Прокачка гипсового черепа
Привет, расскажу о том как я это делал. Чем-то подобным занимался впервые, так что можете активно критиковать)
Купил я как-то еще в ноябре череп гипсовый, подешевке на улице у торговца гипсовыми отливками плохого качества, потому и дешего. Получил он имя Константин, или просто Костик.
Стоял он так месяц, пока не пришла мне идея сделать его приукрасить.
Были куплены с сайта рога коровьи, т.к. бараньи и прочие очень дорогие, а все упирается в бюджет. Также купил краски акриловые, черную и красную и состав для детского твоочества jovi, самый дешевый, т.к. покупать дорогую полимерную глину жаба задушила.
Рога отпилены, приделаны на эту массу и примерный вид вышел такой:
Масса трескается при высыхании, это доставило проблемы. Добавил немного от себя, увеличил подбородок, приделал перегородку у носа , и ,вопреки анатомическим способностям, схмурил ему брови, чтобы сделать злее, ну и конечно же клыки, ну пусть будут.
Ну а дальше несколько этапов покраски:
А вот такой прикольный эффект если сунуть внутрь фонарик. СВЕТЯЩИЕСЯ ГЛАЗА, КЛААААСС
Ну и в итоге немного подшаманил серебрянкой, и полачил.
Конечно прикольный матовый цвет сменился глянцем, но зато какая-никакая защита.
Вышло круто, как по мне. Делал для себя, ну и сюда выложил для оценки пикабушниками.
Костик v.2.0.
З.Ы: Не сатанист, просто люблю такое творчество.
Да, что вы знаете про целеустремленность(глупость)
История удивительного невезения моей коллеги(допустим Валя) по работе. Ей примерно 30-35 лет и она водит машину. Маленькую женскую Тойоту. Водит конечно громко сказано. Несколько раз приходилось с ней ездить на пассажирском справа и это было то еще испытания для нервишек. Несколько раз рефлекторно пытался нажать на педаль тормоза, просто вдавливая ногу в стенку под торпедой. Например, однажды выезжали из двора и надо было повернуть налево. Так она даже не притормаживая и не оглядываясь по сторонам стала выполнять поворот. Остальным машинам пришлось прибегнуть к экстренному торможению, делать бип-бип и, подозреваю, громко матерится в своих машинах. Из-за такой манеры езды, на машине было много мини-вмятин, царапин и сколов. Теперь когда картина Вам примерно ясна, перейдем непосредственно к истории.
Возможно, молитвы других водителей о том, чтобы она больше никогда не водила - были услышаны, а возможно действительно ряд странных совпадений. Но складывалось четкое ощущение, что кто-то сверху, явно не хочет, чтобы она управляла автомобилем. (сверху - не администрация города, а всевышний). Итак, события, которые произошли в течении 4-х дней:
1 день.
Валя попадает в аварию. Не очень серьёзную, последствий для здоровья не наблюдалось. Но тачка пострадала добротно. Помятое крыло, разбитая фара, погнутый бампер, треснутая лобовуха. И при повороте на право, колесо жестко терлось о погнутое крыло, создавая шум погрузки строительного мусора в КАМАЗ. Как я это узнал? Все просто. На следующий день она приехала на разбитой машине на работу. Даже не знаю как ей удалось не попадаться на глаза ментам, ибо ДТП не оформляли насколько я знаю. В общем, такая мелочь как помятая машина, не остановила ее.
2 день.
Как раз в этот день она приехала, на разбитой тачке. Все охреневали, почему она управляет транспортным средством и пытались ей объяснить, что так нельзя. Наступил обеденный перерыв и у нее из кабинета украли сумку. Помимо небольшой суммы денег, женских штучек и паспорта - в сумке было водительское удостоверение. Конечно было очень жалко ее, ибо это существенные потери за два дня, но радовало, что теперь она точно водить не будет. Вечером она благополучно уехала на разбитой машине и без прав. Хотя у нее точно есть муж водитель. И от нашей помощи она также отказалась.
3 день.
Утро. На парковку заезжает многострадальная Тойота, за рулем, которой находится коллега Валя. Все надеялись, что она остановится, но она не нашла оснований отказаться от управления транспортным средством. Шёл спокойный рабочий день, как вдруг в коридоре начал подыматься кипишь, я вышел из кабинета и увидел, что Валю держа под руки, ведут два коллеги. Январь - месяц, который способен организовать каток под Вашими ногами. Так и получилось. Валя возвращалась из магазина, подскользнулась и сломала ногу. Каким-то чудом удалось отговорить ее ехать в травмпункт за рулем своей машине. В больницу ее довез коллега, где ей наложили гипс и оформили больничный. Её тойота осталась ночевать на парковке возле работы.
4 день
Утро. На парковку залетает такси. От туда выползает Валя в гипсе и на костылях доходит до своей машины. Садится за руль и уезжает.
Вот так за три дня Валя разбила машину, лишилась прав, паспорта, денег и сломала ногу, а также создала образ недальновидного, но очень целеустремленного человека.
Адекватных заказчиков всем.
Пост https://pikabu.ru/story/istoriya_iz_fotostudii_36_ni_odnoy_k... напомнил мне мои страдания-начинания. Довелось мне года 4 назад начать собственный бизнес - производство рельефных панелей из гипса. Вот фото эталонного образца, с которого в будущем сотни слепков будут сделаны.
Все вырезается на чпу станке и склеивается фрагментами, т.к. целиком станок не вырежет. Затем все это дело заливается силиконом. Но к сожалению я забыл нанести смазку разделительную и силикон въелся в недра древесины. Пришлось отколупывать местами вместе с древесиной.
Счистив весь этот отстой я зашпаклевал всю деталь. И уже с неё получился силиконовый слепок, а который можно заливать жидкий гипс. Отлили одну делать и поехали показывать заказчице. Друг был на измене. Боялся, что не понравится. Деталька все же была грубовата. Да и гипс не формовочный. Он не растекается как вода во все углубления.
Однако заказчица увидев такое пришла в неописуемый восторг и выплатила нам половину всех денег по договору (за производство панелей). Хоть качество её и устроило, но мы решили сделать все по уму и сделать четкие силиконовые формы с деревянной панели, а не зашпаклеванной. Так как вручную потом светило много кропотливой работы. Все получилось как надо, но сама специфика дерева такова, что оно имеет фактуру. Едва заметные шероховатости в гипсовых панелях получились в форме годичных колец. Но рассмотреть их можно было только в упор. Извините фото четче не нашлось.
