так это же дороги строй, газ веди, водопровод делай, проще всех в многоэтажку запихнуть и двери заварить
Ну, так это же со всех сторон отлично, рабочие места, торговые отношения и прочее. Это полезно для экономики любого типа, как капиталистической, так и коммунистической
Ну да, дороги строить надо? Надо! Люди , техника, снабжение, ремонт техники, людям покушать, одеться, умыться , потом содержать инфраструктуру,.
И всё это двигатели экономики в нормальных странах и возможность распила в нашей. Опять таки, кругом плюсы
Сейчас то всё по уму строят ?
Там было чёткое планирование. На каждый микрорайон - своя развитая общественная собственность
Это в той самой, где если не работаешь тобой милиция занималась? А если ты "стахановец", то не живешь лучше забивающего на все соседа дядю васи? Ну да. Действительно работа, чтоб жить.
А уж если мы возьмем науки, которые появились в 20 веке и по которым эта "цивилизация" отставала еще со времен Сталина. То тьфу на это.
Просто людям не прикольно ехать на работу по 2 часа. Вот и покупают ближе к работе. Вот и все.
Только вот с Ленобласти по утренним пробкам ехать в центр часика полтора, а с Васьки, да прям у ЗСД... До гостинки полчаса, до севера/юга 15 минут, только на восток города чуть подольше, но тоже в противоток основным пробкам.
С той же зарплатой и на ту же профессию?
Ну что тут сказать, Вам повезло, но увы, в среднем рынок труда в ЛО меньше и зарплаты ниже.
Смотря что за профессия. Сборка электрощитов в С-Пб 40-45, а в области 45-50, но это по тем вакансиям, что мне попадались.
Ты ахренеешь, но даже в глубоко сухопутном Красноярске намывают территорию на Енисее и строят в нем 24х этажные человейники.
Сука места завались, но надо либо воткнуть точечную высотку, либо засыпать русло Енисея и там построить гетто.
Это потому, что никто не хочет вкладываться в инфраструктуру. Причём я щас не только про застройщиков. Например, в 21 веке уже можно значительную часть специалистов переводить на удаленную работу. Никто не лез бы в Москву, если б на достойной работе за достойную зарплату можно было бы работать из Урюпинска. Так же, как никто бы лез в Енисей, если б на окраинах были офисы, театры, детсады и нормальный общественный транспорт. Но кому нахер надо это все настраивать? Никому. В обоих случаях. Будем сидеть друг у друга на головах, пока кости не посыплются...
Так везде, в Хабаровске продавали в новостройке квартиры с шикарным видом на Амур, цены заломили выше рынка, когда все квартиры продали начали новое строительство перед ними с шикарным видом на Амур.
Вроде бы тут говорили про обшарпанную хату и муженька с новым айфоном. Типа а зачем вообще какие-то виды, если домой приходишь поспать?
Как москвиич,я еще реьенком году в 99 сказал что тут надо баста и ближе 100км ничего капитального не строить, а занимать развитием остальной страны. В итоге вышло... Ну плоховато
Подобная проблема имела место и в античных городах. Там был запрет на строения выше 7 этажей. Или что-то вроде того. Вот бы "ПиК" раскулачить!
И дальше... Гельсингфорс русский город... Намывай продавай!!!111
Для оперативности можно старонамытое сграбать и намывать взад точнее вперед.
Это еще не пиздец, тут хотя бы по 6 этажей. Вот где пиздец (Ставрополь). Для тех, кто хочет погрузиться в атмосферу этого места, советую побродить по картам гугл, район "Перспективный". Я бы там через месяц кукухой поехал. Хотя, может, кто-то сильно любит людей, и такая плотная застройка его не напрягает совсем, хз.
А жители такие: мой дед рассказывал что видел солнце, самому мне не случилось его застать...
ну ты сравнил, никто не хочет жить в залупинске, а в городах места мало. + высотки это дешевле
ну сори, не можешь обеспечивать машину - не покупай ее. или по-твоему надо наделать во дворах бесплатных парковок на 100500 площади в ущерб зелени и спортплощадкам? это же все тоже не бесплатно)
Надо строить дома так, чтобы между ними помещались и автостоянки, и детские площадки, и зелень.
