Сообщество - Строительство и ремонт

Строительство и ремонт

10 689 постов 48 314 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

27

Организация обогрева мастерской

Всем привет.

Я человек от строительства и ремонта и многих других бытовых дел далёкий, возникла необходимость в советах людей знающих.

Дано: помещение 26,5 кв м, высокие потолки (метра три), два больших окна, бетонный покрытый краской пол, второй этаж. Помещение находится в здании бывшей фабрики, центрального отопления нет. Мне сказали, что у меня самое холодное помещение на этаже, тк прямо подо мной был автосервис, где никакого отопления не делали, а под остальной частью этажа - цех изделий из пластика, отапливаемый. То есть пол ледяной.

На данный момент топлю кварцевым обогревателем (0,8 квт/ч) и теплопушкой (заявлено, что на 20 кв м, она до 2 квт/ч, я ставлю на 1). На постоянке оставлять включённым даже хотя бы этот несчастный кварц дорого, и этого все равно будет недостаточно. Сейчас я работаю там 2/2, включаю обогреватель вечером накануне первого из двух дней. Когда на улице примерно от - 3 до +3, я прихожу наутро и там максимум градусов 11. Включаю теплопушку (ставлю ее прямо под верстак, иначе околею), к вечеру поднимается до 14,5. Это сейчас, а что будет зимой, ммм. Плюс я скоро начну работать там пятидневку, то есть и расход электричества, и платежи взлетят.

Возможно, проблема вскоре решится сама собой: цех с первого этажа выкупил помещение подо мной для расширения и собирается там делать центральное отопление. Возможно, мне можно будет подключиться к ним и поставить батареи. Но это не точно, писями по воде виляно, как говорит одна моя давняя приятельница из ролевого мира. Так что хочу узнать у умных людей, что мне имеет смысл сделать, чтобы обогрев мастерской был эффективнее и по возможности дешевле. Потому что на пятидневке в таком формате, как сейчас, я буду тратить минимум 6к просто на то, чтобы не сдохнуть там от холода, то есть только на обогрев. А если включить второй кварц (у меня их два), то и того больше.

Ковры на пол и на стены не вариант, ювелирная мастерская, горелки, горячий металл, опасно. Ходить в шубе можно было бы, но руки должны быть в тепле, иначе теряется ловкость, а она мне необходима в работе.

В комментах на пикабу мне порекомендовали инфракрасный обогреватель, я нашла за небольшие деньги подобный на 35 кв м, даже два: один тратит 1,2 квт/ч, другой - 1,5 квт/ч. Это имеет смысл в моей ситуации? Это лучше, чем то, что есть?

Сменить помещение было бы логично, но аренда низкая, помещение красивое, расположение устраивает, вариантов лучше за такие деньги (даже с коммуналкой) у нас особо нет.

Прошу прощения за словоблудие, надеюсь на дельный совет.

Показать полностью
19
Вопрос из ленты «Эксперты»

Чем это можно заделать?

Чем это можно заделать?

Во время предыдущего ремонта строители вот так вот заделали ревизию на канализационном стояке. Сверху положили плитку. И эта плитка, видимо, прогнила насквозь, потому что именно над ревизией начала осыпаться глазурь. И под плиткой, как видите, зацвело. Я не знаю, что это за материал, похоже на какой-то пластилин. Вопрос один - что можно сделать, чтобы это исправить? Не уверен, что я хочу восстанавливать ревизию - управляйка этого не требует, а у меня есть подозрение, что стояк негерметичен и в таком случае все миазмы пойдут в квартиру. Может можно как-то нормально все это герметизировать?