Все панельки были успешно отлиты и доставлены на объект. Там вовсю шли ремонтные работы и всюду сновали узбеки. А прораб у них оказался хитрожопый. Он делал там весь ремонт, кроме этих панелей. Узнав от заказчицы какую сумму она нам платит за метр, он подкатил к нам с интересным предложением. Мы ему отдаем монтаж и идем гулять. Все деньги за монтаж он себе забирает. Это типа его объект. Все было сказано максимально вежливо. Но мы решили от такого "дара" отказаться и готовились к монтажу. Спустя пару дней заказчица побывала в квартире, звонит мне и истерически требует, что у нас один брак и надо все переделывать. Или возвращать им все полученные деньги. Я в ахуе встречаясь с ней, а у неё уже программа в голове - это не ровные панели и крепить их к стене нельзя. Они должны быть идеально гладкие еще на этапе формовки. Как куриная скорлупа. Я ко встрече подготовится, отлил еще одну панель и пошкурил мелкой наждачной половину. Но её это не устроило. Говорит там все швы видны будут. Тогда я к следующей встрече склеил уже 2 панели и заделал ровно половину стыка, получилось охрененно. Но и это её не устроило. Сказала, чтобы мы забирали все панели и не пылили в её квартире, ибо там вип ремонт. Путем переговоров я не смог её убедить и забил на эти панели. Раз тому прорабу так не терпелось их приделать, то пускай делает. А они их походу просто выкинули) Стены просто покрасили. Друг еще мне звонил и спрашивал буду ли я утилизировать панели) Он там дизайнер был и все стрелки на меня перевел. Я в прострации ходил месяц и не мог понять какого хера. Еще в течение нескольких лет после этих событий заходил в каждый подвернувшийся салон у конкурентов и смотрел их витринные образцы. Тоже есть к чему придраться. И вот крупнее, чтобы масштаб "трагедии" был понятен. Суму уже не помню, но около 200 тысяч было выкинуто на помойку. Всем добра и адекватных заказчиков.
Полигональный горшок своими руками
Здравствуйте.
Меня зовут Алексей Decrowcraft и я занимаюсь изготовлением полигональных скульптур. Но так же иногда делаю горшки, кашпо и прочие вещи из гипса и эпоксидной смолы.
Хочу рассказать как сделать вот такой полигональный гипсовый горшок для растений или для каких либо других целей.
Нам потребуется:
- Развёртка. Скачать можно по ссылке https://vk.com/doc32722232_479776394 или https://drive.google.com/open?id=1DNKiVmj--ObRV1_oT8yO9W-drq...
Автор 3д модели — methakura @frikkyflee,
Развёртка — decrowcraft
- Плотная бумага. Я использовал 200 гр/м2 ватман.
- Нож (макетный или канцелярский)
- Металлическая линейка,
- Клей. Я использую UHU twist&glue. Так же подойдёт Момент Кристалл или Гель. Качественный ПВА-М или ПВА-Экстра
- Гипс. Можно брать любой. В моём случае это гипс марки Г-7. Но лучше всего подойдёт скульптурный, марки Г-16.
- Эпоксидная смола. Можно использовать самую доступную - ЭДП. Я использовал смолу ЭД-20 и отвердитель Этал-45М.
- Гравировальная машинка с насадкой "бандаж наждачный".
Итак, начнём!
Вырезаем и клеим бумажную модель нашего горшка. Обозначения на развёртке следующие: сплошная линия - вырезать, пунктир - сгиб от себя (горочкой). Биговать линии сгиба можно шилом, не пишущей шариковой ручкой, надрезами. В последнем случае сгибы будут наиболее точные и чёткие, но биговка надрезами требует опыта. Важно сделать именно надрез, примерно на половину толщины бумаги, но не прорезать её насквозь.
Особенность заключается в том, что клапаны нужно клеить не внутрь, а наружу. Это необходимо для того, что-бы внутренняя поверхность была максимально ровной и красивой.
Очень важно, что-бы в модели небыло никаких отверстий и дырочек. Иначе при заливки эпоксидной смолой она просочится в эти отверстия и будет вытекать наружу.
Если отверстия в модели всё же есть, просто капните снаружи на них клей. Так же удобно использовать термоклей.
Дно и верхнее кольцо лучше сделать из более плотного картона. Я перенёс эти две детали на пивной картон 1 мм толщиной.
Ждём пока клей полностью высохнет.
Замешиваем эпоксидную смолу.
Важно! Внимательно читайте инструкцию. Соблюдайте рекомендованные производителем пропорции. Тщательно перемешивайте смолу с отвердителем. Используйте средства индивидуальной защиты.
Для данного горшка высотой 12,5 см я использовал 40 мл готовой эпоксидной смолы.
Далее нам нужно залить тонкий слой эпоксидной смолы на внутренней поверхности. Это необходимо для того, что-бы создать водостойкий слой, немного укрепит нашу бумажную модель, а так же сделает форму более округлой.
Аккуратно распределите смолу по всей поверхности модели. Вращательными движениями. Это одни из самых сложных и важных моментов. Ведь как смола застынет - такого вида и будет наш будущий горшок.
Основные проблемы которые могут возникнуть на данном этапе - наплывы и подтеки. Поэтому важно, что-бы смола была распределена по стенкам максимально равномерным слоем.
Поставьте горшок на ровную поверхность. Излишки смолы стекут в нижнюю часть, на дно.
Как уже было написано выше, важно что-бы в модели не было никаких дырочек. Смола очень текучая. Для большей уверенности, чтобы смола не испортила вам стол, поставьте горшок на целлофановый пакет или плёнку.
После того, как смола полимеризовалась, обычно на это нужно 24 часа, пришло время заливать нашу модель гипсом.
Я использовал быстротвердеющий гипс марки Г-7. Но для первого опыта всё же рекомендую использовать гипс с обычным временем для отвердения. Лучше всего подойдёт Г-16. Но по сути можно брать любой, какой найдёте в магазине.
Как и случае с эпоксидной смолой, внимательно прочитайте инструкцию, используйте средства индивидуальной защиты.
На каждый слой я использовал 80 гр гипса. Воды наливал чуть больше, чем рекомендуется. Для гипса Г-7 рекомендованные пропорции были 2 части гипса на 1 часть воды. Но я на 80 гр гипса использовал 50-60 мл воды, что-бы смесь была более жидкой. Важно тщательно размешивать гипс с водой, что-бы не было комков. Так же смесь очень быстро схватывается и твердеет, особенно если она налита большим объёмом в стакан. Особенно это актуально для быстротвердеющего гипса, что как-бы следует из его названия.
Как только вы тщательно смешали гипс с водой, сразу лейте его в горшок. И так же как с эпоксидной смолой, вращательными движениями равномерно распределите по всех поверхности.
Тут конечно большую роль играет опыт. Нужно понимать как ведёт себя материал, что-бы вращать до тех пор, пока стенки не наберут толщину, смесь ещё будет текучей и что-бы перед тем, как она начнёт схватываться успеть поставить горшок на ровную поверхность, что-бы как и в случае со смолой, излишки стекли на дно.
После того, как первый слой гипса схватится, вы поймёте это по тому, как гипс начнёт немного нагреваться, можно таким же способом заливать второй слой. Ждать полного высыхания гипса на предыдущем слое не надо. Но будьте осторожны, хоть гипс и кажется твёрдым, пока он ещё очень тонкий и влажный, а поэтому очень хрупкий.
Таким образом я залил три слоя гипса и поставил его сохнуть на балкон. Можно заливать и больше слоёв гипса, в зависимости от того, какой горшок вы хотите получить. Я хотел сделать горшок с тонкими стенками, поэтому остановился на трёх слоях
Вот тут важно дождаться полного высыхания гипса. В зависимости от температуры, на это может понадобиться два, три или больше дней.
От трёх заливок гипсом в моём случае толщина стенок получилась примерно 5 мм. И что-бы сделать их прочнее — я снова использовал эпоксидную смогу. Но уже чуть больше объёмом, примерно 50-60 мл. Вот тут скрывается ещё один нюанс. Эпоксидная смола может очень хорошо впитаться в гипс. Для прочности это конечно хорошо. Но если смола пропитает гипс насквозь, то наша заливка прилипнет в внешней бумажной форме. Что-бы этого избежать можно покрыть гипс изнутри слоем ПВА или грунтом глубокого проникновения. Это предотвратит впитывание смоли в гипс. Или можно залить ещё несколько слоёв гипса тем самым сделав стенки толще.
Я использовал отвердитель Этал-45, который в отличии от ПЭПА, (входящий в набор эпоксидной смолы ЭДП) можно нагревать. Поэтому я нагрел эпоксидную смолу ЭД-20 на водяной бане до 50 градусов, добавил туда отвердитель Этал-45, тщательно перемешал и влил в горшок.
Внимание! Если вы используете эпоксидную смолу ЭДП (в которую входит модифицированная смола ЭД-20 и отвердитель ПЭПА), её крайне не рекомендуется нагревать. Иначе может пойти очень быстрая реакция полимеризации. Смесь в процессе нагреется до очень высокой температуры, даст сильную усадку и будет непригодна для использования!
В очередной раз вращательными движениями распределил смолу по всех поверхности. Т.к. гипс сухой, он отлично впитал в себя горячую эпоксидную смолу. На фото смола сразу после заливки. Ниже на фото можно видеть как смола впиталась в гипс и её практически не осталась на внутренней поверхности.
Оставляем наш горшок на сутки, что-бы смола полимеризовалась. На данном этапе так же можно залить несколько слоёв эпоксидной смолы, что-бы сделать стенки более толстыми и прочными. Заливать последующий слой смолы нужно минимум через 5-6 часов, что-бы процесс полимеризации начался и смола уже не была такой текучей. Т.е она всё ещё может быть липкой, но уже достаточно густой.
Через сутки после заливки эпоксидной смолой можно очень осторожно начать снимать внешний слой бумаги с эпокидкой. Поддеваем его в районе клапана и отрываем. Это тоже один из самых ответственных моментов. Важно не торопиться. Начните с нижних полигонов, найдите место где бумага будет отделяться наиболее легко.
Постепенно снимите весь внешний слой бумаги.
Наш горшок почти готов. Вот тут видно как эпоксидная смола впиталась с гипс. Дополнительные 2-3 слоя эпоксидной смолы или гипса можно нанести внутрь на этом этапе. Если толщина и надёжность вас устраивает, переходим к завершающему этапу — обработке.
С помощью гравера с насадкой я срезал наплывы на верхней части горшка. Конечно, можно использовать круглый напильник, но эпоксидная смола очень твёрдая и трудно обрабатывается в ручную.
В итоге мы получаем вот такой горшок. При желании его можно дополнительно обработать при помощи мелкозернистой наждачной бумаги.
А дальше уже всё зависит от вашей фантазии. Лично я свои горшки изнутри покрасил чёрной акриловой грунтовкой, залил ещё 2-3 слоя эпоксидной смолы. Внутренняя поверхность от этого получилась практически чёрной, глянцевой. Как раз это ещё защитный водостойкий слой. Снаружи нанёс грунтовку и покрасил аэрозольной краской.
В завершении несколько фотографий с готовыми горшками
Спасибо за внимание! На все вопросы с удовольствием отвечу в комментариях.
decrowcraft © 2018
Бизнес на гипсе №3 Начало работы с покупателями
Привет!
Так уж сложилось, что меня в комментариях (к моему разочарованию) оклеймили кармодрочером.
Мол я таскаю картинки с интернетов, и штампую посты лишь для плюсиков(
Какой я сделал вывод:
Я буду теперь делать посты значительно реже, но и значительно информативнее. А именно, те, на которых будет много отметок "Сохранить".
Т.е. с информацией, которую люди будут сохранять для дальнейшего использования. И! Что не маловажно, посты будут без рейтинга. Если моим подписчикам захочется сделать мне приятно, то я оставлю комментарий для плюсов и для минусов. Это и будет вашим "Спасибо", за мои старания и работу над моим проектом.
================
Перейдём к сути.
На данный момент, работа идёт очень медленно. в силу плотного графика основной работы, и наладки производственного помещения.
Я подумал, что если я уж и занялся этим делом серьёзно, нужно сани на зиму с лета готовить.
я разобрал всю мебель в лоджии, на которой делал плитку летом и весной, и решил приготовиться к зиме.
а именно, сейчас сменил окно на ПВХ, и занимаюсь утеплением.
Фотографий к сожалению не много. совсем не много. т.е. почти нет) не думал что буду на этот счёт пост пилить.
Пока в процессе именно отладка помещения.
(Для скептично мыслящих: Да. 5 кв. метров хватает для производства камня и других изделий, в масштабах "прокормить не одну семью"....)
А так-же, идет разработка попутно новых форм для плитки. я сделал вручную 5 плиточек с разным рисунком. каков план этой технологии:
делается 5-6-7 плиточек. Отливается из них форма-матрица. затем делается на ней партия из 15-25 плиток, и из выкладки этих плиточек, отливается ещё одна матрица, содержащая в себе 5 видов плитки, но в количестве по 3-4 шт. каждой. и уже из большой формы, отливается партийное количество плитки. естественно маленькие формы тоже участие в производстве принимают. Малые формы, не должны быть супер качественными. какие собственно у меня и получились. Их вообще, я потом переработать планирую. измельчу в мясорубке (да, силикон очень хорошо жуётся электрической мясорубкой...), и добавлю массой (гранулами) в основные заливки основных форм для литья. силикон дорогой. и выбрасывать его нельзя.
===================
Сегодня же, разговор вовсе не о том) пока нет возможности полноценно заниматься производством (в связи с переоборудованием к зиме помещения), мы поговорим о маркетинге.
Я нашёл много групп, где собираются мастера камнеделы. Но что я там нахожу? Информацию, которая ими оговаривается из поста в пост. Скукота кароче. обсуждают банальщину в стиле стендов в строй-магазинчиках, расклейку объявлений.... детский лепет кароче.
Я же, выбрал стратегию: Делай всё что умеешь, и делай это хорошо!
У меня есть большой арсенал СММ инструментов. о них я буду рассказывать в дальнейшем, чтобы показать эффективность моего стиля ведения дела.
