Классическая схема развода
1) Создать проблему. Ваши деньги обесцениваются. Проценты по банковским вкладам меньше инфляции. Деньги должны работать, а не лежать. и тд
2) Предложить решение. Вложите в наш проект и получайте хороший пассивный доход, прибыль значительно превосходящая инфляцию и тд
Эта классическая схема развода великолепно описана в "Приключения Буратино". Кратко схему развода можно озвучить так: "Передай деньги нам (закопай денежки на поле чудес в стране дураков) и разбогатеешь не прикладывая никаких усилий (вырастит денежное дерево)".
В следующий раз если вам или кому то предложат лёгкие деньги, хороший пассивный доход (торговые роботы, доверительное управление, игра на бирже, форексе, криптоволюты, инвестирование, участие в пирамидах, схемы игры в казино, ставки у букмекеров, лотереи, покупка прогнозов и тд) послушайте песню Лисы Алисы и Кота Базилио они предлагают практически аналогичное.
ЗАЧЕМ ДЕЛИТЬ КВАРТИРЫ НА СТУДИИ?!
Если объяснять простым языком, то: квадратный метр начинает работать эффективнее именно в формате студии!
⠀
Почему? 👇🏼
⠀
Если в однокомнатной квартире сделать ремонт и сдать её, то вы "получите" около 40 000 рублей дохода (по Москве). При текущих ипотечных ставках объект будет работать или в 0, или даже в минус.
То есть дохода НЕ будет!!
⠀
Если Вы приобрели такую квартиру без кредитных денег, то окупится эта квартира не раньше, чем через 10 лет 🤷♂️
Конечно, о диверсификации риска речь тоже не идёт.
⠀
Это стратегическая ошибка инвестора, когда денежные средства вкладываются в одну точку.
⠀
Если те же деньги, которые инвестор потратил на приобретение такого объекта, допустим:
✔️ 8 млн.руб. - сам объект
✔️ 2 млн.руб. - ремонт
✔️ 1 млн.руб. - сопроводительное расходы, страховка и т.д.
⠀
Итого - 11 миллионов.
⠀
Считаем:
40 000 - выручка с объекта.
Минус ЖКУ и ЖКХ, пусть будет 4 000 руб.
Чистая прибыль уже 36 000 рублей.
⠀
36 000 рублей х 12 месяцев = 432 000 рублей прибыль в год.
Теперь 432 000 / 11 000 000 = 0,04% - процент годовых, которые инвестор получает при такой стратегии.
⠀
А теперь посчитаем, что будет, если вложить эти же 11 млн.руб. в 2️⃣ объекта с привлечением ипотеки?
⠀
По сути, за ипотеку будет платить арендатор, а на выходе мы получим объект, который стоит уже не 5 млн, а 20 млн, ведь он перешёл в нашу собственность.
⠀
А если обойтись без ипотеки и ту же однушку разделить на 2 студии, и сдаём каждую студию, скажем, за 32-33 тысячи?
Считаем 😉
⠀
2 студии х 33 000 рублей х 12 месяцев = 792 000 рублей прибыль в год.
Теперь 792 000 / 11 000 000 = 0,07% годовых.
⠀
Приятнее, правда?
⠀
И РАЗВЕЮ МИФ!!
Ипотечные квартиры ЛЕГКО продаются, их даже банки выкупают друг у друга. С этим трудностей не будет👌
Интересна тема? Подписывайся на наш ТГ канал ДЕЛЁЖКА https://t.me/Vs_javadzade/17
⠀
Мои Асики. Часть 2
За последний месяц намайнили 44.384 руб. Расходы составили 14.828 руб. Итого дивиденды 29.555 руб или 5,6% за месяц.
За 4 месяца прибыль 146.827 или 27,9% годовых, в среднем доходность в месяц 7% Напомню - продаю крипту в день отчета, не жду роста стоимости, это одно из условий эксперимента.
Подумываю докупить оборудование помощнее и поставить в майнинг отель.
Мой канал в ТГ: https://t.me/+Lwwcc-rB1bk2OGJi Инвестиции, маркетинг, продажи.
Мои Асики. Часть 1
В комментариях к прошлому посту попросили выложить отчёт за предыдущие месяца моего эксперимента. Ниже результат за декабрь - февраль.
21 Января - 21 Февраля. Намайнил 2.753 Doge с продажей по цене 10.7 руб. и 1.50 Ltc по 8653 руб. Итого доход составил 42.441 Расход составил 16.146, куда включена охрана 625, электричество 12.600 и 2.921 за обслуживание. Прибыль составила 26.295 или 5% в месяц.
В период с 21 Ноября по 21 Января, за 2 месяца прибыль составила 90.977 руб. или 17,3% за 2 месяца.
Итого - 117.272 или 22,3%
Февраль - 26.295 или 5,0%
Январь - 44.939 или 8,6%
Декабрь - 46.038 или 8,8%
В Феврале просадка по доходности, связанная с техническими работами, возросшей сложностью майнинга и падения стоимости Doge и Ltc. Для меня крипта это высокорисковые инвестиции. Инвестировать в которые готов до 7% своего капитала.
