Вид вещь такая. Один раз смотришь, кайф, второй раз кайф, третий уже похер. Я вот собсно с такими мыслями квартиру с видом на неву взял - знаю, что через два года застроят, но через два года и пофиг будет.
Я жила окнами во двор, а теперь живу с окнами на бескрайний лес и огни города. И теперь только поняла, Насколько мне лично важен этот вид. Он мне просто офигенно важен
Это да.. есть у меня один знакомый, он беглый сиделец, уже 18 лет живёт в лесу, настолько обнаглел что подключился к одной из пригородных ж/д станций, построил дом из сруба - настоящие хоромы, баню и сарай, имеет уже целое хозяйство с огородом и женой и.. у него в 50-ти метрах от дома летнее лежбище медведя, а в ста метрах была прошлогодняя берлога (сейчас чуть подальше ушел спать: Стас собак завёл - медведь еще на сотню метров сместился), сижу как-то у него дома (он живёт на то что собирает на заказ грибы-ягоды, ловит рыбу на протоках, у него стоят коптильни - коптит её кому надо - свою "тридцатку" имеет всегда да плюс свой огород, есть лодка с мотором и машина "девятка"), так вот сижу у него чай пью, пераый раз в гости к нему пришел, то да сё, надо собираться а он:"Ты посиди немножко ещё, видишь кот-Васька спину выгнул - мишка где-то ходит рядом совсем, попозже я тебя выведу".. Тут же в голове: Будь как дома путник, Я ни в чём не откажу... Я ни в чём не откажу... Множество историй...
Короче я охренел. А Стас говорит что привык за годы тае, смотрит на кота, если он спокоен - выходит (это касается темного времени суток, днём мишка где в глубине леса шарится), если сидит выгнув спину на подоконнике - не выходит... А через ж/д пути у мишки живёт подруга с медвежатами - гоняют РЖДшников со станции...
Действительно, и не поспоришь. Только незачем ехать в Сибирь, если в одной только Ленобласти этой земли как собачьего дерьма по весне, в том числе с видом на залив.
Чел, да если бы в регионе, можно было получать хотя бы 2/3 от зарплаты в Москве, я бы жил в регионе, ездил бы до работы 15 минут на автобусе и любовался видом на парк. И думаю многие считают так же, поэтому такая дорогая недвижимость и плотная застройка человейниками
В Москве зарплаты высокие, но ты и посчитай стоимость жизни. В регионах она в разы дешевле. В глубинке люди живут на несколько тысяч рублей, в Москве это чисто физически невозможно практически.
Аренда 30к. Это однушка. Значит коммуналка в районе 5к. Либо не пизди, либо майнер выключи. Причем 30к это однушка возле метро, значит проезд 2к, ибо не нужны маршрутки и электрички. Теперь продолжай, наивный, считающий, что в регионах автобусы бесплатные и в аренду никто ничего не снимает. Чего тут еще у нас такого дорогого? А потом мы с тобой выведем список и посчитаем свободный остаток. Вот от него и будем отталкиваться Например 65к минус 30к, минус 5к, минус 2к равно 28к свободных в Москве Или 30к минус 10к минус 4к минус 2к равно 14к свободных в Красноярске Цены на бензин, одежду, продукты, мебель, технику, стрижку - вполне сопоставимы, а местами в регионах даже дороже Итак. Что ещё я упускаю?
Сухая агрессия того, кому за 30к либо дизайнерский ремонт подавай, либо метро только в пределах трёшки существует, а остальное уже и не Москва, а так, болото для лимиты. Ну а я скромно почти три года прожил в 200м от БДД за 25к в квартире в среднем состоянии. Знакомая пара снимает там же в Бутово за 30к, но у них ремонт ощутимо получше
Снимал в 2017 квартиру в Перово, за 24к, 8 минут пешком. Сейчас снимаю вообще за 22 в коньково, но тут уже до остановки 5 минут, и на автобусе две остановки, тоже 5 минут. Искать надо.
нет, это реальные факты однушка в центре у метро с видом на кремль и еще тебе массажист приходит каждый день и горничная. и всего то за 30к без регистрации и смс))
Ты рот свой закрой, и читать научись сначала. 10К коммуналка за трёшку, в которой я живу. А аренда МИНИМАЛКА 30К. За треху отвалишь весь полтос. Какой ты умный "около метро", от меня до метро еще ехать, и тут аренда как раз полтос за трёху.
А в регионах я тоже пожил и не мало, и цены знаю, учить меня не надо.
65К в Москве? Чет жирновато ты взял, сейчас стандарт 45-50.
Все ты упускаешь, языком мелишь много, а знаешь мало. И Красноярск это не "регионы" а крупнейший город сибири.
Фигассе ты агрессивный =) Прямо даже забавно смотреть, как у тебя полыхнуло. И если ты картину мира складываешь по себе, то у меня грустненькие новости о твоём интеллекте. Я привёл усредненные данные. Т.е. средняя аренда однушки у метро, средняя коммуналка и т.д. А ты там можешь хоть в коробке картонной жить, это не имеет значения Интересное у тебя понятие региона. Расскажи?
P.S. Крупнейший город Сибири - Новосибирск, стыдно до такой степени не знать, что там за МКАДом происходит )
Хорошая попытка, сбербанк, но нет, не впаришь ты мне свои ипотеку под такой процент)))
Если серьезно, по теме ветки, то в Москве дорогое жилье и сфера услуг дороже, чем в регионах, остальное либо также стоит, либо дешевле, за счет большого выбора и конкуренции.
Ипотека - это по разному. Одно дело, когда берут с хорошим постоянным доходом, или с большим первоначальным взносом на немного лет. Или когда люди расширяются по кв.м, продавая/покупая квартиру, закрывая разницу ипотекой. В регионах, кстати. многие так делают, у кого доход более-менее нормальный, потому что цены на жилье там не высокие. А другое дело, когда в Москве берут хату, которая меньше 6-9 лямов стоить не будет, не имея вообще за душой ни хрена на первоначальный взнос, кроме пары сотен тысяч, и в течении 20-25 лет платят только процент банку, без тела кредита, в 2 раза больше, чем платили бы за аренду такой квартиры, получая через 25 лет 33кв.м площади, по цене боинга. Ну это на мой, субъективный взгляд, так себе вариант...
Про аренду квартиры многие думают, что это плата за воздух, и надо обязательно работать на "свои" метры. На самом деле, это ошибочное суждение. Тут также, как с ипотекой, все зависит от обстоятельств. Аренда дает свободу. Это ее главный плюс. Можно менять жизнь, расширяясь, сужаясь по квадратам, можно менять города, а не кататься по 4 часа в пробках ежедневно на работу в Москву, а с работы в "свои" ипотечные метры, как многие вынуждены делать, проживая в МО. Можно в конце концов менять семью, не задумываясь о разделе совместно нажитого. Миллион историй семей, где любви уже нет, а ипотека еще лет 10 есть, и люди терпят друг друга. Так что каждому свое.
Я взял студию за 2.3 млн в СПб, достроится через год. И это при том что родители дали 500 на первоначальный. Да, платить 25 лет, а какая альтернатива? До этого снимал год, попадались все как один ебанутые арендодатели. Пидора, зажавшего холодильник на несколько месяцев особенно помню
У каждого своя альтернатива. У меня все арендодатели были норм, тут искать надо. Я 5 лет жил в охуительной квартире, где арендодателей я видел 2 раза, когда брал ключи, и когда сдавал им назад квартиру. Сейчас живем в МО, работа устраивает, зп норм для инженера, пешком 20 минут до работы, на авто 5 минут, но покупать тут квартиру не вижу смысла, случись что с работой, кататься в Москву по пробкам, ну его на фиг, лучше снимать в Москве, поближе к работе.
Не смогу сказать за всю Москву, у меня в компании, не особо крупной и денежной, действительно зп в районе 40. У продавцов и курьера. Т.е. людей без особых навыков и образования. Те, кто умеют чуть больше, чем ходить из пункта А в пункт Б, живут многим лучше
Не понимаю за что минусят. Я вот с сейчас живу в Рязани, зарплата 35 с маленькими бонусами, снимаю квартирку в центре, деньги особо не экономлю, обедаю в кафе, по выходным в бары с друзьями хожу, ещё умудряюсь откладывать. Короче вполне комфортная зарплата для региона. В Москве жил, получал побольше, при этом приходилось жить в режиме строгой экономии, из-за чего и вернулся обратно на родину.
Ох бедные вы несчастные! Да как же вы мучиетесь то!!! Ну давай номер карты мы песьеголовые с окраин страны переведем тебе денежку. Поможем тебе москвичу!
То есть, лучше кучковаться в человейниках, но быстрее до работы добираться? Говорят, когда-то очень давно, в древней цивилизации СССР работали, чтобы жить, а не наоборот
а как ты собрался жить если вместо 40минут едешь на работу скажем 2 часа? живут люди у нас только в отпусках 1мес в году, в остальное время работа и на выходных быт)
Ну, так это же со всех сторон отлично, рабочие места, торговые отношения и прочее. Это полезно для экономики любого типа, как капиталистической, так и коммунистической
Оратор выше правильно ответил. Могу также пригласить в старые районы. Там вы встретите пятиэтажки между ними большое расстояние позволяющие сделать полисадники и зелёные зоны, много садов и школ. То есть когда надо было строить жильё, то под него сразу планировалась инфраструктура, дороги, школы, сады, тоанспорт. И обычно это строилось вокруг предприятия на котором работали люди. Сейчас то всё по уму строят ?
Это в той самой, где если не работаешь тобой милиция занималась? А если ты "стахановец", то не живешь лучше забивающего на все соседа дядю васи? Ну да. Действительно работа, чтоб жить.
А уж если мы возьмем науки, которые появились в 20 веке и по которым эта "цивилизация" отставала еще со времен Сталина. То тьфу на это.
Просто людям не прикольно ехать на работу по 2 часа. Вот и покупают ближе к работе. Вот и все.
Только вот с Ленобласти по утренним пробкам ехать в центр часика полтора, а с Васьки, да прям у ЗСД... До гостинки полчаса, до севера/юга 15 минут, только на восток города чуть подольше, но тоже в противоток основным пробкам.
Это потому, что никто не хочет вкладываться в инфраструктуру. Причём я щас не только про застройщиков. Например, в 21 веке уже можно значительную часть специалистов переводить на удаленную работу. Никто не лез бы в Москву, если б на достойной работе за достойную зарплату можно было бы работать из Урюпинска. Так же, как никто бы лез в Енисей, если б на окраинах были офисы, театры, детсады и нормальный общественный транспорт. Но кому нахер надо это все настраивать? Никому. В обоих случаях. Будем сидеть друг у друга на головах, пока кости не посыплются...
Так везде, в Хабаровске продавали в новостройке квартиры с шикарным видом на Амур, цены заломили выше рынка, когда все квартиры продали начали новое строительство перед ними с шикарным видом на Амур.
Ахах да, мы хотели снять квартиру на намывных территориях, с видом на залив. Нашли объявление, фотография гостиной с балконом и видом на воду - сказка. Созвонились. Приехали. А там от этого сказочного вида остался кусок размером с недостроенный дом, который судя по скорости стройки уже заполнился 😂
Как москвиич,я еще реьенком году в 99 сказал что тут надо баста и ближе 100км ничего капитального не строить, а занимать развитием остальной страны. В итоге вышло... Ну плоховато
Это еще не пиздец, тут хотя бы по 6 этажей. Вот где пиздец (Ставрополь). Для тех, кто хочет погрузиться в атмосферу этого места, советую побродить по картам гугл, район "Перспективный". Я бы там через месяц кукухой поехал. Хотя, может, кто-то сильно любит людей, и такая плотная застройка его не напрягает совсем, хз.
ну сори, не можешь обеспечивать машину - не покупай ее. или по-твоему надо наделать во дворах бесплатных парковок на 100500 площади в ущерб зелени и спортплощадкам? это же все тоже не бесплатно)
По нормативам какая-то часть зелени должна быть. Только это обычно будет газон в рандомном месте, который затопчут через неделю, ибо все удобные пешие маршруты проходят через него
хех, водятлы порвались)) вброшу несколько тезисов:
1. большинство думает что ИМЕННО ЕМУ нужна машина, а сосед хули может и пешком походить
2. большинство думает ХВАТИТ ЗАСТРАИВАТЬ уже живя в городе, при этом скорее всего сами понаехавшие
3. большинство думает, что можно из нихуя сделать дохуя, просто взмахнув палочкой увеличить дороги количество парковок, зарплату и прочее при этом не трогая ни скверы, ни площадки, ни другую инфраструктуру. просто взять и сделать из серии что сложного быть богатым и успешным - просто будь богатым и успешным.
Не, я не об этом. 1. Именно мне нужна машина - я на ней работаю. Теоретически, можно обойтись - но тогда к счетам за монтажные работы надо будет добавлять счета за доставку материалов сторонними сервисами или скидывать это на заказчика, а с такими идеями нас просто пошлют нахуй.
2. Я не понаехавший, но застраивать действительно хватит. Дорожную инфраструктуру бесконечно увеличивать не получится (в т.ч. и общественный транспорт). В моем районе предполагается застройка с увеличением численности населения на ~25%. Это будет пиздец. Да даже если откинуть дороги - по социалке - школы и т.п. будет очень тесно.
3. Так и не надо нихуя делать. Надо просто остановиться. Населению это не нужно. Совсем. Сейчас не очень заебись - но пусть лучше так, чем еще хуже (всё идет из пункта 2). Если же зудит и не получается остановиться - надо развивать регионы. Поднимется уровень жизни там - никому в ту же Мск ехать уже особо не захочется.
в Китае не так много земли пригодной для городской застройки, полстраны пустыня. У нас же в европейской части можно застроить в 1-2 этажа и место еще будет
Это не Урбан, это 3,14. В Парнасе тяжело находиться, огромные кирпичные дома очень давят. А их квартирные холлы, которые проходят насквозь через весь дом вообще бесценный. В Кудрово и Мурино не лучше. Про Шушары даже говорить нет смысла. А сколько подобных районов настроили внутри кольцевой.
Ванную, что вы выросли среди многоэтажек, а ваш оппонент - среди малоэтажек.. Я как коренной житель мегаполиса очень хочу свалить из него в свой дом подальше от человейников и толп народа, а друзья, выросшие в своих домах или маленьких городах, наоборот рвутся сюда, мол, люди, тусовки.
Почему это зажрались? Вы считаете что районы в которых настроены высотки по 1500-3000 квартир в доме и при этом нет нормального общественного транспорта, нет адекватного количества школ, садиков, поликлиник, въезд и выезд по старой двухполосной дороге, которая осталась от колхозов, стоявших на этом месте ещё 5-10лет назад, лучше старых хрущёвок? На мой взгляд это ещё хуже.
Я сам сейчас живу в таком районе. У нас в доме 3 пивных магазина, в соседних Красное-Белое и РосАл. При этом фитнес центра нет, машину ставить негде, а без машины невозможно выехать, пробка утром начинается от лифта. Больше половины квартир на этаже сданы в аренду, как итог это постоянные пьянки русских студентов и толпы трудовых мигрантов.
Почему у соседних Финляндии и "нищей" Эстонии выгодно строить новый район и сразу прокладывать туда трамвайную ветку, строить там объекты инфраструктуры, а в Великой и Могучей люди вынуждены покупать квартиры в чистом поле?
Хз, школы/сады/поликлиники мне не нужны, в фитнес не хожу, машины нет; пробки не напрягают, если нет совершенно общественного транспорта, это минус, но не думаю что его вообще нет
Ты когда был маленьким ходил в школу? А в поликлинику? В библиотеку? Почему ты считаешь, что если у тебя нет детей, или готов ехать на маршрутке, которые ездят хрен знает как и останавливаются у каждого столба, то пивных магазинов и магнита для нормальной жизни достаточно? Лично мне кажется, что для комфортной жизни нужны и школы, и детские сады, дома творчества, библиотеки, нормальный общественный транспорт, на котором человек может с комфортом и безопасно доехать до работы.
Спальный район в котором почти нихрена нет. Из-за чего каждый рабочий день все прутся в город, а потом обратно. Все в пробках. Зашибись. Город должен быть централизованным и равномерно распределенным. Чтобы народ толпой в одну сторону не гонял. Тогда инфраструктуре легче станет.
Ну так себе идея..... Москва, к примеру - централизованный город. Но все организованно утром прут в центр, а вечером - из него... А было бы все децентрализовано, разнесли бы все офисы/учреждения из центра равномерно по городу - такой фигни может и не было бы...
Если весь бизнес в одном месте, то быстрее можно взаимодействовать.
Да например взять ту же логистику.
Например или тебе развозить документы или товары в точки далеко друг от друга, или ты взял в одну машину нагрузил, приехал в центр и во все конторы товар отвёз.
Тут какое-то другое решение надо.
Например удалённая работа для начала.
Можно же часть персонала перевести на домашнюю работу.
Отдельной конторе централизация выгодна (логистика, за которую она платит, дешевле, а дорога сотрудников до работы по пробкам дороже, но за неё платят сами сотрудники), но обществу выгоднее децентрализация.
Сейчас я живу в пригороде. Езжу на маршрутках, которые ходят по расписанию. И часто бывает, что ее блядь нет. Это боль. И я бы лучше жил в таком районе, чем в сраном пригороде. Я же говорю, дело вкуса. Я лично всегда рос в городе, пару лет, как живу в пригороде. И мне нравятся виды больших зданий, мне этого очень не хватает.
Однако. Я тоже рос в городе и поэтому мне всегда очень не хватало природы и отсутствия человеков. Переехал в область, езжу на электричках и намного лучше себя чувствую.
Единственное, что в таком районе привлекательно - это атмосфера новняка. Приятно, когда тебя окружают ещё свежие не облезлые дома. Мне, как человеку всю жизнь проводившему в микрорайоне убогих хрущевок, в диковинку сидеть в гостях с видом на муравейники. Но объективно жить там достаточно адово. Единственный плюс, что в пешей доступности есть лесопарки, и это хоть компенсирует отсутствие зелёных насаждений в самом районе.
Там приличный разброс цен, в зависимости от дома и расположения. Конечно, не люкс, но и не особо эконом. Это ж город. Вот Мурняга и Кудрятник на порядок дешевле.
у вас да, еще неплохо. у меня просто подруга где-то там живет ,когда в гости приехала к ней - по улице даже странно идти, так давят все дома вокруг. и стоят они все близко друг к другу. полное ощущение человейников
Даже типа газоны-дорожки есть. Вполне норм, чё. С инфраструктурой только жопа похоже, а с эстетической точки зрения - ну тупо вкусовщина, по мне так вполне прикольно.
А я представляю на этих фото шум, гам, веселый детский смех, один сосед с балкона кричит другому соседу в доме на против - "какой счёт?", тот ему весело отвечает - "2 : 0". Чуть дальше один мужик с балкона спускает на веревочке пачку сигарет на пару балконов ниже, там её уже принялся ловить человек в трусах. И конечно же на все большие праздники жители этих домов ставят стол длиною на всю улицу, накрывают его разными блюдами, и закатывают пир на весь двор!
Основная проблема, на самом деле - это лифт. Я у родителей в пятиэтажке практически всех соседей знаю, потому что там лифта нет. А у нас 20 этажей, и даже одного и того же соседа за два года ни в лифте, ни на площадке не встречал, по-моему.
во-первых лифт и другие прелести нужно считать относительно кол-во лифтов на семей , но в целом конечно часто ты будешь прав.
во-вторых кол-во народ обеспечивает консьержа так как платит больше людей и соответственно в пятиэтажке может быть грязнее ( обоссано , коты живущие ссущие ) а в многоэтажке при этом консьерж и чистота.
Парковки могут быть подземные , опять же - разница спускаешься ты на лифте в подземную парковку или пехом идешь до машины зимой очевидна.
И все тут упирается не в плотность застройки как таковую а в ценник на жилье , если он высокий то все норм. а если низки то появляются маргиналы а потом криминал - вот это главная проблема
Ну смотри - за мкадом далеко есть малоэтажные дома , а в Москве около метро ПАНЕЛЬНОЕ и высокое ( считай дешевое ) но в Москве. По твоим словам - там будет лучше но это не так.
Важную роль имеет земля к сожалению . ( а к сожалению потому как должно быть все не так , а так как ты говоришь ( я в сим сити так строю ) )
Опять же Москва сити - там строят жулую высотку - ВОТ УЖ ПЛОТНАЯ ЗАСТРОЙКА ? А н нет... жилье там от 300к метр а не 30к метр как в Малоэтажном.
Да ладно,я такой пиздец видел в Украине и в Белоруссии,точь в точь.Много лет был уверен (убеждён)что такой треш только у нас может быть,а вот нихуя,всё постсоветское пространство это пиздец.
Конкретно такой есть далеко не везде. Например, его нет в Западной Европе и в США. Правда, там местами бывают печальные городские ландшафты иного плана, но вот конкретно тесно стоящие многоэтажки - это СНГ и Азия. В России не бывает трущоб, на Западе нет человейников (в бывшем ГДР есть, но попристойнее).
В Европе такто выше обеспеченность жильём, прирост населения вообще отрицательный, так что эти квартиры для тех кто хочет улучшить свои жилищные условия. В РФ эти человейники для тех у кого жопа мёрзнет зимой на улице ночевать.
Развитие просто разными темпами шло, когда в Европе читали газеты после работы, в Россиюшке спали в общагах по очереди.
б) я вообще не говорил о том, что лучше, а что хуже. Я говорил, что именно такого, как в СНГ и Азии, на Западе нет, а есть на Западе другие неприятные виды жилья.
Ох, это тот ещё пиздец, в таком приятно тусить туристом и проводить все время в баре, но жить хуево. Любой снег превращает улицу в сракопокалипсис, проблем с парковкой нет как и парковки, ближайшее дерево в пределах получаса езды, общественного транспорта нет вообще, чтобы выкинуть мусор нужно собирать братство кольца, о том что изобрели кондиционеры никто не слышал, звукоизоляция скорее звукокоммуникация, балкон это просто дверь на улицу, лифта нет и пианину на третий этаж нести пешком, если выйти из дома то ближайшее место где можно посидеть это тюрьма потому что до сквера идти дальше, кладезь достоинств просто.
Но там на фотке есть 5этажный дом. Зато пешеходная зона и ни общественный транспорт, ни машина туда не проедет. А ещё куча ограничений по фасадам, лифтов наверняка нет, двора нет вообще как класса и т.д. В общем в современном 20этажном человейнике с детской площадкой, большой парковкой, лифтом и автобусной остановкой в 200 метрах жить гораздо комфортнее
