Сообщество - Строительство и ремонт
Строительство и ремонт
2 481 пост 22 271 подписчик
17

Отделка на текущем объекте в ЖК "Пять звезд"

Отделка на текущем объекте в ЖК "Пять звезд" Ремонт квартир, Внутренняя отделка, Санкт-Петербург, Отделка, Дизайн интерьера, Длиннопост

Добрый вечер, Пикабу! Давненько ничего не постил, все как-то не до того было, но вот выдался свободный вечерок и решил, что почему бы и нет.

Сегодня речь пойдет о моем текущем объекте в Питере, о котором я уже рассказывал в своих первых постах, если кто не читал, то вам сюда:


Мой первый проект в Санкт - Петербурге

Еще немного о моем первом проекте в Санкт - Петербурге


Работа над проектом продвигается достаточно медленно и не без проблем, но в целом я был к этому готов, т.к. эта моя первая работа на новом месте и мне приходится нарабатывать команду на ходу, а мастера попадаются разные. С заказчицей этот момент обсуждал еще перед стартом работ, и поскольку вопрос жилья для нее остро не стоит, сошлись на том, что уж лучше сделать все по-хорошему и не торопясь, чем поспешить и накосячить.


На данный момент мы уже успели развести всю электрику, раскидали всю инженерку, сделали все черновые полы, выровняли стены и углы, все прошпаклевали и собрали конструкции из ГКЛ. По-сути этап черновой отделки завершен. Прямо сейчас занимаемся укладкой плитки.


Кухня - гостиная уже практически подготовлена под чистовую отделку, как только разберемся с плиткой, здесь будут смонтированы натяжные потолки и можно будет заняться устройством полиуретановых карнизов. Сама кухня уже так же заказана, при том в это трудно поверить, но после обсчета трех равнозначных вариантов, самую лучшую цену предложили в Архангельске, т.е. изготовить, привезти и собрать кухню из Архангельска, оказалось дешевле чем в Питере тоже самое сделать. )
Отделка на текущем объекте в ЖК "Пять звезд" Ремонт квартир, Внутренняя отделка, Санкт-Петербург, Отделка, Дизайн интерьера, Длиннопост
Отделка на текущем объекте в ЖК "Пять звезд" Ремонт квартир, Внутренняя отделка, Санкт-Петербург, Отделка, Дизайн интерьера, Длиннопост
Отделка на текущем объекте в ЖК "Пять звезд" Ремонт квартир, Внутренняя отделка, Санкт-Петербург, Отделка, Дизайн интерьера, Длиннопост

В прихожей уже выложена плитка, в целом помещение уже полностью готово к чистовой отделке. В ближайшее время буду решать вопрос под заказ встраиваемого шкафа.

Отделка на текущем объекте в ЖК "Пять звезд" Ремонт квартир, Внутренняя отделка, Санкт-Петербург, Отделка, Дизайн интерьера, Длиннопост
Отделка на текущем объекте в ЖК "Пять звезд" Ремонт квартир, Внутренняя отделка, Санкт-Петербург, Отделка, Дизайн интерьера, Длиннопост
Отделка на текущем объекте в ЖК "Пять звезд" Ремонт квартир, Внутренняя отделка, Санкт-Петербург, Отделка, Дизайн интерьера, Длиннопост

Спальня.

Отделка на текущем объекте в ЖК "Пять звезд" Ремонт квартир, Внутренняя отделка, Санкт-Петербург, Отделка, Дизайн интерьера, Длиннопост
Отделка на текущем объекте в ЖК "Пять звезд" Ремонт квартир, Внутренняя отделка, Санкт-Петербург, Отделка, Дизайн интерьера, Длиннопост

И потихоньку переходим к самой интересной части - ванная и туалет. Тут пожалуй изменения самые видимые. Но и проблемы с которыми пришлось столкнуться тут самые жесткие, признаюсь, я тут поднакосячил как прораб, решил положится на совет одного человека и нанял на штукатурку таджика, а потом не должным образом проверил его работу, правило поставил - плоскость есть, а когда за плитку принялись, то оказалось, что уровень стен везде завален в разные стороны в плоть до "вертолетов". Давненько с таким не встречался, а потому отвык, посчитал, что наличие уровня при штукатурке стен подразумевается по умолчанию. Слава богу, что благодаря Пикабу я познакомился c @NordicWalker , с которым мы сейчас работаем, без него я фиг знает как бы я это решал, было бы значительно сложнее, т.ч., Мих, спасибо, что ты в это все ввязался, я это ценю. ) 

Отделка на текущем объекте в ЖК "Пять звезд" Ремонт квартир, Внутренняя отделка, Санкт-Петербург, Отделка, Дизайн интерьера, Длиннопост
Отделка на текущем объекте в ЖК "Пять звезд" Ремонт квартир, Внутренняя отделка, Санкт-Петербург, Отделка, Дизайн интерьера, Длиннопост
Отделка на текущем объекте в ЖК "Пять звезд" Ремонт квартир, Внутренняя отделка, Санкт-Петербург, Отделка, Дизайн интерьера, Длиннопост
Отделка на текущем объекте в ЖК "Пять звезд" Ремонт квартир, Внутренняя отделка, Санкт-Петербург, Отделка, Дизайн интерьера, Длиннопост
Отделка на текущем объекте в ЖК "Пять звезд" Ремонт квартир, Внутренняя отделка, Санкт-Петербург, Отделка, Дизайн интерьера, Длиннопост
Отделка на текущем объекте в ЖК "Пять звезд" Ремонт квартир, Внутренняя отделка, Санкт-Петербург, Отделка, Дизайн интерьера, Длиннопост
Отделка на текущем объекте в ЖК "Пять звезд" Ремонт квартир, Внутренняя отделка, Санкт-Петербург, Отделка, Дизайн интерьера, Длиннопост

