Согласно статье №51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 13.06.2023) ст. 51, п. 17.
Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
п.п.2). строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства.
Возводимый объект не является объектом капитального строительства с учетом: - отсутствия фундаментов; - применения болтовых соединений;
- отсутствие сварных узлов; - все ограждающие конструкции сборно-разборного типа;
- монтаж металлоконструкций на подготовленную бетонную площадку без прочной связи с землей;
- возможность переместить с учетом болтовых соединений (сборки/разборки);
Главный документ с которого начинается всё строительство - это ГПЗУ.
В нем указан типы зданий, которые можно возводить на вашем участке, этажность и процент застройки...
Также важно соблюдать все нормы посадки зданий, отступы согласно пож. нормам, и др.
А под проектом, будь то здание быстровозводимое, или капитальное, под этим проектом должна подписаться организация с СРО, своё описание, заключение по проекту. А далее, этот документ несут в администрацию, и уведомляют о том, что буте строительство.
Также есть, еще ряд нюансов. Если хотите, я вам в личной беседе всё подробно расскажу.
Что-то я описал и тут, по ссылке!
По фундаменту, как его сделать не капитальным?
Да, всё верно, но если вы ставите здание на монолитную плиту, то это подпадает под капитальное здание. Но если вы монолитную плиту в проекте называете площадкой, что это временная, не капитальная, бетонная площадка, не заглублённая. То эту площадку можно считать не капитальным фундаментом. Проще говоря, монолитную плиту с двойным армированием. Приведу пример, вы строите площадку для контейнеров, нагрузка высокая до 5 тонн на м2, так вот основание под контейнеры, останутся по документам именно площадкой, которая не является фундаментом, даже если это бетонная плита 300мм с двойным армированием, она останется площадкой: Подготовка площадки под морские контейнеры
Примеры работ с других, моих объектов:
Процесс монтажа здания за 1 минуту:
__________________________
Если формат подачи интересен, поддержите пост, подпишитесь, будет много интересного!
__________________________
© Анатоль Иванов — заметки строителя