"Трачу на электоротопление 500 рублей в месяц при —45°C!" или почему неправильно измерять энергоэффективность дома в деньгах
Друзья, в наших баталиях между владельцами щеледомов (срубобрусов с толщиной стены 200 мм) и владельцев домов иных, вы часто пишете цену отопления в месяц, обосновывая экономичность дома именно этой ценой. Но такой подход в корне неверен, т.к. показывает лишь доступность энергоносителя в вашем регионе, но никак не реальные затраты на обогрев.
Например, затраты на отопление моего дома 6х9 метров, два этажа, с жилой (отапливаемой) площадью 80 м2 и утеплением стен 150 мм, в морозные месяцы нового сезона составят 6 000 рублей. А 8 лет назад они составляли 4 800 рублей в сравнимые месяцы. Почему? Возросли теплопотери? Нет. Всё просто, 1 кВт-ч стоил 4 рубля 80 коп., а теперь стоит 6 рублей. Потребление осталось на прежнем уровне - 1 000 кВт-ч /месяц.
Перенесём этот дом в Сибирь, где на электричество льготный тариф 1 рубль 50 коп. и он начнёт "потреблять" полторы тысячи рублей /месяц.
Поэтому, мериться нужно не писюнами денежными расходами, а расходами электроэнергии в месяц. Тогда всё становится на свои места.
В противном случае, мы слышим сказки о том, что щеледом в Сибири это энергоэффективное жильё, потому что его владелец тратит столько же, сколько владелец каркасника/пеноблока в Подмосковье. Но если поменять тарифы (или дома) местами, внезапно окажется, что жить в щеледоме по Подмосковным ценам нерентабельно.
То же самое касается и сравнения разных по объёму помещений. Один отапливает избушку с площадью 40 м2, при высоте потолков 2,2 метра. Другой коттедж 240 квадратов с потолками 2,70.
Сравнивайте расходы электроэнергии на отопление определённой кубатуры, а не ваши денежные траты.
Сколько стоит построить недорогой дачный домик? (смета + проект)
Меня зовут Александр Войткевич и сегодня я вам расскажу как я в прошлом году построить небольшой загородный домик, и на мой взгляд получилось очень не плохо.
Вот он, тут и смета и обзор:
Домик небольшой 4 на 7 метров, у дома рядом терраса.
Сразу проект на этот домик вам выкладываю в ПДФ
https://megaartel.ru/wp-content/uploads/2022/05/dachnyj-dom-28-m2-1.pdf
И смету в пдф, а то многие после того как я выкладывал ранее в посте расценки сказали, это "это не смета, смета это не это", вот вам други пдф )
О чем задумываются когда начинают такие мероприятие в первую очередь? Правильно, из чего будет фундамент! И я остановился на сваях, сооружение небольшое, плюс рядом вода.
Фундамент был смонтирован за один день.
Ушло на дом с террасой 16 свай, на сумму 104 000 рублей.
Домик мы строили для круглогодичного проживания, брус конечно – это аутентично, но находится в тепле на много важнее. При этом дерева ушло не мало: на стойки, черновые доска, бруски, и прочее, и это без отделки даже!
Всего дерева – 8,26 м3 на сумму 183 000 рублей
При расчете дома многие не учитывают стоимость расходного материала, гвоздей, доставку вагончика и расходы на бензин чтобы возить себя на участок, а это совсем не малая сумма.
Таких затрат вместе с основным материалом на строительство у нас набралось на 202 000 рублей, на то чтобы собрать коробку,
Но в эту сумму вошли и ОСБ на 22 000, метало черепица на 16 000 рублей, услуги только одного кран борта вышли на 15 000.
Работа по сборки коробке коробки обошлась в 355 000 рублей. Если что это около 12 тыс за м2. Скажете дорого? Напишите в комментариях какая цена была бы справедливой
Особенной изюминкой такого домика является площадь остекления, ни с чем не сравняться шикарные рассветы и закаты над живописной рекой, но обойдутся вам в 52 000 рублей за комплект
Уйдя от бруса в отделке дома, мы использовали планкен и вагонку ) Выглядит как дерево, пахнет деревом, гниет как дерево, но утеплять не надо)
Зашить деревом снаружи, внутри, сверху и снизу стоит 215 000 рублей.
Дальше все совсем просто:
Септик, аля выгребная яма 3 кольца горловина – 45 000 под ключ, сантехника по дому 30000, электрика 30000.
Ну а если у вас есть любимые которых вы будете радовать, организуйте романтический вечер на террасе – этим моменты вы не забудете всю жизнь. Как и цену за террасу – 44 000 рублей
Прочих затрат еще на 227 000 рублей!
