Залог
Попросил в одном банке 100 тысяч незеленых до лучших времен. Просят в залог квартиру. У меня все.
Попросил в одном банке 100 тысяч незеленых до лучших времен. Просят в залог квартиру. У меня все.
Сейчас в лиге юристов появился пост о запрете рег.действий на авто, купленный у физика.
Поэтому как юрист могу дать Вам пару советов как купить авто, и не остаться у разбитого корыта как в мультике
Сами технические тонкости (ЛКП, ходовая) проверяйте у мастеров. Я попробую рассказать с юридической точки зрения.
Да, это не 100% гарантия, да, чуть по геморойнее, но всяко лучше чем потом лишиться тачки.
Продавец, который продал авто (или тот кто продал ранее) становиться банкротом.
Если суд найдёт признаки подозрительности сделки, то автомобиль, конкурсный управляющий изымает у действующего владельца. Вполне много реальных историй. Даже если суд откажет в признании сделки недействительной, такие затяжные процессы могут длиться месяцами - для покупателя естественно головняк. Многие могут возразить, что все долги видно через сайт службы судебных приставов, однако в случае с банкротством это не так. После введения этой процедуры, все ранее наложенные ограничения в соответствии с федеральным законом о несостоятельности снимаются, исполнительные производства прекращаются.
Поэтому тыкаем тут на сайт картотеки арбитр.дел. Вбиваете все известные данные по собственникам, если чисто, скрините, фоткаете - для суда пригодиться
2. Если покупатель по незнанию приобрел залоговую машину. Он может оставить ее себе, если докажет в суде, что проверял авто на наличие ограничений, и что является добросовестным покупателем.
Проверить авто по залогу можно тут. Данный способ работает, только если держатель залога разместил данные о нем на портале. То есть, если банк, кредитная организация разместила эту инфу. Размещать там она не обязана, но всё же. Как и в первом случае, заходим на сайт, вбиваем данные (в частности vin), скриним экран.
3. Если продавец перевесил части кузова/агрегаты с других тачек (угнанных к примеру). По VIN-номеру машину можно проверить на государственных площадках, так и на сайте ГИБДД, ой простите, ГАИ.Опять заходим, вбиваем, делаем скрины ,а на сайте госуслуг и даже выписка в формате pdf есть.
4. Если у продавца есть задолженность по кредиту (по пункту 2), можно зайти на сайт судебных приставов. Вбить ФИО собственника - если какие то данные всплывают, это звоночек для покупателя.
...
Указанные 4 пункта, занимают максимум минут 30 времени, и ни копейки денег. Не поленитесь!!!
Ну и последний пункт, для тех супер-пупер перестраховщиков, кто очкует. но сделать это сможет только либо продавец до продажи, либо покупатель после покупки. То есть собственник. Я рекомендую до покупки попросить сделать это продавца. И дать ему на это денег.
5. Личное обращение к нотариусу за выпиской об отсутствии залога на автомобиль. Выписку обязан выдать любой нотариус, заверив ее печатью и подписью. По деньгам не сориентирую, но не большие деньги.
Покупая авто, будьте аккуратны и внимательны, ведь возвращать свои деньги придется через суд - и не факт что сможете это сделать быстро
Доброго времени суток! Прошу помощи в разборе ситуации.
В далеком 2015 году был взят потребительский кредит на покупку авто, авто в залоге в целях обеспечения кредита, сроком до ноября 2020 года, до 2016 года кредит платится исправно, после чего банк банкротиться и переходит под управление агенства по страхованию вкладов, в этот момент кредит переставим платиться ( в силу глупости/ молодости / русское авось) после чего в 2022 году онколе коллекторской агенство подаёт в суд на взыскание денежных средств по кредиту, мною пишется ходатайство о применении сроков исковой давности, в связи с повременным графиком платежей суд постановил взыскать денежные средства с 2019 года до окончания действия кредита. Плюс взыскать проценты за пользование кредитом за весь срок. Так же обратить взыскание на авто как предмет залога.
Вопрос: если до решения суда в законную силу оплатить денежные средства самостоятельно, какой порядок не обращения залога ?, возможно ли уменьшить взыскание на проценты за пользование кредитом? Заранее спасибо
Справились? Тогда попробуйте пройти нашу новую игру на внимательность. Приз — награда в профиль на Пикабу: https://pikabu.ru/link/-oD8sjtmAi
Россиянам рассказали, чем грозит покупка китайских машин у Neo Cars. У дилера, который торгует электрокарами и гибридами марок LiAuto, Voyah, Zeekr, BYD, Yangwang, Hongqi, Polestar и Volkswagen, ввезенными из Китая по неофициальным каналам, возникли проблемы. Выяснилось, что клиентам продавали автомобили, находящиеся в залоге, из-за чего с ними, возможно, придется расстаться. Об этом рассказал официальный представитель экспортера китайских моделей Biulu из Чунциня, перед которым российский продавец имеет задолженность, пишет газета «Известия».
«Автомобили, проданные или продаваемые компанией «Нео Карс Москва», могут находиться в залоговом реестре Федеральной нотариальной палаты, — говорится в письме экспортера Biulu, на которое ссылается газета. — Клиентам, купившим машины, находящиеся в залоге, передается залоговое право, и с них могут потребовать погашение обязательств». В письме также отмечается, что договор, заключенный Biulu и «Нео Карс», прямо запрещает выдавать залоговые автомобили.
Всего Neo Cars продал более сотни таких машин. Телеграм-канал Mash в свою очередь пишет, что залоговых автомобилей 106 штук, и это модели Lixiang (LiAuto) и Zeekr. Для того, чтобы проверить, находится ли конкретная машина в залоге, необходимо проверить ее наличие в залоговом реестре (номер залогового уведомления — 2024-009-281723-035). Biulu со своей стороны уже готовит обращение в правоохранительные органы и исковое заявление.
Для клиентов, которые уже купили залоговый автомобиль, это грозит тем, что с ним придется расстаться. Опрошенный газетой юрист отметил, что «в подобных случаях суд чаще всего не признает покупателя добросовестным приобретателем, считая, что при заключении сделки он не проявил должной осмотрительности».
https://motor.ru/news/neocars-ploblems-09-04-2024.htm
Фото из бесплатных источников.
История про "рабу любви" - 50-ти летнюю москвичку, которая спасала экс-супруга и угодила в капкан. Тот самый «запущенный случай», когда поздно что-то исправить.
У нас в России женщины часто берут ответственность за финансы в семье: тянут быт, решают проблемы, поднимают детей, а муж тем временем лежит на диване «в депрессии» и годами не устраивается на работу – усиленно себя жалеет и бережёт.
Ситуация, когда влюблённая дама отдаёт кавалеру все накопления, одалживает ему «до зарплаты», оформляет на себя кредиты или ввязывается в другие авантюры в угоду ухажёру – увы, уже обыденность.
Люба обратилась к нам за консультацией в надежде сохранить единственное жильё – «двушку» в Москве, собственницей которой является напополам с сыном.
Беседа с клиенткой была сумбурной. Задаёшь женщине ключевые вопросы, чтобы прояснить детали, а она в ответ: «не знаю», «не помню», «это не важно». И рассказывает какие-то абсолютно лишние истории про своих соседей и т.д..
Окольными путями подходим к главному: она уже в процедуре банкротства, аж с 2022 года. И сейчас вовсю идёт реализация её залоговой квартиры на торгах. И сына, как выяснилось, тоже параллельно банкротят: их с матерью жилплощаль продаётся общим лотом. Информацию мы нашли в системе кад.арбитр. Женщина упрямо утверждала, что это для неё «неожиданность».
Понимаю, что клиент лукавит. Семья живёт с 90-х годов по одному адресу, почта в Москве работает исправно. По делам о банкротстве (здесь – одновременно по двум делам) почтовый ящик регулярно заполняется всевозможными письмами и уведомлениями от судов и финансовых управляющих. Поэтому никаких «неожиданностей» быть не может!
Люба, пристально глядя мне в глаза, вопрошает: «Ну, что? Поможете?». Признаётся, что сама расслабилась и пустила ситуацию на самотёк. Думала, что единственное жильё не отберут. А тут нависла реальная угроза.
А прелюдия сей драмы такова
Картинка из бесплатных источников.
Жили-были мать и сын. Женщина работала в химчистке, пацан отучился и уже сам начал подрабатывать. Так бы и жили нормально, если бы на пороге не появился бывший муж Любови, который бросил их 25 лет назад. Где-то мотался, а теперь вдруг воспылал былыми чувствами и попросился обратно в семью. Люба пожалела его и приняла. Дала второй шанс. Но регистрировать брак повторно они не стали, документально находились в разводе.
Экс-супруг настоял, что пора что-то менять и идти к успеху. Нужно «бизнес мутить». А поскольку дело это затратное, на старте требуются вложения, хорошо бы квартиру из соцнайма перевести в собственность. А затем взять кредит под залог этой недвижимости.
План сработал: жильё Люба приватизировала: по ½ доли на себя и на сына. И сразу в 2021 году оформила кредит под залог единственного жилья на сумму 5 млн рублей. На эти деньги приобрела два эвакуатора и (внимание!) зарегистрировала их на бывшего мужа. Затем открыла ИП и около года барахталась, пытаясь вести предпринимательскую деятельность. Но как-то не везло: водители эвакуаторов долго не задерживались - попадались сплошь запойные. Экс-супруг тоже на этой технике долго не проработал – у него выявили онкологию, занялся своим здоровьем.
Поэтому получилось так, что Любовь платила по залоговому кредиту всего год и потом просто бросила – денег не хватало.
«Бывший-нынешний» успел тоже залезть в крупные долги, его третировали коллекторы, а волноваться «было нельзя» (хворый же).
Поэтому Любовь «во имя любви» решила закрыть ИП, продать оба эвакуатора и потратить вырученные средства на покрытие долгов своего мужчины. И «бонусом» подарить партнёру его «детскую мечту»: избушку в лесах Тверской области за 300 000 рублей (ибо он охотник/рыболов). Правда, не все долги «закрылись» - остаток составлял около миллиона, но это уже было не так важно.
Вы бы видели, с какой гордостью она об этом рассказывала!
Фото из бесплатных источников.
А мы слушали и уже представляли все последствия такого глупого поступка.
Взять деньги под залог единственной для тебя и сына квартиры, с туманными перспективами вообще когда-либо вернуть этот кредит. Пытаться заниматься делом, в котором ты "не шаришь". И вместо того, чтобы деньгами с продажи эвакуаторов выкупить жильё из залога, частично закрыть чужие косяки долги. Ещё тот лесной домик… Романтика, блин!
Рискнуть всем ради «хотелок» бывшего! Лишить себя и родного сына жилья, но побаловать человека, который 25 лет назад вытер об тебя ноги и не вкладывался в вашу семью ни финансово, ни морально.
Женщины! Что с вами происходит?! Вы себя на помойке нашли?!
Ну, надо же трезво и ответственно оценивать ситуацию!
А теперь мы наблюдаем логический финал.
Сын Любы в попытках лёгкого быстрого заработка попался на наркоте и сел.
Банк подал на банкротство обоих собственников залоговой квартиры и гарантированно её заберёт (сохранить недвижку уже нереально). Кто хочет убедиться лично – изучайте Дела на кад.арбитре: А40-277576/22 и А40-18858/23.
У бывшего мужа – избушка в лесу и должок почти на миллион (может списать в банкротстве, кстати).
Единственное, что здесь можно посоветовать «самой романтичной женщине» - обратиться в Департамент городского имущества с заявлением о предоставлении взамен утраченного единственного жилья что-нибудь из маневренного жилого фонда Москвы.
Маневренный фонд может быть и таким... совсем не гламурным.
Напомню, что в соответствии со статьями 95, 106 Жилищного Кодекса РФ, в силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», граждане (должники и члены их семей), лишённые ипотечной/залоговой единственной квартиры за неуплату, вправе воспользоваться государственным маневренным жилым фондом для временного проживания.
Что это будет за «альтернативное жилище», сложно сказать (не менее 6 кв.м. на человека): возможно, комната в общаге или какое-то служебное помещение, временное убежище для беженцев и переселенцев и т.д..
В любом случае, вам придётся похлопотать заранее, чтобы после банкротных торгов не оказаться на улице. Там тоже своя "волшебная атмосфера", бюрократия и волокита.
Как вам эта история, друзья?
Как бы вы оценили поступок Любы: она героическая женщина и её риски оправданы? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на Канал, ставьте Лайки!
Ещё больше актуальных и полезных материалов о долгах и банкротстве можно почитать на нашем Дзен-канале "Реальное Банкротство" по ссылке: https://dzen.ru/realnoe_bankrotstvo
Действие 1.
2015 год. Покупаю автомобиль Лада Гранта 2013 года. Покупаю у перекупа, у него заполненный ДПК от собственника с пустым полем покупателя. Была ксерокопия паспорта, подпись совпадала. В ДКП указано в залоге не состоит и не продано. По автотеке все чисто.
Действие 2.
2020 год. Получаю письмо от Росбанка с требованием вернуть автомобиль. Далее повестка суд. Первый собственник купил авто в кредит и через год продал. До продажи стабильно платил кредит. Банк с ним судился, постановили изъять автомобиль. Наложили запрет на регистрационные действия. Это было в 2017 году. Меня никто не извещал. В 2019 г первый собственник умер. Родственники отказались от наследства.
Действие 3.
Нанял адвоката и он со 100% уверенностью заявил что выигрыш по сроку давности 3 года ( с тех пор как купил и как получил повестку). Суд проиграли. Признали недобросовестным покупателем. Авто было в реестре заложенного имущества. Ввели в 2014 году, а купил в мае 2015. Тут косяк, не знал этого. Но проверял по автотеке, а там залогов не было! Решение - вернуть автомобиль банку. Исполнительный лист передали судебным приставам. Они позвонили мне и сказали приехать к ним с автомобилем и документами. Я сказал что это не в моих интересах и никуда не поехал. Наложили запрет на авто, на выезд и больше не беспокоили.
2023 год.
В середине года сняли арест и все было хорошо. Была мысль продать авто, но не хочется создавать лишних проблем ни себе ни покупателю. В декабре получил письмо от КБ Маршал с предложением добровольно погасить задолженность. Сейчас запретов нету.
Ну и собственно вопросы: могут ли они требовать с меня деньги? Какие возможные решения ситуации?
Больше всего не согласен с тем, что наложили арест уже на мой автомобиль и никто не уведомил пока предыдущий собственник был жив.
"Норвик-Банк" подал иск в суд с требованием признать Валентину Филину банкротом, начать процедуру реализации ее имущества и включить его долг в размере 4,4 миллиона рублей (который был обеспечен залогом имущества) в третью очередь реестра кредиторов.
Другими словами, банк предложил продать ее квартиру на аукционе, а деньги направить на погашение кредитов. Верховный суд отменил постановление окружного суда и подтвердил постановление апелляционной инстанции, которое отказывает в признании Валентины Филиной банкротом.
В результате все банки начали более тщательно проверять переводы, осуществляемые физическими лицами, так как это стало прецедентом, где виноватым стал не гражданин, которого обманули мошенники, а банк, который допустил выдать этот кредит и перевод.
А40-51907/2022 (определение № 305-ЭС23-12991) - пруф.
Такую задачу поставил Little.Bit пикабушникам. И на его призыв откликнулись PILOTMISHA, MorGott и Lei Radna. Поэтому теперь вы знаете, как сделать игру, скрафтить косплей, написать историю и посадить самолет. А если еще не знаете, то смотрите и учитесь.