Хз, школы/сады/поликлиники мне не нужны, в фитнес не хожу, машины нет; пробки не напрягают, если нет совершенно общественного транспорта, это минус, но не думаю что его вообще нет
Ты когда был маленьким ходил в школу? А в поликлинику? В библиотеку? Почему ты считаешь, что если у тебя нет детей, или готов ехать на маршрутке, которые ездят хрен знает как и останавливаются у каждого столба, то пивных магазинов и магнита для нормальной жизни достаточно? Лично мне кажется, что для комфортной жизни нужны и школы, и детские сады, дома творчества, библиотеки, нормальный общественный транспорт, на котором человек может с комфортом и безопасно доехать до работы.
Спальный район в котором почти нихрена нет. Из-за чего каждый рабочий день все прутся в город, а потом обратно. Все в пробках. Зашибись. Город должен быть централизованным и равномерно распределенным. Чтобы народ толпой в одну сторону не гонял. Тогда инфраструктуре легче станет.
Ну так себе идея..... Москва, к примеру - централизованный город. Но все организованно утром прут в центр, а вечером - из него... А было бы все децентрализовано, разнесли бы все офисы/учреждения из центра равномерно по городу - такой фигни может и не было бы...
Если весь бизнес в одном месте, то быстрее можно взаимодействовать.
Да например взять ту же логистику.
Например или тебе развозить документы или товары в точки далеко друг от друга, или ты взял в одну машину нагрузил, приехал в центр и во все конторы товар отвёз.
Тут какое-то другое решение надо.
Например удалённая работа для начала.
Можно же часть персонала перевести на домашнюю работу.
Отдельной конторе централизация выгодна (логистика, за которую она платит, дешевле, а дорога сотрудников до работы по пробкам дороже, но за неё платят сами сотрудники), но обществу выгоднее децентрализация.
Сейчас я живу в пригороде. Езжу на маршрутках, которые ходят по расписанию. И часто бывает, что ее блядь нет. Это боль. И я бы лучше жил в таком районе, чем в сраном пригороде. Я же говорю, дело вкуса. Я лично всегда рос в городе, пару лет, как живу в пригороде. И мне нравятся виды больших зданий, мне этого очень не хватает.
Однако. Я тоже рос в городе и поэтому мне всегда очень не хватало природы и отсутствия человеков. Переехал в область, езжу на электричках и намного лучше себя чувствую.
Единственное, что в таком районе привлекательно - это атмосфера новняка. Приятно, когда тебя окружают ещё свежие не облезлые дома. Мне, как человеку всю жизнь проводившему в микрорайоне убогих хрущевок, в диковинку сидеть в гостях с видом на муравейники. Но объективно жить там достаточно адово. Единственный плюс, что в пешей доступности есть лесопарки, и это хоть компенсирует отсутствие зелёных насаждений в самом районе.
Там приличный разброс цен, в зависимости от дома и расположения. Конечно, не люкс, но и не особо эконом. Это ж город. Вот Мурняга и Кудрятник на порядок дешевле.
у вас да, еще неплохо. у меня просто подруга где-то там живет ,когда в гости приехала к ней - по улице даже странно идти, так давят все дома вокруг. и стоят они все близко друг к другу. полное ощущение человейников
Даже типа газоны-дорожки есть. Вполне норм, чё. С инфраструктурой только жопа похоже, а с эстетической точки зрения - ну тупо вкусовщина, по мне так вполне прикольно.
А я представляю на этих фото шум, гам, веселый детский смех, один сосед с балкона кричит другому соседу в доме на против - "какой счёт?", тот ему весело отвечает - "2 : 0". Чуть дальше один мужик с балкона спускает на веревочке пачку сигарет на пару балконов ниже, там её уже принялся ловить человек в трусах. И конечно же на все большие праздники жители этих домов ставят стол длиною на всю улицу, накрывают его разными блюдами, и закатывают пир на весь двор!
Основная проблема, на самом деле - это лифт. Я у родителей в пятиэтажке практически всех соседей знаю, потому что там лифта нет. А у нас 20 этажей, и даже одного и того же соседа за два года ни в лифте, ни на площадке не встречал, по-моему.
во-первых лифт и другие прелести нужно считать относительно кол-во лифтов на семей , но в целом конечно часто ты будешь прав.
во-вторых кол-во народ обеспечивает консьержа так как платит больше людей и соответственно в пятиэтажке может быть грязнее ( обоссано , коты живущие ссущие ) а в многоэтажке при этом консьерж и чистота.
Парковки могут быть подземные , опять же - разница спускаешься ты на лифте в подземную парковку или пехом идешь до машины зимой очевидна.