Ну и напоследок шикарный пол на лоджии

Отделка на текущем объекте в ЖК "Пять звезд" Ремонт квартир, Внутренняя отделка, Санкт-Петербург, Отделка, Дизайн интерьера, Длиннопост
Отделка на текущем объекте в ЖК "Пять звезд" Ремонт квартир, Внутренняя отделка, Санкт-Петербург, Отделка, Дизайн интерьера, Длиннопост
Отделка на текущем объекте в ЖК "Пять звезд" Ремонт квартир, Внутренняя отделка, Санкт-Петербург, Отделка, Дизайн интерьера, Длиннопост
Отделка на текущем объекте в ЖК "Пять звезд" Ремонт квартир, Внутренняя отделка, Санкт-Петербург, Отделка, Дизайн интерьера, Длиннопост

Ну вот как-то так! Если есть какие-то вопросы по данной квартире или вообще по ремонтам, не стесняйтесь, задавайте их в комментариях, постараюсь ответить. Или пишите сразу на электронку: repairer29@gmail.com

Показать полностью 19
15

[инструкция] Полусухая стяжка по слабым и деревянным перекрытиям - как сделать правильно

Очень большую часть квартирных ремонтов составляет капитальный ремонт старого жилого фонда.
Очень много построено многоэтажек хрущёвских и Брежневских времён, в которых до начала 80-х годов (примерно) толщина плит перекрытия составляла всего 10 см (!!!).  По прошествию десятилетий эти плиты перекрытия, рассчитанные на полезную распределённую нагрузку всего в 100-130 кг на 1 кв.м. прогнулись, как правило прогиб составляет около 1,5 см по центру. Пока это ещё нормально и как мне кажется, такие конструкции если не утяжелять ещё простоят спокойно 30-40 лет. Критичная величина прогиба в таких домах (464 серии) - 2,5 см.


Если вы делаете ремонт в таких домах - не надо делать дополнительной стяжки поверх старой! Старую нужно полностью демонтировать!!! И очень желательно у новой снизить вес!
Как это делается - в видеоролике.

Очень часто на форумах спрашивают "А как положить плитку на деревянное перекрытие?" Технология полусухой стяжки как раз обеспечивает кладку плитки, при этом получается хорошая дополнительная звукоизоляция.

Итак, в ролике показано ещё много нюансов по технологии.
Ну к примеру, не нужен толстый слой изоляции (или нет так много высоты для стяжки) - применяется тонкая изоляция ИЗОЛОН, но под стяжку он нужен специальнйо марки - ФИЗИЧЕСКИ СШИТЫЙ, который в обычных магазинах не продаётся.

Как снизить скрипы в деревянных перекрытиях? Делать изолирующие прокладки.

Какой толщины должна быть демпферная лента по краям стяжки? Не менее 10 мм - об этом говорится в Сводах Правил по строительству, ссылки на которые с номерами пунктов указаны в ролике.

Итак, ролик:

В этом же ролике показано, как укладывается штучный паркет на готовую стяжку. БЕЗ ФАНЕРЫ. Я здесь уже с фотографиями создавал тему для обсуждения именно паркетных работ - Положил штучный паркет без фанеры на стяжку

P.S. В комментариях если спрашиваете, то просьба конструктивно. Спасибо!

19

Ремонт: бить или не бить. Часть 4

Извиняюсь за вынужденный простой с постами - "отвлекалась" на роды и трехнедельное пребывание с ребенком в больнице.
Неприятно удивлена тому, что люди активно ругаются друг с другом в комментариях. Ребята, давайте жить дружно! Сколько людей, столько и мнений, к каждому свою голову не приставишь, да и не зачем. За этим набор банальностей на тему уважительного отношения друг к другу закрываю, веруя в то, что пикабутяне - достойные граждане общества и моралисты (каждый по-своему).


Далее про наш многострадальный ремонт (сейчас он уже закончился, и я могу писать обо всем довольно спокойно).

Как и обещала, этот пост будет про отделку стен (за исключением санузла).

Если кто-то читал или смотрел "50 оттенков серого", тот знает, как можно за..(устать) при выборе оттенка серой краски для стен. И не просто серой краски, а серой краски в сером-сером Питере... Да выбрать так, чтобы визуально не уменьшить и без того не самые большие по площади комнаты, не уйти в "мышиный" цвет, найти не бесящее сочетание серого и других цветов... Мы с мужем не знали, как это будет... и только жалобно смотрели друг на друга в магазине, листая палитру... Еще у нас на повестке дня был зеленый и желтый цвета краски. На мой взгляд, наш набор - самые сложные в исполнении цвета (за исключением оранжевого - с ним всегда полный швах везде). А ведь нужно выбрать так, чтобы и на стене потом нормально выглядело, и с другими поверхностями сочеталось, и в освещении разном не вызывало желания вырвать глаз.
На удивление, больше всего нам теперь нравится именно наш серый цвет. К слову, купили мы матовый  Deluxe.


Выбор выбором, а вот сам процесс покраски стен был наполнен увлекательнейшими действиями. В день X привезли нам готовую краску в нужном количестве (несколько раз пересчитывала, брала запас, учитывала количество литров в банках). Встречаемся в квартире с прорабом и, конечно, "цыплятами". Проходим абсолютно по всем стенам с малярным скотчем, отмечая на нем номера краски, которой нужно покрасить тот или иной участок. Даже разметили угол в детской зоне (я за него переживала) и полосу в обеденной зоне. Всё расчертили, всё еще раз проверили и со спокойным сердцем ушли.
На утро звонок:: не хватило зеленой краски. Не хватило её на стену в прихожей (а покрасить нужно было "шкаф"-нишу и ту самую стену). Начинают закрадываться сомнения... краски с запасом, и как её могло не хватить ровно на половину объема... Прошу фотографии, но уже догадываюсь, что шкаф покрасили не только снаружи, но и внутри. И...БИНГО! На наш логичный вопрос: "А зачем?", был дан ответ: "Мы посовещались и решили, что зеленый будет кирасиво". Ну что сказать.... наши с узбеками представления о красоте и эстетике стали расходиться в разные стороны. Вопрос решили покупкой краски за счет строителей и возвращением стен внутри ниши в серый цвет (как и было задумано). Так как красили обои под покраску, стыки между ними шпатлевали и шкурили. На несколько из таких проблемных мест я указала прорабу, на что тот сказал, что их видно не будет. Прям клятвенно меня в этом заверил. И был прав. Именно те стыки было не видно. Было видно все остальные + в паре-тройке мест образовались пузыри. А мы потом долго и упорно ходили и тыкали на одни и те же места для исправления этих косяков.


Обнаружили на той же злополучной зеленой шине кривоватые углы. Показали строителям. Ответ порадовал (теперь пользуемся им в качестве универсального ответа на любой вопрос о том, что же делать и как быть) - "уголок пластиковый приклеить надо, и будет кирасиво". И снова - нет, не будет красиво, и уголка тоже не будет (даже с учетом того, что подобрать можно почти любой цвет к зеленой стене), уголок вообще в принципе не должен был тут  оказаться (если только на моменте штукатурки, шпатлевки и т.д., но уж точно никак не поверх покрашенных обоев).  Цыплята снова обиделись, но перетерпели.


И тут мы дошли до поклейки обоев. Как чувствовали, настояли на том, чтобы присутствовать при процессе. Обои с рисунком у нас были только в 3 местах (1 стена в спальне-детской, 2 стены на кухне и 1 стена с фотообоями в гостиной). Обои везлись под заказ из Москвы, в Питере в наличии таких нет, надо ждать недели 3, чтобы доставили - это важно для понимания ситуации.

Начали поклейку обоев в спальне. Рисунок - крупный горошек. Если бы я сама не присутствовала, я бы ни за что не поверила, что так бывает. Маленькое отступление - наши строители уверяли, что клеить обои умеют, в том числе с рисунком, в том числе со стыковкой, и вообще можно глянуть на фотографии ранее проведенных работ, дабы оценить уровень мастерства.
По факту: за 2 часа была наклеена только 1 полоса обоев (от угла стены). И еще 2 безнадежно испорчена. Горошек не стыковался, инструкция на упаковке не читалась, клей наносился и на стену, и на обои, и на все, что только можно ("ну мы сейчас так попробуем, а потом по-другому"). Вина в кривизне исполнения возлагалась на резиновый шпатель, был куплен другой, но лучше не стало. Цыплята совсем разочаровались в жизни, судьбе, обоях и еще сильнее обиделись на нас. Экспертно сказали: "Обои дешевые, щас купим таких же вам рулон вместо испорченного и доклеим". А обои ни фига не дешевые, а почти 3к за рулон (50см ширина и 10м длиной), а в сетевых магазинах их нет, а надо заказывать и ждать 3 недели, которых у нас тоже нет в запасе (ибо мне рожать и вообще). Проблемка-с...

Прораб приехал смотреть... и тоже не поверил своим глазам (но об этом чуть-чуть попозже).

Раз с обоями не задалось, а мы слезно просили вообще не трогать обои конкретно этими строителями, решено было браться за укладку ламината. Изначально несколько раз мы проговаривали, что уровень пола с плиткой и ламинатом должен быть единым. Что порожком и других вещей в доме не будет (ступенек, лесенок и т.д.). А по факту - перепад чуть ли не в 0.5 - 0.7см. И любимое: "Порожек надо положить и будет..." Как? Правильно! Кирасиво! На вопрос мужа, а как устанавливать на такой перекос плинтус, миндалевидные глаза оппонента просто стали чуточку круглее. Такого поворота событий никто не мог ожидать... плинтус.. матерь божья...

Напряжение нарастало...

На следующий день мы перевозили в квартиру часть вещей. Да. Прямо в недоделанный ремонт. Да, мы в нем жили. Да, другого выхода не было совсем никак. Вещи, кошка, я с пузом и муж. Боевой комплект. И в один из наших "незапланированных" заходов с вещами, мы обнаруживаем цыплят, бодро курящих на кухне и спешно открывающих окно для проветривания. "Это пахнет диском от болгарки! Это не мы! Это не сигареты! Они не зажженные! Это не окурок! Это курил электрик, когда щиток подключал!". Уж не знаю, что там за закрытой дверью цыплятам говорил муж, но по приезду прораба, они сказали, что даже доделывать и исправлять свои косяки они у нас не будут, собрали вещи и ушуршали в закат. Ну а мы остались с прорабом осматривать "прекрасное", рассуждать о планах на будущее и философствовать (нет. ругаться с ним мы остались).


Выводы и советы:
1) при выборе краски учитывать разное освещение. Если есть возможность, поприкладывать непосредственно на места окрашивания цветные полоски, посмотреть под разным освещением, углом и учесть свет, который будет потом в самом помещении. У нас прямо в магазине были установлены 3 лампы - холодный свет, теплый свет и дневной. Можно было посмотреть, как поведет себя тот или иной оттенок.

2) опять же банальность: контролировать всё по несколько раз. Пересчитывать самим расход краски, проговаривать, подписывать, рисовать на стенах - что, где и как должно быть покрашено, наклеено и т.д. Перебдеть, а потом вернуться и перебдеть еще раз. И контрольный еще раз.

3) Чье-то "кирасиво" ни в коем случае не должно определять ваш повседневный быт. Не поддавайтесь на "мы уже сделали, чо теперь - переделывать?", "кирасиво", "все так делают" и прочее. Жить в этой красоте вам, и видеть угол, порожек или что другое красивое каждый день тоже вам. Рано или поздно выбесит так, что обратной дороги уже не будет. Стойте на своем!


В следующей части: как еще раз криво поклеить обои, пойти на шантаж и удивить руководители строительной организации.

Ремонт: бить или не бить. Часть 4 Ремонт, Хрущевка, Криворукие строители, Длиннопост
Ремонт: бить или не бить. Часть 4 Ремонт, Хрущевка, Криворукие строители, Длиннопост
Ремонт: бить или не бить. Часть 4 Ремонт, Хрущевка, Криворукие строители, Длиннопост
Ремонт: бить или не бить. Часть 4 Ремонт, Хрущевка, Криворукие строители, Длиннопост
Показать полностью 4
129

Стены в новостройке

Подыскиваю себе квартиру. Нашла неплохой по расположению и цене вариант, но очень смущают стены. Дом монолит. Фото прилагаю. Смущают зазоры по 2-3см между бетонными блоками и потолком и по бокам от блоков. А так же смущают металлические пластины, которые, как я понимаю, «поддерживают» стену из бетонных блоков. Есть тут строители? Объясните, пожалуйста, так можно строить или это халтура застройщика?

Стены в новостройке Покупка квартиры, Новостройка, Качество, Строительство, Длиннопост
Стены в новостройке Покупка квартиры, Новостройка, Качество, Строительство, Длиннопост
Стены в новостройке Покупка квартиры, Новостройка, Качество, Строительство, Длиннопост
Показать полностью 3
267

История одного ремонта

Собственно, подходит к концу приличный кусок ремонта, так, как нагорело, надо поделиться.

Вводная - частный дом, кирпич, два этажа, второй этаж - мансарда.

Дом был куплен "отделанным", сейчас бы я такой подарок судьбы, скорее всего, и не купил бы, но на тот момент показалось нормальным. Да и частных домов, тем более небольших, у нас на продажу не так много,  а дворец за 20+ миллионов нам был слегонца не по карману.


Кусок ремонта - это две комнаты на втором этаже, детские, изначально были отделаны шикарнейшей вагонкой сорта ВВ--- (сучки, склеенные смолой). В ассортименте имелись также деревянные окна (фото не сохранились, мы их довольно быстро поменяли на стеклопакеты), щели, сквозь которые зимой обеспечивалась отличная вентиляция,и очень красивые трубы.

К сожалению, с ремонтом такого рода я сталкиваюсь в первый раз, плюс рукожопость - моё проклятье, но мы уже пару раз нанимали людей на различные работы от мелких до крупных, и результат обычно огорчал - денег уходило много, а получалось, обычно, неидеально совсем. Ну и ремонт в жилом доме это изрядный стресс, когда постоянно крутятся чужие люди.

История одного ремонта Ремонт, Рукожоп, Длиннопост

Собственно, решено было так - вагонку ободрать, полы поднять (на момент ремонта я уже знал, что полы это доска по "лагам" из бруса-сотки, без какого-либо утеплителя, плюс в комнате сына-любителя-выкрутить-батарею-чтобы-баня вспучило пару досок, сделать минимальный каркас под гипсокартон, что-то сделать с полами и трубы заодно туда же закинуть. Плюс убрать фальшстенку под скосом крыши (там ещё 85 см пространства, куда прекрасно можно поставить стол и кровать)


Начинаем дерьмонтаж - и сразу радость за радостью. Тут тебе и шикарная обрешетка из той же вагонки, и в качестве гидроизоляции (спрашивается, накуя) рубероид.

По кровле набросано минваты, провисшей, пыльной. Фронтоны зачем-то перед вагонкой оштукатурили.

История одного ремонта Ремонт, Рукожоп, Длиннопост
История одного ремонта Ремонт, Рукожоп, Длиннопост

Решаю - кровлю утеплить пеноплексом (пожалел деньги на напыляемый утеплитель, что, по факту, было глупостью, но что сделано, то сделано). Все щели-стыки пропенил насколько хватило терпения. Почему не минвата - потому что я не представлял себе, как, не снимая кровли, собрать нормальный пирог со всеми примочками.

Заодно заказал два мансардных окна Fakro.

Вот так выглядели обе комнаты (межкомнатная перегородка тоже разобрана, остались только опоры потолка.

История одного ремонта Ремонт, Рукожоп, Длиннопост

Потом отбил уровнем перекрытие, чтобы понять, как вообще делать полы - стяжку кидать желания не было ни малейшего.

История одного ремонта Ремонт, Рукожоп, Длиннопост

Оказалось, что в целом перепад высот в максимуме 55 миллиметров, а в среднем - миллиметров 20-25. Поэтому я подумал и решил выровнять плиту наливным полом, потом наклеить эппс и поверх постелить ламинат. Я неоднократно читал, что мол схема ужасная, полы гуляют, скрипят, и так далее, но я так уже делал в двух помещениях, и два года полы продержались на ура, а от бобра, как известно, бобра не ищут. Одну комнату залил удачно, заливая вторую удачно сорвал спину прямо на первой же бадье наливного пола, поэтому заливал уже сквозь слёзы лишь бы как. Потом пришлось в паре мест сдирать 45 лишних миллиметров. Пол, если кому интересно - волма нивелир экспресс, к нему нареканий никаких, но я  с другими смесями и не сталкивался. Делал всё строго по инструкции.

До заливки выглядело так:

История одного ремонта Ремонт, Рукожоп, Длиннопост

А после - вот так:

История одного ремонта Ремонт, Рукожоп, Длиннопост

Дальше - каркас под гипсокартон. Каркас решил делать из бруска, а не профиля, по одной простой причине - быстрее. Ну и в наличии был нейлер по кирпичу, и поэтому каркас закаркасился очень быстро. Понятно было, что никакой внятной ровной стены из этого не получится, но нам ли привыкать.

История одного ремонта Ремонт, Рукожоп, Длиннопост

А потом наступил перерыв, потому что стало понятно, что дочке срочно нужен бизиборд, и две недели я активно занимался бизибордостроением.

История одного ремонта Ремонт, Рукожоп, Длиннопост

Закаркасив фронтоны я понял, что ещё одного этапа кройки и шитья по эппс я не переживу, и задул их напыляемым утеплителем. Пробовал два - пеноплэкс и полинор. Полинор лучше, пеноплэкс хуже в работе.

История одного ремонта Ремонт, Рукожоп, Длиннопост

И зашил всё нафиг гипсокартоном 15мм

Скосы крыши подшил осб 9мм и гипсокартоном 9,5

История одного ремонта Ремонт, Рукожоп, Длиннопост

Собственно, вот так выглядели комнаты на момент старта по шпатлевке.

История одного ремонта Ремонт, Рукожоп, Длиннопост

Потолок - отдельная история.

Сначала я вообще хотел зашить его mdf-панелями в стиле дешево, сердито, быстро, на вид норм, но, видимо, трудностей в жизни мне не хватало, и поэтому я решил - надо сделать освещение светодиодной лентой, а ленту надо запихать во врезной профиль. А так, как я рукожоп, и явно что-то не так отпилю, то лучше бы мне панели какие-нибудь такие, которые пилить надо будет только по той кромке, которая к стене и закроется потом декоративкой. Как выяснилось, прямо как специально для меня кнауф делает ГВЛ-панели 1.2х1.2, толщиной 10мм. При потолке 3.15х3.5 это означало, что средняя панель будет цельной, а остальные пилиться только кромкой к стене.  То, что на сайте, где я их заказывал, было написано "вес - 36 кг" я счел опечаткой, а зря.

Панели надо было монтировать на расстоянии 19мм друг от друга, и я проклял тот момент, когда решил делать потолок именно так, а не иначе.

Ну и ещё, конечно, я адово заебся на шпатлевке - не имея навыков, процесс очень муторный.

Хорошо хоть, шлифмашинка сильно спасает.


Дальше-проще, обои

С обоями была отличная история, когда я понял, что бельгийские обои в комнату дочке клеятся отлично, а вот обои, которые выбрал сын - я  вообще нихера не могу клеить, они дико тонкие, моментально идут складками, и ещё и прорисовываются под ними мельчайшие дефекты.

Пришлось купить другие.

История одного ремонта Ремонт, Рукожоп, Длиннопост
История одного ремонта Ремонт, Рукожоп, Длиннопост

Полы

История одного ремонта Ремонт, Рукожоп, Длиннопост

Межкомнатные двери я покупал с установкой - ни разу их не ставил, и испортить дверку при монтаже не хотелось. Приехали двое бодрых парней, ловко всё установили - претензий ноль.


Розетки, откосы, декоративка.

И, конечно, ТА САМАЯ светодиодная лента

История одного ремонта Ремонт, Рукожоп, Длиннопост
История одного ремонта Ремонт, Рукожоп, Длиннопост

Из косяков вылезли швы на обоях, особенно, когда смонтировал рабочий свет и ночник.

Осталось плинтуса прикрутить, но их буду крепить под мебель. Завтра семейство обещает отмыть комнату начисто, тогда можно будет и целиком сфотографировать.

Показать полностью 16
732

Рушится фасад дома. Нужен совет опытных строителей. Без рейтинга

Всем привет! Проблема появилась не вчера, но до поста руки дошли только сейчас. Что имеем: кирпичный, трехподъездный, четырёхэтажный дом 1964 года постройки, квартира на 1 этаже.

Рушится фасад дома. Нужен совет опытных строителей. Без рейтинга Дом, Хрущевка, Фасад, Нужен совет, Трещина на стене, Трещина, Длиннопост, Без рейтинга

Несколько лет назад под окном появились трещины и как будто бы начал отходить облицовочный слой кладки. Возможно на фото не очень видно, но кусок примерно размером в 1 квадратный метр.

Рушится фасад дома. Нужен совет опытных строителей. Без рейтинга Дом, Хрущевка, Фасад, Нужен совет, Трещина на стене, Трещина, Длиннопост, Без рейтинга
Рушится фасад дома. Нужен совет опытных строителей. Без рейтинга Дом, Хрущевка, Фасад, Нужен совет, Трещина на стене, Трещина, Длиннопост, Без рейтинга

Около года назад проблема "перебралась" в квартиру, так как появилась трещина на откосе окна и оконная рама начала отходить от подоконника

Рушится фасад дома. Нужен совет опытных строителей. Без рейтинга Дом, Хрущевка, Фасад, Нужен совет, Трещина на стене, Трещина, Длиннопост, Без рейтинга
Рушится фасад дома. Нужен совет опытных строителей. Без рейтинга Дом, Хрущевка, Фасад, Нужен совет, Трещина на стене, Трещина, Длиннопост, Без рейтинга

Трещина глубокая, в последний раз когда вставлял туда что-то тонкое и длинное, оно ушло сантиметров на 20 примерно. Сейчас ничего под руку не попалось.
Вопрос: насколько серьёзна проблема? Обошёл дом вокруг, еще возле одного окна в соседнем подъезде та же проблема. Так по дому идут уже трещины местами, но не так страшно (на мой взгляд)

Рушится фасад дома. Нужен совет опытных строителей. Без рейтинга Дом, Хрущевка, Фасад, Нужен совет, Трещина на стене, Трещина, Длиннопост, Без рейтинга

Что делать? Есть ли шанс, что дом признают аварийным или надо самим решать эту проблему? Куда обращаться? (В Казахстане)

P.S. Пост без рейтинга. Реально хотелось бы получить совет от того, кто в этом разбирается, либо сталкивался с подобным

Показать полностью 5
209

Турнир Кровельщиков 2020

Доброго времени суток! И снова, не ради рекламы. Вдруг кому будет интересно: Турнир Кровельщиков снова будет. Был в 18 и 19 годах-было интересно. Информация по ссылке: https://unikma.ru/roofing_firm/events/turnir-2020/

Если будут вопросы-постараюсь ответить.

Турнир Кровельщиков 2020 Турнир кровельщиков, Гибкая черепица, Металлочерепица, Фальц, Кровля, Мягкая кровля, Крыша
2487

Печь.Для протопки раз в сутки.

Печь.Для протопки раз в сутки. Отопление строительство, Печь, Идея, Длиннопост
Печь.Для протопки раз в сутки. Отопление строительство, Печь, Идея, Длиннопост
Печь.Для протопки раз в сутки. Отопление строительство, Печь, Идея, Длиннопост
Печь.Для протопки раз в сутки. Отопление строительство, Печь, Идея, Длиннопост

Хотел ставить дополнительно к газовому котлу,котел на дровах. Так как дом маленький,был вариант пристроить котельную. Но в связи с непростой обстановкой в Луганской области в 2014году,свет постоянно выключали,плюс надо было городить бесперебойник для работы насоса. Решил строить печь. В плане надёжности,доказано веками,да и габариты не слишком большие 0,65*2метра,1.3кв/м. Идея моя,реализовывал печник. Для того чтобы долго держалось тепло,нужно большое колличество кирпича,поэтому стены печки в пол кирпича. Внутри она состоит из двух параллельных ходов,на три с половиной оборота вверх. Хода перекрываются задвижками. Одной протопки в течении двух часов хватает на сутки,в морозы часа три. Дров уходит мало,особенно если топить каждый день. Красил водоэмульсионной краской для наружных работ. Я не писатель,просто делюсь своими идеями. На вопросы отвечу в комментариях.

Показать полностью 3
42

Строительный проект в Лондоне. Квартира из подвала (часть 2)

Как я не пытался организовать работу электриков и сантехников в разные дни, два электрика и два сантехника приехали одновременно в этот четверг. В подвале место для работы ограничено, плюс сантехники привезли кучу медных труб, новый бойлер и цилиндр.


Новый распределительный щит устанавливается в то же место, что и бойлер с цилиндром. Рабочий четверг был напряжённым, все друг другу слегка мешали. Электрики переругивались с сантехниками на ломаном английском языке. Тем не менее, к концу дня электрики успешно установили распределительный щит в новое место, и подключили всю электропроводку.

Строительный проект в Лондоне. Квартира из подвала (часть 2) Строительство, Стройка, Строительство дома, Англия, Работа, Работа за границей, Видео, Длиннопост

Теперь от старого счётчика силовой кабель идёт на первый этаж к новому щиту. Для квартиры в подвале, мы установим свой распределительный щит, но второй счётчик устанавливать отдельно для новой квартиры клиенты не собираются.

Что касается сантехников, они планируют полностью закончить в понедельник, мы предупредили клиентов, что в понедельник отключим воду в доме на целый день. Сантехники продолжают свою работу:

Строительный проект в Лондоне. Квартира из подвала (часть 2) Строительство, Стройка, Строительство дома, Англия, Работа, Работа за границей, Видео, Длиннопост

Делают все достаточно быстро, думаю в понедельник мы точно закончим с новым бойлером.

Мы планируем со вторника начать земляные работы внутри подвала, уже взяли в аренду экскаватор. Цена аренды составляет 192 фунта в неделю. Для того чтобы загнать экскаватор в подвал сняли дверную коробку, впритык, но проскочили внутрь

В следующей заметки, опубликую отчёт по земляным работам, с фотографиями, видео, и ценами.

Бонус:

Ломали потолок, и нашли десятипенсовые монетки 1968-75 годов.

Строительный проект в Лондоне. Квартира из подвала (часть 2) Строительство, Стройка, Строительство дома, Англия, Работа, Работа за границей, Видео, Длиннопост

На этом на сегодня все.

Часть 1 тут

Строительный проект в Лондоне, с английскими ценами на материалы и работу строителей

Показать полностью 3 1
49

И снова о кровле

Доброго всем времени суток. Долго думал о чём бы лучше всего написать, так как в комментариях к прошлому посту было прям очень много всего. Каждый в итоге услышал то, что хотел. Я для себя вынес нечто нужное мне. Да ладно, не об этом. В одном из комментариев я сказал человеку о том, что 90% крыш текут не из-за внешних протечек. Вот именно этот вопрос я и решил сегодня немного осветить, да и погода сегодня весьма ветренная, поэтому есть у меня немного времени.

Обычно в начале каждого года строительством новых крыш никто не занимается либо из-за денег, либо из-за погоды, либо уже построили. По этим причинам я занимаюсь переборкой готовых крыш примерно до середины марта - начала апреля. Сейчас буду показывать, что было в этом году.

Дано двухэтажный дом из профилированного бруса в КП премиум-класса. Фундамент винтовые сваи с обвязкой и всем прочим, но на болоте, это будет важно в дальнейшем. Стоимость строительства, включая дом, ландшафный дизайн и недобаню - 17 000 000 рублей. Год постройки 2016, окончание работ октябрь месяц.

И снова о кровле Кровля, Длиннопост, Переборка, Протечка

Это как раз он. Как можно увидеть - обильное образование сосуль и наледи даже совсем в хорошую минусовую погоду. А эта зима у нас была ещё и очень снежная. Проблема у людей была следующая: при наступлении холодов и выпадении снега на втором этаже дома начинался просто полнейший потоп, за день убирали по двести литров воды, плюс раз в три дня с натяжных потолков первого этажа сливали ещё столько же. При этом при дожде, то есть когда снега нет совсем, таких проблем нет и не было. Напомню дому в тот момент было 2 с небольшим года. Предыдущую зиму там они не жили и дом не отапливался. Понятно, что в таких условиях жить просто не возможно, поэтому они обратились ко мне. Что я увидел при первом рассмотрении с улицы: абсолютно непонятная мне форма кровли, которая как казалось по качеству монтажа, априори должна была протекать, потому что самая простая металлочерепица раскроенная и прикрученная кое-как с неправильным шагом обрешётки, вся помятая и затоптанная. Но когда был вскрыт небольшой кусочек, дабы посмотреть внутри, мембрана, если конечно Изоспан А можно так назвать, была абсолютно сухая.

И снова о кровле Кровля, Длиннопост, Переборка, Протечка

Это немного более позднее фото, но вид был такой же.

Стал я копать дальше. Как видите на этом фото: минимальный вентзазор для утеплённых скатных крыш есть в виде доски 25*100. Снимаем дальше и ...

И снова о кровле Кровля, Длиннопост, Переборка, Протечка

В этом месте не Изоспан, но это и не важно. Вода под плёнкой и в вате. Да и на доску на предыдущем фото обратите внимание(ей всего два года и строители уверяли, что она обработана защитным составом, скорее всего водой 😄). Теперь становится немного понятней мне. Провожу осмотр на предмет наличия вентиляции подкровельного пространства. И да, это не только вентзазор, но и вход, и выход воздуха. Все фото, к сожалению, не сохранились. Смысл в том, что она была только на выходе, как в прочем на любой металлочерепице, через коньковые элементы. Поддув с карнизной части был наглухо заглушен как подшивкой свесов, так и лежащей в этих самых свесах минватой. Дальше больше. При вскрытии свеса эта самая вата представляла собой огромную глыбу льда, корнями уходящую в пространство самого дома, отсюда и такое количество воды. Долго углубляться и писать. Поэтому скажу, что было причиной бесконечно текущей кровли. Недостаточность вентзазора( так как мы живём в непонятном климате, то утепление крыш делаем изнутри дома, когда уже готово кровельное покрытие, да легче сверху, но если в этот момент пойдёт дождь вашей вате конец, нет её нельзя просушить), отсутствие поддува воздуха, ну и незначительные проблемы с пароизоляцией.

Заказчик вначале хотел обойтись малой кровью в виде установки ктв-проходок, чтобы дожить до весны, а там уже заниматься переборкой.

И снова о кровле Кровля, Длиннопост, Переборка, Протечка

Вот таких для примера, только для металлочерепицы(эта крыша была выполнена из битумной черепицы, объём бедствия там был поменьше, но было очень жаль мансардные окна, могу потом и про неё написать).

К сожалению, это бы не помогло, о чём и был уведомлен заказчик.

Хорошо подумав и примерно через месяц-полтора, я начал её разбирать. Вот, что было внутри

И снова о кровле Кровля, Длиннопост, Переборка, Протечка
И снова о кровле Кровля, Длиннопост, Переборка, Протечка
И снова о кровле Кровля, Длиннопост, Переборка, Протечка
И снова о кровле Кровля, Длиннопост, Переборка, Протечка
И снова о кровле Кровля, Длиннопост, Переборка, Протечка
И снова о кровле Кровля, Длиннопост, Переборка, Протечка
И снова о кровле Кровля, Длиннопост, Переборка, Протечка
И снова о кровле Кровля, Длиннопост, Переборка, Протечка

Живая более-менее доска была только на тих недобашенках.

И снова о кровле Кровля, Длиннопост, Переборка, Протечка
И снова о кровле Кровля, Длиннопост, Переборка, Протечка

А это шедевральная стропильная система( ведь правда легко сделать крышу, как мне один из комментаторов сказал, за две недели с батей, точно также, наверное).

И снова о кровле Кровля, Длиннопост, Переборка, Протечка

И ещё. Кстати, обратите внимание на стены. Фотография не передаст всей полноты картины. Брус весь выкрутило, появились щели и т.д. Это уже другая история.

И снова о кровле Кровля, Длиннопост, Переборка, Протечка

А это терраса, под общей крышей с домом.

В общем, всё было очень и очень печально.

Разобрав всё до стропильной системы было принято решение по её полной замене и восстановлению кровли. Слишком длинно уже для этого поста получается, поэтому покажу, что получилось в итоге. А если кому-нибудь будет интересно, расскажу в другом посте как нам в итоге пришлось снести весь второй этаж вместе с перекрытием между первым и вторым этажами.

И снова о кровле Кровля, Длиннопост, Переборка, Протечка

Это, правда, ещё не совсем конец. Потом работали фасадчики и отлелочники. И только на следующей неделе дом примет свой окончательный облик. Поэтому в случае интереса, позже добавлю совсем финальный фотоотчёт.

Всё на сегодня. Всем спасибо. Задавайте вопросы, по мере возможности буду отвечать. Только пишите по делу, а не я бы также с батей, братом, сестрой сделал, а я бы вот тут то-то сделал. Делайте у себя и у своих заказчиков. Дизайнер - не я.

Показать полностью 16
257

Начинается ремонт....

Как говорил великий Бродский:
Ни страны, ни погоста
не хочу выбирать.
На Васильевский остров
я приду умирать.
Вот и мы стали владельцами квартиры на Ваське . Дом древний, как и сам город. В 1950х был капремонт, заменили перекрытия, все клады царских времён попрятали, сделали коммуналки и однушки

Чего хотим получить в конце? Ну как то так:

Начинается ремонт.... Санкт-Петербург, Строительство, Ремонт, Длиннопост, Видео
Начинается ремонт.... Санкт-Петербург, Строительство, Ремонт, Длиннопост, Видео

За неделю провели частичный демонтаж.

И еще +1 день

И еще +1 день

Сколько всего интересного обнаружилось! Нашли заложенный камин/печка, окно, дверной проем, именные кирпичи, костыли и железяки 19 века. Сегодня сделаю фото интересных ништяков. + вскроют полы а там 20 см хлама и отсыпки))) . Дизайнеры думают как теперь быть с камином....

Показать полностью 2 3
28

Ответ на пост «Строительный проект в Лондоне. Квартира из подвала (часть 2)» 

И тут снизу постучали.


Дело было в Одессе. Сняли мы как-то квартиру в центре (местные это называют "старый фонд", по факту домам более 100 лет).

Первый этаж. Пристройка внутри двора к основному дому.

Ребенок 3 года бесится и бегает "стометровки" (площадь и планировка позволяли).


Ничего не предвещало беды...


И дней через 20 после заселения, в один вечер, где-то после 10, темно уже, стук в дверь (Гостей не ждем, родственники обычно предупреждают).


Спрашиваем - Кто?


--------------------------

- Соседи.

- Что хотите?

- Прекратите бегать и топать!!! У меня давление! Вы мне жить не даёте!

- А где вы живете?

- Под вами!!!

- В подвале что-ли?

- (переходят на крик) Да! Неужели не понятно!!! Прекращайте немедленно!

--------------------------


Мы пообещали меньше шуметь, но прифигели знатно и надолго.

Люди реально живут в подвалах.

Рядом канализация, земля, сырость, болезни, нет отопления, но всё-равно "жрут кактус", и продолжают сдавать "хорошую" квартиру, а в этом конкретном случае, в том-же дворе в соседнем доме (10 метров по прямой).


А вы тут про ремонты, экскаваторы, проводку и котлы рассказываете. Всё гораздо проще можно сделать. :)

Всем мира!

14

Монтаж или строительство бассейна глазами монтажника

Монтаж оборудования бассейна глазами монтажника.

Думаю пост зайдет, только тем кто в теме строительства 🤷

В данном видео произвожу монтаж оборудования для бюджетного полипропиленового бассейна, размерами 5х3х1.5 метра. Сам бассейн оборудован системой фильтрации, автоматическим определением и дозацией кислоты и активного-кислорода, теплообменником и нагревом воды от солнечной батареи.

Цена(по просьбам читающих) сего удовольствия: чаша из полипропилена таких размеров(5х3х1.5м) 80т.р., оборудование 220 т.р. со всеми расходниками и работой.

Сорри, исходник видео делал еще год назад, сразу с ссылками, но это не реклама, хотя понимайте как хотите)))

Отличная работа, все прочитано!