Здравствуйте, дорогие люди нашей и не только нашей страны! Всем желаю хорошего дня, вне зависимости от того, на работе ли вы, дома, отдыхаете на природе, за границей, в городе, в деревне, в Сибири или в Калининграде)
Этот пост я хотел написать уже несколько раз, да все не было сил, времени, желания и понимания - зачем я его буду писать и что это даст.
Я, возможно, просто хотел получить комментарии или советы со стороны. Да, понимаю, это Пикабу, сам тут уже лет 5 наверное сижу и знаю, что очень часто люди здесь просто тебе зуев напихают и скажут, что ты долбан в комментариях, как мне написали у моем первом посте))))) можете почитать - это кринж конечно, и многие по делу написали, что я немного конченый😂 однако, с того времени я уже повзрослел немного - 6 лет прошло, возможно, я даже немного поумнел в каких то моментах. В общем, я знаю, что очень много людей здесь - адекватные, образованные, опытные, сострадательные и вообще интересные люди, которых интересно читать как в постах, так и в комментариях. Поэтому, наверное хотелось бы послушать советы от старших товарищей, так сказать.
Итак, центральной темой этого поста будет вопрос: « Что делать с ипотечной квартирой , продавать или нет?» и вопросы из нее вытекающие, «если продавать, то зачем и что делать , с вырученными небольшими деньгами?»
Что мы имеем: мне 27 лет, живу Городе Герое на Неве, женился прошлым летом, высшее образование есть (гуманитарное😂). На данный момент меняю сферу деятельности, только устраиваюсь ( до этого работал на госслужбе, продажах и другого рода имитации деятельности😂) Сначала с 2019 года жили с девушкой на сьемной квартире и вот летом 21 года, я решил взять ипотеку на окраине городе, так как цены росли и нужно было что то брать, хотя не было никаких накоплений.
И вот я взял квартиру с отделкой в новом жк и мы сразу туда переехали, тк дом уже сдался. Для первого взноса пришлось продать мою машину 2011 года Шевроле авео 1.2 на палке🥲 до сих пор скучаю.
Далее работа, обустройство дома, мебель, кухня - в общем, все как обычно.
И вот в 2023 году я решил женится и летом мы сыграли свадьбу (довольно недешевую), но это другая история, сыграли и сыграли.
По итогу, что сейчас имею я. Последний год, я скитался по нескольким местам работы и всё не мог найти себе место, даже в Москву ездил(было несколько интересных вариантов) и за этот последний год жили мы так себе, честно говоря. Деньги то были, то нет . Занимал у знакомых, оформлял кредитку, помимо того, что у меня есть действующий кредит на 300 к…
Да, я знаю, вы скажете, что тут всё понятно - обыкновенный долбоеб и я с этим соглашусь. Вина полностью на мне и я сам допустил, что оказался в такой ситуации. Можно даже сказать в финансовой яме(((
Но об этом можно написать целый другой пост и там меня можете захуе…ть) я правда осознаю, что я сделал ряд больших ошибок и до сих пор расплачиваюсь и буду расплачиваться за них. Что то я усвоил, что то еще предстоит.
По поводу жены, в 2022 году отец подарил ей квартиру в Москве, которую она продала и купила здесь в ипотеку квартиру своей маме, которую и платит жена . Много вопросов по этому моменту, потому что квартиру она купила дорогую, можно было без ипотеки обойтись, но это тоже наверное другая история - имеем сейчас что имеем.
И вот главный сейчас вопрос , я думаю, продать ипотечную квартиру в которой сейчас живу. Первая мысль была, что хочется разом отделаться от всех долгов ( в районе 700к с учетом кредита).
На первый взгляд вы скажете, что я дебик. Возможно, я тоже это подозреваю.
Но, есть еще несколько моментов, поэтому не торопитесь. Квартира, находится в ближейшей области, на съезде с када, в сторону красного села)))) И этот район очень не нравится моей жене. А мне не нравится он лишь из за транспортной доступности ( так как без машины это целый квест ездить на работу)
И вот мысли меня не покидают - «может продать ее науйюх?»
А что потом ? Вот продам я ее, долги закрою, останусь с лямом на кармане и что???? Цены за эти 3 года выросли в 2 раза , и сейчас миллион- это даже не первый взнос за квартиру. Да и ставки сейчас такие, что мне кажется это преступление против всего святого)))))
Но опять же, без долгов, с миллионом 😂😎
Вот что делать, подскажите мне пожалуйста….
Я правда не знаю
С одной стороны, хочется начать все с чистого листа, но как говорится, в одну реку нельзя зайти второй раз 😂 или как там ?
Буду признателен любым советам! Спасибо за внимание

Знаю, что здесь есть люди, которые могли бы проконсультировать по данному вопросу, или кто попадал в такую ситуацию.

Есть квартира, в которой прописаны:  я, моя мама, тетя и её несовершеннолетняя дочь. Квартира не приватизирована, доли не разделены. На квартире долг в размере 100 тыр. Тетя написала заявление на списание 25% и с её маленькой з/п списывают маленькую сумму. У мамы з\п 14000 тыр, у меня в среднем 16000. С мамы списывают 50%, и выходит так, что на еду у нее выходит мало денег, а ещё нужно оплачивать счета (которые, честно говоря не всегда получается оплачивать, и долг за кварплату копится дальше).

Я живу в другом городе, и с прошлого года прописалась временной пропиской в квартире (живу с МЧ, он учится, родители посылают 7000 тыр каждый месяц и выплачивают ипотеку за квартиру, в которой мы с МЧ сейчас проживаем). Само собой моя зп уходит на кварплату и еду, и так по мелочи, он не работает. собственно на все хватает. НО  начали приходить исполнительные листы ко мне на работу. 16 тыр таким образом я уже оплатила. Сегодня мне начислили 35 тыр, денег не хватает, поэтому пишу пост. начисляют 50% от з\п.

Тетя отказывается делить счета, так просто идти не хочет (потому что ей будет не выгодно , большая сумма распространяется на меня и маму)

Вопросы вот в чем:

1) Если делить счета через суд, то сколько денег для этого нужно (или нужно на юриста?).

2) После того, как счета будут разделены, как покрывают долг? Я слышала, что кто-то брал ссуду в банке, ей погашивал долг, есть ли с этого профит?

3) Какие аргументы можно привести тете, чтобы она добровольно разделила счета?

4) В каких случаях нельзя писать заявление на взыскание 25% с з\п? (Если вычесть 50% у меня с з\п или у мамы, у нас прожиточный минимум не выходит; Нужны ли для этого справки о среднем доходе с работы?)

5) Имеют ли право отказать в выплате з\п наличными вместо кредитной карты?

У меня уже опускаются руки, ни я , ни мама в этом совсем не понимаем и из знакомых с этой проблемой никто не сталкивался.

Спасибо, что прочитали

Пы.Сы : баянометр не ругался

Это мой первый пост, так что не судите строго.

Навеяно этим постом , даже не знаю к чему бы это.

Для начала о родственных связях. Есть (или были, об этом далее) у меня такая родня: бабушкин брат - Коля, его жена - Саша, их сын - Андрей и внучка - Даша (имена изменены). Дядя Коля и тётя Саша всей нашей семьей обожаемы и любимы. Живут они на огороде, как в деревне. Хозяйство там своё: куры, козы, кролики и прочая животина. Ездим туда регулярно и все в очень хороших отношениях. Так случилось, что у их сына Андрея личная жизнь не задалась - жена с 5-летней дочкой Дашей ушла к другому по причине "зарабатывай больше денег, тебя нет дома - ты на работе, у меня есть любовник". Квартиру Андрей им оставил, исправно платил алименты и сверху. Дама,тем не менее, постоянно строила препятствия в общении между Дашей и Андреем и в один совсем не прекрасный день Даша начала называть отцом совсем другого человека и наплевала на отца, бабушку, дедушку и проч. На 20 лет. Представить не сложно - маленькому ребенку просто вбить в голову любую ересь. Сейчас этой Даше уже 25 и живет она в стольном граде.

Четыре года назад Андрей скоропостижно скончался по причине болезни, горю тёти Саши и дяди Коли не было предела. А Даша, хоть ей и сообщили, даже не появилась.

Год назад она всё же решила объявиться, каким бы вы думали способом? Правильно! Наследство то осталось! 3-комнатная квартира в нашем Мухосранске, не отдавать же её бабушке с дедушкой целиком! К слову сама она не приехала, а все дела уже в суде решают через адвоката и маму той самой Даши.

Меньше года назад умер и дядя Коля. От рака лёгких. И объяснять не надо какого тёте Саше. Но и тут любимая внучка не оставила бабушку наедине с горем. Она еще и подала на наследство деда.

К слову - квартира не большая, поделена была на 3 человек - героев этой истории. Больше квартир у них нет (первую то внучке сын отдал еще 20 лет назад). Тёте Саше одной в деревне хозяйство не потянуть, а значит надо переезжать в город. И эта квартира - единственное, что осталось от любимых ей людей.

На днях было решение суда по первому делу - Даше присудили  долю в квартире.

Долю дяди Коли ей тоже присудят, естественно.

Вот тут то меня и накрыло чувство несправедливости вселенского масштаба, ибо как так наше законодательство не принимает во внимание тот факт, что Даша 20 лет не общается с родственниками, а претендовать на наследство может в полной мере. (Даже через 3 года, обманывая суд и заявляя через адвоката "я не знала, что "отец" умер, я живу в другом городе и за три года не могла приехать - работаю"). Невероятно печально, что в законах РФ нет ничего, что могло бы защитить тётю Сашу, а жаль...

Родственники - мои, чувство несправедливости - моё, законодательство - Российской Федерации.

Морали нет. Особенно у Даши.