а именно:
Инстаграмм
Группа вк
Группа одноклассники
почтовая бумажко-рутина
объявления на досках у подъездов.
Сегодня мы поговорим о группе вк.
Ссылок я давать не буду. ато за рекламу ещё примут... и подумаю что не только кармодрочер, но и жулик по СММ.
Суть в чём. Я намерен развивать группу не как магазин плитки. а как мини-агенство по дизайну и творчеству.
В частности администраторство группы будет не диктаторским, а парламентёрским.
Я привлекаю творческих людей, которые занимаются ремесленничеством.
Кожевники
Биссероплетение (у меня фетиш на девушек, которые занимаются творчеством)
художники
фотографы.
Группа содержит в себе витрину товаров, разделённую на несколько видов дейтельности.
зачем это делать?
Я, как владелец этакого холдинга, имею выход теперь на оптовый прайс ремесленников.
а это значит, что могу тратить небольшие деньги, на реализацию рекламной деятельности в группе. в частности у меня проходят ежедневные розыгрыши внушительных призов.
ПОВТОРЮСЬ! Я НЕ РЕКЛАМИРУЮ ГРУППУ! ВЫ ЕЁ НЕ НАЙДЁТЕ! Я ПОКАЗЫВАЮ МАРКЕТИНГОВЫЙ ХОД! ПОКАЗЫВАЮ СПОСОБЫ НЕСТАНДАРТНОГО ПОДХОДА К РЕКЛАМЕ!
теперь, определив стратегию развития группы в вк, я подключаю бота, который по моим критериям, работает только с целевой аудиторией. а именно, из групп конкурентов моих ремесленников, достаёт списки людей по таким критериям:
возраст 20+
проживание Минск и область
особенно состоящие в смежных группах по ремонту и дизайну (значит они имеют интерес к продукту)
Группа заполняется хорошо. 100+ участников в день.
Каждый ремесленник, делает свои посты в отложку, где я их редактирую под общий стиль группы. И каждый ремесленник понимает, что моя аудитория, может купить товары и их производства. и я получаю их аудиторию. в общем.... этакая экосистема образуется.
В планах, по достижению 10 000 участников группы, сделать партнёрские взносы для новых ремесленников. а именно не деньги, а товар. еженедельный оброк который уйдёт для проведения розыгрыша.
Это случится уже в середине августа. Сейчас прогрессия притока участников, идёт на темпе 100-101-105-109-115 в день.
В группу подключено приложение вк, "рассылка".
Как оно работает? Каждый участник, который принимает участие в розыгрыше, по условиям должен написать в группу свой адрес проживания. а именно район и улицу. Дом и квартиру не нужно (это отталкивает покупателей... типа много данных прошу)
Какой профит я имею с этого? участники открывают мне данные о лучшем районе минска для работы (на обычной картинке на стене, я вставляю иголку с красным шариком (такая... для швей).
и уже вижу сколько людей потенциальные покупатели у меня по расположению в минске.
когда буду готовить рассылку по ящикам почтовым, буду знать где эффективнее раскидать объявления. (Это тема отдельного поста, так как я знаю, что такая рассылка уже перестаёт работать. я же, нашёл способ сделать её сочащейся эффективностью. вам понравится) обещаю))))
А такж-е, приложение открывает благодаря тому что люди пишут, возможность делать рассылку от имени группы прямо в личку участнику розыгрышей.
на данный момент, я могу уже прислать в ЛС 7800 сообщений за 1,3 секунды) без каптч... без всякой рутины с копипастой. Есть и подводные камни тут конечно....
текст сообщений должен содержать инструкцию о том, как отказаться от такой рассылки. иначе вк заблокирует сообщения в группе на сутки, потом на 7, потом навсегда.
за 6 рассылок, я не получил пока ни одной блокировки. что показывает лояльность моей аудитории. более того, люди благодарят за полученное напоминание о еженедельном большом конкурсе, с более суровыми правилами. а именно закреп, приглос друзей в группу и прочие серъёзные требования.
Группа развивается с огромными темпами. и 1 раз даже блокировалась админами. из-за большого наплыва сообщений в группу. 100+ за менее чем минуту. (репост разместили платно в группе барахолке минска)
Я связался с админами, описал свою стратегию ведения группы, и мне дали добро на продолжение деятельности, с условием предоставления всех УНП, продавцов группы.
Я всем навязал условия открытия ремесленничества. оплатил на год за них налог, и теперь всё работает как часики.
Итог тезисами:
группа вк это экосистема
розыгрыши запускаются ежедневно
розыгрыши проводятся в эфире, еженедельно.
группа растёт в геометрической прогрессии .
эффективность смм дел, достигает 100% (1 дело, тащит за собой 3 дополнительных)
формируется коллективный разум, помогающий генерировать систему работы, я нахожу новых друзей и единомышленников.
==================
вот фотография с интернета товара, который разыгрывается ежедневно.
по привлекательности он хороший, по цене .... пожалуй не буду озвучивать) заподозрите в жульничестве.... скажу что продаю я его за 10 $ в эквиваленте на валюты других стран...
мелким шрифтом* себестоимость 30 центов+5 минут работы.
это та самая песочница для снятия стресса.
есть 4 формы для подноса+речной песок просеянный через мучное сито+статуэтки слонов+травка для котиков и собачек домашних.
====================
свои картинки товаров, вставлять пока не буду. пусть будет интрига) (особо умные, по картинкам легко найдёт группу и мой сайт.... )
когда достигну 10 000 участников группы, устрою массовую разгрузку капитала отдела розницы.
умножу участников группы рекламой по всем фронтам.
====================
Теперь, в конце каждого поста по делу, у меня будет краткий отчёт по финансам, и краткому отчёту куда сливаю бабосик)
1) производство: имеется формы, перерабатывающие в режиме нонстоп 100-150 кг гипса.
в планах сделать новый вибростол. деньги уйдут туда
2) склад способный хранить 100 м. кв основного продукта
в планах доход склада пустить на съём отдельного помещения в подвале дома.
3) розница. все деньги с заработка, уходят на рекламу инстуграмма и группы. в планах заставить экосистему группы и сайта, давать деньги на содержание рекламных ресурсов.
пока сложно.... ремесленники с трудом соглашаются платить оброки за рекламу их продукта, на содержание поляны для их же деятельности.
у большинства нет серьёзного подхода к бизнес делу... играются кароч.
СПАСИБО! жду ваших комментариев. обсуждаем именно манеру ведения группы)
Бизнес на гипсе #0.2 (Что мне теперь делать? + подборка)
Всем привет!
Вчера сложилась весьма интересная ситуация с поступлением новых подписчиков на мой профиль.
До 18-00 у меня их было меньше 200. Я сидел... скрещивал пальцы... ждал, когда же будет их 300))))
Это было уже после публикации поста с подборкой интересных идей для литья из гипса.
Я думал этот пост останется самым скучным и неинтересным...
а вышло всё совсем наоборот. Этот пост собрал мне больше подписчиков, чем у меня их было!
