Некоторое время подряд я морочила головы терпеливым читателям переездом из города в деревню, рассказом о трудоустройстве в сельскую школу, философскими умничаньями о вечном (не очень) и важном (точно нет). Рассказывала о сварочных аппаратах, саженцах, общественном транспорте и следах лисицы на снегу, попутно наблюдая за тем, как отваливаются от меня взыскательные подписчики ("яко тает воск от лица огня"). И только сегодня вспомнила, что не рассказала еще одну банальщину: про то, как мы делали ремонт в квартире (действительно, куда ж экзотичнее тема, ага!). С риском растерять оставшихся читателей исправляю упущение))
Фоток архивных осталось немного, не самые красноречивые, но для общего представления масштабов бедствия, думаю, годны
Если серьезно, то решилась поведать о личном опыте все же из тех соображений, что он может показаться кому-то полезным. Мы шли по пути максимальной экономии средств, превращая убитую предыдущими хозяевами нору в более-менее приличное место обитания для семьи из трех человек. Не эксперимента ради, а просто денег было в обрез - еще одна банальность, да. И, думаю, что нам это удалось, посему - отчего бы не рассказать, подумала я... Итак, погнали!
Дизайнерский (нет) ремонт. Вентиляция как она есть
Впоследствии выяснилось, что электропроводку надо полностью менять
Предыстория: жилье выбрали не просто на окраине города, а там, где волки выть боятся. То бишь на самом-пресамом отшибе. Формально - черта города (но фактически - нет). Про общественный транспорт можно не спрашивать, и так ясно, да?.. Сюда же, в (не)удобства - инфрастуктура (точнее, ее отсутствие), грустный пейзаж (промзона, гаражи и пустыри). Но один-единственный плюс у жилья был: цена. Она и стала определяющей.
Под определенным ракурсом выглядит даже прилично... Если не знать, в каком состоянии линолеум и обои и что под ними
В объявлении квартира имела жизнерадостную характеристику: "После ремонта! Все готово для переезда - заезжай и живи!"))
Лайфхак: недостающие плитки можно закрыть полиэтиленовой пленкой))
Воды, кстати, тоже не оказалось: трубы были забиты отложениями. В процессе ремонта заменили на полипропиленовые и жизнь наладилась
Квартира, как я уже выше сообщила, была ушатанной. И поверхностное общение с продавцом позволило нам понять, что другим объект продажи и быть не мог. Типичный бабушатник, где долгие годы обитал одинокий божий одуванчик без особых материальных средств и сил для каких бы то ни было ремонтов. Желания, понятно, что-то менять тоже не было. Начало что-то отваливаться? - ну, значит, подклеим канцелярским клеем. Не держится? - тогда клеем ПВА попробуем. Плитка попадала? - календарь на стенку можно!.. Обои до дыр затерлись? - из журналов вырежем фотографии покрасивее и на стенку их!.. Розетки перестали работать? - ну, удлинителем можно обойтись, чай, не цаца какая.
Процесс скалывания и выноса плитки. Было шумно и пыльно
У старых труб есть плюс: они много весят)) Их сдали, вместе с чугунными радиаторами, на металл
...Было не только шумно и пыльно, но и вонюче))
В общем, преставился однажды божий одуванчик, а в наследство вступила ну очень дальняя родственница. Дальняя как по родству, так и территориально, проживающая за тысячу км от нечаянного наследства. Мудро решила, что жить в депрессивном регионе точно не станет, а вот деньги от продажи недвиги точно не станут лишними. Далее она приняла менее мудрое решение: сделать своими неумелыми руками, с минимальными вложениями перед продажей косметический ремонт, ведь "более свежая квартирка дороже уйдет" (нет). Взяла несколько дней отпуска, приехала и поклеила на убитые стены дешевые бумажные обои, щедро покрыла грязные прокопченые потолки и часть стен побелкой. Во имя конспирации выбросила все удлинители (помним ведь, да, что розетки почти все были сдохшие?), а вывалившиеся выключатели залила монтажной пеной (шарман!) и эпоксидкой для надежности (еще одно мерси от нас!). Оперативно заменила деревянное окно на пластиковое (почему-то тоже установленное на монтажную пену, которая сгорела от ультрафиолета в первое же лето). Похрустывающую, отваливающуюся плитку в санузлах предприимчивая наследница покрасила белой краской (удобно, отмывать не пришлось). В общем, расстаралась барышня на славу)) И, подмахнув договор с риэлторами, свалила в закат.
