Биржевые новости
Анализ ситуации показывает что акции птицефабрик были сильно недоценены:)
Анализ ситуации показывает что акции птицефабрик были сильно недоценены:)
Я купил в комиссионке золотое изделие и планирую продать там же где то через месяц то я много потеряю от начальной цены? Если много то сколько лучше выжидать? Год?
Ещё видел там разные изделия 585 пробы но у всех разная цена за 1 грамм, на одной цепочке 6к на другой 20к за грамм, от чего это зависит? На месте тупанул и не задал вовремя вопрос
Около года назад, я начал на пикабу вести пост о предсказании будущего.
Делаю предсказание будущего. Опять - вот он.
И подумал, раз уж я такой крутой маг, то мне прямая дорога на биржу.
Правда, много раз звонили брокеры с предложением сказочно разбогатеть и бросали трубку когда я им предсказывал как именно они меня кинут. Чуть позже я уже первым начинал диалог и предсказывал все сразу - так гораздо быстрее, трубку бросали сразу.
Методом перебора, я нашел две биржи, сбербанк и тинькофф. Конечно же это реклама и мне за нее заплатили пол миллиона ). Еще есть финам.
Углубляемся в школьные знания и вспоминаем, что деньги теряют 97 % участников биржи примерно. Что, ж, 3 % это не такие и плохие шансы !
Угадать куда пойдет курс через пару минут или часов, экстрасенс не может, так как это случайное событие.
Планы, завести 24 тысячи рублей на сбербанк, перекинуть на Тинькофф, поторговать месяц и вывести более 30 тысяч рублей. Стратегия - покупаем что либо, ждем месяц, продаем.
Что ж, опыт торговли у меня есть - много лет назад я покупал биткоины по 350 рублей. Так и не продал, валяются где то на компе. Интересно, сколько они стоят. Мое предвидение говорило что более миллиона должны, но это чушь же. На бтс.е-ком торговал, жаль что ее закрыли. Но хорошо что у меня "толстый" кошелек.
Предвидение говорит, что серебро будет падать на краткосроке (и разумеется расти на долгосроке, тут не нужно быть экстрасенсом). Акции яндекса расти на краткосроке и долгосроке. Золото стабильно или небольшой рост. Ну гиперинфляция и рост доллара и евро по отношению к рублю, думаю не для кого не станут новостью.
Этот пост, ни в коей мере не является рекомендацией. Помните, что его писал человек который первый раз в жизни хочет попробовать торговать на бирже акциями.
Очень нужны ваши комментарии, особенно профессиональные. Какие "подводные камни" меня ждут, и т. д.
Пока что иду в банкомат пополнять.
Такую задачу поставил Little.Bit пикабушникам. И на его призыв откликнулись PILOTMISHA, MorGott и Lei Radna. Поэтому теперь вы знаете, как сделать игру, скрафтить косплей, написать историю и посадить самолет. А если еще не знаете, то смотрите и учитесь.
Недавно я посмотрел интервью с Максимом Орешкиным Советником президента Российской Федерации.
Он ответил на вопрос касательно пузыря на рынке недвижимости.
Вот его дословный ответ:
В строительном секторе на уровне спроса пузыря нет. У нас соотношение зарплат к среднему ипотечному платежу на низком уровне. Жильё стало доступнее.
Мне стало интересно, а так ли это на самом деле и я решил это проверить на примере рынка жилья в Санкт-Петербурге.
Вводные:
Среднестатистическая семья из 3 человек.
Средняя зарплата в городе СПб согласно официальным источникам.
Средняя ставка по ипотеке.
Стоимость квартиры в 54 квадрата – средняя площадь согласно данным нашего правительства для семьи из 3 человек.
Стоимость жилья по годам.
Первоначальный взнос 15% от суммы недвижимости.
Я решил посчитать 2 коэффициента.
Коэффициент жилищной доступности (КЖД).
КДЖ = (средняя стоимость кв. м × общая площадь квартиры (54 кв. м)) / (суммарные доходы семьи за год / состав семьи).
Данный коэффициент говорит нам о том, за сколько лет семья накопит на квартиру при условии, если весь доход уйдёт на накопления.
Получается, если вы тратите часть доходов на еду, одежду, развлечения, то этот срок увеличиться в разы.
Получилась вот такая картина.
Можно выделить 4 этапа.
