Вопрос, на который нет ответа...
Телеграм - Смешно до икоты!
Телеграм - Смешно до икоты!
Всем привет,Пикабутяне! Насущный и крайне жизненный вопрос.
В сентябре взял ипотеку на 1/2 квартиры с внесением первичного взноса. Вводные такие:
Сама ипотека: 1600000
Ставка: 11,12%
Ежемесячный платёж: 15500
Срок: 30 лет
А теперь к сути самого вопроса. Как известно есть два пути частично досрочного погашения :
1. С уменьшением срока ипотеки
2. Уменьшение самого кредита
Первый вариант хорош тем,что в этом случае соотношение % и погашения самого кредита со временем уравнивается,ведь сейчас с 15500 на погашение ипотеки идёт всего 1000(вот с*уки!),а остальное это проценты за оставшуюся сумму. Однако при уменьшении срока действия платежа изменение соотношения (%/сам долг), это начнёт происходить на этапе,когда останется погасить в районе 700к.
Второй вариант хорош тем,что внеся 150к,уже в следующем месяце платёж будет 13880,но соотношение процентов и погашения ипотеки остаются такими же.
Я работаю на торжествах,то есть работа по большей части сезонная и ближайшие масштабные пополнения планируются только в летний период(май-сентябрь). А остальное время по обязательным платежам с меня будут драть % по полной.
То есть и так плохо,и так плохо... Что же лучше выбрать в моём случае?
Тут много специалистов в различных областях и буду рад,если найдутся те,кто разжуёт- как лучше поступить?
Други и подруги,растолкуйте, пожалуйста!🙏
p.s. Я могу потянуть и первый и второй вариант,но вопрос именно в том как выгоднее поступать при сезонной работе?
Всем привет, уважаемые пикабушники. Подскажите что делать в такой ситуации.
Есть я, жена и ребенок. Прописаны в квартире, квартира в собственности. Задумали расширяться. Жена говорит, что нужно накопить первоначальный взнос на квартиру побольше и оформлять ипотеку, затем имея 2 квартиры перепрописать ребенка из первой в ипотечную, продать ту, что в собственности и эти деньги кинуть в досрочное погашение по причине того, что ребенок не может быть без прописки.
Я же думаю, что та, что в собственности должна выступать в роли первоначального взноса на квартиру побольше, то есть ты как бы продаешь одну и покупаешь другую одновременно.
Расскажите как вы расширялись
Здравствуйте, товарищи диванные аналитики и комнатные эксперты.
Летом оформил ипотеку, 3-комнатная кв. в строящемся доме, 6,5 млн руб. сдача весной 2024 года.
Базовая ставка по ипотеке была 12%.
Вчера увидел цены и охренел, и выхренеть не могу до сих пор, такая же Квартира, в этом же доме стоит уже 9,2 млн.
Базовая ставка 16,9%
Это что за хрень? Это у всех так или только у нас в Татарстане?
И с чем это связано? Благосостояние народа вроде не улучшилось, зарплаты вроде тоже на том же уровне.
Или все из-за доллара?
И чего ждать в будущем?
Запомните, просто так квартиры резко не дорожают в полтора раза..
Ещё свежи в памяти события 1998 года, чёрный вторник.
Все здравствуйте.
Чисто гипотетический вопрос.
Можно ли добавить (не заменить) в уже действующую ипотеку созаемщика?
Допустим, ипотека оформлялась на собственника до брака. Можно ли как-то после заключения брака добавить супруга в созаемщики, т. к. Теперь на погашение тратится общий бюджет?
Или все это фуфло и один все равно остаётся с голой жопой?
Спасибо.
Решили с супругой расшириться немного, ибо двое детей, кошка, собака.
Продаем свою, берём другую, задействуем ипотеку. Всё вторичка.
Раньше, чтобы получить скидку на ипотеку 1%, нужно было оформить, в числе прочего, страхование жизни.
Теперь, для получения такой скидки, нужно оформить пакет услуг Домклик Плюс.
Ни в Сбере, ни оператор Домклик так и не смогли мне объяснить, нужно ли мне будет каждый год теперь оплачивать этот пакет услуг?
Страховка жизни и здоровья понятно, нужно, но остальные услуги лично мне не нужны. Не нужны они мне были даже при оформлении этой ипотеки, так как дети несовершеннолетние и документы оформлялись у нотариуса.
Не нужна мне подписка на кино и музыку, так как есть подписка Яндекс Музыка, которая действует на четырех членов семьи, а нас как раз четверо. Не нужна сберкарта, у меня их уже две есть. Сберспасибо не работает там, где мне надо.
Загадочное "и другое" вообще покрыто мраком неизвестности.
Знающие люди на Пикабу, можете объяснить мне, как соскочить с этой подписки? Или в следующем году я могу просто не продлевать её?
Может даже, сам @Sber прокомментирует. Отвечают иногда, молодцы.
Для всех поклонников футбола Hisense подготовил крутой конкурс в соцсетях. Попытайте удачу, чтобы получить классный мерч и технику от глобального партнера чемпионата.
А если не любите полагаться на случай и сразу отправляетесь за техникой Hisense, не прячьте далеко чек. Загрузите на сайт и получите подписку на Wink на 3 месяца в подарок.
Реклама ООО «Горенье БТ», ИНН: 7704722037
Здравствуйте. Мы с женой взяли квартиру в ипотеку, где первоначальный взнос ( одна треть от стоимости) была выплачена ей из собственных средств. При разводе, мы подписали у нотариуса соглашение, что квартира на 2/3 принадлежит ей и на 1/3 мне. Квартиру продали, остался долг по ипотеке. Этот долг мы плати пополам или согласно долям, я 1/3 и она 2/3?