Заказчик: "Ну ты же профи!..."
Утро началось с моего "любимого" типа заказчиков, которые на просьбу составить подробное ТЗ говорят "Ну ты же профи! Сама составь. За что я плачу-то?"
Утро началось с моего "любимого" типа заказчиков, которые на просьбу составить подробное ТЗ говорят "Ну ты же профи! Сама составь. За что я плачу-то?"
Пара коротких маркеров по качеству работы коллег в области...
- Ваше объявление стоит на площадках с ценой 15 990 000
- Да. это актуальная цена
- МЕСЯЦ назад сам ВЛАДЕЛЕЦ выставил этот дом за 14 500 000
- Да? Хорошо, поговорю с ним сегодня и скорректирую объявление...
- Как давно продаете эту дачу?
- Второй год...
- А разве по весне не было предложений?
- ДА! ОЧЕНЬ много звонков было и желающих приехать на просмотр
- Почему не продали? Что не так с домиком?
- Так снег лежал до апреля! Что я, дура что-ли, по сугробам тут лазать и показывать!!! Адрес знают, могут и сами приехать и посмотреть...
Добавлю еще, что сам весной активно смотрел себе участок с домами и без, и НИ ОДИН риелтор после просмотра мне НИ РАЗУ не перезвонил, ни один!
Жалко мне их клиентов, так нельзя работать((
☝🏻😂
Коллега по цеху поделился историей))
Этой весной в области продали клиентке квартиру и купили дом в СНТ. продавцы - пара пенсионеров под 70 лет обоим. У них там два дома/участка - маленький оставили себе, большой (сад, огромный цветник, ягоды и пр.) с выходом/калиткой в лес, продали...
Недавно клиентка звонит и угорая рассказывает историю))
Как-то заметила недавно, что с участка стали пропадать цветы - сначала даже не заметно было, а потом уже кусты срезанные обнаружила. Позвала сына, тот поменял везде замки - ворота, обе калитки, в доме, в сарае...
Вроде неделю не было происшествий, а может и сама перестала просто внимание обращать. Как раз зацвели пионы и... Снова стали пропадать цветы с клумб.
Снова позвала сына, он поколдовал и поставил на воротах и калитке, что в лес ведёт, освещение с датчиками движения...
И этой же ночью проснулась от яркого света и криков у "лесной" калитки🤪
Выхожу и вижу "картину маслом" - под калиткой застряла бабка, что продала этот участок, лежит и визжит, кричит "убивают"))
Разговор и разборки описывать не буду, там был просто "война и немцы". Оказалось, что они таскали цветы через калитку, потом муж (сухенький старичок) лазал под калиткой, но в этот день у него спину прихватило и пришлось лезть самой...
Но самое главное - "А зачем вы замок поменяли?! Это же мои цветы! Я же ими торгую!"
🐮🐮🐮
- Как ваши дела? Удалось просрочки закрыть?
- Пока не до этого, сейчас в Сочи отдыхаем...
- 🤔 Завидую вам, по долгам не плАтите и на юге всей семьёй отдыхаете
- Да, нам тоже нравится, вот решили еще на пару недель тут остаться. А какая связь с кредитами?
Бля! А действительно, какая? 🤦🏿♂️😂
🐫🐫🐫
- Мы не будем продавать дом в ипотеку
- Почему?
- Дочь категорически против ипотеки
- Какие аргументы у дочери против такого покупателя?
- Ни каких, просто она против
- Скажите, а дочь знает, что такое ипотека и как происходят ипотечные сделки?
- Нет!
🦂🦂🦂
Коллеги, а как вы относитесь к звонкам клиентов в пятницу вечером и/или в субботу с утра?
Вчера одна пациентка позвонила мне в 23.48 (!) и полчаса не давала её перебить/остановить и даже слово вставить не дала...
Ладно...
Сегодня! В субботу, мать их, второй прокаженный позвонил в 6.08. Пилять, в ШЕСТЬ утра в субботу!!! Ни поздоровался, ни извинился... "Вы не спите? У меня короткий вопросик остался..."
И такая ситуация у меня второй месяц...
У вас было такое? Как реагируете?
- Нам нужны конкретные цифры! Какая будет ставка, только точно?! Какая сумма и срок? Какой будет ежемесячный платёж? Четко зафиксированные четыре цифры!
- Для определения возможных параметров, мы это уже обсуждали неоднократно, нужны хоть какие-то от вас документы и отчеты по кредитной истории, чтобы понимать о чем собственно идёт речь и какие исходные данные у вас и вашего залога
- Без договора мы не будем ничего показывать вам и давать документы!
- Отлично, я же вам сразу предложил подписать договор и в рамках него уже работать с вашими документами и запросом
- Мы ничего подписывать не будем, пока вы не скажете ТОЧНЫЕ цифры, какая будет сумма, ставка, срок и ежемесячный платеж...
- Какой у вас первоначальный взнос?
- Это закрытая информация
- Пардон, а как мы вам ипотеку одобрять будем? Это необходимый параметр для банка 20, 30, 40%%??
- Пусть будет допустим 30%
- Хорошо. Квартиру подобрали? Какая цена покупки?
- Это конфиденциальная информация
- А как вас одобрять, не зная требуемую сумму?!
- Ну вы одобрите сначала, а вам скажу достаточно это или нет..