Больше про инвестиции - https://t.me/+gMB-A-CL92E2YTMy
Новая рубрика "Мои Асики". Мой опыт работы с криптой и отношение к ней
От идеи заниматься трейдерством или покупать Bitcoin в долгосрок отказался еще когда Bitcoin стоил порядка 10.000$. Рынок очень волатилен, зная себя, я бы много времени и энергии тратил, заходя каждый день по 10 раз на биржу, что бы посмотреть стоимость крипты))) При этом интерес к крипте не пропадал.
В ноябре 2021 года купил 5 Асиков - Asic Bitmain Antminer L3+. Майнят Doge и Ltc. Асики стоят в Туле, ежемесячно оплачиваю электроэнергию, охрану и 10% от прибыли за их обслуживание. Раз в месяц 21 числа получаю отчет за месяц и счета на оплату, при этом сразу продаю всю крипту, заработанную за месяц. Таким образом я ежемесячно фиксирую свою доходность, не фокусируясь на стоимости крипты.
Ежемесячно 23 числа, буду публиковать финансовые результаты этих 5-ти трудяг.
Дайте обратку - интересно про это будет читать вам, товарищи Пикабушники.
Больше про инвестиции https://t.me/+gMB-A-CL92E2YTMy
Опрос: доверие к банковской системе сохранили три четверти россиян
Согласно опросу, доверие к банкам в марте выросло у 13% респондентов (в Москве этот показатель составил 17%). При этом наибольший рост доверия к банкам отмечен у молодой аудитории — о повышении доверия к банкам заявили 21% опрошенных в возрасте от 18 до 24 лет против 9% в категории старше 50 лет. У 62% россиян отношение к банкам не изменилось. О снижении доверия к российским банкам сообщили 25% опрошенных.
Молодежь более лояльна к возможности быстро заработать, поэтому для молодой аудитории прогнозируем рост интереса к инвестиционным предложениям банков. Сегодня стоимость российских ценных бумаг на бирже находится на привлекательных уровнях, это может подталкивать молодых людей к открытию брокерских счетов.
Друг познается в чате
«Чат на чат» — новое развлекательное шоу RUTUBE. В нем два известных гостя соревнуются, у кого смешнее друзья. Звезды создают групповые чаты с близкими людьми и в каждом раунде присылают им забавные челленджи и задания. Команда, которая окажется креативнее, побеждает.
Реклама ООО «РУФОРМ», ИНН: 7714886605
Топ 7 телеграм-ботов для заработка
Телеграмм боты – один из популярных способов заработка в интернете для начинающих. Способ заработка очень прост – выполняешь лёгкие задания (просматриваешь пост, подписываешься на канал, участвуешь в конкурсах или выполняет другие простые действия). За такие простые действия, можно получить небольшие деньги (где-то больше, где-то меньше). Сегодня, я хочу рассказать о 6-ти телеграмм ботах, которые, на мой взгляд, позволяют заработать.
1). UNU_work_bot
Пожалуй, самый простой и популярный. Зарабатывайте, выполняя простые задания: репосты, лайки, регистрации, вступайте в группы в соц. сетях, комментарии и т.д.
Больше всего платят за простые регистрации на сайтах - от 10 до 150 рублей (пример задания . За верификации можно получать до 1000 рублей за задание.
Вывод: от 50 рублей.
Реф.программа: 45% от дохода за приглашенных (без Про-аккаунта - 25%).
***
2). TGSTAR_BOT
Бот, где можно зарабатывать с помощью подписок на разные каналы/группы/боты/приглашения друзей.
Выполняя правила бота, вывод обеспечен. Выводить можно на ЮMoney или QIWI.
Вывод: от 30 рублей.
Реф.программа: 15% от заработка.
***
3). VKtarget
Бот VKTARGET позволяет зарабатывать реальные деньги выполняя простые задания в соц. сетях. Подписки, лайки, комментарии.
Вывод: от 15 рублей.
Реф.программа: 15% от заработка.
***
4). Toptgmoney_bot
За просмотры постов здесь можно получать по 30 коп., а подписываясь на другие каналы от 25 коп. Выполняя квесты здесь зарабатывают от 10 руб.
Вывод: от 30 рублей.
Реф.программа: 0,75руб за приглашённого.
***
5). TegMo
Популярный бот с множеством преимуществ среди своих конкурентов. Создан для раскрутки и заработка через Телеграм и Вконтакте. Обладает большим и понятным функционалом.
Вывод: от 20 рублей.
Реф.программа: 0,75руб за приглашённого.
***
6). SeoBonus
Здесь платят исполнителям не за сам факт выполнения заказов, а раздаются шансы для участия в денежном розыгрыше. Все сделанные задания подлежат модерации после отправки отчета. Сами розыгрыши проводятся среди исполнителей ежедневно в 10:00 по МСК. Чтобы повысить шансы на выигрыш можно выполнить все доступные задачи. Как правило, в розыгрыше определяется 200 юзеров, которые разделят призовые 10.000 руб., т.е. по 50 руб. каждому пользователю.
Вывод: от 50 рублей.
Реф.программа: 1 рубль за приглашённого пользователя.
***
7). CashWorld
Выделяется расширенным списком возможностей для заработка. Кроме стандартной оплаты за просмотры постов и подписки на каналы платит за квесты, задания в браузере, участие в играх и конкурсах, плюс ежедневно раздает бонус пользователям по 5 коп.
Вывод: от 15 рублей.
Реф.программа: 0.6 руб. За приглашенного.
***
Пример моего дохода на UNU: