Вопрос к юристам
Если приобрёл в 2023 студию 20 кв м. То по новым законам она продолжит считаться жилым помещением? Слышал, что студии меньше 28 запретили и не будут считать жилой квартирой.....
Если приобрёл в 2023 студию 20 кв м. То по новым законам она продолжит считаться жилым помещением? Слышал, что студии меньше 28 запретили и не будут считать жилой квартирой.....
Ну понеслась волна постов от двадцатилетних молодых специалистов как при Союзе квартиры бесплатно давали. А сейчас откуда взять 15 миллионов на квартиру в Питере? Ух капиталисты проклятые всё профукали, ипотечное рабство и прочая чушь. Хотите как было тогда? Купите комнату в 10 минутах от метро за полтора миллиона и живите. Что это какие-то неподъёмные деньги? Нет же. Заведёте детей, разделите комнату шкафом на 2 зоны и будете жить как тогда жили почти все. Из 32 человек в моём классе только у пятерых были так называемые отдельные квартиры и то в этих квартирах, как правило, жили ещё бабушки и дедушки. А то ишь, хочу себе отдельную квартиру где буду жить только я телевизор и кот, при Союзе мне бы это бесплатно дали. Ну конечно, так всё и было.
Ровно полтора года назад я смотрела планировки квартир в строящемся доме в офисе одного из застройщиков нашего города. Тогда цена была 65000 за кв.м. Это была стоимость голой квартиры, без штукатурки и стяжки. Окна, железная дверь и газовый счетчик.
Сегодня я опять была в этом же офисе. Цены за квадрат на этапе 1-го этажа с такими же условиями сдачи готового жилья теперь 105000.
От Москвы 1500 км.
У меня вот друг есть. Его мать родила сестру, потом его (от другого мужика), отец друга съебал в закат, мать бухала и блядовала, потом тоже в закат не ушла. Так вот у сестры муж с квартирой в мск, отец её не забыл и купил квартиру в мск. Бабушка тоже завешала сестре 3шку в мск. И сестра бабки (без наследников) тоже переписала свою трешку в мск на сестру. А ему хуй сосать. Вот такая жизнь.
Когда я был маленький, то даже если родители предлагали мне что то купить, я отказывался и говорил: "у нас же денег нету". И до сих пор по еде, одежде, хобби, ничего особо не хочу, хотя относительно неплохо зарабатываю. Машины у родителей не было и если бы жена не настояла, я бы тоже не сильно к ней стремился. Ибо с детства слышал: "машина дорогая, содержать её дорого, она постоянно ломается и бензин тоже дорогой". Так и катаются на автобусах и электричках.
Но вот чего я сильно хотел, так это свою комнату! Потому что жил с родителями в гостинке 17 метровой (они до сих пор там живут). Благо хоть дедушка приехал к нам как то раз, и из двп отгородил мне маленькую "бендшку", в которой поместился односпальный диван, маленький стол для уроков и стул. Ну типо своя комната)
А вот почти у всех одноклассников были свои комнаты, ну или с братом напополам. Так получилось, что пристроили меня в хорошую школу, но не по своему адресу, а туда куда ходили ребята из более благополучного райончика. Когда приходил в гости к друзьям, с хорошими большими квартирами, то испытывал неоднозначные чувства. Не зависти, а какого то воодушевления, до сих пор снится иногда. А я первый раз позвал к себе ребят на др, только в 8 классе и то было дико стрёмно. Все конечно знали про мои условия, но при мне, как на тот шрам из фильма, старались особо не заострять внимание.
Родители мои всегда боялись что их обманут если они решат как то улучшить жилищные условия. Хотя деньги у нас были, после относительно удачной продажи акций (с ваучеров) и покупки валюты на вырученные средства прям в очень подходящий (для нас) момент нашей истории. Но средней величины котлета с американскими президентами, много лет так и пролежала без движения в кресле. Я правда её иногда доставал, осматривал, пересчитывал и ложил обратно. Потом как то раз мама с папой, под воздействием их давнего знакомого, осмелели и вложили эти деньги в пирамиду, где они через месяц исчезли. Это ещё больше их убедило в том, что любые операции с крупными суммами денег, а не дай бог с недвижимостью - это неоправданный риск и совершенно неблагоразумное решение.
А я, тем временем, лет примерно с семи, профессионально изучил рынок недвижимости своего города (областной центр на юге). В любой период времени я знал что, где, сколько стоит, сколько стоит наша квартира, что мы можем взять если её продадим и добавим известную сумму. Газету ва-банкъ постоянно штудировал, тырнетов ещё не было) А ещё у нас была уставшая однушка в соседнем городе, оставшаяся от прабабушки. После армии, в 12 году, мы с девушкой сразу уехали туда, хотя я никогда не хотел там жить. Город меньше, ни друзей, ни родственников. Правда, там я сразу и очень удачно устроился на хорошо оплачиваемую по тем временам работу. Уже через полтора года мы с уже женой, сделали там неплохой ремонт, выгодно продали однуху и купили, с небольшой доплатой двушку. Тоже под ремонт, естественно. На тот момент у нас уже родилась дочка. После рождения второго ребёнка расходы выросли, а доходы резко просели на несколько лет. И вот в августе 22 года мы с маткапиталлом и ипотекой взяли уставшую четвёрку. Больше года делали ремонт и наконец в октябре 23 въехали! Счастью не было предела) У детей есть свои комнаты, у нас с женой отдельная спальня. Даже как то неудобно, но про двушку в которой мы прожили 8 лет, даже не вспоминаем. Но своей то комнаты у меня так и нет! Теперь прикидываю планы на дом;)
Вот не знаю, был бы у меня такой запал на все эти движения, если бы с самого начала были условия получше? И ещё, а будут ли дети иметь такие стремления? Просто уже вижу, что для них это всё как само собой разумеещееся. Хорошо что есть, но не вау.
P.S. родителей выставил тут немного в негативном свете, но на самом деле они хорошие люди и у нас почти всегда были неплохие отношения. Просто именно в теме недвижки и наследства они очень неуверенные и боязливые. А еще однушка была на маму и она, конечно же, не хотела её продавать. Двушку тоже на себя оформила, типо чтоб невестка не увела. Соответственно, достаточно долгое время были у всех были натянутые отношения, манипуляции с её стороны, а у нас не было особого желания, делать что то в той квартире. Двуху, кстати недавно продали, а деньги почти все остались у меня. И знаете, как то нам всем после этого стало легче.
Павлик Морозов (14 ноября 1918, Герасимовка, Кошукская волость, Туринский уезд, Тобольская губерния, Российское государство — 3 сентября 1932, Герасимовка, Тавдинский район, Уральская область, РСФСР, СССР) — советский школьник, пионер-герой, противостоявший своему отцу, которых расхищал социалистическую собственность — Трофиму Морозову. Павел был убит вместе со своим младшим братом. Виновными в преступлении были признаны члены семьи его отца, против которого он ранее давал показания в суде.
После 1953 года всё больше граждан СССР стали открыто презирать Павлика Морозова. Десятки миллионов паразитов сознательно или неосознанно разрушали СССР: разворовывали предприятия, недовыполняли план выпуска продукции, саботировали получение сырья, по блату получали и распределяли жильё и места в вузах, занимались контрабандой и браконьерством, прятали товары под прилавком, разрушали церкви и кладбища, пели клеветнические и человеконенавистнические песни (например, "КПСС - СС", "Война - дело молодых, лекарство против морщин"), состояли в ОПГ, говорили избитым детям, что те должны учиться жизни и уметь постоять за себя. А если СССР не смог постоять за себя, то он сам виноват? Так что нужно разбираться, кому люди могут высказать благодарность за счастливое детство.
Теперь представьте следующую ситуацию: сын рэкетира получил наследство, промотал его и сейчас ПРИЧИТАЕТ, что из-за капитализма в стране разруха, поэтому нужно вернуть СССР и вообще, все квартиры нужно отнять и поделить по потребностям. В таком случае, этого человека можно будет послать в Фонд поддержки честных трудящихся имени Павлика Морозова (далее - ФОНД). Он даeт расписку, что не возражает, если вскроются факты, что его родственники были паразитами, которые разрушали СССР.
Таким образом, если у условного честного трудящегося со сложным материальным положением (старше 1990 года рождения, трудовым стажем в России более 10 лет, имуществом менее 3 миллионов рублей в ценах 2024 года, без недвижимости и счетов за границей) не было собственной вины в нищете, то включается формула "сын за отца не отвечает", но с оговорками (список которых подлежит обсуждению с различными общественными организациями):
1. Нет возражений против публикации биографий как самого трудящегося, так и его родственников (которые несколькими поколениями, как правило, честно создавали национальное достояние СССР). За несколько месяцев до публикации биографий, соответствующий список (отца, матери, бабушек и дедушек) публикуется в Интернете на случай, если у детей и внуков лиц, упомянутых в списке, проснётся желание помочь бедному родственнику.
2. Есть осознание, что из-за паразитов, которые разваливали СССР, к 1987 году на одного жителя РСФСР приходилось около 15 кв. метров жилплощади, поэтому ему, к сожалению, могут дать либо недорогую однушку, либо комнату в дорогой квартире.
3. Если окажется, что лицо до обращения в ФОНД ухудшило жилищные условия или скрыло имущество, то его разоблачают, как паразита. Если окажется, что родственники обратившегося в ФОНД поделились после публикации имён и фамилий из "трех поколений" (то есть решили квартирный вопрос честного трудящегся), то отношения с ФОНДОМ прекращаются по соглашению сторон.
Я вот такие посты и коменты читаю, и у меня челюсть на место встать не может полдня. Автор считает, что квартиры-студии это п****ц. В комментариях проклятия капитализму, требования запретить и расстрелять. Вас что, жлобы чертовы, кто-то насильно заставляет это покупать? На рынке что, нет квартир на любой вкус? Или вам надо просторную трешку по цене убогой студии? Вы что, нахрен, совсем безмозглые? Единственный способ узнать, нужны ли такие квартиры - это посмотреть на продажи. Если продажи идут, если люди тратят на них миллионы рублей - значит, кому-то они очень нужны! Каким же злобной сволочью нужно быть, чтобы запрещать людям купить то, что им нужно?
Первым нашим с женой жильем была комната в общежитии. Точно помню - площадь 7.62 кв. м. А еще к комнате прилагался собственный туалетик, в котором, сидя на троне, я не мог закрыть дверь, а еще раковина с водой, встроенный шкафчик для одежды и ниша, куда можно было всунуть стол-тумбу. Это еще, наверное, метров 5. А когда родился первый ребенок, мы переехали в комнату 12 кв. метров. И мы были счастливы, блин, потому что это было собственное жилье, а не комната у родителей. Так что, жлобы, требующие запретить и расстрелять, просто идите и занимайтесь своим делом, работайте и покупайте то жилье, какое считаете нужным. Но уберите свои потные злобные ладошки от других людей, не мешайте им купить то, на что у них есть деньги.
UPD: Добавлю для сталинистов: