Земля + Малый бизнес

Сегодня 143-й день с начала строительства нашего магазина на арендованном участке, который мы выиграли на земельном аукционе. Процесс был непростым, но мы движемся к завершению!

На днях нам позвонили из администрации с новостью — можно подъезжать и подписывать договор о продлении аренды участка. Магазин практически достроен: крыша уже готова, окна установлены, остаются небольшие доработки, как парковка и благоустройство.

Если вы хотите иметь собственный участок для строительства жилой или коммерческой недвижимости — наш опыт вам пригодится! Мы рассказываем, как найти хорошие участки по выгодным ценам, успешно участвовать в торгах и оформлять документы.
Подписывайтесь на наш Telegram-блог https://t.me/torgipozemle — там мы делимся полезной информацией и советами.

Чтобы посмотреть, какие участки доступны для аренды или покупки в вашем регионе, переходите в наш Telegram-бот https://t.me/torgipozemle_bot
Выберите категорию "Аренда", и получите актуальный список участков, выставленных на торги.

Если вы давно мечтаете о собственном земельном участке для дома или бизнеса, но не знаете, с чего начать, рекомендуем попробовать себя в земельных аукционах, где можно приобрести землю по действительно выгодным ценам.
В нашем Telegram-канале https://t.me/torgipozemle мы делимся полезными советами и рассказываем, как искать и выигрывать участки на торгах.

Мы создали удобный Telegram-бот https://t.me/torgipozemle_bot для поиска участков, которые сейчас выставлены на аукционы в вашем регионе. Просто выберите раздел «Земли населенных пунктов», введите название своего региона, и бот предоставит вам список всех доступных участков.

В нашем последнем видео мы делимся прогрессом строительства магазина на участке, который выиграли на земельных торгах. Мы установили два швеллера для потолка, и планируем завершить все работы через две недели.
Всего 100 дней назад здесь была пустая земля, а сегодня уже почти готовый магазин!

Вышли на финишную прямую строительства нашего магазина! Устанавливаем массивные швеллеры для крыши, несмотря на сильный ветер, создающий серьёзные трудности. В этом выпуске вы увидите, как наша команда работает на пределе возможностей, чтобы завершить монтаж без происшествий.

Небольшая предыстория: на государственном аукционе выиграли аренду участка площадью 30 соток в районе жилой застройки за городом Астрахань, на первой линии от дороги.
Арендная плата составляет 100 000 рублей в год.
После завершения строительства мы планируем оформить участок в собственность и выкупить его за 30 000 рублей — это всего 3% от его кадастровой стоимости!

Если хотите разобраться в тонкостях земельных аукционов и находить выгодные предложения, присоединяйтесь к нашему Telegram-каналу https://t.me/torgipozemle
Там мы делимся секретами поиска участков, участия в аукционах и получения отличных условий.
Для удобного подбора участков используйте наш чат-бот https://t.me/torgipozemle_bot

Проверьте себя, пройдя испытание мудрости. Самые достойные получат приз — награду в профиль на Пикабу.

Идёт 85-й день строительства магазина на арендованном участке, который мы выиграли на государственном аукционе. Кладка стен практически завершена, завтра доставят оставшийся газобетон и затем приступим к заливке армопояса.

Общая площадь магазина — 200 кв.м, а прилегающая территория будет оборудована вместительной парковкой.

Этот участок после строительства сможем выкупить всего за 30 тысяч рублей!

Подписывайтесь на наш ТГ-канал https://t.me/torgipozemle, расскажем, как находить, участвовать и выкупать земельные участки на государственных торгах по цене всего 3% от кадастровой стоимости!

Давно мечтаете о собственном доме или бизнесе? Государство регулярно проводит земельные аукционы, на которых разыгрываются пустующие участки. На нашем канале мы подробно рассказываем, как найти эти участки и что можно построить на них, как принять участие в аукционах. Стоит отметить, что участки, выигранные на аукционе, в среднем в 4-5 раз дешевле рыночной стоимости.

Сегодня мы отправляемся в администрацию, чтобы подать два важных заявления. Первое - о продлении договора аренды земельного участка. После того, как мы оформили объект незавершенного строительства, у нас появилось право запросить трёхлетнее продление аренды. Второе заявление - о продлении разрешения на строительство. Для этого мы собрали необходимую папку документов.

Наш участок расположен на первой линии от дороги, и мы планируем установить на нём две рекламные конструкции. Сдача рекламных мест в аренду будет приносить нам 20 000–30 000 рублей в месяц пассивного дохода. Цены могут отличаться в зависимости от региона. У нас указаны для Астрахани на период первой половины 2024 года.

Подписывайтесь на наш ТГ- канал https://t.me/torgipozemle, там мы делимся идеями для бизнеса, основанные на личном опыте.

Бот для подбора свободных участков в вашем регионе: https://t.me/torgipozemle_bot

Последний этап закладывания фундамента под будущий магазин. Строительство магазина
на арендованном участке, который выиграли у государства на земельном аукционе. Участок - 30
соток, первая линия от дороги.

Как только магазин будет построен, мы сможем оформить землю в собственность и выкупить
земельный участок всего лишь за 3% от кадастровой стоимости. Важно закончить строительство за год и оформить в собственность, т.к. стоимость аренды в год составляет - 100.000р.

Более подробно узнать о покупке участков через земельные торги можно в нашем ТГ-канале, где
мы рассказываем актуальные новости в мире недвижимости и в прямых эфирах показываем
участие в аукционах.
Наш ТГ-канал https://t.me/torgipozemle

ТГ-БОТ для подбора свободных участков на аукционе в вашем регионе
https://t.me/torgipozemle_bot