Показать полностью 1
26

Ответ на пост «Каркасник дешевле газобетона при равных параметрах. Смета - и точка»5

Автор вносит большую долю обмана. Утеплитель сейчас стоит от 4000 за куб. Газобетон примерно то же самое. Доска обрезная 20 тысяч за куб. Но для каркасника она не годиться. Нужна сухая камерой сушки. А это 50к за куб. Степень заполнения конструкций деревяхой где-то 10%. В итоге несущие конструкции выходят в одну цену за материалы, а вот цена за работу... Нормальный каркасник чтобы сделать требуется очень высокая квалификация. Очень высокая. Если у какой-то конторы каркасник выходит дешевле газика - бежать от них надо. Это лепилы.
Каркасник иимеет смысл когда ничего другого не построить. Грунты например плохие.
Во всех остальных случаях кирпич (полнотелый, ФБС, кбб, вибропрес и т.д) и утепление снаружи. Зачем нужен газик - я вообще не знаю. Моровое поветрие какое-то.

23

Плиты перекрытия из..... полистиролбетона?

В этом построил небольшой домик и в процессе выбора материала обратился к такому материалу как ... перекрытие из полистиролбетона.

Сразу скажу материал очень понравился, по тому что:

- очень быстро собирается перекрытие, один день и готово. Это и экономия на рабочих, а сейчас бывают очень завышенные требования, и в целом сокращает срок стройки.

- плиты выдерживают очень большие пролеты, до 7 м. можно обходится без промежуточной перемычки в ленте, то есть можно перекрывать большие пространства с экономией.

- это теплое перекрытие, нет необходимости возиться с утеплением, оно не батутит и можно лить сразу стяжку или наливной пол.

Быть может если кто то собирается построить свой дом , ему будет полезно

Про плиты публикую подробности, в ответ на большое количество комментариев в посте Небольшой, но свой - дом 90 м2, проект + смета

Почти 1500 вопросов и почти все про плиты ))) Отвечаю на некоторые, минусы в следующем

Показать полностью
854

Строители забыли прибить одну доску, и это вылилось в геморой через 3 месяца

Вспомнилась одна история, возникшая в процессе стройки каркасного дома.

После того, как бригада закончила возведение каркаса дома, я вызвал технадзор, чтобы проверить всё ли окей с силовым каркасом. Мне собственно в отчете написали всякого разного, не критичного (как потом оказалось).

Но не указали на небольшой косяк. Отстутсвием пары досок над проемом окна:

Вон красненьким пометил недостающее

Вон красненьким пометил недостающее

Должно было быть так:

Из проекта

Из проекта

Я тоже это не заметил. Поэтому каркас простоял в таком виде до момента, когда приехал замерщик окон. Я точно помнил, что размеры окон должны были быть одинаковыми в двух комнатах, а когда посмотрел на то что сделал замерщик, понял, что что-то не так.

Наспех я приколотил туда стойку, заодно потестировал новоприобретенный нейлер:

Это я колочу

Это я колочу

На этом проблема осталась забыта.

Кстати, ребята, которые делали каркас, сделали и вентзазор и обрешетку снаружи. И на тот момент, этот проем снаружи был вот таким:

Тот самый проем, но снаружи

Тот самый проем, но снаружи

С этими ребятами мне не удалось договориться об отделке наружней. То ли они побоялись, то ли нашли заказ пожирнее. Поэтому я нашел парнишку из Белоруссии, который зашил мне фасад импрегнированным планкеном.

Что произошло с этим проёмом на этапе внешней отделки? Правильно. Про него аналогично забыли:

Может показаться, что всё хорошо, но это не так. Окно в реальности меньше должно быть, т.к. обрешетка не сделана на той части, что я доделывал. Соответственно, и отделки там тоже не оказалось.

вот тут видно. что окно не до верха

вот тут видно. что окно не до верха

Это же окно, но внутри, видно лучше о чем речь:

Я, если честно, думал какие-то наличники туда сделать. Обыграть это. Но парнишка, который мне отливы и откосы делал предложил другой вариант. Купили алюминевый профиль, и сделали вот так:

Мне кажется немного колхозно, но как есть :-)

Кто виноват в этом?

Первые, кто каркас делал? технадзор? второй кто делал фасадну отделку?

Или автор мудак, не мог проконтролировать, долбоеб конченный?

Показать полностью 9
395

Ответ renateg в «Каркасник дешевле газобетона при равных параметрах. Смета - и точка»5

Мазанка дешевле и теплее каркасника. И точка!

543

Ответ на пост «Каркасник дешевле газобетона при равных параметрах. Смета - и точка»5

глупо сравнивать каркасник и ГБ только исходя из площади.

У дома много других важных и нужных характеристик.

Хотите поговорить об этом? Давайте.

1. Ликвидность. один из Важнейших параметров. Как бы "дом строю (покупаю) для себя" не говорили все в жизни меняется и всегда встает вопрос : почем объект можно продать. И что бы ты не показывал потенциальном покупателю: сметы, гарантии, экспертизы и прочее ответ будет один: каркасник продать сможешь на треть дешевле каменного в любом случае. Рыночек решает.

2. расходы на эксплуатацию и её удобство. Каркасник это меньшая теплоемкость. Необходимость борьбы с некоторыми формами жизни (от насекомых и мышей до грибов в скрытых полостях). Неосходимо думать о пропитке дерева после 5 лет. И далее много чего.

3. Страхуют и в ипотеку дерево банки берут хуже. И дороже. Факт.

4. Человеческий фактор при строительстве. Какая бы замечательная фирма не была, какую бы гарантию не давала всегда все замыкается даже не на прорабе, а на подсобнике Васе, который сухой лес под дождь выгрузил и оставил на неделю или порвал пленку при монтаже (или после всего). В камне это все же менее проявляется.

Сравнивать сроки возведения (2 недели против 4х), а потом читать "отделка 12-16 месяцев" вообще смешно.

Показать полностью
10

Продолжение поста «Каркасник дешевле газобетона при равных параметрах. Смета - и точка»5

Тут все просили смету, ну сметы нет. Но я нашел у этих ребят счет январь 2025 года, регион СПб. В счете материалы на строительство УШП 106 квадратов. Стоит отметить, что тут не только площадь меньше варианта из поста, но и не включены работы, только материалы. И материалы не все - нет сыпучки, бетона. Нет доставки. Других смет нет, я там не работаю и могу пользоваться только материалами с их сайта.

P.S. Добавлю. Это счет на материалы УШП, так что если тут что-то не так или завышено, один хрен. Фундамент под оба типа дома практически одинаковый. Просто тут все комментаторы как всегда такие - смета завышена в миллиард раз, я построю такое бесплатно, а может еще и тебе приплачу. Ну ну.

И что выходит? Миллион! За 106 кв. Так это еще и цены почти годичной давности. Сейчас будут видимо тут комментаторы выдергивать по одной строчке и на авито находит на 3 рубля дешевле. Однако я это к чему - по материалам видно, что это не говнострой. Цены вполне себе реальные, и с учетом инфляции, неучтенных материалов и площади на дом из первого поста вполне себе выйдет пару миллионов. И в 2 раза эту смету не урезать. Ну может процентов 10, допустим, если побегать по разным поставщикам, но это как раз нормально, не хочешь платить, делай сам. Но. в 2 раза смету уменьшить можно поменяв все материалы на говно и часть выкинув. Так что, по крайней мере материалы у них в том коммерческом предложении нормально посчитаны.

Но снова и снова повторю, похрен тут на абсолютные цифры. Мой пост о том, что подрядчик имея равный доступ к ГБ и дереву (Это не Крым, где дерева нет), при равных накладных , одном директоре, одном уровне качества строит ГБ дороже. И прична может быть только одна - при одинаковых характеристиках (энерго эффективность, площадь, комплектация) дом из ГБ на 10-20% дороже каркаса. Там, где дорогое дерево, южные области - наверное цена сравняется. Кстати, если вы не в курсе, сейсмостойкость каркаса на голову выше ГБ, так что и тут в пролете. А то говорят, в Крыму нельзя из-за этого. Японцы каркасы строят поэтому. Просто экономика там может не срастись. И вообще массивные стены лучше работают в жару.

Показать полностью 3
Отличная работа, все прочитано!