Про ЖКХ в Москве
Про ЖКХ в Москве
Про ЖКХ в Москве
Ровно 1.06.23г наш дом включили в лицензию новой ук, которую мы выбрали под протокол, с голосованием на собрании. Ей в наследство достался потопленый подвал, 2 подъезда без ремонта из-за паров кипятка в подвале и бывалого в зиму куржака из снега на проводах (все после зимы отпало, окислилось).
Мы думали, что "сдаемся" в ответственные руки. Но...
Чтобы ук начала готовить дом к теплу, нам пришлось написать письма в разные организации и даже в мвд. Среагировал роспотребнадзор, создали комиссию,посмотрели дом, насовали полную жопу батонов директору ук и 8 штрафов. Работа закипела!
В процессе осушения подвала и ремонта отопления, выяснили, что в подвале есть трубы, которые как бы непонятно чьи! А одну еще и разорвало. В последствие выяснилось, что труба эта - транзит через наше имущество в соседние 2 дома поставляет кипяток. Она и парила и хлестала, себя не жалея, всю зиму. Топила наш подвал, резрушала ремонт в подъездах!
Но вот незадача, на техплане дома ее нет, на балансе ресурсоснабжающей организации не стоит, ук соседних домов ее ремонтировать отказались и послали нас на х... Трубу обрезали.... Теперь мы козлы, уроды и, вообще, раньше не пикали, жили с подвалом говна и норм, могли бы и сами отремонтировать трубу. А все почему ?
Потому что, в соседних с нами домах, куда несла эта труба горячую воду, было все хорошо, подвалы сухие, вода есть и горя не знали... А тут мы решили разбираться. И главное, что мы не против в зиму пустить транзит горячей воды, обслужи, ук тех домов куда идет эта вода, трубы. Но летом демонтаж и поиски своей врезки. Проще сидеть без воды и говрить, что мы уроды.
Вторая труба несет транзит в еще один дом, там дали денег, со скрипом, на замену трубы, но из места врезуи с улицы в подвал льется дождевая вода....
Да теперь ещё выяснилось, что ук не проводили промывку и опрессовку системы отопления, а дом к отопительноиу сезону сдали по видео и контролер приняла! За 3 дня 3 порыва с затоплением квартир
Сегодня потоп из-за того, что сорвало кран на батарее, вся вода из системы отопления.
На данном этапе активная группа нашего дома, это те кто и на выключенный телефон дозвонится, разослала письма с запросами документов и разъяснений. Настроены, чтобы все транзиты из подвала вынесли и сделали их где-то там..
Пост, чтобы поделиться все этим, а то уже глаз дергается
Disclaimer: это будет длинный пост. Кому не интересно - переходить по ключевику TLDR к выводам. В Вступлении краткая информация из СМИ.
Нечасто пишу посты, практически никогда. Но уже некоторое время не дает покоя один вопрос, и связанные с ним обстоятельства.
Речь про бюджет РФ, в основном будущий 2024 год. На самом деле, это может выглядеть необъективно, поскольку бюджетный процесс рассчитывает планирование на 3 года, но учитывая события за последние 3 года, планирование на 3 года выглядит ничем не лучше, чем планирование на 1 месяц.
Вступление.
Краткая версия для тех, кто встает под гимн в 6 утра: http://duma.gov.ru/news/57950/
Чуть больше аналитики от некогда любимого РБК (это уже для тех, кто собирается к 8 или 9 утра): https://www.rbc.ru/newspaper/2023/09/25/650d55be9a7947f2b3e8... или от Коммерсанта: https://www.kommersant.ru/doc/6250666
Еще одна короткая выдержка (для перерыва на обед у станка или в офисе): https://www.forbes.ru/finansy/497517-pravitel-stvo-napravilo...
Наконец ссылка на законопроект: https://sozd.duma.gov.ru/bill/448554-8
Предупреждение: для желающих осилить исходный текст - там 5600 страниц, с таблицами, без оглавления с гиперссылками. Мучительно листать, а уж искать и анализировать информацию - для тех, кто привык работать с текстами в доинтернетовскую эпоху - и подавно.
Факты.
Доходы бюджета 2024 растут на 22%, расходы на 16%. Соответственно +7,8 трлн. руб. доходов и +5 трлн. руб. расходов. Бюджет дефицитный.
Доходы в 2025 по отношению к 2024 году упадут на 4%, в 2026 году вырастут на 2% по отношению к 2025 году. Примерно то же самое с расходами: -6% и +3,5% соответственно.
Больше по фактам добавлять ничего не буду, дальше нужно погружаться в статьи. Впрочем, чем интересен этот объемный документ - тем, что он содержит не только статьи расходов и доходов и соответствующие пояснения, но и прогнозы Минэкономразвития, а также вкратце условия по налогам, пошлинам, тарифам.
Расходы.
По документу - на мой взгляд до страницы 1877 анализировать информацию сложно и возможно бесполезно. Причина - документ практически не дает сравнения с предыдущими годами, а искать обоснования почему потрачено столько и в конкретный год - бесполезно без отсылок к конкретным документам. Нет, там есть, конечно, ближе к концу документа формальщина по типу "увеличением бюджетных ассигнований на строительство объектов", но почему - не объясняется. Это по структуре и подходу к бюджету является верным, но по факту бесполезным и отправляет нас ко всем этим программам, нацпроектам, заседаниям соответствующих комитетов Госдумы, правительства и т.д.
Но вот мы приближаемся к сути - Распределение бюджетных ассигнований по разделам, подразделам, целевым статьям (государственным программам Российской Федерации и непрограммным направлениям деятельности), группам видов расходов классификации расходов федерального бюджета на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов
Здесь практически ничего не обращает на себя внимания до раздела ЖКХ - расходы на экономику, безопасность, оборону и другие статьи растут. А вот ЖКХ...сумма больше, чем планировалась ранее, но впереди в 2024-25-х гг. будет сильное сокращение.
Похожая история с образованием - рост по сравнению с 2023 годом, а затем снова падение. Так, в 2025 году по плану на образование будет потрачено на 100 миллионов рублей меньше, чем в 2023.
Затраты на здравоохранение стагнируют на уровне ~1,5 трлн. руб. в год стабильно в течение 2023-2026 гг.
Почти то же самое с социальной политикой - рост в 2024 на 5% и затем стагнация на уровне 7,7 трлн. руб. в год. Что-то странное (на мой взгляд) происходит с физической культурой и спортом:
Раньше мне казалось, что это чисто гражданская статья расходов
СМИ - также в перспективе режут расходы. Без картинки.
Растет обслуживание госдолга, при том стахановскими темпами: если в 2023 это было 1,33 трлн. руб, то в 2024-м это 2,29 трлн. руб., 2025-м - 2,80 трлн. руб, а в 2026-м уже 3,32 трлн. руб.
Еще из интересного, расходы на гражданскую науку. Планировалось, что будут расти, но не выпланировали:
Случайно нашел.
То есть, краткий подытог - секвестр, "затянуть пояса", а также перераспределение расходов - ну а куда, вы уже в курсе из ссылок на статьи выше.
Прогнозы и предсказания.
Прежде, чем перейти к доходам - а это самое интересное по моему мнению (где деньги, Зин?), разбавим работу Минфина работой Минэкономразвития.
В пояснениях (стр. 4402 документа) содержатся достаточно интересные мысли (это на мой взгляд самое интересное - прогноз/пальцем в облака):
1. Законопроект сформирован на основе базового варианта прогноза социально-экономического развития Российской Федерации на 2024 год. Что такое не базовый, он же консервативный - это альтернативная версия истории, где рубль только укрепляется к недружественной валюте (с учетом инфляции). Такое конечно возможно в краткосрочном периоде, но не является таковым на протяжении долгого времени.