Ожидаемо квартира не стала на местном рынке недвижимости горячим пирожком. То ли месторасположение отпугивало общественность, то ли дизайнерский ремонт, который, по ее задумке, должен был не просто окупиться, а принести некий профит... Все как в анекдоте: "То ли черный цвет лица выдавал вражеского шпиона, то ли волочившийся сзади парашют")) Робкие намеки о пересмотре цены спецов по недвижимости москвичка пресекала железным доводом: "Кому понравится - купят за любые деньги!" Если укоротить повествование, то в продаже провисела несчастная квартира несколько лет. Да, иногда люди начинают умнеть только после хорошего попадалова на деньги (и то не все). Включив, наконец, здравый смысл и, по-видимому, задолбавшись оплачивать коммуналку за жилье троюродной бабушки, столичная фройляйн согласилась продавать за бесценок. Ну, то есть за ту стоимость, которую она и, собственно, стоила. И вот тут появились мы ("..все в белом!"(с)
Пол, после выдалбливания и выноса всего лишнего, пришлось поднимать заливкой
Бедные соседи)) Мужественно терпели и грохот отбойника, и визг миксера, и мои вопли (когда что-то идет не по плану, я нервничаю, причем довольно громко)))
Ремонт как процесс нас не пугал. А вот ремонт как стоимость - очень даже. Но по похожей цене квартир в нашем населенном пункте не сказать чтобы было много. И мы решились.
...Было огромное желание рассказать в этом посте про то, как проходила сама сделка. Про то, как продавец пила из нас кровь, требуя то банковскую ячейку, за которую платить, конечно же, нужно было не ей ("Ну, это же вам нужно купить квартиру, да?"), то копии наших паспортов ("Пришлите по электронке сегодня, пробью по своим каналам, я должна знать, кому продаю!"), то еще что-нибудь. Апофеозом стал момент передачи ключей, когда выяснилось, что в квартире были выкручены все лампочки ("Новые купите!").
Потом решила, что много чести ей. Оформили сделку - и хорошо. Черт с ней, со столичной барышней)) Все хорошо, что хорошо кончается. И забыли ее как страшный сон.
Процесс отмывки. Уже не шумный, но грязный и влажный
Отдирались обои. Где-то шло хорошо - там, где клей был обойный. А где-то была прям беда - там, где отваливающиеся фрагменты корректировались суперклеем, жидкими гвоздями и прочей дрянью
Вот так и шел процесс: метр за метром...
С чего начинать ? - вопроса вообще не стояло. Конечно же, с выноса всего лишнего и убитого. То есть - почти всего, что отдиралось, отваливалось и снималось, от межкомнатных дверей и линолеума до плитки и ванны. Решено было убрать и унитаз с бачком. Не, ну правда: зачем нам треснувший фаянс? Поговорка про старого друга, который "лучше новых двух" с унитазами не работает, в таком деликатном деле друг чем новее - тем лучше)) А затем - с отмывания всего того, что успела заляпать побелкой и водоэмульсионкой столичная менеджер по продажам чего-то там.
Знакомые поделились старым креслом, которое очень пригодилось во время тихого часа. На фото - не какое-то тряпье)) Это сынишка спит. Когда засыпал, прекращали бурную деятельность, ждали, когда проснется на полдник.
Не буду врать, что дело шло быстро. Совсем не быстро. Но, как гласит восточная мудрость, дорогу осилит идущий. Раз уж начали шагать - разворачиваться уже нелогичненько.
