, ей 25. Он работал шашлычником в кафе, а она сидела дома с детьми. Двое у них было, одному полтора, другому 3. Спокойные, не крикливые.
Как-то эта соседка попросила помочь с садиком для детей. Объяснила что и как делать, как оформлять электронную очередь. Спросила ее между делом, мол на работу собралась. Та ответила, что нет, просто устала от общества детей, хотя бы в будни отдыхать от них.
А сегодня их выселили. Задолжали за два месяца. Хозяйка приехала, забрала ключи и выставила квартирантов. Сказала, что вещи и свою мебель смогут забрать лишь после уплаты долга.
Мои дети на фоне шума по соседству вспомнили, как мы съезжали с последней съемной квартиры. Мы там долго жили. Пока хозяйка в один из запоев не подписала дарственную на племянника. Тот быстро переоформил недвижимость и дал неделю на то, чтобы мы съехали. Хозяйка, уже бывшая, несколько раз звонила и пьяно рыдала в трубку о несправедливости этой жизни. А еще просила пообещать обязательно прийти на ее похороны и принести 2 белые розы.
Трудности с поиском нового жилья и временные неудобства от проживания с семьей золовки стали лучшим стимулом, чтобы муж решился на ипотеку.
День добрый Пикабушники! Собираюсь со своей семьей переехать из г. Омск в г. Краснодар. Необходима помощь со съемом жилья в г. Краснодар. Может, кто сдает или у кого-то знакомые сдают квартиру. Семья из 4 человек + безобидная собака (басенджи) ищет 2 комнатную квартиру в центральном районе, чем ближе к стадиону "Кубань", тем лучше. Желательно, чтоб до стадиона можно было добраться пешком, но можно и на общественном транспорте не дольше 30 минут. Планируемый срок аренды от года. Обязательное заключение договора аренды, оформление временной регистрации. От себя чистоплотность, своевременную оплату и порядок гарантируем.
Пожелания к квартире:
- ремонт не убогий с приветом из 50-х;
- мебелирована для нормального проживания;
- кондиционер;
- стиральная машина.
Тут я тебе советую быть осторожной. Помню так же сдала двум студентам квартиру в Москве. Тоже не дорого, так как подумала, что студентам платить особо нечем, да и время тогда поджимало, надо было на дачу выезжать.
Лето проходит, и тут мне звонит соседка и сообщает, что студенты то мои на своей машине домой приехали. Ну а учитывая что дело было в 2008, кризис, решила я им так же поднять квартплату. Ну захожу к ним домой, тоже проверила холодильник, а там и мяса килограммов на пять наморожено, то есть каждый день его едят, не бедствуют. Решила, что минимум на 15 процентов можно поднимать.
Ну, зашла в комнату, решила их подождать, обрадовать так сказать. В комнате тоже было всё неплохо. Компьютер, музыкальный центр, даже тараканов потравили, с которыми я им квартиру сдала (это если кто-то будет доказывать мне, что повышение цены было несправедливым).
Ждала я их до самой полночи, и никто так и не пришёл. Решила я было уходить, как тут увидела, что свет в ванной горит и оттуда доносятся приглушенные голоса. Ну, думаю, попались голубчики! Распахиваю дверь, а там армяне в нарды играют.
ЪУЪ! Как же печёт от таких! Уже больше десяти лет прошло, а прочитал, и всё в памяти всколыхнулось. Я сам был таким "бедным студентом", и мы с девушкой снимали однокомнатную квартиру у такой старушки "божий одуванчик". В день осмотра и день подписания договора это была милая улыбчивая бабуля - мечта любого внука.
Мы с девушкой учились на последнем курсе, "рыбы" для дипломов у обоих были готовы, в свободное время подрабатывали, как могли. Поэтому и решились на съём квартиры, не закончив учёбу.
И вот эта бабуля понемногу начала влезать в наше личное пространство. Приходила в квартиру с проверкой в наше отсутствие, залезала в холодильник. Сперва это вызывало недоумённые улыбки и пожимание плечами, но постепенно уровень вмешательства дошёл до абсурда - она стала рыться в косметике девушке и её белье. А девушка очень брезгливая, но даже без этого, такое мало кому понравится.
Намёки и просьбы не делать так просто игнорировались, а разговор очень ловко переводился на другие темы. Поэтому начались лихорадочные поиски нового жилья, которые затруднялись необходимостью работать - банально не было времени. Когда же нашли новую квартиру и поставили бабулю в известность, она страшно удивилась и закатила скандал, что мы неблагодарные, что к нам со всей душой. Под занавес представления пыталась не вернуть страховой депозит, ссылаясь на ущерб имуществу - якобы мы шкаф поцарапали, пятно на линолеуме на кухне поставили и несколько плиток в ванной побили. Но, хвала небесам, у нас был нормальный риэлтор, и все повреждения были прописаны в договоре.
Так что, мы ещё легко отделались.
А при упоминании о таких старушках до сих пор трясёт.
Пол года как стала сдавать однушку молодой паре, которым 20 и 23года. Оба одеты были по простому, ну небольшую скидочку им сделала.
Вроде договор прописали, показались они мне обычными молодыми людьми, но стала замечать что после того как въехали, задержат кварплату то на день, то два.
Стали одеваться лучше, у парня появились какие то красивые часы. Она тоже то на такси приедет, то маникюр красивый.
Решила сходила на его место работы посмотреть, а он там не работает и никогда не работал.
Стала иногда проверять их холодильник в их отсутствие и увидела продукты очень хорошего качества, мясо всякие, колбаса, шампанское. А ведь изначально она была безработной,
а парень сказал что работает консультантом.
Раз они не бедные студенты, которыми прикинулись, возможно как то навязать им хотя бы небольшой косметический ремонт и/или повышение аренды, если договор уже подписан?
Как-то помогал снимать квартиру британской подруге у одной московской бабушки. Бабуля перед сдачей сразу про национальность спросила. Ну я и говорю: славянская внешность, не курит и не пьёт. По национальности - британка.
Б: а это кто такие, где они живут?
Я: ну, как вам сказать. Живут севернее нас на западе.
Б: далеко от Молдавии и Польши?
Я: да, это другая страна.
Приехала подруга, поселилась, вроде все нормально.
Прихожу в гости и бабуля заводит разговор о том какая квартирантка хорошая. А главное, она не из Молдавии.
Я: а что вы, молдаван не переносите?
Б: ох Господи, соседка вон поселила... Дак они воры, как были, так и сейчас воруют. Все вынесли, все. Даже гладильную доску... Да что там, скалку украли... Цыгене!!!
Я: хм... Да, плохо. А поляки, вы говорили, что они тоже нежелательных квартиранты. Почему?
Б смотрит на меня, смеётся и говорит: вот ты как мой 10и летний внучок. Он тоже меня спрашивает: баа, почему ты не любишь поляков? Что же они тебе плохого-то сделали???
Выбор хостинг-провайдера и сервера — почти как выбор первой машины. Только виртуальной машины. Да, ездить будет плюс-минус любая, но на какой скорости и как далеко проедет — вопрос. Разберем на примере PQ Hosting, как выбрать хостера, чтобы реже вспоминать про технические работы на сайте.
Что значит хостинг-провайдер? Любой сайт или сервис должен быть физически размещен на сервере с постоянным доступом к интернету. Предоставление такого сервера и называется хостингом.
Первое, что нужно проверить, можно ли «собрать» свою конфигурацию сервера. Обратите внимание на соотношение ядер процессора (CPU), объем оперативной памяти (RAM), тип дискового пространства (SSD или HDD) и сети.
Современные хостинг-провайдеры предоставляют два типа серверов: виртуальные и выделенные. VPS/VDS — виртуальная эмуляция сервера с гибкими настройками. Вы можете выбрать нужную мощность и емкость оборудования — и платить только за них. Оптимальный вариант для сайта небольшого интернет-магазина или компании, которая продает какие-то услуги.
А вот если у вас проект-гигант с высокой нагрузкой и посещаемостью, эмулятором не обойтись. Нужен выделенный сервер — физическая машина, на которой будет храниться ваш сервер.
Например, PQ Hosting специализируется на виртуальных VPS/VDS на твердотельных дисках NVMe. У них выше скорость обработки информации, и они подходят для проектов с большим количеством операций и частым обновление баз данных. Из других преимуществ NVMe: ему нужно меньше энергии, чем традиционному жесткому диску, накопитель работает бесшумно, не нагревается и реже выходит из строя.
Репутация хостинг-провайдера на рынке и отзывы пользователей — важные показатели его надежности. Лучше всего смотреть, что пишут про хостера, на специализированных платформах, например, hostobzor.ru или hostinghub.ru.
К слову, про репутацию: Пикабу в этом году отмечает 15-летие (вау), а PQ Hosting, который основал Иван Некулицы, скоро отпразднует шестилетие. За этого время Пикабу вошел в топ-30 самых популярных развлекательных сайтов Рунета. А PQ Hosting пополнил международный интернет-регистратор RIPE NCC, покорил 38 стран и кардинально расширил продуктовую линейку.
Где физически находятся ваши серверы и как управляется дата-центр. У многих хостинг-провайдеров нет своих дата-центров, они арендуют их у других операторов. Обратите внимание на два момента. Во-первых, какая у ЦОД сертификация — если ISO и PCI-DSS, то это гарантия соблюдения современных требований к безопасности данных. Во-вторых, когда у оператора были падения и как о них сообщали пользователям.
Для некоторых бизнесов важно разместить сервер в ЦОД в определенной стране с определенным законодательством. Чаще списки ограничиваются 10–20 странами, но некоторые хостинги предлагают на выбор до 38 вариантов для VPS/VDS-серверов: от популярных Нидерландов и Германии до более редких вроде Канады и Швейцарии. Выделенные серверы доступны в дата‑центрах в Германии, Нидерландах, Франции и США.
Одна из фишек компании PQ Hosting — собственное оборудование. Все серверы для размещения в ЦОД она закупает напрямую у производителей. Сейчас это процессоры на базе Intel Xeon и твердотельные диски NVMе с технологией защиты данных RAID 10.
Всего есть 12 фиксированных различных конфигураций от «Алюминия» (1 ядро, 1 Гбайт ОЗУ, 25 Гбайт диск) за 4,7 евро (~460 рублей) в месяц до «Обсидиана» (32 ядра, 64 Гбайт ОЗУ, 510 Гбайт диск) за 151 евро (~14 780 рублей) в месяц.
Кроме того, PQ Hosting предоставляет защиту от DDoS-атак, ежедневное резервное копирование данных и поддержка шифрования. А доступ ко всей информации будет только у людей, которым вы его откроете.
Она должна быть доступной и компетентной, чтобы оперативно решать возникающие проблемы. Особенно если речь идет об виртуальном сервере.
У PQ Hosting круглосуточная поддержка через все удобные каналы связи: телефон, электронная почта, мессенджеры. Не так давно компания запустила своего телеграм-бота для управления сервером — @PQHosting_bot. Он поможет перезагрузить или выключить сервер, заказать новый или посмотреть статус оплаты.
Еще раз перечислим преимущества:
38 стран размещения серверов в проверенных дата-центрах;
• собственное оборудование и высокая скорость передачи данных — 10 Гбит/с;
• круглосуточные администрирование, защита от DDos-атак;
• большой выбор способов оплаты и гибкая сетка тарифов.
А чтобы выбрать оптимальный тариф под свои нужны, оставьте заявку на сайте для бесплатной консультации →
Реклама ИП Некулицы, ИНН: 504816473362
Звонила родственница мужа. Спрашивала о знакомых, которые сдают жилье. Вспомнилось, когда не имели своего угла, каким испытанием для нервной системы становился обзвон объявлений в поисках съемной квартиры:
- Семейные? Пара? По сколько лет? Национальность? Дети есть? С детьми не сдаем.
- Работаете? Оба? Предоплата за 2 месяца.
- Животные есть? Нет? А почему? Вы против животных? Почему? Перезвоните, я подумаю.
- Дети есть? А сколько? А кто? Мальчики? Будут бегать, кричать, драться... Ммм... Вынуждена отказать.
- Семья? А сколько вас? Четверо... Тогда цена будет другая. Да, в объявлении указано "сдаем семейным". Но семья - это пара, а вас две пары - вы и дети.
- Сколько вам с мужем лет? Сколько в браке? Где работаете? Свидетельство о браке в залог и депозит 100 тысяч тенге (рубль нынче 1=5,49 тг, тогда был поменьше).
В итоге нашли квартиру за 45 тысяч в состоянии "почти предчистовая отделка" у бабки-алкашки, которую волновали лишь две вещи: своевременная оплата и листочек с показаниями счетчиков. Пенсию она полностью тратила на выплату долгов, за счет аренды жила.
Потом в один из запоев родной племянник бабки раскрутил ее на дарственную на квартиру, которую она сдавала. Быстро переоформил и продал. Мы переехали к родственникам, что помогло нам быстрее решиться на ипотеку.
А бывшая хозяйка квартиры потом звонила несколько раз и пьяно вопрошала:
- Как же так? На что мне теперь жить? Может по старой дружбе поможешь?