Если консервативный прогноз выглядит...слегка оптимистичным
то при базовом мы возможно будем жить лучше всех
2. Устойчивый рост мирового ВВП на уровне показателей, наблюдавшихся до пандемии (около 3,0% в 2024-2026 годах соответственно). При этом рост ВВП России в течение последующих 3 лет оценивается в среднем в 2,5%
3. Восстановление экспортных поставок (по сравнению с существенным сокращением в 2023 году) за счет освоения новых рынков сбыта, переориентации цепочек поставок и повышения уровня цен на ключевые сырьевые товары российского экспорта (в частности, ожидается, что экспортная цена на российскую нефть вырастет с 63,4$/барр. в 2023 году до 71,3$/барр. в 2024 году). По мере трансформации мирового энергетического рынка ожидается сохранение сырьевых котировок в диапазоне 70$/барр.);
4. Постепенное ослабление курсовой динамики до уровней 90-92 рублей за доллар США в 2024-2026 годах. Вместе с тем, в соответствии с инфляционным дифференциалом, реальный эффективный курс рубля будет сохраняться стабильным на всём прогнозном горизонте.
5. Повышение занятости и улучшение состояния доходов населения отражается в поступательном восстановлении потребительского спроса (2,4% г/г и 4,0% по итогам 7 месяцев 2023 года - оборот розничной торговли и платные услуги населения соответственно)
Доходы.
Собственно, самая суть.
Прогнозируется рост поступлений ненефтегазовых доходов федерального бюджета по сравнению с 2023 годом, при этом в 2024 году ожидается ряд "разовых" поступлений, в результате чего ненефтегазовые доходы вырастут до 23 561,0 млрд рублей, а затем снизятся в 2025 году до уровня 21 792,6 млрд рублей с последующим ростом до 22 636,3 млрд рублей в 2026 году, что обусловлено ростом поступлений основных внутренних налогов (НДС, налог на прибыль организаций), дополнительными поступлениями в результате корректировки налогового законодательства и реализацией мер, принимаемых в части улучшения администрирования и увеличения собираемости. При этом доля ненефтегазовых доходов по отношению к ВВП (за исключением упомянутого всплеска в 2024 году) снижается до 11,2% к ВВП в 2026 году.
Таблица 2.2. - пресловутые ненефтегазовые доходы вырастут значительно, их доля в общих доходах будет падать. К этому еще вернемся.
Та же таблица, но картинкой. Ненефтегазовый дефицит сократится в 2024-м и 2025-м, а в 2026 вырастет
Что еще интересного можно отметить по доходам:
Рост по нефтегазу: ожидается перерасчет экспортной пошлины + высокая цена на нефть
Утилизационный сбор на автомобили составит 472,7 млрд рублей (в 2023 план - 165,9 млрд. руб.)
Налог на доходы физических лиц в отношении доходов в виде процентов, полученных по вкладам (остаткам на счетах) в банках и в виде процентов (купонов, дисконтов), получаемых по обращающимся облигациям российских организаций - 103 млрд. руб. (в 2023 план - 1,5 млрд. руб.)
На странице 4431 для самых любопытных ждет факторный анализ - пожалуй, самое интересное. То какие факторы и в какой степени повлияли на изменение доходов бюджета. Примечание: есть факторы, которые внесли отрицательный результат, то есть доходы уменьшились.
Дальше я выделяю:
статьи, которые принесут больше всего доходов
доходы по которым выросли наиболее значительно
В части нефтегаза это:
Введение дополнительных пошлин на экспортные товары по согласованной номенклатуре с 1 октября 2023 года до конца 2024 года - 453,2 млрд. руб.
В части ненефтегаза:
Разовое поступление по прочим неналоговым доходам в рамках нормы законопроекта "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, приостановлении действия отдельных положений Бюджетного кодекса Российской Федерации и об установлении особенностей исполнения бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в 2024 году" - 850 млрд. руб.
Проектируемое поступление в 2024 году межбюджетных трансфертов, передаваемых федеральному бюджету из бюджетов Социального фонда Российской Федерации и Федерального фонда обязательного медицинского страхования в связи с окончанием действия предоставленных в 2022 году отсрочек по страховым взносам - 772,2 млрд. руб.
Увеличение поступлений внутреннего НДС за счет роста номинального объема ВВП, изменения структуры налогооблагаемой базы при росте сумм налоговых вычетов, связанных с внешнеэкономической деятельностью, а также увеличения собираемости - 767 млрд. руб.
Увеличение поступлений ввозного НДС за счет роста объемов импорта, при положительном влиянии обменного курса и изменении структуры облагаемого импорта, а также увеличения собираемости - 272 млрд. руб.
Изменение поступления доходов по остаткам средств на счетах федерального бюджета, кроме ФНБ, с учётом ожидаемой динамики ключевой ставки и объёмов размещения - 119,5 млрд. руб.
Основные налоги.
Налог на прибыль
Рост на 5,7%, потом рост на 3,4%, потом рост на 2,3%
НДФЛ
Рост аж на 72%, в дальнейшем более скромные 5,8%
НДС
Стабильно растет на 9%, 6% и 6% соответственно
Аномалии доходов.
Сюда я собрал те статьи, которые показали безудержный рост. В большинстве случаев доходы растут на несколько, или на десяток процентов. Есть статьи, которые уменьшаются, но есть рекордсмены по росту.
Газировка стала дороже
Вина тоже, в том числе и привозные
Русский, не пей
Без комментариев
Рыба моей мечты
Так называемые безвозмездные поступления. По первой графе - "уйти" из западных компаний уже практически некого, остальное как видно это всевозможные остатки, трансферты и по сути перекладывание из кармана в карман.
TLDR или Выводы.
Каждый их может сделать сам, но в целом бюджет внакладе не остался. Благодаря нехитрым манипуляциям с:
НДС (спасибо импорту за это)
Печатным станком (в данном случае точно с гособлигациями, которых вроде бы пока немного, но они все дороже в обслуживании)
НДФЛ (выросли зп, а также начнут стричь купоны с вкладов в банках)
Ловкостью рук в отношении граждан (соки-воды, утильсбор) и компаний (windfall, а теперь и экспортные пошлины)
Бюджет ни разу не является социально ориентированным. Доказательство - статьи расходов на здравоохранение, ЖКХ, спорт, гражданскую науку. Пример: рост пенсий на прогнозируемую величину инфляции в 7,5%, а тарифов ЖКХ на 9,8%.
Бюджет по-прежнему дефицитный. А значит его будут пополнять любыми средствами и методами. При этом приоритеты расходов выставляются жестко, а вот подход к доходам наоборот очень гибкий. Из наиболее очевидного - это поднятие всевозможных косвенных платежей (налог на сахар/газировку) или так называемые экспортные пошлины при курсе выше 80 рублей за доллар. Впрочем, нельзя не "нафантазировать" и поднятие прямых налогов - НДС, НДФЛ. Подвижки в этих направлениях в разном виде уже есть.
Бюджеты на 2025 и 2026 годы видятся в данный момент профанацией. Мнение основывается на одном-единственном факте - я основываюсь на прошлом опыте. Прошлый опыт подсказывает, что за пандемией последовала СВО, а доходы (и расходы тоже) изменялись резко. Так что бюджеты (как и прогнозы по курсу доллара, цене нефти и прочим макроэкономическим показателям) это сплошная копипаста. В том же 2024 году, например, предстоят выборы, а что было в 2018 - вы и сами можете вспомнить.
Это консервативный, застойный бюджет. Для иллюстрации несколько моментов:
Смотрим на налог на прибыль (и на саму прибыль) - прибыль и налог растут медленнее инфляции. Это говорит в первую очередь или о необходимых капиталовложениях (но их требуется много, а еще есть проблемы с импортозамещением), или о том, что мы собственно видим прямо сейчас - в бюджет изымаются суммы как прямыми, так и непрямыми способами.