Интерьерная плитка. Представлена крайняя работа. Плитка в два размера и разная по высоте. Создаёт визуальное ощущение эпичного панно на стене😎 Монтируется как обычная плитка. Доставляется на монтаж в крашеном состоянии и под лаком. Цвет подбираем и утверждаем с заказчиком, дизайнером. Возможно использование в санузлах. Покрывается полиэфирной смолой, влагоустойчивость феноменальная☺ ______________ _____ __ _ Стоимость квадратного метра от 1.5к рублей. ______________ _____ __ _ Производство и отправка в регионы. Возможен выезд на монтажные работы и доведение. ______________ _____ __ _ По вопросам приобретения и сотрудничества: г. Челябинск. ±79049340874 Ткаченко Илья Телега, Ватсап. ВК: https://vk.com/tka4illazzz
Первая работе по данному направлению. Интерьеры -одно комнатные хрущевки. Квартиры готовились под аренду, поэтому я совмещал два нестыкуемых решения... Бюджетно и максимально оригинально. Очень хорошие износостойкость качества. В процессе эксплуатации все легко и быстро реставрируется с минимальными вложениями. Отличный вариант для мини гостиниц и квартир под сдачу.
Отделка стен -декоративка на основе гипсовой смеси. Краска, лак. Легко моется и перекрашивается при необходимости.
Мы 3 месяца назад купили в ипотеку скромную трёшку, с ремонтом от застройщика в 1970 году. И планировали её сразу сдать, потому что платёж по ипотеке треть всех наших доходов, у нас трое детей, для них, собственно, и приобреталось, как вклад в будущее. Задача была- максимально быстро привести её в годный вид, да ещё и обставить. Бюджет минимален Муж подправил проводку, с сыновьями ободрали стены, замазали, знакомый в полцены поставил межкомнатные двери с авито. Обои клеила опытная женщина, взяла около 15-17 тысяч за всю квартиру. Но мы бы просто сами быстро не поклеили. А так она клеила-мы занимались остальным. Линолеум брали на распродажах остатки. Мебель и техника с авито, только диван с креслами свои. Ванну муж обшил ПВХ, тоже брали на распродажах. Смесители новые купили. На все ушло 130 тысяч и полтора месяца. Вот это бюджетно, а не стяжки заливать, если надо быстро и сэкономить. Это, конечно, чисто моё мнение.
Просто, чтоб понимали- вот этот голубой цвет до середины стены и побелка- вся квартира. Ну мы и искали максимально дешёвую. Конечно, ремонт у нас прям халтура полная, но нам именно под сдачу надо было. А технику и мебель я выбирала качественную и в хорошем состоянии, которой, в случае чего, могла бы пользоваться и сама. Ну и с полом в ванной некогда и уже не на что было мудрить
Мы постарались сделать каждый город, с которого начинается еженедельный заед в нашей новой игре, по-настоящему уникальным. Оценить можно на странице совместной игры Torero и Пикабу.
Конечно, дешевле всего будет ничего не делать, оставить всё как есть!)) Но про этот вариант вы, наверное, догадались сами, поэтому будем всё-таки что-то делать.
Итак, есть вторичка. Хочется привести её в приемлемое состояние, желательно бюджетно - потому что "ипотека/всё равно через пять лет менять/я лучше машину обновлю" – причины могут быть разные. Да и вторичку часто покупают не от лишних денег в кармане
В статье делюсь методами и приёмами как максимально экономно привести в божеский вид свежеприобретенные квадратные метры. Опыт есть - уже 11 лет в строительном бизнесе.
Условно поделим ремонт на работы и материалы. А также на зоны: пол, стены, электрику, мокрые коммуникации, потолок, санузлы. Отдельно будут идти статьи комфорта - кондиционирование и системы умного дома.
этап меблировки на одном из объектов. Вторичка, бюджетный ремонт
- По работам - предполагается, что основную часть работы вы планируете делать самостоятельно, для экономии. Строители-отделочники нынче стоят дорого. И все же - наиболее ответственную и опасную работу, например электрику - обязательно доверяйте профессионалам и только им!
- По материалам - ниже детальный разбор по зонам - где и какие материалы помогут сэкономить без потери качества
Полы
Девиз этапа – лучше купить кухню из лдсп и поспать годик на надувном матрасе, чем сэкономить на полах!
Предложу вам традиционный и экзотический варианты устройства черновых полов (подготовку пола). А отделка - дешевле всего будет из керамогранита или из инженерной доски/хорошего паркета на клей. А теперь подробнее
Основа под полы, варианты: - оставлять грубую стяжку (традиционный), - или использовать фальшпол (экзотический).
Традиционный вариант
Если полы в вашей квартире такие, то вам вполне подойдет традиционный вариант
Если полы в вашей квартире такие, то вам вполне подойдет традиционный вариант
После демонтажа старого покрытия проверьте стяжку на предмет трещин, проверьте перепады и горизонты с помощью лазерного уровня и правила. Трещины надо будет расшить, прогрунтовать и заделать
фото с процесса отделки одного из объектов
В случае необходимости (а это скорее всего будет необходимо) сделайте грубую стяжку с помощью маяков и правила. Пол обязательно нужно привести к параллельному, относительно горизонта, состоянию. На этапе меблировки скажете себе спасибо!)
Теперь можно укладывать керамогранит или инженерку. И то, и другое укладывается просто на клей, без подложки. Керамогранит - на плиточный клей, а доска - на специальный двухкомпонентный.
Держится отлично, износостойкость высокая, выглядит очень хорошо даже спустя десять лет. В случае необходимости, участок пола можно демонтировать - как с плиточного клея так и с эпоксидного. Инженерку даже можно потом уложить обратно (после очистки от клея), но плитка вряд ли спасется.
укладка инженерки на клей, фото с объекта
Предвижу вопрос про линолеум и кварцвинил – почему не рассматриваю их? Несколько причин:
- под них нужна абсолютно ровная профессиональная стяжка, не должно быть кочек, ямок, любых неровностей. Иначе линолеум и кварцвинил примет форму вашей стяжки и проявит весь брак, какой там будет. Если готовы тратить доп. деньги / время на идеальную стяжку – то делайте. Если готовы жить с ямками и кочками – тоже делайте) Я хоть и про бюджетный ремонт, но без отрыва от стиля и качества конечного результата
- стык этих материалов делать сложнее и в некоторых случаев не обойтись без уродского порожка. Если площадь большая или вытянутая с тонким перешейком (например в квартире «распашонке») в тонком месте нужен будет порог, иначе может быть разрыв ближайшего шва. Опять же, стык с плиткой – например в ванной комнате – неизбежен, и скорее всего его придется прятать за толстым порогом из «евроремонта» нулевых. В общем, капризный материал, не для самостоятельного ремонта
Экзотический вариант.
Если у вашей вторички полы по лагам, как вот здесь, то лучше выбрать как основу фальшпол.
Полы по лагам в хрущевке (фотко с интернетов)
Фальшпол, процесс укладки на одном из наших давних объектов
Монтировать фальшпол несложно, можно справиться самостоятельно.
так выглядят опоры
Следует выбрать так называемый «неразборный» фальшпол. На самом деле его можно разобрать, просто он не замковый, собирается на клей и дает более ровную поверхность. Тут уже спокойно можно использовать кварц-винил и линолеум, также сверху легко укладывается инженерная доска, паркет, ламинат. Все нужно будет укладывать на клей. Сильно распространено использование ковролина, но это уже, наверное, будет совсем экзотично!))
Чем мне нравится фальшпол – возможностью прокладки коммуникаций практически «в открытую» - в любой момент к ним есть доступ, можно проложить новую линию, при надобности, произвести ремонт.
Нюанс - укладку замкового варианта лучше завершать на той стене, где не будет встроенной мебели и оборудования, так проще разобрать-собрать пол в дальнейшем
Таким образом, если у вас фальшпол - электрику проще всего тянуть по полу, если у вас керамогранит или смешанный пол - то по потолку.
