Дом на колесах уровня 5 звездочного отеля из автобуса. США
В США из огромного рейсового автобуса, сделали настоящий дом на колесах, убранство и оснащение которого, соответствует уровню дорогостоящего отеля. Не хватает, разве что бассейна..
В США из огромного рейсового автобуса, сделали настоящий дом на колесах, убранство и оснащение которого, соответствует уровню дорогостоящего отеля. Не хватает, разве что бассейна..
Всем привет.
Год назад мы преобрели дом. При оформлении сделки мы вроде бы тщательно проверили все задолжности, но кое что мы всё-таки упустили. Это был небольшой долг за обслуживание газового котла, и долг за горячее водоснабжение и отопление. Дело было в том что около 5 лет назад дом был подключен к центральной линии горячего водоснабжения, потом по неизвестным мне причинам нашу улицу отключили, трубы все порезали. Люди поставили газовые котлы, и на момент покупки дома ни чего не напоминало о прежних временах.
На протяжении года нам приходят извещения следующего содержания.
Я конечно позвонил по указанному номеру телефона и объяснил что владелец сменился, на другом конце меня выслушали и уверили что ко мне не каких претензий не имеют, и что разберутся.
Но письма продолжают приходить. Поговорив с соседями я узнал про бывших жильцов более подробно. После очередного письма я снова позвонил по указанному номеру и попытался объяснить что Галине Егоровне всё равно что она не сможет выехать за пределы РФ, так как находится в местах гораздо более далёких чем заграница, потому что уже как 5 лет она умерла.
И что уж тем более она не сможет вам от туда позвонить,
А я в свою очередь, очень вас прошу прекратить безобразничать и не присылать больше писем по этому адресу.
Снова обещали разобраться.
Управляющая компания призвана отвечать за содержание дома. Она обязана обеспечивать ремонт и уборку мест общего пользования, обслуживание лифтов, систем дымоудаления и противопожарной автоматики, содержание диспетчерской службы и т.д.
Если УК плохо выполняет свои обязанности, вы можете требовать снижения платы за услуги*. Для этого следует обратиться к ней с письменным заявлением. Если управляющая компания сочтет достоверными указанные в нем обстоятельства, она произведет перерасчет. Но нужно понимать: почти всегда речь может идти лишь о снижении размера платы по отдельным пунктам сметы на содержание дома и почти никогда – о полном избавлении от нее.
При этом УК может и не согласиться с указанными в заявлении нарушениями. В этом случае нужно направить обращение в жилищную инспекцию.
Если управляющая компания не убирает придомовую территорию, можно обратиться с жалобой в местную администрацию. В каждой администрации есть административно-техническая инспекция. Она занимается рассмотрением подобных жалоб и вправе наложить штраф на УК за нарушение.
Если же вас совсем не устраивает работа управляющей компании, вы можете расторгнуть с ней договор. Порядок его расторжения регламентируется в самом договоре. Но в любом случае для этого потребуется проведение общего собрания жильцов. За расторжение договора должны проголосовать большинство собственников из прибывших на собрание – но только при наличии кворума.
* Как действовать, если УК не выполняет свои обязанности, указано в «Правилах изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (утверждены Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491).
Источник: https://www.advgazeta.ru/ag-expert/advices/upravlyayushchaya...
Наконец то я нашел жилье которое смогу купить
Оооочень понравился пост про Дом музей @Remdios
Прочитала комменты и там была затронута тема, что дом - это дороже, чем квартира. Расскажу свою историю.
Была у нас квартира двухкомнатная малогабаритная в юго-западном районе Москвы. Пятиэтажка. Никаких управляющих компаний и консьержей. Пользователей квартиры 4. Мама папа сестра я. И коммуналки платили мы за неё 10тр в месяц.
Долго думали и решались переехать в дом. Так как мысль, что «дом дороже» всегда останавливала.
И дом оставался мечтой.
В то время активно начинала развиваться Новая Москва. Строительство новых дорог и расширение старых. А это наше направление как раз. Маленькая сестра росла. А мы втроём, тем временем уступали друг другу проход в коридоре. Так как одновременно можно было только боком разойтись.
Был ещё один фактор, который нас останавливал. Обменять квартиру в Москве на дом за мкадом отличная идея, чтобы обесценить те копейки, которые у нас были от продажи квартиры)) Да и потом, каких-то 10-15 лет и нужен будет университет, в который ездить лень, даже если до метро 5 минут. А из-за мкадья это ещё сложнее.
Короче, решились мы на обмен двушки на две 40-метровые однушки в новом районе с доплатой. Логика - 2 детей, делить чтобы нечего им было. На месте разберёмся.
Мне тогда было 25 лет. И я жила тем днём, когда смогу зайти в любую из этих квартир, закрыть дверь и выспаться.
Дома сдали, все Хорошо, всем стало легче. Постепенно появлялись соседи.
И через какое-то время я начала замечать, что моей жизни появился раздражающий фактор - управляющая компания. Приходишь домой с работы, в одной и другой двери торчит огрызок бумаги на котором написано вот так: «15000 рублей». Или «25000 рублей». Все, больше ничего. Ты берёшь бумажку, оторванную по линейке и не понимаешь что это и кому. Но с такой цифрой может это соседу?)))) Короче, это были квитанции. То есть всего лишь 30к или 50к за месяц, если сложить)) об УК коротко: застройщик армянин, УК армяне, бухгалтер с перегаром считает в эксельке платежи. Соседи в шоке. Все встречались в ук «на разборках».
После долгих хождений в ук, с просьбой дать расшифровки откуда такая цифра, в итоге в ук начали дежурить горцы, которые если чот не нравится собственнику, в прямом смысле выкидывали его из офиса и вырубали ему электричество за неуплату))) Это при положительном разрешении спора. Но однажды моя мама пришла в слезах из ук и сказала, что в ук ей угрожают похоронами за домом. Типо наша территория, что хотим, то и делаем. В ход пошла тяжелая артиллерия. Кстати, война с этими угрожающими ссыкунами была похожа на историю, когда разъяренный Ксеркс приказал наказать море, и персидские палачи били мечами воду. Водой была я)) Но это уже другая история.
Вернёмся)
Короче, одну квартиру мы продали и купили дом-дачу опять же с доплатой. Дом каркасный. 80 метров. Газ, центральные коммуникации. В том же посёлке. Земля была назначения под дачное строительство, мы перевели его назначение в ИЖС. Дело было 3 года назад. Так вот за эти 3 года, в самый лютый мороз счёт за газ и электричество был максимум 5000р. Летом - максимум 1000р. А может быть максимум, ещё меньше, лень смотреть. Летом за газ в месяц 50-100р. Сборы СНТ за уборку, вывоз мусора, обслуживание коммуникаций, охрану, шлагбаумы составляет 20000р в ГОД! После снегопадов во дворе таджик чистит снег за 500р, а бывает и за 1000 по настроению)) Но за зиму, это раз 5 опять же максимум)
Итого у нас свой двор. Свой забор. И свой дом. Приличный контингент вокруг. 80% соседей живут постоянно. В доме - широкие коридоры, хорошие спальни, хорошая кухня с большим столом. А что ещё девченкам надо :)
Дом потихоньку улучшается, достраивается, утепляется. Оплата за газ становится все меньше, с приобретением нового котла и утеплением пола) А ещё метро теперь в 10 минутах от дома на машине. И все те же 7 км от МКАД. И вся та же инфраструктура.
Дом - это не страшно и не дорого :) Если не смотреть в сторону больших реклам вдоль дороги, элитности, таунхаусов, вентилируемых фасадов и залитых из бетона входных групп на въезде)) На своём опыте я убедилась, что дом - это даже дешевле. Мои друзья за свои однушки и двушки сейчас продолжают платить больше. И, кстати, в строительные и ремонтные компании, которые полбюджета тратят на маркетинг или делают красивые видосики с квадрокоптеров, я не обращаюсь. Такие дела, малята)
Чукча в чуме ждет рассвета. Такая мера поможет повысить демографию..
Спикер Совета Федерации признает, что без многодетных семей Россия не сможет преодолеть демографическую яму и не сможет эффективно развиваться.
Поэтому таким семьям необходима поддержка государства, либо прохудившейся резиной или просто не контролировать исполнения на местах, в том числе в жилищном вопросе.
- Нужно сделать так, чтобы многодетные семьи понимали, что с жильем им точно государство поможет.
Трамплин и раскладуха, а тема простыня и 3 литра спирта в общагу, покоритель склонов вертикальных.
Это ключевая вещь для любой семьи - жилье.
Это главное, ну после демографии, в пещерах рождаемся, и ухувариемся.
Надо расширять строительство социального жилья и предоставлять бесплатно квартиры для многодетных семей, - передает слова Матвиенко "Интерфакс".
✔️ Услышали, очень рады будем тарабанить обглоданной костью по натянутой на барабан шкуре мамонта, наиграть мотив.
По материалам | «Живая Кубань»