нунуну, мой маленький сынок, проснись ты обосрался. нет столько места в городах чтобы под все ваши колымаги делать открытые парковки
Там уже не разъехаться машинам, потому что в 4 ряда машины припаркованные: и вдоль дороги, и на ней самой, и на газоне, и на тротуаре - полная жесть!
в Китае не так много земли пригодной для городской застройки, полстраны пустыня. У нас же в европейской части можно застроить в 1-2 этажа и место еще будет
А как вам оккервиль? Мы ездили туда оформить у нотариуса бумажку, 20 минут въезд туда (будний день. 11 утра) Выезд 45 минут - около 12/12-30 дня
И это не час пик
Да полная срань! Так и в Мурнягу одна дорога: не въехать/не выехать даже в выходные. Как уж на работу добираться... Только через метро, наверное.
Нужно больше темных тонов, ато небо недостаточно серое, чтобы сделать это место унылым
Не переживайте: вот как раз сейчас в Питере максимально серое небо и ураганный дождь - благодать! 😊
Это не Урбан, это 3,14. В Парнасе тяжело находиться, огромные кирпичные дома очень давят. А их квартирные холлы, которые проходят насквозь через весь дом вообще бесценный. В Кудрово и Мурино не лучше. Про Шушары даже говорить нет смысла. А сколько подобных районов настроили внутри кольцевой.
Зажрались.. на меня больше давят просторные районы с разбитыми двух-трёх этажными хрущевками
Да ну нафиг.
С удовольствием бы жил в просторном районе в 2эт доме.
С парковкой нет проблем.
Плотность населения меньше.
Я как коренной житель мегаполиса очень хочу свалить из него в свой дом подальше от человейников и толп народа, а друзья, выросшие в своих домах или маленьких городах, наоборот рвутся сюда, мол, люди, тусовки.
У меня сложная биография:)
Я вырос в городе.
Но долго в детстве жил в деревне в частном доме.
Поэтому я хочу жить в частном доме, но с городской инфраструктурой:)
Либо имею желание на пенсии лет 10 если будет здоровье пожить на даче или в доме, а когда силы покинут, вернуться в город.
В городе я пожил в 14-этажной свечке на 10м этаже.
Сейчас живу в 10эт панельке на 3 этаже.
Мне так больше нравится.
Не люблю высоченную и плотную застройку.
Почему это зажрались? Вы считаете что районы в которых настроены высотки по 1500-3000 квартир в доме и при этом нет нормального общественного транспорта, нет адекватного количества школ, садиков, поликлиник, въезд и выезд по старой двухполосной дороге, которая осталась от колхозов, стоявших на этом месте ещё 5-10лет назад, лучше старых хрущёвок? На мой взгляд это ещё хуже.
Я сам сейчас живу в таком районе. У нас в доме 3 пивных магазина, в соседних Красное-Белое и РосАл. При этом фитнес центра нет, машину ставить негде, а без машины невозможно выехать, пробка утром начинается от лифта. Больше половины квартир на этаже сданы в аренду, как итог это постоянные пьянки русских студентов и толпы трудовых мигрантов.
Почему у соседних Финляндии и "нищей" Эстонии выгодно строить новый район и сразу прокладывать туда трамвайную ветку, строить там объекты инфраструктуры, а в Великой и Могучей люди вынуждены покупать квартиры в чистом поле?
Хз, школы/сады/поликлиники мне не нужны, в фитнес не хожу, машины нет; пробки не напрягают, если нет совершенно общественного транспорта, это минус, но не думаю что его вообще нет
Ты когда был маленьким ходил в школу? А в поликлинику? В библиотеку? Почему ты считаешь, что если у тебя нет детей, или готов ехать на маршрутке, которые ездят хрен знает как и останавливаются у каждого столба, то пивных магазинов и магнита для нормальной жизни достаточно? Лично мне кажется, что для комфортной жизни нужны и школы, и детские сады, дома творчества, библиотеки, нормальный общественный транспорт, на котором человек может с комфортом и безопасно доехать до работы.
Спальный район в котором почти нихрена нет. Из-за чего каждый рабочий день все прутся в город, а потом обратно. Все в пробках. Зашибись. Город должен быть централизованным и равномерно распределенным. Чтобы народ толпой в одну сторону не гонял. Тогда инфраструктуре легче станет.
Москва, к примеру - централизованный город. Но все организованно утром прут в центр, а вечером - из него...
А было бы все децентрализовано, разнесли бы все офисы/учреждения из центра равномерно по городу - такой фигни может и не было бы...
Ну видишь, тут как бы палка о двух концах.
Если весь бизнес в одном месте, то быстрее можно взаимодействовать.
Да например взять ту же логистику.
Например или тебе развозить документы или товары в точки далеко друг от друга, или ты взял в одну машину нагрузил, приехал в центр и во все конторы товар отвёз.
Тут какое-то другое решение надо.
Например удалённая работа для начала.
Можно же часть персонала перевести на домашнюю работу.
На западе пытаются.
Сейчас я живу в пригороде. Езжу на маршрутках, которые ходят по расписанию. И часто бывает, что ее блядь нет. Это боль. И я бы лучше жил в таком районе, чем в сраном пригороде. Я же говорю, дело вкуса. Я лично всегда рос в городе, пару лет, как живу в пригороде. И мне нравятся виды больших зданий, мне этого очень не хватает.
Единственное, что в таком районе привлекательно - это атмосфера новняка. Приятно, когда тебя окружают ещё свежие не облезлые дома. Мне, как человеку всю жизнь проводившему в микрорайоне убогих хрущевок, в диковинку сидеть в гостях с видом на муравейники. Но объективно жить там достаточно адово. Единственный плюс, что в пешей доступности есть лесопарки, и это хоть компенсирует отсутствие зелёных насаждений в самом районе.
У нас в Красноярске есть такие районы.
Если бы эти дома были не старые, то я бы с удовольствием жил бы в таком доме в таком районе.
А не в дико плотной застройке.
Если бы: соседи не деграданты-алкаши, дизайн современный, тогда и мне бы они были в самый раз. Но в реальности этого "бы" нет
Вокруг деревья, всегда есть куда машину поставить, людей вокруг не так много.
Очень круто, но всё это хотят снести и поставить человейники :(
PS Дома строили пленные немцы после войны, часть домов в очень плачевном состоянии, но их можно восстановить
PSS О том квартале можно целый пост написать, но я из ЛЛ
Там приличный разброс цен, в зависимости от дома и расположения. Конечно, не люкс, но и не особо эконом. Это ж город. Вот Мурняга и Кудрятник на порядок дешевле.
В центре у вас хороший такой пятачок есть. Там можно классный микрорайон на 100500 этажей построить.
у вас да, еще неплохо. у меня просто подруга где-то там живет ,когда в гости приехала к ней - по улице даже странно идти, так давят все дома вокруг. и стоят они все близко друг к другу. полное ощущение человейников
Даже типа газоны-дорожки есть. Вполне норм, чё. С инфраструктурой только жопа похоже, а с эстетической точки зрения - ну тупо вкусовщина, по мне так вполне прикольно.
Я думал моя квартира с видом на железную дорогу, гаражи вдалеке стоящий лес это пиздец, но нет. Можно даже сказать что я живу с видом на природу)
Чуть дальше один мужик с балкона спускает на веревочке пачку сигарет на пару балконов ниже, там её уже принялся ловить человек в трусах.
И конечно же на все большие праздники жители этих домов ставят стол длиною на всю улицу, накрывают его разными блюдами, и закатывают пир на весь двор!
-ТЫ ЕБАНАТ, БЛЯТЬ, ЧЕТЫРЕ УТРА НА ДВОРЕ, ЗАТКНИСЬ НАХУЙ И ВАЛИ СПАТЬ
Дело происходило в новопостроенном жилом комплексе в Хабаровске
Основная проблема, на самом деле - это лифт. Я у родителей в пятиэтажке практически всех соседей знаю, потому что там лифта нет. А у нас 20 этажей, и даже одного и того же соседа за два года ни в лифте, ни на площадке не встречал, по-моему.
Я от одной только фотки почти поехала кукухой...это вапще законно такие муравейники городить? Натуральное насилие над психикой
В квартиру кто-то лезет? Не вижу проблемы, если такое жилье будет доступнее. Разве что парковаться там - пиздец.
Проблемы:
1) Парковки. Чем плотнее, тем меньше парковок.
2) Шум от количества соседей. Я раньше жил в 1к, там на площадке 8 квартир и вокруг. Сейчас в 3к и на площадке 3 квартиры.
А если взять как у нас есть дома 24 эт. со "студиями" (в одном доме 800-1000 студий), то там коридор и 100500 однушек-студий.
3) Больше народа - лифт дольше ждать.
4) Грязнее и подъезд сильнее задрачивается.
5) Пробки на районе. Больше народа - больше машин - все едут - больше пробка.
Это так, навскидку.
Это все не то , давай по новой ( не в обиду )
во-первых лифт и другие прелести нужно считать относительно кол-во лифтов на семей , но в целом конечно часто ты будешь прав.
во-вторых кол-во народ обеспечивает консьержа так как платит больше людей и соответственно в пятиэтажке может быть грязнее ( обоссано , коты живущие ссущие ) а в многоэтажке при этом консьерж и чистота.
Парковки могут быть подземные , опять же - разница спускаешься ты на лифте в подземную парковку или пехом идешь до машины зимой очевидна.
И все тут упирается не в плотность застройки как таковую а в ценник на жилье , если он высокий то все норм. а если низки то появляются маргиналы а потом криминал - вот это главная проблема
Дык в том и фикус, что все проблемы что я описал как раз и следствие увеличения прибыли.
Т.е. застройщик строит максимально плотно, максимально высоко и за минимальную стоимость.
А если будет строить не плотно - то это и будет автоматически означать более дорогое жилье.
Консьерж сидит на 1 этаже и прав имеет не больше, чем собачка.
Как она будет следить, чтобы на 24м этаже не насрали в мусоропровод, ебанаты, купившие дешевое жилье?
Ну смотри - за мкадом далеко есть малоэтажные дома , а в Москве около метро ПАНЕЛЬНОЕ и высокое ( считай дешевое ) но в Москве. По твоим словам - там будет лучше но это не так.
Важную роль имеет земля к сожалению . ( а к сожалению потому как должно быть все не так , а так как ты говоришь ( я в сим сити так строю ) )
Опять же Москва сити - там строят жулую высотку - ВОТ УЖ ПЛОТНАЯ ЗАСТРОЙКА ? А н нет... жилье там от 300к метр а не 30к метр как в Малоэтажном.
Надо все учитывать
Да ладно,я такой пиздец видел в Украине и в Белоруссии,точь в точь.Много лет был уверен (убеждён)что такой треш только у нас может быть,а вот нихуя,всё постсоветское пространство это пиздец.
Конкретно такой есть далеко не везде. Например, его нет в Западной Европе и в США. Правда, там местами бывают печальные городские ландшафты иного плана, но вот конкретно тесно стоящие многоэтажки - это СНГ и Азия. В России не бывает трущоб, на Западе нет человейников (в бывшем ГДР есть, но попристойнее).
В Европе такто выше обеспеченность жильём, прирост населения вообще отрицательный, так что эти квартиры для тех кто хочет улучшить свои жилищные условия. В РФ эти человейники для тех у кого жопа мёрзнет зимой на улице ночевать.
Развитие просто разными темпами шло, когда в Европе читали газеты после работы, в Россиюшке спали в общагах по очереди.
а) конечно, так лучше;
б) я вообще не говорил о том, что лучше, а что хуже. Я говорил, что именно такого, как в СНГ и Азии, на Западе нет, а есть на Западе другие неприятные виды жилья.
Ох, это тот ещё пиздец, в таком приятно тусить туристом и проводить все время в баре, но жить хуево. Любой снег превращает улицу в сракопокалипсис, проблем с парковкой нет как и парковки, ближайшее дерево в пределах получаса езды, общественного транспорта нет вообще, чтобы выкинуть мусор нужно собирать братство кольца, о том что изобрели кондиционеры никто не слышал, звукоизоляция скорее звукокоммуникация, балкон это просто дверь на улицу, лифта нет и пианину на третий этаж нести пешком, если выйти из дома то ближайшее место где можно посидеть это тюрьма потому что до сквера идти дальше, кладезь достоинств просто.
Так это старая застройка.
А тут люди имеют возможность заново строить грамотно и удобно, но выгоднее хуярить точечно или человейники.
Сделать симпатичным с точки зрения архитектуры можно.
И даже допускаю с точки зрения удобства.
Но всё равно это будет человейник с минусами дикой плотности населения.
Я может не люблю людей, поэтому предпочел бы реже с ними пересекаться.
Хз почему, но так лучше. Возможно из-за того, что здания невысокие. Если бы вместо них стояли 5+ этажки, то был бы пиздец.
Но там на фотке есть 5этажный дом. Зато пешеходная зона и ни общественный транспорт, ни машина туда не проедет. А ещё куча ограничений по фасадам, лифтов наверняка нет, двора нет вообще как класса и т.д. В общем в современном 20этажном человейнике с детской площадкой, большой парковкой, лифтом и автобусной остановкой в 200 метрах жить гораздо комфортнее
Где плотность населения миллион азиатов на квадратный километр - там есть. В остальных местах нет.
запрет на любую стройку в этом районе. Надо текущие проблемы разгрести
это доступным языком называется "ждём когда развалится само"))
у нас тоже есть такой район, где действует запрет на строительство и реконструкцию. А у людей там собственность. Это ж всех переселять нужно... ждут
Запрет на новые дома. Хотя и места уже нет:)
Мне кажется подобное во многих городах. У меня знакомы жил в подобном доме в конце 90-х, начало 00-х, подъезд почти в поле выходил, сейчас там куча домов муравейников.
Что он рядом с кутузовским проспектом. Не центр канешь но и никакая не область. До кремля ближе чем до МКАДа
Блин, по-моему с видом на кладбище - офигенное, извините. Когда первую квартиру смотрели с видом на кладбище, жалели, что не хватило. Это же огромный парк. Который не застроят. И тишина...
Когда строили виадук для трамваев на Володарском мосту в Питере, расковыряли кладбище 17-18 века. Лично присутствовал когда журналисты приезжали из “600 секунд.” Много плит надгробных валялось.
У нас рядом с новостройкой есть кладбище. Когда я покупал, говорили: "Там же кладбище близко". А в чём проблема? Так это же здорово - олл инклюзив, так сказать!
Да где не на кладбище строить.
На ваське кладбище видно с любого нового дома, на волковской с жильем кладбище, на старухе рядом с новостройками кладбище. На бестужевке кладбище, на пороховых кладбище.
Не вижу проблем, обычная ситуация для городов.
Я бы взял. Тихие соседи - большой плюс. Ну, и когда переедешь через дорогу, детям будет недалеко навещать.
Жаль, что не предусмотрена функция "купить вид". Типа если твоя стройка снижает рыночную стоимость окружающих хат (по причине порчи вида или ещё какой-то), то обязан компенсировать. Но увы, возможности рассчитать и проследить нету(
В Турции тоже самое. Сначала построили комплекс Crown c видом на море, затем перекрыли вид комплексом конкурентом - Olive Garden. Строили так, чтобы загородить побольше. Сейчас в два раза расширяют Olive Garden, расширять будут не в ширину, а в сторону моря
Ладно, когда такое с эконом жильем, там виды никто не обещает.
На прежней работе директор купил дочке квартиру с видом на МГУ и парк. Разница в ценнике 20+ лямов была с той квартирой, что смотрела в другую сторону. Комплекс был три дома на склоне холма, стояли ступеньками. Через несколько лет достроили четвертый корпус, которого изначально не было в планах и который обломал виды жителям третьего корпуса. Вот интересно, такое через суд оспорить можно, там же ущерб в сотни лямов, т.к. вид был частью цены квартиры, а квартир там немало таких было.
Поэтому, нахер ипотеку. Купишь, а потом дом построят или мудак рядом поселиться...
С другой стороны, всё время по съемным трудно жить...
Плак-плак...
поэтому либо копить до посинения либо ипотека.
Ну продать всегда можно и переехать.
Ну потеряешь даже если несколько соток, но всё равно жить будет где.
А если своего жилья нет, то в старости ты будешь с нашими пенсиями на теплотрассе в лучшем случае жить.
Получить высокие рейтинги.
Подождать два месяца.
Добавить в игру магазин.
Вроде бы можно попытаться судиться с застройщиком и добиться компенсации. Рекламный буклет, на которым изображено поле и ничего лишнего, будет являться основанием для принятия решения судом приговора в пользу истца. Полную стоимость не вернете, но тысяч 400-500 вполне. Здесь на пикабу был подобный пост)
Родители покупали в квартиру параллельно со своим коллегой в одном и том же доме. Соседу квартира вышла немного дороже из-за вида на парк. Через 2 года метрах в 40 от напротив его окон стали строить двадцатиэтажку.