Вот, розетка, выведенная по полу
Фото с объекта, где мы занимались отделкой по субподряду от "дизайнеров"
По поводу практичности данного решения - иногда лучше разместить в полу, чем спотыкаться об провода. Тем не менее, я признаю, что не всем подойдет такой вариант - и мыть пол боязно, и скопление пыли может быть. Видимо поэтому у нас в стране принято всю мебель расставлять вдоль стен 🙄
Далее. Здесь – в полах конвекторы, хаб для интернет- и силовой розеток:
Фальшпол с ковролином, фото с отделки офисного помещения
В санузлах фальшпол не очень подойдет, там лучше немного поднять уровень, например, при помощи плит ППС, сделать стяжку, гидроизоляцию, и выложить керамогранитом. Рекомендую сделать уровень пола в ванной чуточку ниже чем в квартире, а на краю, в месте стыка с другим покрытием – использовать специальный алюминиевый бортик. Так вода, в случае протечек, не сразу польется в квартиру, будет время для устранения аварии (например купающийся ребенок выльет ведерко вам на пол или во время прочистки слива машинки вода убежит. От сильного потопа эта мера, конечно, не спасет)
Схема стыка с помощью специального алюминиевого профиля
Что следует помнить про пол.
Если вы не на первом этаже - помните, что ваш пол - это потолок соседей. Они не скажут вам спасибо, если вы, разобрав деревянные полы, захреначите туда стяжку на границе несущей способности плиты или уложите замковый ламинат по тощей подложке в качестве барабана.
Но главное - помните, что полы - это основа всего. Надоевшие стены можно перекрасить, мебель заменить, но если у вас износится пол или надоест навязчивый рисунок - будет капитальный ремонт.
Поэтому рисунок следует выбирать простой и ненавязчивый, а материал качественный. Основу - удобную и также качественную.
Стены.
Девиз: стены — это поле для творчества, не относитесь к ним серьезно!
Для экономии, стены, вместо того чтобы штукатурить/шпатлевать/выравнивать - нужно очищать. Легко можно осилить самостоятельно. При найме сторонней силы - квалификация рабочих будет ниже, соответственно квадрат стены будет стоить дешевле.
Очищенные стены можно покрыть лаком и оставить как есть, можно покрасить, а можно нанести фактурную декоративную штукатурку. Всё это тоже несложно, поэтому можно сделать самостоятельно или обратиться к помощи непрофессионалов.
Процесс очистки стен в "хрущевке". Швы затираются гипсовой штукатуркой и снова немного зачищаются
Вот что получилось по итогу
Но по стилю, кирпичная стена - не обязательно ЛОФТ! Есть множество примеров очень нежных дизайнов при использовании кирпичных стен. Есть яркие решения, которые подойдут сильным и смелым личностям. И вообще - всё в любой момент можно перекрасить, и тем самым полностью изменив интерьер
Примеры из интернетов
Новые перегородки проще всего собирать из блочного стенового материала - пазогребневая гипсовая плита, газобетон и т п.
Такие перегородки тоже вполне легко осилить самостоятельно, главное пользоваться хорошим уровнем) Лучше потратиться на лазерный плоскостепостроитель
Таким образом, в интерьере будут как гладкие стены, так и фактурные. Даже если всё это сплошь покрасить просто в белый - будет смотреться интересно, такой скандинавский дизайн получится))
Фото с одного из наших объектов
На ровных стенах можно также использовать обои, только лучше все же обойтись без них - без дизайнера и без 3d визуализаций, при самостоятельном ремонте, есть большой есть риск устроить безвкусицу, дурную эклектику или что-то, что надоест через неделю.
Все-таки стены – это то, на что вы будете смотреть чаще всего в квартире. Не бойтесь сделать «пустовато»! Потом мебель, декор, шторы, да и просто ваши вещи внесут корректировки в интерьер сделают его уютным. В случае же, если переборщить с текстурами стен – внесут ощущение захламленности.
И помните, стены – это то что легко испортить. В узких коридорах и у дверей они зашоркаются, их могут растерзать коты или дети. Не нужно особенно вкладываться в стены, нужно сделать так, чтобы их легко можно было перекрасить, отремонтировать!
Если выбрали вариант очистки - очистить стены можно механически, при помощи перфоратора, шпателя, дрели с крацовкой, а также при помощи химическим средств - существуют различные очистители бетона - отлично "съедают" штукатурку и краску, проявляя кирпич
Сверху кирпич можно покрыть полеуретановым лаком или тонировать полупрозрачными составами. При очистке обязательно используйте очки и респираторы с максимальной защитой от пыли (лучше сразу купить респираторы со съемными фильтрами)
Электрика и мокрые коммуникации
Девиз: главное качество и безопасность!
Электрика по кирпичным стенам: чтобы не портить красоту, электрику можно вести в швах кирпича, а можно немного заморочиться и сделать ретро электрику, либо электрику в трубах
фото с одного из последних наших объектов
Можно сделать в специальных пластиковых трубах, а можно в медных. Медные трубы, конечно дороговаты, но иногда стоит немного потратиться на что-то, и оно задаст цену всему ремонту.
Самое важное здесь - выбирать качественные материалы, лучше - соответствующие ГОСТу. Покупать их не на рынке, а в конкретном магазине и обязательно сохранять чеки! Вам будет кому предъявить если, не дай бог, что-то случится. Да и вряд ли случится, если не покупать б/у кабель с авито)).
Второе - это, конечно, хороший монтажник. В электрике обязательно нужно чтобы человек знал своё дело, не надо обращаться к дяде Васе, который электрику сам у себя в гараже смог сделать. Пусть это будет профессионал, желательно с хорошими отзывами от ваших знакомых или родственников, кому он уже сделал подобную работу.
То же самое можно сказать про сантехнику - покупать материал только у официальных магазинов, сохранять чеки. Сами коммуникации пусть делает профессиональный сантехник. Здесь ошибка может быть не столько опасна для жизни, сколько для вашего кошелька
Второе, что важно – использовать современные технологии для комфорта и безопасности: датчики протечки и систему автоматического перекрытия воды, пожарные извещатели, УЗО и автоматы, оборудование для защиты приборов и техники и тому подобное. Глубоко погружаться, опять же, не буду – это тема для отдельной статьи)
Как сэкономить в этом разделе? Здесь лучше не экономить)
Но, если существующая электрика относительно свежая и сделана правильно, то можно ее оставить. Дополнительные линии вести не в штробах, а по поверхности – в трубах или кабель-каналах. Освещение перевести на беспроводное управление – сейчас это становится очень доступно. Как бонус – так можно завязать управление электрикой с помощью умной колонки, как мы сделали в одном из наших недавних проектов
С помощью этой фиолетовой колонки электрикой на этом нашем объекте можно управлять голосом и сценариями
Потолки.
Девиз: защититься от тех, кто сверху)
Лучший вариант на сегодня – это натяжные потолки.
Если хочется дополнительного комфорта – можно обклеить предварительно потолок специальными шумоизоляционными матами. Нюанс - в местах реза маты нужно тщательно склеивать, чтобы не было выкрашивания волокна
Звукоизоляция потолка звукопоглощающими матами, фото из интернета
Или, как вариант, смонтировать подвесной акустический потолок. Это уже будет подороже, и не защитит от протечек от соседей сверху
В любом варианте - перед беловой отделкой обязательно просмотрите поверхность потолка и заделайте все отверстия, трещины, щели. Для крупных щелей используйте паклю, для мелких - штукатурку для швов. Пеной лучше не заделывать - эффект будет значительно хуже.
Еще вариант отделки потолка - очистка до бетона. Минусы - задает определенный стиль, который не всем подходит, звукоизоляция ниже, коммуникации - будут открытыми, что затратно, если делать красиво. Не рассматриваю, потому что не считаю такой вариант бюджетным. Дешевле натяжной.
Фото с объекта по суббподряду
Санузел
Девиз: борьба с сыростью и запахом - это главное
В ванной комнате или совмещённом санузле, конечно, лучший вариант - это плитка либо керамогранит, можно также сочетать покраску с плиткой.
Укладывать можно самостоятельно или звать профессионала. Здесь вообще не важно - денег потратите примерно одинаково. Почему так - во первых, ваше время - оно стоит денег, а с непривычной работой вы будете справляться медленнее профессионала. Во вторых - нужно будет купить кучу "приблуды плиточника", без которой уложить плитку ровно и быстро будет еще проблематичнее, чем просто без опыта
Также, для стен можно использовать очистку стен до кирпича, а полы сделать из плитки, тем самым сэкономив небольшие деньги на материале.