Все вместе, с работой и материалом в прошлом году стоило 1 276 000 рублей , сейчас можете тыс 250 000 еще добавить … наверное!
Смета и проект здесь по ссылке )
С Вами был Аленксандр Войткевич, тепла Вашему дому
Многие задумываются, брать ли ипотеку когда в стране мобилизация? Постарался ответить
Многие задумываются, брать ли ипотеку когда в стране мобилизация?
Меня зовут Александр Войткевич, в прошлом году я построил 32 дома, и давайте разберемся в этом вопросе!
Перед обсуждением я напишу жирный аргумент!!! - Найдите человека которые купил 3 года назад дом и квартиру и пожалел? Сказал что вот сегодня я бы купил дешевле или в лучшие условия ипотеки? Ну погнали)
Первое!:
В нашей стране было много кризисов и потрясения, в мои уже полные 40 лет я увидел достаточно, чтобы говорить уверено о всех них. Особенно четко мы почувствовали на себе, то, что происходит последние 2 года, это ковид, СВО и теперь еще и мобилизация. Что объединяет эти все 3 события? Сейчас расскажу.
Когда Владимир Владимирович объявил о том, что в нашей стране вводится карантин на 2 недели в этот же день все клиенты, ВСЕ! Отказались на месяц вперед приходить на встречи и обсуждать стройку. В конце того же года в декабре мы получили рост цен почти в 2 раза на некоторые виды материалов – ОСБ, Металл, отделочные материалы. Думаю, строители подтвердят.
Со старта СВО, в стране резко появился дефицит на строительные материалы, может от резкого введения санкций, может от ажиотажа, но на прилавках пропали очень важные материалы, поставщики отказались отгружать и хранить продукцию по складу, цену поднимали каждый день.
Ситуация со временем нормализовалась, часть продукции для стройки: пленки для кэширования цветных окон, немецкая фурнитура для окон, краска ряда производителей как заграничных так и местных производителей пропали. Конечно цены отскакивают от потолка каждый раз, но на место не встали еще никогда.
Верите? Спросите знакомых – друзей, как они купили в ипотеку или за наличку квартиру или дом? Можете спросить про машину и сравнить цены сейчас и тогда.
Не аргумент?
Я живу в Иркутске, за последние 25 лет , стоимость квартир у нас подорожала в 25 раз, скажите где не так?
И Второе!:
После начала СВО, в стране сначала отменили все! ВСЕ Ипотеки! Ставка центробанка взлетело до неба, и уже через некоторое время ипотека вернулась со ставкой 27%. Сельская, семейная и льготная ипотеки, почти на пол года перестали работать. Когда все немного поуспокоилось, появились ипотеки в 3,4,5 и 6%. Но только на 2 месяца! Сейчас уже отменили ипотеку для IT специалистов под 5%.
То есть при инфляции в стране 30% на разные виды материалов ипотека в 3% (сельская) это подарок, через 2-3 года вы будете жалеть о том что взяли мало ) Готов поспорить )
Все говорит о том, что это последний поезд с ипотеками в этом году, все кто думал решиться или нет, самое время запрыгнуть в последний вагон!
В следующем посту я расскажу про сельскую ипотеку, и как с ней можно попасть)
Всем ипотека )
11 августа 2022 года. РОПША, часть 1
Выполнена 1 часть монтажа систем отопления и водоснабжения с канализацией дома площадью 230кв.м.
И ещё один коттедж, в котором выполненные работы фотографировал непосредственный исполнитель, - Серёга, так как я всё ещё совершенно не в СПб. И с третьего раза сделал это неплохо).
Здесь заказчик также на 1 и 2 этажах захотел получить теплые полы под плиткой. И не было бы никаких радиаторов, если бы не два "но".
Первое, - это не маленький второй свет на 1 этаже с эркером и стеной с большим остеклением. Там мы не имели права не поставить радиаторы, ибо полы не смогут в холода прогреть весь объем воздуха до кровли.
А второе, - это превращение чердака в достаточно большую комнату с деревянным покрытием. Там образовался ещё один высоко температурный отопительный прибор в виде батареи.
Водоснабжение для трёх санузлов выполнено с рециркуляцией ГВС. А канализация от каждого из двух санузлов 2го этажа заведена на кровлю, объединена в одну трубу, чтобы в будущем подключить к одной проходке в кровле.
Как заделать маленький свищ в металлической трубе или чугунной батареи
Как говорил мне опытный сварщик, "Семь капель - это не потоп".
Но все же неприятно, если с батареи отопления начала подкапывать вода.
Есть один забытый способ как заделать маленький свищ в металлической трубе или чугунной батареи.
В современных пластиковых системах с биметаллическими или алюминиевыми регистрами такой способ не подойдет.
Перейдем к самому способу.
На самом деле в нем нет ничего сложного. Берем марлю, смачиваем ее в воде и между слоями марли хорошенько посыпаем солью. После заматываем этой марлей место протечки. Через несколько часов, течь пропадет.
Дело в том, что соль вступает в реакцию с металлом и образуется ржавчина. Она заполняет место протечки и тем самым закупоривает отверстие.
Этот способ сработает только на небольших свищах. Так же не рекомендую использовать этот вариант как постоянный. Только на небольшое время, чтобы подготовится к полному ремонту.
Если в вашей системе отопления начали появляться свищи, это повод задуматься о замене всей системы на новую, чтобы в зимнее время не переживать, продюжит система отопления еще сезон или нет.
Как не попасться на обман и самому измерить сколько реальных кубов дров привезли. Даю совет, как посчитать дрова в кузове
Эта статья будет полезна для тех, кто изредка заказывает дрова на дачу или в баню. Если же вы, как и я, постоянно отапливаете свой дом дровами, так как газа у нас нет, хотя живем мы все в России, то наверняка вы уже на глаз можете определить сколько дров привезли в кузове автомобиля.
Почему важно уметь рассчитывать объем дров?
Если вы живете в городе и заказываете дрова на дачу для баньки, будьте готовы к тому, что вас могут обмануть. В объявлении вам обещают привезти 5 кубов колотых дров, да еще и за смешные деньги, а по факту привезут только 3 куба.
Обычно такие продавцы рассчитывают на безграмотность городских жителей в расчете кубов дров, да и если этот покупатель не закажет больше дров, найдутся другие покупатели.
В сельской местности обманывают намного реже. А все потому, что если ты одному привез мало дров, об этом узнает вся деревня и больше у тебя не будет покупателей. Поэтому в деревне с этим как-то проще.
Я слышал, что в городе еще умудряются продавать дрова по весу. Кто знает, напишите в комментариях, так ли это на самом деле?
Как рассчитать объем дров еще в кузове автомобиля?
Важно, чтобы дрова в кузове автомобиля были сложены, а не набросаны насыпью. Так как если вам привезли дрова, а в кузове они насыпью, будет сложнее рассчитать более точный объем. Слишком много пустот между поленьями. Хотя в деревнях больше всего так и возят дрова. Просто нужно понимать, сколько дров ты заказал и на каком автомобиле тебе их привезли. Если ты заказал 5 кубов колотых дров, а тебе привезли их в газели, да еще и насыпью, здесь уже точно понятно, что пятью кубами и не пахнет.
Чтобы посчитать сколько дров привезли насыпью, нужно знать:
длину кузова, ширину и высоту. Это не сложно измерить с помощью рулетки. Так же понадобится измерить длину поленьев. Исходя из длины поленьев, будем умножать на определенный коэффициент.
0,25 м - 0,8
0,33 м - 0,78
0,50 м - 0,75
0,75 м - 0,73
На первый взгляд кажется все сложно, но на самом деле все гораздо проще. Покажу пример.
Вам привезли дрова насыпью в камазе. Длина кузова 5,2 м, ширина 2,5 м, высота 0,8 м. Длина поленьев 0,50 м.
Объем кучи дров получается 5,2*2,5*0,8= 10,4 м3
Чтобы перевести в кубатуру насыпью, умножаем 10,4*0,75=7,8 м3
Получается 7,8 м3 насыпью, для более точного подсчета умножаем эту цифру на 0,7 и получаем 5,46 м3, уже более реальная цифра.
Зачем нужно умножать на 0,7 ?
Для того, чтобы узнать сколько кубов дров в поленнице нужно выполнить следующие действия:
Измерить длину, высоту и ширину самих поленьев и перемножить эти числа.
Пример: Длина поленницы 3 м., высота 2 м., ширина 0,6 м.
3*2*0,6=3,6 м3
Получаем объем в складометрах, теперь нужно узнать объем чистой древесины без пустот между поленьями. Для этого умножаем полученную цифру на 0,7.
3,6*0,7=2,52 м3
Получился реальный объем дерева в поленнице.
Таким простым способом можно посчитать кубатуру дров. Надеюсь статья была полезной.
Много чего интересного можно найти в Авторском телеграм канале о строительстве Дом в Лесу
Автономное отопление в квартире
Доброго времени суток друзьятоварисчи!
Проживаю в панельном доме, девяти этажка, первый этаж, у друзей увидел в новостройке автономное отопление, говорят дешевле чем центральное, вот задумался, реально ли сделать у себя в квартире?! Может кто уже занимался этим, и пользовался автономным отоплением, газовым конечно же, на сколько экономично и реально это сделать в панельном доме?
Спасибо))