Здравоохранение и ЖКХ в минусе. Это непосредственно человеческий капитал. От таблеток до высокотехнологичной медицины.
Гражданская наука, описанная выше, порезана.
На этом все. Потратил добрый десяток часов. Надеюсь, это будет полезным кому-то еще.
P.S. Я смотрел, но мог просмотреть. Если есть добавления или поправки - добро пожаловать в комменты.
Бонус: одна из аномалий, описанных выше, и найденная случайно. Те самые межбюджетные трансферты, которые уменьшатся. В Минфине, надо полагать, считают, что собственные доходы региональных бюджетов очень похорошеют в ближайшие годы. Ни опровергнуть, ни подтвердить без детального анализа это не получится, хотя нужно понимать, что разница между бюджетом Москвы и бюджетом Тувы огромная, поэтому просто наблюдаем как Минфин в очередной раз вывернулся.
МБТ резко выросли в пандемийный 2020 год, и также резко упадут в 2024-м и 2025-м годах
В домах нет горячей воды и отопления, на улице – антисанитария
В Чебаркуле в антисанитарии замерзают жители бывшего военного городка ДОС (Домов офицерского состава). В домах горожан отсутствуют тепло и горячая вода, а мусор вывозится раз в две недели. В результате во дворах завелись огромные крысы.
Сегодня о бездействии местных чиновников и управляющей компании УК «Сфера» граждане рассказали в обращении на имя председателя Следственного комитета РФ Александра Бастрыкина.
«О нас забыли. После того как мы перешли в управление города, мы никому не нужны. У нас творится беспредел. Управляющая компания бездействует, не вывозит своевременно мусор, баки переполнены, мусор валяется на земле! Тараканы, как домашние животные, крысы размером с кошку. Скоро холода, крысы полезут в дома», – рассказывают жители микрорайона, в видеообращении, опубликованном общественницей Валентиной Волковой.
Из-за антисанитарии люди опасаются вспышки инфекции. Кроме того, по словам обратившихся, в их квартирах до сих пор нет отопления, хотя крайний срок подачи тепла был 6 октября. А в некоторых домах люди месяцами сидят без горячей воды по причине многочисленных коммунальных аварий, которые происходят ежемесячно.
Чебаркуль стал уже четвертым муниципалитетом в Челябинской области, жители которого вынуждены обращаться к федеральным силовикам для решения коммунальных проблем. Ранее с аналогичным обращением выступили жители Бакала, где коммунальный коллапс длится уже почти год. На место по требованию замгенпрокурора выезжала прокуратура региона. Было возбуждено уголовное дело о мошенничестве. Расследование халатности в сфере ЖК также ведется по обращению жителей Верхнего Уфалея. Об отсутствии коммунальных услуг в домах сообщали и жители Катав-Ивановска.
Источник:
© Антон Вергун/ ТАСС
МОСКВА, 10 октября. /ТАСС/. Председатель ЛДПР Леонид Слуцкий подготовил и направил на заключение в правительство законопроект, устанавливающий обязательное проведение аудита расчетов платы за коммунальные услуги для предприятий жилищно-коммунального хозяйства. Текст документа есть в распоряжении ТАСС.
Жилищный кодекс предложено дополнить новым положением, согласно которому годовая бухгалтерская отчетность управляющей организации, товарищества собственников жилья или ресурсоснабжающей организации подлежит обязательному аудиту. В нем должен содержаться результат проверки аудиторской организации расчетов платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Итоговое аудиторское заключение публикуется в интернете.
"Внесение изменений в Жилищный кодекс РФ позволит предупредить произвол управляющих компаний и необоснованное завышение размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Предлагаемая нами мера позволит не только контролировать работу управляющих компаний и иных участвующих в расчетах организаций, но и люди будут уверены в том, что они не переплачивают, а тарифы, указанные в платежном документе, установлены в соответствии с требованиями органов исполнительной власти", - пояснил ТАСС Слуцкий.