И все тут упирается не в плотность застройки как таковую а в ценник на жилье , если он высокий то все норм. а если низки то появляются маргиналы а потом криминал - вот это главная проблема
Ну смотри - за мкадом далеко есть малоэтажные дома , а в Москве около метро ПАНЕЛЬНОЕ и высокое ( считай дешевое ) но в Москве. По твоим словам - там будет лучше но это не так.
Важную роль имеет земля к сожалению . ( а к сожалению потому как должно быть все не так , а так как ты говоришь ( я в сим сити так строю ) )
Опять же Москва сити - там строят жулую высотку - ВОТ УЖ ПЛОТНАЯ ЗАСТРОЙКА ? А н нет... жилье там от 300к метр а не 30к метр как в Малоэтажном.
Да ладно,я такой пиздец видел в Украине и в Белоруссии,точь в точь.Много лет был уверен (убеждён)что такой треш только у нас может быть,а вот нихуя,всё постсоветское пространство это пиздец.
Конкретно такой есть далеко не везде. Например, его нет в Западной Европе и в США. Правда, там местами бывают печальные городские ландшафты иного плана, но вот конкретно тесно стоящие многоэтажки - это СНГ и Азия. В России не бывает трущоб, на Западе нет человейников (в бывшем ГДР есть, но попристойнее).
В Европе такто выше обеспеченность жильём, прирост населения вообще отрицательный, так что эти квартиры для тех кто хочет улучшить свои жилищные условия. В РФ эти человейники для тех у кого жопа мёрзнет зимой на улице ночевать.
Развитие просто разными темпами шло, когда в Европе читали газеты после работы, в Россиюшке спали в общагах по очереди.
б) я вообще не говорил о том, что лучше, а что хуже. Я говорил, что именно такого, как в СНГ и Азии, на Западе нет, а есть на Западе другие неприятные виды жилья.
Ох, это тот ещё пиздец, в таком приятно тусить туристом и проводить все время в баре, но жить хуево. Любой снег превращает улицу в сракопокалипсис, проблем с парковкой нет как и парковки, ближайшее дерево в пределах получаса езды, общественного транспорта нет вообще, чтобы выкинуть мусор нужно собирать братство кольца, о том что изобрели кондиционеры никто не слышал, звукоизоляция скорее звукокоммуникация, балкон это просто дверь на улицу, лифта нет и пианину на третий этаж нести пешком, если выйти из дома то ближайшее место где можно посидеть это тюрьма потому что до сквера идти дальше, кладезь достоинств просто.
Но там на фотке есть 5этажный дом. Зато пешеходная зона и ни общественный транспорт, ни машина туда не проедет. А ещё куча ограничений по фасадам, лифтов наверняка нет, двора нет вообще как класса и т.д. В общем в современном 20этажном человейнике с детской площадкой, большой парковкой, лифтом и автобусной остановкой в 200 метрах жить гораздо комфортнее
В целом привыкаешь. Жил на другой границе этого района, сейчас на этой, но ко мне не заглянуть в окно:) Работал внутри района. Можно жить, постепенно наводят порядок.
Пока запрет на любую стройку в этом районе. Надо текущие проблемы разгрести. Застройщики настроили, продали и исчезли. Дорог и коммуникаци есть не у всех.
запрет на любую стройку в этом районе. Надо текущие проблемы разгрести
это доступным языком называется "ждём когда развалится само")) у нас тоже есть такой район, где действует запрет на строительство и реконструкцию. А у людей там собственность. Это ж всех переселять нужно... ждут
Реконструкция не запрещена, в районе есть недостроенные дома. Администрация давая разрешение застройщикам на новые земельные участки даёт недострой в этом районе. Также собирает собрания жильцов и подписи что бы отдавали земли вокруг домов в муниципальную собственность, затем строит дороги и благоустраивает их. Также был пожар в одном доме, выгорел полностью этаж, администрация его построила заново. Запрет на новые дома. Хотя и места уже нет:)
Аж плакать хочется. Живу в новой Москве, рядом красивый парк, который во время стройки уменьшили вдвое. Он стал значительно меньше, но все равно очень приятно гулять. Сейчас же опять стройка+прокладка метро и обещают вырубить весь парк к херам :( Вид из окна будет на самолёты пролетающие и...такие же муравейники.
Мне кажется подобное во многих городах. У меня знакомы жил в подобном доме в конце 90-х, начало 00-х, подъезд почти в поле выходил, сейчас там куча домов муравейников.
Блин, по-моему с видом на кладбище - офигенное, извините. Когда первую квартиру смотрели с видом на кладбище, жалели, что не хватило. Это же огромный парк. Который не застроят. И тишина...
Когда строили виадук для трамваев на Володарском мосту в Питере, расковыряли кладбище 17-18 века. Лично присутствовал когда журналисты приезжали из “600 секунд.” Много плит надгробных валялось.
У нас рядом с новостройкой есть кладбище. Когда я покупал, говорили: "Там же кладбище близко". А в чём проблема? Так это же здорово - олл инклюзив, так сказать!