=================
Ввиду выше описанного, я не знаю теперь, как будет расти интерес к моей деятельности. Не будут ли подписчики ставить на подборки (не относящиеся к тематике моего аккаунта) тонны минусов?((( И наоборот... любители красивых картинок... не испортит ли вам настроение нудные посты с описанием моих успехов и планов действий?
=================
Уже завтра, я детально отсниму фотоматериалы по технологическому процессу заливки формы для плитки. пост обещает быть интересным и информативным. Так как плитка будет необычная. такой нигде пока нет. завтра выходноооой! юхууу!
=================
Подборка:
Сегодня я хочу показать вам подборку изделий, которые просты в исполнении, но покупаться будут отменно. Так сказать, попса, да и только)
=================
1)Удобные подставки под металлическую посуду для лохматых членов семьи.
У меня была собака... так она постоянно тарелку таскала по всей площади кухни( и еда постоянно была на стенах от брызг. эта штука тяжёлая, малоподвижная.
Себестоимость/цена = ~1/5
2) Удобные грузы (держатели для дверей)
Да, такое сделать самому... 5 минут работы. но если сделать красиво... с рельефными надписями....
уже годится на продажу.
себестоимость / цена = 1/5
3) То что понравилось комментаторам в пред-идущем посте. настольные релакс-ручейки.
несколько сложны в изготовлении, отчего окупаемость будет небольшой, а работы потребует сделать не мало. (как минимум помпы (Насос) нужно собирать, либо покупать)
4) Релакс поднос. тут и так понятно, что штука интересная) на ресепшены, на стол в офис... самое оно. Я в подарок такие делать буду заказчикам.
себестоимость/цена = 1/10
5) фоторамки из крепкого гипса.
Этот вариант, может затмить в моём деле даже плитку, своей окупаемостью.
с грамотным подходом к целевой аудитории, и при выходе на места сбыта, окупаются формы за кротчайшие сроки. важно только ассортимент сделать очень и очень хорошим.
себестоимость/цена = 1/10
О гипсовой плитке (комментарии)
Почитал статьи @dobrya40k про гипс. Идея классная, я ей тоже загорался. Вход копеечный, формы скопировать можно. Только из моего опыта. Но есть пару жирных НО!
У меня было 1200 разных мастермоделей для форм для мыловарения, но популярные были максимум 50-70 мастермоделей. И тут не всегда угадаешь, что хорошо пойдет. Бывает дизайн говно, в очередь за ним. И наоборот. В итоге затраты на приобретение большинства мастермоделей ложатся на прибыль от топовых в продаже дизайнов. Этот один нюанс. Вы не всегда можете угадать что точно пойдет...но знал единичные случаи, когда некоторым перло постоянно.
Второе самое жирное НО. Если вы копируете чей то дизайн, у вас риски что на вас подадут в суд. Примеров много. Одни наши конкуренты сделали формы мишек тедди с оригинала, и потом делали мыло этими формами. Месяц назад они проиграли суд представителю владельца патента на 520 тыс.руб. Суд шел 2 года. И таких судов я насчитал около 700 по России только по мишкам тедди. По плитке есть правообладатели дизайнов и они могут подать в суд.
Исходя из этого производство копеечное, но из-за ввше перечисленного маржа не такая большая как кажется.
Но все равно, @dobrya40k желаю вам удачи в бизнесе. Всегда надо пробовать.
Бизнес на гипсе #2
О.Х.Р.И.Н.Е.Т.Ь!!!!!!!!!!!!!
Это первая мысль, посетившая меня с утра, когда я взял в руки телефон, и проверил, опубликовали ли администраторы мой первый информационный пост.
Если вчера... я был удивлён 8 подписчикам, то сегодня я был в глубочайшем шоке!
за 1 ночь, вас стало 100!!!! КАРЛ!
СПАСИБО!!!!
Я и подумать не мог, что смогу собрать такую аудиторию, которой будет интересно наблюдать за моими успехами в моём ремесле....
СПАСИБОСПАСИБОСПАСИБОСПАСИБО!!!!!!
================
И так. Второй пост.
По плану, сегодня мы будем разбираться с юридическим аспектом начала работы с гипсом.
Когда я только планировал всё, перед мной встал вопрос. Как не быть нелегалом? Как правильно платить налоги? Что делать ? Что открывать? ип? ооо? чуп? (В рб такие вот сокращения)
Что я нашёл в итоге? Интересную лазейку в нашем экономическим законодательстве.
в частности, то, что касается такого дела, как изготовление строительным материалов.
Есть у нас такая штука, как народное ремесленничество.
Это регистрация деятеля, как законопослушного налогоплательщика.
Что можно делать ремесленнику? Я приведу вырезку из офф. источника, которая затрагивает именно мою деятельность.
"11. художественная обработка и роспись дерева, камня, кости, рога, металла, жести, стекла, керамики, фанеры;"
"25. изготовление глазурованных и неглазурованных печных изразцов, декоративных изразцов и панно-вставок, изразцовых карнизов из природной глины методом ручной набивки или заливки в гипсовые формы, прессованием, ручной оправкой, декорированием, глазуровкой;"
==================
У ремесленничества, есть огромный недостаток. В частности, это невозможность применения наёмной силы.
(Устроить на работу нельзя н-и-к-о-г-о. даже родственников)
Однако! перечислю огромные преимущества)
1), и пожалуй самое главное, это налог.
15$ в год! Это невероятно малая сумма, по отношению к тому, что можно заработать.
2)Пункт очень важен, на этапе продажи и поиска дистрибьюции.
почему важен?
После регистрации, я получил свой номер УНП (Унитарный номер плательщика)
Ну и? спросите вы....
УНП, даёт право оформлять гражданско-правовые договора о принятии товара на реализацию, защищает договора государственными органами по контролю добросовестной конкуренции и сотрудничества.
это значит, что за 15 баксов в год, ремесленник уже не лох, которого тот же ИП к примеру, может кинуть на товар.
В договорах, по принципу ТТН (Товарно Транспортная накладная), можно перечислить количество и наименования товаров.
Бланк гражданского договора, я могу позже залить на ЯДиск, и поделиться наработками.
Главное, что на этой бумажке оставляет свои юридические следы ваш дистрибьютер. Печать ООО или ИП и росписи.
3) Нет кассового аппарата, и он не нужен. (Хз тогда конечно.. как отслеживается доходность от ремесленничества.... )
4) Нет книг кассира. НО есть книга учёта проверок. в частности книга учёта проверки наличия деятельности, и выхода за рамки установленные законодательством. (Не работает ли на меня кто-то... не использую ли я выходящие за рамки ремесленничества способы изготовления продукции)
=======================
Вот пожалуй и всё. я рассказал вам что стоит сделать в РБ, если вы решите заниматься плиточкой. На первое время, это самый лучший вариант. Не уверен конечно что эта лазейка долго проживёт.... но пока есть, надо пользоваться.