Фото с супер-бюджетного ремонта, весь материал отделки - 4000 руб.
Совет – лучше используйте эпоксидною затирку, по крайней мере на полу и вокруг унитаза. Она не пропускает воду, на ней не появляется плесень. А самое главное - в швы не впитывается запахи санузлов, соответственно, туалет у нас не пахнет саниной, а ванная комната влажной затхлостью.
По устройству затирки – здесь я настоятельно советовала бы обратиться к профессионалам, потому что затирать эпоксидной затиркой крайне сложно. Сама она неприятная и липкая, если застынет неправильно – ничем не отмоется. Если мелкая плитка или мозаика – это точно самостоятельно эпоксидкой лучше не затирать!
Фото с объекта
По опыту - дешевле всего сделать отделку санузла недорогой белой плиткой и швы затереть контрастно. На пол - а там всего-то будет 2-3м2 - можно использовать любой нарядный керамогранит из современных коллекций.
Так я сделала у себя дома
По монтажу сантехники - никогда не встраивайте "наглухо" за плитку и несъемные конструкции инсталляции и встроенные элементы колонн! По опыту, даже топовые модели в определенном проценте "отхлебывают", извлекать это вот из стены будет отдельным удовольствием, не говоря уже о ремонте после!
Мы используем различные приемы - монтаж панно, зеркал, стеновых панелей, элементов мебели, если пос зайдет и будут желающие - могу сделать обзор вариантов)
Фото с объекта
Удобство и комфорт.
Девиз: здесь можно экономить и вообще не делать ничего! Но лучше сделать)
Обязательно запланируйте кондиционеры! Для экономии подберите место, где трасса не будет слишком длинной, выберите бюджетный кондиционер за приемлемую для вас цену (его можно будет потом без проблем заменить, ведь трасса-то есть!) Главное выбирать такой кондиционер, который работает не только на охлаждение, но и на обогрев. В межсезонье, когда еще не дали отопление, такой кондиционер вас очень выручит) Вообще, можно даже и кондер сам поставить позже, главное сделать подготовку, пока ведутся черновые работы. Потом сами себе спасибо скажете)
Система отопления – если ваши радиаторы не снабжены шаровыми кранами - обязательно врежьте их до старта ремонта - это делается через сантехника ЖКХ. Это в первую очередь - безопасность. Для экономии можно оставить старые радиаторы, главное чтобы вы могли их оперативно отключить.
Фанатам замены всего старого на новое - по опыту скажу: с одинаковой вероятностью могут протечь как старые, так и новые радиаторы. Чтобы максимально минимизировать ущерб - установите беспроводные датчики протечки с сигнализацией на телефон.
Опционально можно установить мастер выключатель, оснастить помещение умными розетками и выключателями, поставить камеры слежения, умные лампочки, которыми можно управлять с помощью смартфона. Все это добавит комфорта, очень полезно и нужно, но не обязательно.
Все это, кроме мастер-выключателя, можно установить в любой момент, особого труда стоить не будет, поэтому – делайте или не делайте - как вам удобно
Итак, наконец я опубликовала давно обещанную статью про бюджетный ремонт. Если зайдет - займусь калькуляцией - что сколько стоит.
Буду рада вам в сообществе на Пикабу. Не публикую чужое из принципа. Для общения, по просьбам в комментариях, ссылка на мой телеграм
Донаты приятны, но не нуждаюсь, спасибо) Просто храню в рамке и радуюсь
Ребята, нужна помощь. Есть дом, готовлю на продажу. Проблема: чугунная ванна, лет 20, вода с обилием железа и извести, чистилась щавелевой кислотой. Потом не чистилась вообще. Надо быстро и бюджетно провести предпродажную подготовку. Руки не очень ровные). Из инструментов только дрель. У кого опыт, поделитесь, чем и как почистить, чем обезжирить, прогрунтовать, покрасить. Приветствуются точные указания: размер зерна наждачки, характеристики шлифовального круга (что бы это ни значило), названия грунта и краски, с указанием их количества на ванну 170 см. Планирую краской из баллончика. Спасибо.
Добрый вечер Pikabu, вопрос к людям занимающимся ремонтом. Подскажите, чем можно заделать щель между наличником двери и стеной желательно бюджетно? Щель идёт от 0 мм до 2.5 мм., возможно ли замазать эту щель декоративной штукатуркой? Заранее спасибо за ответы. Всем большой + к карме :)
Всем приветы, начну сразу по фактам. 1. Ремонтники зашли с 18.08.21. 2. Оштукатурили стены (Волма слой) 3. Кинули проводку 4. Сделали разводку сантехники 5. Поставили Перегородки (ПГП) 6. Сняли размеры для отделки окон, установки кухни и потолков. Что имеем на данный момент:
Чего ждём. Шпаклевание всех поверхностей, Укладка плитки в санузеле, Устройство натяжных потолков, Укладка ламината, Поклейка обоев, Установка санфаянса, Установка кухонного гарнитура И заезжаем, говорят что уложатся меньше чем за месяц. На сегодняшний день потрачено : 784 000р Не куплено: обои (заложил 40000), кухня (80000р), потолки (50000р). P. S. В последовательности шагов строителей, мог немного напутать.
Много лет назад скитался по съёмным квартирам, купить квартиру не представлялось возможным, попался вариант 2 ух комнатная квартира на первом этаже в бараке, из коммуникаций только электричество, полы в комнатах дугой, в кухне вообще отсутствуют, окна-фанера , стены....беда, проводка... Старый обугленный алюминиевый провод, бревна под окном сгнили до трухи.Но этой квартире я был несказанно рад! Сделали с батей потихоньку ремонт, своё жильё! Ура! Рассказ не об этом , в подъезде состояние не лучше чем в моей квартире до ремонта , лестница покосилась, ноги сломать можно, с грязных исписанных стен обваливается штукатурка обнажая решётку дранки всё это валяется на полу и разносится ногами живущих и приходящих в гости.Собрал соседей 8 квартир. Давайте сделаем ремонт своими силами ,делов на пару дней?! Да давайте ответили соседи!) Приезжал после работы Обвалил непрочно держащуюся штукатурку, купил пескоцементную смесь, штукатурил до часу ночи , раздобыл грунт и краску, покрасочный аппарат, купил доски , отремонтировал лестницу, прогрунтовал и покрасил два этажа , заменил вечно пропадающие лампочки на светодиодные светильники. Из помощи соседей : Если бы у нас было время , мы бы обязательно помогли! Зачем тебе это надо? Мы платим за ремонт пусть они и делают! И всё подобное в этом роде, одна старушка только предпринимала попытки помочь по силам помогала подметать мусор. Ремонт сделал но надо отдать должное, на материалы скинулись . Я уехал в командировку, звонят соседи: приходили с управляющей компании с документами на подпись о том что ремонт сделали они! Были посланы соседями , хотя наверное всё равно приписали себе и без подписей.С тех пор перестал платить ремонт и обслуживание дома, могут заставить через суд ,ну да посмотрим. Со временем купил квартиру в бараке получше- с хорошим ремонтом и всеми благами, но в подъезде тоже печаль... Пару раз предлагал соседям затеять ремонт, та же песня -надо! В этом году появилось свободное время закупил краску краскопульт и решил сделать ремонт, в этот же момент решил продать квартиру так как цены очень сильно выросли ,дал объявление . Стал делать ремонт, соседи как под копирку: Если бы у нас было время,да зачем тебе это надо?! Сказал что надоело жить в свинарнике. Двор был весь в лужах и грязи даже в солнечную погоду чтобы не запачкать ног выходить приходилось из машины почти в двери подъезда, заказал машину щебня. От соседей даже спасибо не услышал, стеснительные наверное) Кстати покупатель нашёлся в процессе покраски полов ,половину вдоль всего дома покрасил , да так и оставил на память ) Я к чему это всё? Если у вас печальный подъезд и вам не комфортно, очень нетрудно сделать себе приятно и вполне бюджетно! На краску ушло 3тыс. Не считая краскопульта)