Вокруг кладбищ есть охранная зона с запретом на строительство. Разная, в зависимости от того, действующее оно или нет, от размеров и даты последнего захоронения
19
DELETED
Ну тихое и спокойное место, сплошной плюс, да и практичнр
На ваське кладбище видно с любого нового дома, на волковской с жильем кладбище, на старухе рядом с новостройками кладбище. На бестужевке кладбище, на пороховых кладбище.
А что плохого в кладбище? Я живу напротив кладбища. Его только верующие и эзотерики всякие боятся. А для меня, атеиста материалиста, это наоборот прекрасное место. Когда смотрю на него из окна, то прямо веет спокойствием и умиротворением, некоторые проблемы уже кажутся не существенными. Понимаю, что люди, лежащие там, отмучались в этом аду под названием жизнь, и скоро я к ним присоединюсь.
Жаль, что не предусмотрена функция "купить вид". Типа если твоя стройка снижает рыночную стоимость окружающих хат (по причине порчи вида или ещё какой-то), то обязан компенсировать. Но увы, возможности рассчитать и проследить нету(
Что подруга. Я купил квартиру с видом на поляну, лесок. Сказ был что стройки не будет. Кто знает Путилково. Успел продать. Самолёт падло всё застроил. Оттуда даже выехать большая проблема, несмотря что находятся ну прям возле мкада.
В Турции тоже самое. Сначала построили комплекс Crown c видом на море, затем перекрыли вид комплексом конкурентом - Olive Garden. Строили так, чтобы загородить побольше. Сейчас в два раза расширяют Olive Garden, расширять будут не в ширину, а в сторону моря
Ладно, когда такое с эконом жильем, там виды никто не обещает.
На прежней работе директор купил дочке квартиру с видом на МГУ и парк. Разница в ценнике 20+ лямов была с той квартирой, что смотрела в другую сторону. Комплекс был три дома на склоне холма, стояли ступеньками. Через несколько лет достроили четвертый корпус, которого изначально не было в планах и который обломал виды жителям третьего корпуса. Вот интересно, такое через суд оспорить можно, там же ущерб в сотни лямов, т.к. вид был частью цены квартиры, а квартир там немало таких было.
Вот построят на Северном какой-нибудь многоэтажный дом с маленькими квартирами для стариков и будут их туда переселять в принудительном порядке (для дожития после пенсии), а их квартиры отдавать молодым семьям. Кладбище–вот оно, близко таскать. И будем мы там торчать, пока старуха с косой не приберёт (хнык-хнык)
5
DELETED
На спуске к Дону в районе Театральной площади такая же история...
Все время по сьемным жить невозможно. Вот ты старенький станешь кто тебе на твою гос пенсию сдаст жилье? поэтому либо копить до посинения либо ипотека.
Вроде бы можно попытаться судиться с застройщиком и добиться компенсации. Рекламный буклет, на которым изображено поле и ничего лишнего, будет являться основанием для принятия решения судом приговора в пользу истца. Полную стоимость не вернете, но тысяч 400-500 вполне. Здесь на пикабу был подобный пост)
Надо было брать с видом на северное кладбище! Его ближайшее время не застроят)) у меня тесть так сделал в Суворовском)) (не из этих соображений, но так получилось)
Когда-то люди получали/покупали участки за северным. Теперь к ним пришел город, Суворовский. :) Построил я дачку/домик в Нижнетемерницком, смотрю, город и ко мне идет.
В родительском доме в Кисловодске тоже такое было - в одно окошко видно эльбрус, в другое горный хребет за озером... Теперь магазин и жилой дом соответственно
А, северный же . Перепутал . Ну да , там прирезают земли мясниковского и аксайского районов вроде к Ростову , и будут ещё строить и строить. Оттуда потом не уедешь в центр . Да уже не уедешь
Поэтому я взял на северном сразу в окружении домов) но вокруг в основном 9 этажей, максимум 12, а у нас строится 24, в итоге получается отличный вид и строек рядом тулить особо некуда
Родители покупали в квартиру параллельно со своим коллегой в одном и том же доме. Соседу квартира вышла немного дороже из-за вида на парк. Через 2 года метрах в 40 от напротив его окон стали строить двадцатиэтажку.
Хорошо что у меня квартира с видом на кладбище, на его месте уже новвх высоток не построят. Хотя если бы дело было в Мск, то все возможно в нашей стране...
Ага. У нас в Челябинске построили микрорайон Парковый. Люди покупали квартиры и радовались - в шаговой доступности сосновый лес. Чистый воздух, грибы опять же... Следом появился Парковый-2. А я спокойно живу в районе ЧТЗ. У меня в шаговой доступности инфраструктура, построенная ещё при Союзе - садики, школы, больницы, ДК, бассейн, баня... и очень удобная транспортная развязка! =)