Ну а потом, будем открывать ИП, будем нанимать людей. будем строить Бизнес-Шмизнес)
Я уже изучил особенности открытия ИП, сбор нужных документов по теме найма и обеспечения подобающим местом работы. но об этом значительно позже.... пока будем работать так, как можем..
Мой рейтинг, позволяет мне сделать уже не 1 пост в 10 часов, а больше. по этому, я постараюсь в кротчайшие сроки, рассказать как заработать свои первые деньги на теме литья камня.
Расскажу как это сделал я.
По плану, это и есть тема следующего поста.
Немного раскрою завесу о планировании своего постинга, и ... вот список следующих тем:
4) Мастерская. Как я сделал свою мастерскую. как сделать лучше?
5) Делаем 1 форму из литьевого силикона. из герметика. из пластика. определяем что подходит больше по финансам и качеству.
6) разговор о рекламе. Что можно ремесленнику? Как максимально эффективно использовать допустимые способы и формы рекламы?
7) заливаем первую партию плитки. Делаем уникальный рецепт смеси для камня. Разговор о пластификаторах, и народных лайфхаках.
8) Сушка камня. Разговор о сушильном оборудовании, о возможностях массового тиражирования.
9) Делаем конвейерный метод работы с формами.
10) Идём на рекорд. Ставим цель продать весь склад, запускаем цикл работы по новому кругу.
Бизнес на гипсе #1
Как и обещал, всё по пунктам. всё по очереди.
=============
С момента моего последнего поста, на меня подписалось 8 человек. Это очень круто! я думал что никому не будет интересно, что я затеял, что я собираюсь продавать, делать.
СПАСИБО!
=============
Сперва, повторю короткий план публикаций постов на ближайшее время:
1) что это такое? из чего и как делается. краткое описание тех-процессов, и как использовать продукцию можно. Описание похожих тем производства. (Лепнина, Гипсокартон, Садовые фигуры)
2) Дело и закон. Регламент регистрации в налоговых органах (Нужно ли? если нет, то почему? Если да, то как?)
распишу всё что сделал я, что мог сделать, что делать не стал.
3) Первая партия продукции. Кому показать? Как сделать, чтобы понравилось не только маме? Как определить цену за вложенные труды?
Продадим (точнее расскажу как продал первый товар из этой темы).
================
И сейчас, мы поговорим о 1 пункте плана. Раскроем тему так сказать.
Сперва ответим на вопрос "Что это такое? Работа с гипсом, камнем, отделочным материалом".
Многие из вас и так, прекрасно знают что ГИПС, прежде всего материал СТРОИТЕЛЬНЫЙ. А не мед-расходник.
С самых древних времен из этого минерала вытесывали скульптуры и различные предметы интерьера – вазы, столешницы, балюстрады, барельефы и т. п. Из него часто изготавливают карнизы, стеновые блоки и плиты (так называемый гипсокартон). В «сыром» виде гипс применяется и в сельском хозяйстве в качестве удобрения. Его рассыпают на полях и угодьях для нормализации кислотности почвы. Где еще применяют гипс? Минерал широко используется в бумажной и химической промышленности для получения цемента, серной кислоты, красок и глазурей. В строительно-отделочных работах также широко применяется алебастр. По сравнению с гипсом, он более прочен и легок в обработке. Правда, без специальных добавок алебастр практически непригоден, так как он моментально высыхает. Важно отметить, что даже при современном, столь высоком уровне развития науки и промышленности достойной замены гипсу пока не найдено.
Собственно мы и будем заниматься одной из древнейших профессий. (Шутки про проституток? не, не слышал)
поговорим о литье декоративной плитки. Это и будет краеугольный камень моего бизнеса. главный продукт, который будет поддерживать финансовый поток для реализации более творческих проектов.
Во первых, декоративный камень, сразу стоит разделить на 2 вида. Наружно-фасадный, и настенный для внутренней отделки помещений.
1) фасадный. Исполняется с большим количеством примеси цемента. Сложен в изготовлении, так как требует много времени на застывание в формах.
2) Внутренний. Характерен простотой монтажа, лёгкостью самого камня. быстротой изготовления. Можно лить даже из самого низкосортного гипса. (Подробнее о сортах несколько позже. когда углубимся в мелочи производства)
===================
второй способ заработать на литье, это лепнина. Странное слово. мне оно не нравится. Ею мы тоже будем заниматься плотно. Тут огромные разгонные полосы для фантазии, аудитория покупателей есть, есть возможность привлечения творческих людей к реализации творческого проекта.
1) Лепнина для украшения интерьеров. Особенности: Крайне огромная маржинальность (прибыль) от такого вида продукции. (Себестоимость 1р. Прибыль 50-1500р. Целевой покупатель, ценитель изящества, человек с падкостью на роскошь. следовательно весьма платёжеспособен) если оформлять помещение под ключ в стиле убранств Петра 1, или там Екатерины 2... то окупаемость бизнеса сможет произойти в 1 миг. и моргнуть не успеете.
ОДНАКО! Моргать придётся много. Для выхода на такого клиента, нужно много работать с обычными людьми. Нужно договариваться с дизайнерами, строителями... Об этом позже. очень интересная тема, заслуживающая отдельного поста.
2 вид лепнины, опять-же... для внутренней отделки. Багетная. Не знаю, есть ли официальная классификация... я всё-же на группы сумел разбить этот вид продукта.
+и- есть. Продукция может быть как в венецианском стиле, так и в стиле ЛОФТ, ну и вообще... в любом другом стиле. Всё зависит от фантазии мастера.
Всё. Лепнина из гипса закончилась. Есть конечно фасадные варианты... Проезжая по Невскому в Питере, вы найдёте их везде. серые атланты и кариатиды. осыпающиеся цветы, и лязги брызг фантазии сурового советского дизайна.
====================
Садовые фигуры.
Весьма неплохой способ заработать, если вам интересен сезонный период продаж. (Весна-лето)
разделить можно на 3 независимых вида.
1) попса. гномики, чебурашки, улиточки. (Понравится вашей тёще и маме.)
2) статуи вызывающие вау-эффект. (могут оказаться и практичными, если подойти к делу с толикой инженерии)
3) садовые убранства. парапеты фонтанов, ограждения, бордюр.
На этом пожалуй пока всё. я в кратце рассказал о том, что я намерен делать. что буду продавать. на чём буду строить стартап.
===========================
Ах да! Есть ещё кое-что в этой теме интересное. специфическое. Это тема 3 части моего изложения дел. вот краткие спойлеры:
баянометр ругается сильно.
Минералы 11
Еще немного моих минералов.
Это дымчатый кварц, он же раухтопаз.
Селенит, разновидность гипса
Турмалин, какая именно разновидность я не знаю, подозреваю что эльбаит.
Железная логика.
Эта история приключилась когда мне было 5 лет. В середине 70-х.
Перед самым переездом на новую квартиру, отец на работе сломал ногу. Гипс, костыли. Ребята с его работы помогли нам переехать на новое место жительства.