Он также добавил, что предложенный аудит позволит в случае выявления нарушений провести перерасчет платы за ЖКУ, отказаться от обслуживания и сменить недобросовестную организацию. Уточняется, что проверка должна осуществляться именно независимой аудиторской организацией, которая будет отбираться субъектом РФ по результатам конкурса.
Добрый день. Скажите пожалуйста, есть ли смысл пускаться в суды и споры
Ситуация следующая
Забила я на то, что счетчики надо сдавать, и не сдавала почти два года. Воду и отведение считали по нормативу (огромному!). Платила я тоже от случая к случаю, так что вырос большой долг. В этом году, пришла в себя, вызвала службы для снятия контрольных показаний, и УК сделала пререрасчет. Итого списали более 100 тыс основного долга, но не пени на этот долг
По состоянию на сегодня, остаток основного долга ~20 тыс, остаток пени ~40 тыс. На мои заявления сделать перерасчет пени получаю отказы.
Есть ли у меня право выйти в суд с требованием перерасчета пени, если основной долг был пересчитан?
В надежде расторгнуть договор с Ростелекомом, я не написала только в Спортлото.
Я Написала им на сайтhttps://spb.rt.ru/help (три часа церебрального секса с операторами, это вам не баран начхал)
Я написала вконтакт. https://vk.com/rostelecom
Мне в телеграмм написала их сотрудник.
Мне ответили:"Расторжение назначено на 31.10.2023 (заявка №317442726)"
Казалось бы, ура, победа, что еще хотеть.
Сегодня мне позвонил сотрудник Анатолий, который начал советовать мне написать заявление на расторжение договора. Я, подвывая от ярости сказала, что я уже написала все нужные заявления, Анатолий очень удивился и никаких моих заявлений у себя не нашел. После продиктованного мной номера заявки, заявление таки всплыло. Гений, просто гений! Интересно, зачем он мне звонил?
А звонил он мне, чтобы потребовать оплаты тех самых 1133 руб 38 коп, которые жадный Ростелеком хочет с меня получить во что бы то ни стало. Я сказала, что шиш им, а не деньги. Не отдаст Буратино яблоко, хоть ты дерись.
Договор я не заключала, об услугах не только не просила, но и не знала. Кто мне напишет, что я дура, ничего нового не скажет. Я и так знаю. Но денег не отдам из принципа.
@Лига Юристов, пожалуйста помогите мне составить досудебную претензию , чтоб эти жадные крохоборы подавились. Если вы в Питере, с меня яблочный пирог :)
Для всех поклонников футбола Hisense подготовил крутой конкурс в соцсетях. Попытайте удачу, чтобы получить классный мерч и технику от глобального партнера чемпионата.
А если не любите полагаться на случай и сразу отправляетесь за техникой Hisense, не прячьте далеко чек. Загрузите на сайт и получите подписку на Wink на 3 месяца в подарок.
Реклама ООО «Горенье БТ», ИНН: 7704722037
Ребята, поднимите в топ, коменты для минусов внутри. Страна должна знать своих вороватых героев.
Рассматриваю я квитанцию и вижу непонятный мне пункт телетрансляция. Телевизора у меня нет лет 10, антенны тоже нет. А за телетрансляцию мне платить предлагают
Я несколько теряю дар речи и начинаю написывать В Петроэлектросбят, который теперь этим занимается. Петроэлестросбыт две недели думает отвечает мне
То есть деньги они с меня берут, а как, за что и почему, не их дело. Три часа я долблюсь, как дятел в поддержку Ростелекома. Три оператора по очереди бесконечно уточняют какие-то сведения. У меня столько сведений нет.
Договора я сними не заключала, телевизор мне, как змее ботинки, но для прекращения всего это цирка, я должна им предоставить фото паспорта со всех сторон и документы на квартиру.
Обращение они таки приняли на третьем часу долбежки, что дальше делать я не знаю
Лига Юристов, помоги, я не xочу платить каждый месяц много денег неизвестно за что