Продолжение поста «Невидимые надписи»
Это шедевр, господа! Так ржать, находясь на работе в секс-шопе попросту неприлично, но удержаться было невозможно.
Иллюстрация к посту Невидимые надписи
Автор попросил опубликовать анонимно.
Это шедевр, господа! Так ржать, находясь на работе в секс-шопе попросту неприлично, но удержаться было невозможно.
Иллюстрация к посту Невидимые надписи
Автор попросил опубликовать анонимно.
Это просто счастье какое-то, что телефон мой падает на асфальт, отряхивается и работает дальше. Я занималась своими делами в гараже, в этот момент в дверь постучали и сразу открыли. Здесь я сама себе злой Буратино и забыла закрыться на засов, а телефон был воткнут в место силы у двери, откуда он разадаёт мне Wi-Fi. Телефон лежал на асфальте, а в гараж заглядывал дед, с моим любимым летним вопросом: "Антонина хде?"
Мою проблему с поиском сварщицы Антонины я попробовала решить просто - на двери гаража появилась надпись крупными печатными буквами, написанная белым маркером: "Антонина там", подкреплённая стрелочкой с направлением и номером её гаража. Женского пола у нас здесь ровно два экземпляра, один из которых я. Стоит летом открыть ворота, чтобы внутрь заглянуло немножко лета, как тут же все проезжающие начинали ломиться ко мне в поисках Антонины. Ну а чего, баба же? Баба. Значит тот самый сварщик, отсутствие даже намёка на сварку никого не смущало. У Антонины на гараже тоже написано "Антонина".
Надежды на то, что текст на воротах поможет, оправдались лишь частично. Потому что теперь ко мне идут с вопросами "когда она будет?", "надолго ли она ушла?" и "а она точно не здесь?" Но этот товарищ переплюнул всех. Он зашёл с вопросом: "У вас про Антонину написано, а как её найти?" Каюсь, здесь я не на работе в секс-шопе и в первый день после смен гуманизм по отношению к людям мне чужд. Я рявкнула: "Смотрите - написан номер гаража, у меня не тот номер. Нарисована стрелочка, значит направление туда."
Всё, пора добавлять про ценник за вопросы про где искать Антонину. Как думаете, 500 рэ нормально будет? И за экскурсию к Антонине по косарю брать.
Короче, ещё в 1960-е годы мой прадед работал на ВИЛСе. Всесоюзный институт лёгких сплавов такой был и, собственно, и сейчас есть. И вот решили они, значит как зажиточные инженеры осуществить постройку гаражно-строительного кооператива. Собрались, собственными силами с поддержкой исполкомов и горкомов получили землю, начали строительство, посторили. Гаражи красивые, капитальные, красного кирпича, со смотровыми ямами (во всяком случае в моём такая имеется).
В 1969 году допилили наш гараж, выплатили пай, прадед получил важную справку о том, что пай выплачен. Потом в 1980 году прадед умер, гараж автоматически перешёл моей прабабушке - вдове прадеда. Жили-не тужили, но в 1987 году прабабушка отдаёт Богу душу, а гараж - дочери, моей бабушке. На дворе СССР, никаких приватизаций не намечается.
По ГСК ходит слух, что вообще можно не приватизировать, а получить членскую книжку, подписанную Председателем, и всё. Делай, что хочешь. Когда стукнули "лихие девяностые", народ столкнулся с проблемой, что гараж-то приватизировать надо, получать какую-то гербовую бумажку из Росреестра, иначе никакой ты не собственник. Протянулось все как-то до конца 2000х годов.