В период с 2006 по 2010 год зарплаты росли быстрее, чем цены на недвижимость, за счёт этого коэффициент снизился с 10,8 до 6,3.
С 2010 года по 2014 год произошла стабилизация. Ставки по ипотеке были стабильными на уровне 12,5%, а стоимость жилья практически не выросла (даже инфляцию не покрыла).
С 2014 года по 2018 год пошло снижение коэффициента. Ставки пошли сильно вниз, а вот стоимость квартир также отставала от уровня инфляции.
Это так кризис 2014 года сказался или была другая причина (может кто изучал этот вопрос, подскажите в комментариях).
За счёт этого коэффициент снизился до рекордного низкого уровня, достигнув отметки в 4,2.
С 2018 года ставки по ипотеке пошли вниз, а квартиры стали дорожать. Причём цены с 2018 года по 2022 год цен выросли в 2 – 2,5 раза.
При этом процентные ставки достигли рекордно низких отметок, а коэффициент за счёт удорожания квартир вырос с рекордно низких отметок в 4,2 до текущих 5,9.
Вывод:
Доступность жилья по данному коэффициенту выросла в 2 раза с 2006 года, но вот если смотреть на период с 2010 года, то данный коэффициент практически не изменился.
Есть основания полагать, что ставки по ипотеке достигли своего дна и будут в будущем выше, чем в среднем за период с 2020 по 2022 год, что должно повысить данный коэффициент до уровней 2008 – 2009 года и тем самым доступность снизиться.
Рассчитаем соотношение зарплат к ипотечному платежу, на который ссылался Максим Орешкин в интервью.
Коэффициент говорит нам о том, во сколько раз доходы превышают ипотечные расходы.
Норма, согласно которой банки готовы утвердить кредит – когда на его погашение у клиента будет уходить не больше, чем 40-50% дохода.
Вот такие данные у меня получились.
Если опираться на данный коэффициент, то до 2015 года в принципе ипотека не была доступна большинству жителей Санкт-Петербурга.
С 2006 года по 2022 год доступность жилья выросла в 3,4 раза.
Получается, Максим Орешкин не соврал.
В данных расчётах есть куча нюансов:
Данные брались из разных источников.
Не брались дополнительные расходы: страховки, ремонт, мебель, кредит на первоначальный взнос, комиссии агентам и т.д.
Я брал в расчёт, что оба члена семьи работают. Согласно, данным от Росстата 74% женщин работает, а 26% не работают.
Зарплаты у мужчин, как, правило выше, чем у женщин в подобающем большинстве случаем.
Можно поспорить о том, достаточно ли 54 квадратных метра на семью в 3 человека.
Если исходить из расчёта данных коэффициентов пузыря на рынке недвижимости нет.
А что вы думаете о рынке недвижимости? Есть ли пузырь или нет?
Ваша подписка + лайк - лучшая мотивация писать дальше интересные посты.
Добрый день пикабушникам! В особенности тем кто встрял на крупные суммы в акциях после обвала в начале года. Так как никто не хочет признаваться в своих минусах и стойко молчит я начну первый.
NVDA купил 100 акций по 310. Сейчас цена 165.
AMD купил 100 акций по 128. Сейчас стоит 75.
Tesla . 5 акций до сплита по 1000.
И это ситуация чуть чуть выправилась. В начале октября вообще был полный мрак.
Ну и за год слил на опционах безвозвратно 2500.
Что я хочу сказать...... да ничего.
Осваивайте новые профессии и вкладывайте лучше в фонды которые показали свою эффективность. Если видите в твиттер или инстаграм красивые зеленые профиты - игнорируйте. Работа трейдера - тяжелый хлеб.
Мне помогает не свихнуться только мысль что больше я в это не полезу и если удастся выйти в ноль - куплю домик, заведу котов и может быть пасеку.
А как вы спасаетесь от безнадежных мыслей ?
(Криптовалютчики, вам отдельные лучи поддержки)
📈 Биток по $100к уже в 2025 году
Специалист Bloomberg Intelligence уверен, что Bitcoin достигнет отметки в $100 000 к 2025 году — именно тогда негативная макроэкономическая ситуация во всем мире должна улучшится.
💬 CZ Binance (владелец бинанса) видимо поддерживает данное мнение, и даёт дельный совет:
«Если вы хотите быстро разбогатеть, не трогайте криптовалюту»