Хитрый дачник
Приходил сегодня дяденька. Лысый. Лысее меня даже. Но загорелый, в очках модных. Есть у меня говорит домик садовый нежилой. Мне газ надобно завести, но так чтобы бесплатно. А бесплатно газовщики могут завести газ мне только при условии, что домик будет у меня не садовый, а жилой. Сделайте, говорит, мне так, чтобы было и с газом и без бешеных трат.
И украдкой шепнул, что, мол, советовали ему "добрые люди" снять свой садовый домик с учета, а новый жилой поставить и дело с концом.
Ну штош, да. Есть такое дело. Поговаривают, что снимают с учета здания, которые в действительности существуют. Есть риски, которые могут наступить после таких действий:
За внесение ложных сведений в ЕГРН могут привлечь. Акт обследования готовится только на полностью прекративший существование объект. И если объект не демонтирован, то акт обследования не соответствует фактическому положению дел - ложь, короче.
(Вспомнился вобще не к теме, а к слову анекдот: Развелись мы из-за лжи. Я спросил её "Тебе сахар в чай положить?" и она ответила "Ложь".)
Хозяин может умереть. А дом-то с учета снят. Значит в наследственную массу не попадет. Придется думать как его оформить.
При постановке на учет вновь могу возникнуть всевозможные косяки. Например, частично находится на соседнем участке. Или вышел за границы своего на дорогу. Или еще какой подводный... ээээ, подземный камень.
Ну и на уголовку можно нарваться. Ничего хорошего.
Так что спрошу: оно вам надо?
Для таких случаев придумали постановление №47. В нем сказано как надо признавать нежилой домик жилым и что для этого надо. Процедура есть, осталось её пройти. Шаг за шагом.
Признавать садовый дом жилым, имхо, надо только в законном порядке. В нем потом жить. Возможно, вашим детям. И внукам.
P.S. Больше кадастровых сказочек в моем ТГ https://t.me/+PJalbJXb5EI1ZGYy