Моя бабушка к тому времени уже какую-то бумажку накатала на маму, что, мол, так и так, гараж мне не нужОн, пусть дочь с ним возится. Моей маме (она ультрагуманитарий) любые вопросы торговли/недвижимости/права собственности кажутся непонятными и дурно пахнущими. И до 2014 года она вообще не особо вникала, что там и как, а когда ей предлагали через адвоката право собственности признать, отказалась, то ли из-за страха, что обманут (ультрагуманитарий же), то ли денег не было. Скорее второе, ещё более вероятно - и то, и то. И вот я вроде как подросла к 2014 году и решила показать, что не зря институты с аспирантурами прошла, всё умею, всё могу. Собрала все бумаги с момента закладки первого кирпича в злосчастный ГСК до момента написанной бабушкой "грамоты" о передаче гаража моей маме. Поболтала с действующим тогда председателем, чтоб дал мне все бумаги, включая новую справку, что пай выплачен в 1969 году. Председатель человек свой в доску, с прадедом работал, с бабушкой работал, фактически в соседних кабинетах на ВИЛСе. Короче, по закону все документы собрала и потащила в Росреестр. А они мне: "отказ". У вас нет того и того. Сомнительно, но окей (с). Набрала справок. Опять двадцать пять. Отказ. Говорят, мол, в суд идите, подавайте иск на председателя, он вам препятствует получить право собственности. Я в а*уе перманентном ходила неделю, пока не доехала до адвоката. Благо, она тоже своя, внучка другого члена ГСК. По тем аременам заплатили мы что-то в районе 40 косых. Адвокат приезжала в Кунцевский суд трижды. На третий раз право признали за моей мамой. Велели решением суда признать право собственности на гараж (для тех, кто дочитал до сюда, это важно!) ну и ещё судебные издержки с председателя запросить. Естественно, я делать этого не стала, просто честно прогуливала субботнике следующие несколько лет.
В 2015 году, когда вышло решение суда, мама уже стала пенсионеркой. И, соответственно, за гараж не должна была ничего платить. Однако, платила, потому что ультрагуманитарий. В 2016 году она решила, что скоро умрёт (ну, бывает такое, когда человеку плохо, а медицина тормозит, в результате опухоли растут, но это уже совсем другая история (с)). И переписывается гараж на меня. Я исправно плачу налог в течение трех лет, а потом возвращаю дарственной гараж обратно маме, потому что у неё страхи, что мой муж этот гараж продаст/сожжет/пропьет и вообще "не он его строил, а она, когда ей было 8 лет". Чтобы сберечь свои нервы, я таки дарю обратно этот кирпичный подарок. И она опять начинает платить налог по ставке 0,5% от кадастровой. В 2023 году её осеняет, что так быть не должно: она пенсионер, у неё льгота.
И вот с этого момента начинается треш. Мы едем в МФЦ и рассказываем, что в налоговой отказываются давать льготы, потому что гараж (который по решению суда гараж) не гараж, а нежилое помещение. Пишем с сотрудницей заявление о технической ошибке, просим переименовать на гараж. Отказ. Пришёл неимоверно тупой текст, из которого вообще непонятно ничего. Звоню в Росреестр. Там просят писать им на мыло все свои претензии. Получаю ответ в виде письма. Звоню исполнителю. Он просит дойти до МФЦ и написать заявление о проведении вида и наименования объекта недвижимости в соответствии с законом. Пишу, прямо в МФЦ, страдаем вместе с сотрудником. Сзади неё ещё ходит коллега, который гараж машиноместом зовёт. Я услышала, поимела пару седых волос на голове. Сказала, что только гараж писать надо. Написали. Через неделю прихожу по смс-ке о готовности. Сотрудница торжественно вручает мне выписку из ЕГРН. Там зиждится надпись "здание", назначение - нежилое. Охренеть, у нас здание в Москве! Выхожу из МФЦ, звоню в Росреестр. Милый мальчик начинает меня перебивать, убеждая меня вернуться в МФЦ, написать собственноручно заявление. Я прошу его записать меня на приём лично в Росреестр, он валит дальше, что только через МФЦ можно контактировать. Через 20 минут препираний связь разъединяется. Звоню снова. Чтоб вы понимали, я в это время на улице стояла, ни сесть, ни облокотиться нигде. В общем, звоню и попадаю на приятную женщину, сходу прошу её записать на личный приём. Она говорит окей, но сначала опишите проблему. Я описала все то же самое, что предыдущему специалисту, но на моменте, когда она уже записывала мой номер телефона, связь снова оборвалась. Третий звонок был последним. Я нашла лавочку, присела, на той стороне был пожилой мужчина, который выслушал мой рассказ и внял моей просьбе о записи. Бинго!
Через 2 дня мне звонит специалист и представляется каким-то экзотическим именем. И сообщает, что никакой личный приём мне не нужен, он просто ошибся, база повисла, шайтан-майтан, ща усё будзе! Действительно, через пару дней в выписке из ЕГРН светилось здание с назначением гараж.
