У старушки крыша потекла, скоро будет бегать с криками «какие пособия на детей, пусть дети на завод идут, ну и что, что им по 3 года, нечего приучаться сидеть на шее у государства с малых лет»
А я тебе объясню почему вот это гражданка из Госдумы говорить что не все в советское время могли получить то жильё которое хотели. понимаешь А такие как она а хотели получать загородные дома в три этажа и квартиры в два уровня по 300 квадратов и Да действительно такие как она не могли в советское время получить такие хоромы. А вот теперь да такие как она могут себе это позволить и развернуться во всю широту своей души вот так. они Они о себе говорят когда говорят подобное
"Что мы смогли решить из советских проблем? По крайней мере, у нас нет трудностей с продовольствием. В советские годы это касалось абсолютно всех.
К тому же, большинство людей теперь не живет всю жизнь в коммуналке, а имеет возможность приобрести свое жилье, причем в достаточно молодом возрасте.
В советское время сложности с этим были у 90% населения, а сейчас люди могут получить свои квадратные метры», — сказала трехкратная олимпийская чемпионка, депутат Госдумы Ирина Роднина."
Они там, в думе своей, совсем от реальности отбились? Нет слов, одни эмоции.
Источник:
Многие считают, что квартира — это невыгодно. Пассив, ремонт, хлопоты, окупается лет за двадцать.
Но если посмотреть на цифры, картина меняется.
В 2020 году ипотека на однушку могла обойтись в условных 30 000 ₽ в месяц. В 2025 году платёж остаётся тем же. А зарплата за это время у многих выросла в два-три раза. Инфляция поднимает не только цены, но и доходы.
То, что пять лет назад казалось серьёзной нагрузкой, сегодня уже не так ощущается. Платёж тот же, а возможностей стало больше.
С арендой ситуация обратная.
Снимая квартиру за 50 000 ₽ сегодня, через пять лет будешь платить уже 70–80 тысяч за ту же площадь.
Поэтому те, кто несколько лет назад взял ипотеку, сейчас живут в своей квартире и тратят на неё относительно меньше, чем раньше. Цена фиксирована, а доходы растут.
Получается, покупать квартиру в стране с высокой инфляцией - выгодно )
Да, можно было вложиться в криптовалюту или акции (не надо).
Но квартира при таких скачках цен -мастхев. Вкладываемся в квартиры 💸
________
Больше про ипотеки, квартиры и прочие мысли в тележке
"Как разбогатеть? Как заработать? Как стать богатым?" - вечные вопросы, вечная проблема. Есть только пять истинных способов, все остальное - инфоинопланетяне. Всем вокруг управляет вероятность, большая или меньшая, отсюда мы имеем беспощадную статистику, хотите вы этого или нет.
Пометка автора: "Никаких темщиц и прочего нытья, никаких предложений, 5 способов, как 5 фактов, и будьте здоровы. Верю, это пригодиться многим, как минимум, избавит от девичей наивности!"
Пойдем по увеличению вероятности:
Способ 1: Наследство или богатая семья. Шанс родиться в богатой семье ~1%, если ты из этих, расскажи в комментах, какие вопросы волнуют тебя? У таких ребят, чит-код по жизни, они могут получить лучшее образование и ресурсы для старта любых начинаний. Илон Москаль, Билл Гейтс (можно убрать последние две буквы), Джефф Амазонка, майор Трамп, Уоррен Буфет и многие другие, все эти люди выходцы из богатых или сверхбогатых семей, а их истории успеха - красивый маркетинг. В этот пункт мы отнесем и выигрыш в лотерее и прочие глупости;
Способ 2: Талант. Вероятность родиться талантливым в чем-то ~10-15%. А те, кто реализовал талант и стал успешным меньше ~0,1%. Сюда мы относим, спортсменов, музыкантов, деятелей искусства, "черт бы с ним, пусть и блогеры будут тут", актеры и прочие деятели. Если смог реализовать свой талант и читаешь это, напиши, в чем ты хорош и как смог добиться высот?
Не способ: Нелегальные действия. Тут и так все и всё знают, кто и как это делает и в каких масштабах. До недавних веков, разговор с такими был короткий. Нет ничего человеческого в том, чтобы быть "умнее и выше всех". Такие люди не хотят понимать, какую цепочку боли, страданий и ужаса они запускают, сколько невинных людей страдает даже от косвенных последствий незаконных действий. Поэтому, как настоящие самураи, порицаем это и заклинаем, старайтесь добиться успеха, сохранив человеческий облик и достоинство!
Способ 3: Мы будем делать бизнес. Вероятность ~10%. По факту, это статистика тех, кто не закрылся в первые 1-3 года. Реальность такова, что частный бизнес это огромный труд и риски. Я сам был в этом числе, но перешел в другую сферу. Большинство знакомых предпринимателей либо закрылись в первые годы и остались с кредитами, либо поддерживают бизнес на плаву, работая 24/7. Только один знакомый имеет хороший доход ... но он так же работает 24/7. Если у кого примеры, делитесь. Вознамерившиеся открыть бизнес, тем более, не просчитав все риски и реальности, советую изучить больше реальных примеров, а потом идти на этот шаг;
Способ 4: Карьера. Вероятность подняться в средний менеджмент ~30%, но необязательно рваться в управление. Вы можете стать сильным специалистом в своей области, немного наладить навыки общения и самопрезентации, сделать зарядку и добиваться лучших условий труда. И не забывайте про улучшение своих умений, изучение смежных сфер, освоение новых навыков, все это позволит выйти на более комфортный уровень жизни и начать собирать свой капитал. Хорошие специалисты (да необязательно ИТ) имеют доход выше чем у "бизнесменов", которые рвут шпалы из под рельс зубами, чтобы остаться на плаву;
Способ 5: Капитал. Да, это мой любимый способ, он сочетается со всем вышеперечисленным и является основой богатства. Шанс ~99%. Осторожно препятствия: нас этому не учили, темщицы, инфобыдло, отсутствие терпения, дисциплины и плана, спонтанные решения и траты, токсичные отношения, это не для вас, вы экстремально тупой, лень, вы начнете это завтра, все отберут, снизит вероятность попадания в рай и много чего еще. А по факту, это единственный способ для всех стать богатым, ну хотя бы обеспеченным. Заключается он в том, что вы железобетонно каждый месяц/неделю или как вам еще угодно, откладываете постоянную долю от ваших доходов и делаете это в первую очередь, с поступлением денег. Долю выберите сами, стандартно, это 1/10, т.к. это не скажется на вашей жизни, если у вас невысокий доход. Если вы зарабатываете больше, откладывайте больше. Если вам не на что жить, то нет смысла искать способы, как стать богатым, ищите способы, как решить ваши проблемы, закрыть долги и не брать их больше, как изменить себя, чтобы зарабатывать больше и тому подобное.
Основные принципы работы капитала:
Сложный процент (пикабушничите, гуглите или яндексите);
Не трогайте эти деньги! Это деньги не на путешествия, телегу с лошадьми, спонтанную покупку, впечатление оппонента итд итп;
Капитал вкладывается и набирает обороты (годами), а потом, вы живете на проценты с этого капитала;
Сладкий сон от осознания уровня "Да пошел ты!";
Логично спросить: "Ну и что с этим делать, все знают, что надо откладывать, а деньги ... и ...". Т.к. эта статья наводящая, призванная убрать лишний вес и сузить разгулявшуюся фантазию, то я опишу только сами способы и весь их смысл в сложном проценте и временной шкале:
Вклад в банк (не путать с мамиными банками из под компота). Выбирайте пополняемый вклад, чтобы начисляемые проценты тоже шли в тело вклада. Прибыль 12-15% годовых;
Облигации. Сейчас, вложиться в облигации может любой у кого есть телефон и счет в банке. Когда ставка ЦБ низкая, облигации выгоднее вкладов, и наоборот. Что такое облигации ищите сами. Прибыль 10-15% годовых;
Акции. Так же просто купить. Есть дивидендные (раз в определенный период, выплачивают вам долю с прибыли) акции и акции роста (всю прибыль вкладывают в развитие бизнеса). Прибыль. 0-30% годовых;
Недвижимость. Пункт для более состоятельных. Кто-то строит из этого целый бизнес , а кто-то диверсифицирует риски. Прибыль 4-5% годовых;
Крипта. Более рискованно и не для всех. Лучше стать уверенным пользователем денег, перед применением проконсультируйтесь с бабками у подъезда. Прибыль -100- +100% годовых, ну вы поняли;
Фонды, индексы, структурные продукты, нефть, золото... Сюда вам, когда поднатореете, да и то с осторожность. Прибыль 0-50% годовых.
Послесловие автора: Если будет спрос, распишу подробнее, интересующие вас способы. У каждого из нас свои реалии жизни, и я хочу помочь, кому смогу, отбросить лишнее на пути к достижению финансового благополучия. Мне было бы очень полезно узнать эту информацию, в старших классах. Избавило бы от многих ошибок и нереальных стремлений. Стать богатым действительно сложно, но возможно. А поднять свою финансовую грамотность, однозначно, может каждый. Важно, взглянуть на свою ситуацию сверху, без пристрастия, и твердо оценить свое "Дано", как в задаче по физике или математике.
Конечно, акцент этого поста на пятом пункте, т.к. это способ доступный всем.
Я настоятельно призываю всех быть благоразумными, и не верить в быстрые способы разбогатеть, а уж тем более ступить на скользкую дорожку, поверьте, оно того не стоит. Люди, которые думают, что они самые умные или им улыбнулась настоящая удача, в большинстве случаев попадут на пикабу в виде мема о неудачной темщице. Статистика беспристрастна!
Всем доброй удачи, любви, хорошего давления, крепких суставов, здоровья, денег, шелковистых локон, крепких зубов, полноценного сна и питания и главное - будьте счастливы!
Обеспеченность жильем россиян составляет примерно 30 кв. м на человека, это меньше, чем в самых отсталых странах Восточной Европы, при этом в 800 городах последние пять лет не строилось ни одного многоквартирного дома, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
"У нас обеспеченность жильем, при всех наших героических усилиях и рекордных объемах ввода, всего около 30 кв. м на человека. Для понимания: в Восточной Европе 35 кв. м - и это в самых отсталых странах. В прогрессивных странах, которые давно стройкой занимаются, 45-50 кв. м на человека, в Америке - свыше 60 кв. м, в Китае - 41 кв. м"
По его словам, по выдаче ипотеки видно, что "в последнее время люди в основном улучшают свои жилищные условия: однушку меняют на двушку, двушку - на трешку", а это "важнейший для демографии вопрос", так как "молодая семья, если ей жить негде, детей рожать не будет".
Хуснуллин уточнил, что "на сегодняшний день у нас просрочка по ипотеке составляет всего 0,7% - это один из самых надежных финансовых инструментов".
"По автокредитам просрочка более 6%, по потребительским кредитам, по-моему, 10-20%. Тем более при первоначальном взносе 20% на ипотеку какие у нас риски? Поэтому, на мой взгляд, излишне ее ограничивать не надо. Надо, наоборот, поддерживать, новые механизмы включать. Человеку сложно сегодня купить квартиру при такой стоимости за свои деньги без ипотеки", - отметил вице-премьер.
Он также констатировал, что "в 800 городах последние пять лет не строилось ни одного многоквартирного дома, а где-то - последние десять лет".
"В этих городах живут люди, есть молодые семьи. Там цена недвижимости ниже. Поэтому обсуждалась идея давать льготную ипотеку на вторичное жилье в таких городах. Но есть другой риск. Там многие дома построены более 50 лет назад. К моменту окончания ипотеки этот дом станет аварийным. Поэтому мы приняли решение - его, кстати, президент поддержал - включить в льготную программу дома не старше 20 лет. И только в случае, если там точно нет никакой перспективы дополнительного строительства жилья", - сказал Хуснуллин.
"Сейчас смотрим, как этот механизм работает. Но в любом случае это не массовая история и глобального прироста по ипотеке она не даст", - резюмировал вице-премьер РФ в беседе с изданием.
В общем я коплю на ипотеку, и так как ставка по ипотеке очень высокая, я сейчас не рассматриваю вариант брать ипотеку, но хочу взять машину с японии ( в пределах 800 тыс) и у меня будет еще на первоначальный взнос 20℅, если вдруг понизится ставка. Я свою машину подарил маме она очень ее хотела, соответственно я уже 1,5 года без машины. Но все родные и родственники отговаривают брать машину, их аргументы что потом буду платить ипотеку очень долго.
Рассудите может я туплю и действительно не время брать машину, а продолжать копить и ждать снижение ставки? ( что мало вероятно).
Количество арендующих домохозяйств в Южной Корее приближается к 10 миллионам, причем более половины из них сосредоточены в столичном регионе. Сеул стал единственным из 17 крупных административных округов страны, где более 50% жителей не владеют жильем, и этот показатель растет уже второй год подряд.
Рост числа арендаторов
Согласно данным Статистического управления Кореи, в 2023 году в стране насчитывалось 9 618 474 домохозяйств, не имеющих собственного жилья — на 77 000 больше, чем годом ранее. Это 43,6% от общего числа домохозяйств (22,07 млн). Впервые число арендаторов превысило 9 миллионов в 2020 году, а к 2022-му достигло 9,5 млн.
Основные причины: рост цен на жилье и увеличение числа малообеспеченных и одиноких домохозяйств среди молодежи и пожилых.
Концентрация в столичном регионе
Больше всего арендаторов проживает в Сеуле, Инчхоне и провинции Кёнги — 5 060 804 домохозяйства (более половины общенационального показателя).
Кёнги — 2 382 950 арендующих домохозяйств.
Сеул — 2 143 249.
Сеул — единственный регион с арендой >50%
В 2023 году 51,7% жителей Сеула (4 141 659) не владели жильем. Доля арендаторов растет:
2021: 51,2%
2022: 51,4%
2023: 51,7%
В остальных 16 регионах уровень аренды ниже 50%. Рост отмечен только в Ульсане и Канвоне, в других — стагнация или снижение.
Причины: высокие цены и инвестиционный спрос
Теория «непобедимости Каннама» (уверенность в том, что цены на недвижимость в этом районе Сеула никогда не упадут) подогревает спрос.
По данным Корейского Банка с января 2023 по апрель 2024 цены на жилье в Сеуле выросли на 16,1%, тогда как в других регионах упали на 1,7%.
С 2002 по 2021 цены в Сеуле взлетели на 419,42% — самый высокий показатель в стране.
1 000 крупнейших инвесторов купили 44 260 объектов (в среднем по 44 на человека) с 2018 по июнь 2023.
Доходы не поспевают за ценами
По данным Korea Housing-Finance Corporation индекс доступности жилья в Сеуле упал с 32,5 в 2012 году до 3,0 в 2022-м. В 2012 1 из 3 домов был доступен для семьи со средним доходом, а в 2022 — только 3 из 100.
Попытки регулирования и последствия
В июне 2025 правительство ограничило ипотеку в столичном регионе 600 млн вон ($432 000), но критики считают, что это лишь усложнило покупку жилья для реальных покупателей.
Высокие цены перекинулись на аренду:
Средний доход от аренды в 2023 — 17,74 млн вон (+0,3% за год).
В Сеуле — 24,56 млн вон (+2%), это единственный регион, где показатель превышает 20 млн вон.