Не успели распаковать вещи, беру велосипед иду во двор. Дом длинный 12 подъездов. Напротив такой же длинный дом. Посередине большая игровая площадка. Детей во дворе много. Гордо сообщаю всем, что недавно ходила в цирк и видела там, как медведь ездил задом наперед на велосипеде. И что это очень просто и я запросто могу повторить. Сажусь, разгоняюсь, и...лечу ласточкой через бордюр. Реветь было не в моих правилах. Изображая улыбку на лице, подымаю велосипед и иду домой. Как истинный партизан, никому не сказав о своем "выступлении" и ноющей руке, быстренько ем и ложусь спать. О том, что со мной что-то не то родители поняли только ночью, когда я начала метаться и стонать во сне. Да и рука опухла к тому времени. В общем среди ночи сходили в травму, где наложили гипс от плеча до кончиков пальцев. Поэтому наверное это происшествие всеведущие бабушки не заметили.
Какое-то время спустя, пошли всем семейством на очередной прием в травму. Отец с гипсом на ноге на костылях, я с гипсом на руке. Мать идет между нами. Проходим возле одного из подъездов где с дневным дозором сидели бабушки. Они посмотрели на нас сочувственно поохали, поахали и выдали, глядя нам в след:
- в ДТП видно попали на машине. Сам пострадал и ребенка покалечил.
- Не. На мотоцикле перевернулись. Видишь нога у мужика в гипсе?
Хм, с бабушками не поспоришь.
Железная логика.
Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах
Молодой паре для счастья достаточно одной комнаты или студии. С появлением ребенка (и не одного!) требования к жилью резко меняются. В идеале, чтобы в лифт помещалась детская коляска, двор больше напоминал место для прогулок, чем парковку, а рядом были детсад, школа и еще что-нибудь полезное. Вместе с ПИК и двумя многодетными мамами выясняем, какой должна быть квартира мечты для семьи с детьми.
1. Выберите район, где вам удобно
Для семьи близость к центру сама по себе не очень важна. Куда важнее, чтобы вокруг было самодостаточное мини-государство с поликлиникой, школой и парком. Если «стратегические объекты» под боком, а до внешнего мира добраться более чем реально, то пригород или спальный район – хороший вариант. К тому же спальный район, вопреки стереотипам, не всегда голые высотки, отсутствие деревьев и трасса. А если окажется, что дома расположены близко к дороге, застройщики ставят на окна шумозащитные экраны.
Бонус для родителей, если детский сад и школа – это часть микрорайона, в пешей доступности от дома, а сами объединены в единый комплекс. Не надо ломать голову, куда отдавать будущего первоклашку!
Правда, не все строительные компании думают о семьях. Есть сад и школа – хорошо. Нет – ну как-нибудь жильцы сами разберутся! Причина, в общем-то, простая: не хватает денег. А если что-то и строят для детей, то по старинке и заветам советских детских садов и школ. Хоть и новое.
ПИК – тот застройщик, который старается строить сады не только современными, но и красивыми: нет бессмысленной графики и мешанины цветов, есть уголки уединения и передвижные стены, чтобы быстро менять пространство. При этом большую часть детских садов ПИК передает государству, то есть они не частные, а муниципальные.
Юлия Баранова, мама трех дочек, возраст детей от 7 лет до 7 месяцев:
«По семейным обстоятельствам нам нужно переехать из квартиры у метро “Багратионовская”. Бюджет ограничен, да и сроки поджимают, но какой-то близкий к идеалу вариант хотим найти. Район нам нравится, поэтому надеемся остаться здесь – тут вся наша жизнь. За домом школа старшей дочери – не топовая, но началка в ней адекватная. До работы на машине пять-семь минут. Здесь своя «мамская каста» – друзья, которые могут побыть с детьми, когда я со вздыбленными волосами работаю. Недалеко парк, все нужные магазины и много детских площадок, которые хоть я и не люблю, но детям нравятся».
2. Узнайте, реально ли во дворе гулять с ребенком
Олеся Кузнецова, мама двоих сыновей и дочки, возраст детей от 6 лет до 5 месяцев:
«Мы хотели поменять двухкомнатную квартиру на трешку до того, как родился третий ребенок, но не смогли найти идеал. Когда искали, сразу отмели районы, где нет зеленых массивов: деревья только высажены или их вообще нет, а мамы гуляют с колясками мимо припаркованных машин. Еще мы не рассматривали варианты рядом с трассой из-за шума».
Некоторые родители каждый день по несколько часов гуляют с детьми. Чтобы не сойти с ума от однообразия, стоит менять места: сегодня в парк, завтра к реке, послезавтра на площадку. Дети постарше могут гулять возле дома сами, но тут три условия: двор видно из окна, поблизости нет машин, а детям есть, чем заняться.
На идеальной игровой площадке специально делают разный ландшафт (от холмов до ручьев), строят шалаши, секретные трубы, через которые можно переговариваться, и используют несколько видов грунта: песок, камни, гальку. К самим объектам подхода примерно два – либо пластиковые корабли/дома, либо абстракции из дерева, чтобы дети могли фантазировать и превращать их во что угодно. Но такие дворы, конечно, по-прежнему мечты детей и родителей, а не обыденность. Тем не менее, они есть!
Пример сочетания разного ландшафта, грунта и объектов – во дворе жилого комплекса «Бунинские луга» от ПИК, где построили игровой город «Пирамиды». Он разработан по концепции PlayHub, а все оборудование сделано в Германии и соответствует требованиям безопасности. Что в ней необычного? Во-первых, игровое пространство вынесено за периметр жилого комплекса, чтобы не мешать остальным жителям. Во-вторых, площадка разновозрастная: пока младшие копаются в песочнице, изучают качели и домики, дети постарше лазают по веревочному городку и проверяют на прочность батут. Родители в это время могут отдохнуть в беседке, где ловит wi-fi.
Другой проект – площадка «Оригами» в ЖК «Саларьево парк». Дизайн, как несложно догадаться, напоминает японские фигурки, но играть там точно веселее, чем складывать бумажных журавликов. Горка-труба высотой с трехэтажку, подвесной мост, тарзанка, поверхности для рисования, песочница, качели и гамаки. На территории есть кафе и туалеты – в общем, все то, о чем мечтают родители на всех детских площадках.
Можно подумать, что думают только о малышах. Не совсем! Во дворах, если застройщик нацелен на комфортный двор, устанавливают современное оборудование для уличных тренировок, а в крупных проектах появляются скейт-площадки, столы для пинг-понга и кольцо для стритбола, которые приглянутся подросткам.
3. И насколько двор безопасен
Юлия Баранова:
«Парковка должна быть либо на территории, либо близко. С маленьким младшим ребенком и вечной угрозой опоздания повсюду это важно».
Олеся Кузнецова:
«С парковкой у нас проблема: рядом с домом бывший завод радиодеталей переделали в бизнес-центр. И все, кто там работает, паркуются у нас под окнами. Поэтому мы собираемся ставить шлагбаум. Надеемся, это решит проблему. Когда это пятиэтажка и машин не так много, можно обойтись парковкой во дворе».
С одной стороны, машины у подъезда напрягают. Они мешают, из-за них опасно играть во дворе. С другой машина должна быть близко, потому что тащиться до нее с детьми – не самое увлекательное занятие. Парковка рядом с домом и двор без автомобилей? Оказывается, это совместимо. Например, делать подъезды сквозными: перед домом – пешеходная зона, площадки и велодорожки, позади дома – несколько видов парковок, которые могут быть охраняемыми наземными, подземными и отдельно стоящими многоуровневыми.
4. Помните, что планировка и отделка порой важнее размера
И снова площадь – не главное. Смотрите на расположение и количество комнат: в большой семье нужен некий «пункт сбора», просторное общее пространство, и отдельные зоны для взрослых и для детей. С комнатами принцип такой: родителям – отдельную, разнополым детям – разные. Опять же, это идеал.
Про выбор планировки – подробнее здесь.
Многодетные родители, как правило, не готовы нырять в ремонт с непредсказуемыми расходами и откладывать переезд на неопределенный срок. Квартиры с отделкой – хороший вариант для тех, кто не хочет еще полгода спотыкаться о рулоны с обоями и ютиться в одной комнате. В противовес ремонту – обои под покраску, ламинат, вся сантехника. А если скептически настроены («Знаю я качество вашей отделки!»), сходите на экскурсию в выставочную квартиру, чтобы лично оценить прочность пола и плинтусов, посчитать розетки и кондиционеры.
Олеся Кузнецова:
«Мы в нашей двушке сделали перепланировку: убрали проем между кухней и одной из комнат, чтобы я могла заниматься домашними делами и при этом видеть детей. Так появилась большая гостиная, совмещенная с кухней, и я перестала бегать по длинному коридору. Нам повезло, что в квартире много окон. Поэтому вторую комнату безболезненно перегородили: получилась детская и маленькая родительская спальня. Я считаю, что даже если у вас всего лишь двое детей, это самая удобная планировка: детская, взрослая и общая комната, где семья проводит время. Если у вас мальчик и девочка – хорошо бы иметь отдельные комнаты. В идеале большой семье нужна четырехкомнатная квартира».
У ПИКа несколько шоу-румов – квартир разной планировки с готовой отделкой и вариантами меблировки. Сможете увидеть будущее жилье изнутри и прикинуть, не будет ли в ней слишком тесно со всей вашей мебелью. Кстати, если вам понравится планировка, но вы не уверены насчет района, можно посмотреть на карте, где есть аналогичная квартира. Ну или похожая.
Юлия Баранова:
«Мы точно не осилим капремонт. То есть квартира должна быть уже с отделкой. Морочиться с перепланировкой не хотим, поэтому ищем как можно ближе к идеалу. Самый минимум – две-три комнаты. Причем наша может быть мизерной, она нужна только для сна. А вот две других должны вместить всех девчонок. Очень важна кухня – место тусовки всей семьи. Минимум 10 метров, лучше больше, чтобы влезла вся орава и не толкаться локтями. Санузел – раздельный, мечтаю о двух, чтобы избежать очередей утром и вечером. Комнаты не должны быть смежными – это дает хоть какой-то шанс на изоляцию от детей, когда они скачут по голове. И помните про хорошую звукоизоляцию пола, потому что три пары детских пяток могут свести с ума!».
5. Решите, где будете хранить свои вещи
Большая семья – гора (не)нужных вещей. Плюс те девайсы, которые остались по наследству от старших, но младшим пока не подходят. Отдавать жалко, да и, скорее всего, пригодятся, но место занимают. Многодетные родители голосуют за встроенные шкафы, застекленные лоджии и кладовые в шаговой доступности.
Олеся Кузнецова:
«С хранением приходится что-то изобретать. Оставили антресоли, поставили в общей комнате большой шкаф, чтобы не захламлять спальни. Чего-то вроде кладовой очень не хватает».
Юлия Баранова:
«Наличие балкона и кладовки – преимущество. А уж если все это сразу – многодетной семье просто сказочно повезет. Тогда сезонные виды транспорта будут кочевать без ущерба для площадей и не придется их развозить по друзьям».
6. Оцените доступность квартиры (во всех смыслах)
Выйти из квартиры с маленькими детьми – отдельный квест. Старший ребенок просит взять его велосипед, средний ходит только за ручку с мамой, младший зажат под мышкой между велосипедом и пакетом с игрушками. Коляска – тоже боль, когда ее надо втискивать в двери и закатывать по ступенькам. Даже с одним ребенком.
Современные застройщики стараются учитывать потребности всех и вернуть понятие «доступное жилье» не на словах, а на деле. Входные двери в подъезд – вровень с землей, чтобы коляску закатывать без мучений. Лифты и дверные проемы в полтора раза шире стандартных. Кладовки находятся в подвале, куда можно спуститься на лифте, а на этажах найти закуток для коляски – всё это сразу добавляют дому баллов.
Олеся Кузнецова:
«У нас дом без лифта. И когда родился ребенок, я была готова поменять квартиру на дом с лифтом только ради того, чтобы не таскать такую тяжесть на руках по лестнице. Было сложно. Только к третьему ребенку как-то приспособилась. Зато с подъездом повезло: внизу можно оставлять коляску. Видела, как некоторые мамы затаскивают гигантские коляски с детьми как минимум на второй этаж, это три лестничных пролета!».
7. А что насчет финансов – потянете?
Юлия Баранова:
«Мы собираемся брать ипотеку, куда без нее. Будем использовать маткапитал. Ипотека нам светит шестипроцентная, что на фоне повышения ставок не может не радовать».
Для семей, в которых родился (или родится) второй ребенок с 2018 по 2022 год, действует сниженная ставка 6% на квартиры в новостройках. К тому же материнским капиталом можно покрыть первоначальный взнос. Правда, у льготного кредита есть лимит: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей, для все остальных регионов – 3 млн рублей. После окончания льготного периода, то есть с 2023 года, ставка будет рассчитываться так: ставка ЦБ + 2%. Ну а тем, кто все-таки хотел вторичку, стоит рассмотреть программу «Молодая семья».
К тому же муж с женой могут вернуть налоговый вычет – каждый до 260 000 рублей (это максимум) с покупки квартиры. И отдельно вычет с процентов по ипотеке – 390 000 рублей, если у вас был очень дорогой кредит. Инструкцию о том, как это делать, ищите здесь.
Покупка квартиры не самая сложная задача, даже если у вас дети. Главное, все как следует продумать и взвесить, к чему вы потенциально готовы (возить ребенка в школу на другой конец города и радоваться одинокими качелями во дворе), а к чему – точно нет (начать и не закончить ремонт и, опять же, довольствоваться грустными качелями).
Читайте также:
Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?
Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем
Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков
Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки
Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо
