Ростовщик
Вот уже несколько лет занимаюсь такой деятельностью как займы под залог. Даю деньги под проценты с обеспечением залога. Залоговое имущество в основном недвижимость. Как проводить сделки, какие подводные камни могу подробно рассказать и научить данному делу. Часто бывает переизбыток заявок, привлекаю частных инвесторов, или тех кто хочет попробовать себя в данной деятельности.
Вот пример заявки:
У клиента плохая кредитная история, по этой причине обратился к нам (ростовщикам), просит 400тыс, готов платить 3% в месяц. В залог готов оставить квартиру в городе Ростов на дону.
Вот информация по залогу из Росреестра:
Кадастровый номер:
11:22:3333333:444
Адрес: Ростовская область, г Ростов-на-Дону, пер Старочеркасский, д 9, ...
Объект: undefined (2 эт.)
Кадастровая стоимость:
1 370 734.99 (01.01.2018 г.)
Площадь: 31,3
Правообладателей: 1
Вид собственности:
- собственность (от 18.09.2013)
Обременения: Не зафиксировано
Рыночная стоимость данной квартиры 1,5млн. рублей. то есть залог превышает не менее чем в два раза сумму займа (Это важно)
Деньги просит для ремонта данной квартиры для последующей сдачи в аренду. (На самом деле нас мало интересуют на какие цели берет, больше интересует залог которым будет обеспечен заем).
Сделку проводим через Росреестр с наложением обременения. Договор займа + договор залога.
Если интересна данная тема, готов вести рубрику и подробно рассказывать обо всех тонкостях нашей деятельности, и конечно же предлагать текущие заявки что поступают от клиентов.