Я тут же помчалась с этим документов в ФНС. Там мне сказали, что такое постоянно происходит. Но перерасчёт за все время пользования объектом недвижимости никто делать не будет. Только последние три года. Ну, благо, теперь маманя платить налог не будет совсем. Но 9 лет мы платили по ставке 0.5 % от кадастровой. А вот всё, не хотят и не могут пересчитать весь период. Правда повозмущались, что здание всем втюхивают теперь по закону. Здание в здании получается. Рекурсивные гаражи.
Занавес.
Справились? Тогда попробуйте пройти нашу новую игру на внимательность. Приз — награда в профиль на Пикабу: https://pikabu.ru/link/-oD8sjtmAi
Вкратце: Угораздило сдать гараж одному гражданину, местом рождения которого солнечная Армения. Дальше по классике, через полгода перестал платить и постоянные отмазки по любому поводу, типо вот сейчас заработаю и отдам, потом больничные типа и т.д.
И, да, ключевой момент - отсутствие договора. Как и следовало ожидать - возникла проблема с выселением.
Подробнее:
около полутора лет назад в связи с материальными проблемами возникла "гениальная" идея, а почему бы не подзаработать на сдаче гаража, все равно простаивает. К слову, гараж большой, 50 квадратов. Через неделю висения объявления на авито сформировалось 3 кандидата, 2-ое под автосервис, с желанием постоянного проведения "грязных" работ по авто отвалились, и остался товарищь из солнечной республики, типо занимаюсь деревом, все чистенько будет.
Первые пол года все более менее, по-договору, а потом начались оправдания и "завтраки". При более детальном погружении в проблему оказывается не все так просто. Я как бы собственник, но сделать ничего не могу, договора нет, но и вещи просто так взять и выкинуть нельзя. Оборудование и инструмент в том числе хранится достаточно дорогостоящий, и если пойти на риск все выкинуть/присвоить/открыть просто дверь гаража и уйти, типо не знаю кто открыл и все вынес, в перспективе можно либо столкнуться с диаспорой, либо исковым в суд, с призрачными перспективами.
Более полугода после того как перестал товарисчь платить повесил свои замки, а воз и ныне там. На своем опыте убедился как гладко умеют стелить новоявленные "граждане", и Вы не поверите как правдоподобно, то операция и не может работать, то долги отдает, особенно забавно. при каждом удобном случае добавляет слово "брат". Сейчас уже новая идея, давай типа я продолжу снимать, а долг буду оплачивать увеличенными в 3 раза арендными платежами, и так где то через год рассчитаемся..
Делюсь этим "бесценным опытом" с Вами, никогда не наступайте на мои грабли.
С удовольствием и благодарностью выслушаю Ваши мнения по этому поводу, готов прислушаться к дельному совету по дальнейшим действиям (может есть юристы).
Как представляю что с этим в суд идти.... и смешно и нелепо, но как будто бы это самое разумное решение. Участкового вызвать? Так он скажет это гражданско правовые отношения, "тут наши полномочия все"...
В общем странно, глупо и нелепо.
P.S. может лучшее решение- это спровоцировать его на действия, дождаться когда понадобится инструмент и не дождавшись когда его "впустят" он срежет замки и вызвать полицию, такое себе решение, конечно....
Спасибо что дочитали)
Тема про собачек пошла, вспомнил случай из жизни.
В 90-е дело было.
В гаражном кооперативе всегда собаки водились. Кто-то подкармливает, кто-то внимания не обращает.
В принципе не особо мешали, даже сторожам в чем-то помогали, ночью чужой зайдет, лай поднимут.
Но вот родился в очередном помёте черный кобелёк-пидорас.
И возглавил он стаю.
И ебанулись стая.
И стала на людей кидаться.
Вот сейчас пафосно получилось, постараюсь попроще.
В общем, стало невозможно дойти до гаража. Увидят, бегут толпой и начинают натурально грызть.
Два раза на меня кидались, кое как отпинывался. Приходилось очень быстро ноги выкидывать, чувствуешь себя куклой на верёвочке, ножками быстро-быстро в разные стороны дрыгаешь.
Не очень приятно, хоть и не покусали.
А у меня ружьё воздушка в те времена была. Неплохо била, с 10 метров бутылку чебурашку колола.
И вот как-то вечером, когда бабка зоошиза, которая их постоянно выкармливала, пришла в гаражи, я вышел к ним.
Иду, за спиной ружьишко заряженное несу.
А бабка им уже наложила, они в предвкушение трапезы и вдруг меня видят. Ого, думают, удачно мужик подвернулся, сейчас бабуле свою преданность покажем, погрызем прохожего.
Это я не фантазирую за них, то было у них на мордах написано.
И вот черный кобель мне за спину заходит, а остальные шестеро со стороны бабки.
До сих пор перед глазами стоит выражение морды небольшого белесого ощипаного чмо: - Ну всё мужик, тебе пиздец!
Выражение веселого лукавого сочувствия.
Окружили. Черный картинно, словно рисуясь, откидывает морду в сторону (как Миронов в Бриллиантовой руке чуб откидывал) и кидается на меня.
Я выхватываю ружье из-за спины и в тот момент когда он уже вплотную ко мне, спускаю курок.
Точно в лоб.
Этот аргумент моментально кардинально меняет ситуацию в мою пользу.
Черный с визгом улетает вдоль по главному проезду, остальные, забыв о жрачке, почему-то кидаются в одну щель между двумя гаражами, хотя места кругом полно.
Лезут в два этажа, последние карабкаются по спинам первых.
Собаки визжат, бабка причитает: - Ну надо же чо делаица!
Я успеваю еще раз зарядить ружье и в жопу кому- то из последних.
Что дальше.
Собаки ушли за гаражи.
Проблем забрать машину больше не было.
О правах и льготах для пенсионеров и предпенсионеров читайте тут.
Узнать о видах страховок можно тут.
Задолженность с членов садоводческих или гаражных товариществ (кооперативов) взыскивается в судебном порядке;
Для того, чтобы обратиться в суд, нужно составить заявление о выдаче судебного приказа;
Образец заявления можете посмотреть в конце статьи.
В заявлении указываются следующие данные:
- суд, в который подается заявление;
- название, адрес, ИНН и ОГРН, телефон и эл.почта вашего товарищества как взыскателя;
- данные должника: ФИО, паспортные данные или ИНН, дата и место рождения, адрес, место работы (если место работы известно).
Если вы не знаете паспортные данные или ИНН, дату и место рождения должника - укажите об этом в заявлении с просьбой суду запросить данные сведения в уполномоченных органах.
Если вы не знаете актуальный адрес должника, то укажите последний известный вам его адрес.
- общий размер требований и размер госпошлины;
- в содержании заявления нужно обосновать свои требования:
указать, что должник является членом товарищества, указать размер задолженности и период, за который она возникла, указать, чем установлены размеры взносов и сроки их уплаты;
- ваше требование о взыскании задолжености;
- перечень прилагаемых к заявлению документов:
К заявлению в суд приложите:
- копию Устава, свидетельства ИНН и свидетельства о регистрации (или листа записи) на взыскателя;
- выписку из ЕГРЮЛ на взыскателя;
Как ее сформировать на сайте налоговой, читайте тут.
- документ, подтверждающий принадлежность участка/гаража должнику;
- копии протоколов об утверждении размера и сроков уплаты взносов;
- справку о размере задолженности;
- копию протокола о назначении председателя товарищества;
- квитанцию об уплате госпошлины;.
Распечатайте свое заявление в 2 экземплярах;
Перед подачей заявления в суд заплатите госпошлину по реквизитам на сайте суда, в который вы подаете в суд; ее размер зависит от суммы требований, рассчитать ее можно также на сайте суда;
Перед подачей заявления в суд отправлять копию заявления должнику не требуется;
Вам нужно обратиться в зависимости от размера ваших требований в мировой суд (если сумма требований не больше 50 тыс.руб.) либо районный суд (если сумма требований больше 50 тыс.руб.) по месту жительства должника;
Отнесите один экземпляр заявления с копиями ваших документов в суд; на втором (вашем) экземпляре иска работник суда сделает отметку о принятии от вас документов; также можете отправить все документы в суд почтой или подать иск в электронном виде на сайте ГАС «Правосудие».
! Если в вашем регионе есть такая возможность - вы можете подать в суд через МФЦ.
Суд в течение 5 дней рассмотрит ваше заявление без вызова сторон и назначения судебного заседания и вынесет судебный приказ, который будет отправлен должнику;
Если должник не возразит по поводу своего долга в течение 10 дней после получения судебного приказа, судебный приказ вступает в силу и выдается вам, т.е. взыскателю;
Судебный приказ одновременно является судебным решением и исполнительным листом;
Вступивший в законную силу, т.е. полученный вами в суде судебный приказ отнесите или отправьте почтой в службу судебных приставов по месту жительства должника - они начнут исполнительное производство для того, чтобы получить от должника (ответчика) денежные средства и перечислить их вам.
В заявлении о выдаче судебного приказа вы можете просить суд отправить судебный приказ сразу в службу судебных приставов, минуя вас.
В этом случае в заявлении укажите свои банковские реквизиты для перечисления денежных средств.
Всем хорошего дня!
Нормативный акт: ГПК РФ (подр.1 раздел 2).
Ниже образец заявления в суд.
Мировому судье судебного участка N ___ ____________ района ______________
Взыскатель:
________________ (название), ИНН ____, ОГРН ____
Адрес: _________________
Банковские реквизиты: _______________
Тел._________________
Должник: __________ (ФИО)
Место жительства: _______________
Паспорт серия _________ №___________, выдан _______________
ИНН ___________________
__________ года рождения
место рождения, место работы: неизвестны
Сумма требований: ______________ рублей
Госпошлина: _________ рублей
Заявление о вынесении судебного приказа
Взыскатель ________ (название) создано гражданами для решения общих социально-хозяйственных задач при ведении садоводства и огородничества на земельном участке общей площадью _________ кв.м. на территории ________ района _______________.
Должник - ___________ (ФИО) является членом товарищества собственников недвижимости с ___________г., владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером _________ площадью _______кв.м. (участок №______) с «__» ______ _________г. (номер регистрации права собственности ____________ ).
В соответствии с пунктом __________ Устава _____________ (название Взыскателя) члены товарищества обязаны своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Уставом и решениями Общего собрания.
Согласно пункту ________ Устава _____________ (название Взыскателя) членские взносы уплачиваются ежегодно, размеры и сроки внесения членских взносов определяются решением Общего собрания; размер членских взносов устанавливается с квадратного метра.
Согласно Протоколу Общего собрания членов _____________ (название Взыскателя) от ______________г. (пункт ___) установлены величина и срок уплаты членских взносов на 20___г.: ________ руб. с каждой сотки (100 кв.м.).
Согласно Протоколу Общего собрания членов _____________ (название Взыскателя) от ______________г. (пункт __) установлены величина и срок уплаты членских взносов на 20___г.: ________ руб. с каждой сотки (100 кв.м.).
Должником членские взносы за период с ____ по _____ не оплачивались.
На данный момент у должника имеется задолженность по оплате членских взносов в размере ___________ (______________) рублей 00 копеек, из них:
За 20__г. – ________ руб. (_________кв.м. или _______ сотки *_________руб.);
За 20__г. – ________ руб. (_________кв.м. или _______ сотки *_________руб.);
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.23, 122-124 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просим:
Вынести судебный приказ о взыскании с должника в пользу Взыскателя задолженности по оплате членских взносов за 20__, 20__г. в размере ___________ (______________) рублей 00 копеек.
Направить судебный приказ для исполнения судебному приставу-исполнителю согласно ст.130 ГПК РФ;
В связи с тем, что Взыскателю неизвестно место рождения должника, просим суд запросить данную информацию в уполномоченных органах.
Приложения:
1. Документ об уплате госпошлины;
2. Устав, свидетельство ИНН, свидетельство о регистрации и выписка из ЕГРЮЛ на взыскателя;
3. Документ о принадлежности земельного участка Должнику; справка о расчете задолженности Должника;
4. Протоколы Общего собрания членов __________ (название Взыскателя): от ___________г., от _________г., устанавливающие размеры и сроки оплаты членских взносов;
5. Документ, подтверждающий полномочия руководителя Взыскателя: Протокол Общего собрания членов __________ (название Взыскателя) от ________________.
Взыскатель: ________________
Председатель
____________________/_________________/
М.п.
Дата: _________________
Такую задачу поставил Little.Bit пикабушникам. И на его призыв откликнулись PILOTMISHA, MorGott и Lei Radna. Поэтому теперь вы знаете, как сделать игру, скрафтить косплей, написать историю и посадить самолет. А если еще не знаете, то смотрите и учитесь.
Есть ли у вас заброшенные гаражные кооперативы?