Когда-то давно занимался строительством своего дома и как раз вот такого сайта мне и не хватало. Делал лестницу и расчитывал всё сам, а тут такое.
Мне уже ни к чему, а кому-нибудь может сильно помочь. Зайдите полюбуйтесь.
Сервис абсолютно бесплатен, не сочтите за рекламу.
ТС к сайту никакого отношения не имеет и не получает никакой выгоды окромя благодарностей.
Решил папа мой сэкономить 10-20 тыр на покупке гладилки для бетона, смастерил такую вот штуковину бюджетом в 500 р. Возможно кому-либо пригодится в строительстве.
Для минусов коммент прилагается ;)
Законом предусмотрено получение имущественного вычета. Вы вправе вернуть часть денег, затраченных не только на покупку недвижимости, но и на строительство квартиры, дома. Для этого составляется декларация по форме 3-НДФЛ, при заполнении которой нужно руководствоваться ст. 220 Налогового кодекса РФ, в которой подробно описан порядок получения вычета на покупку, строительство, ремонт недвижимого имущества. К декларации прилагаются справка о доходах, документы, подтверждающие право на жилье, а также договор о строительстве.
Запросите с организации, где вы исполняете обязанности согласно договору, справку о доходах. На составляется на бланке формы 2-НДФЛ. В документе отражаются суммы вознаграждений за последний год работы на предприятии. Справку должен подписать главный бухгалтер фирмы, заверить печатью компании. Установите на своем компьютере специальную программу «Декларация». Скачайте ее с официального сайта Федеральной налоговой службы РФ. Откройте вкладку «Задание условий». Напишите тип декларации. Для получения имущественного вычета это будет 3-НДФЛ. Впишите номер налоговой службы, куда вы будете подавать сведения. В качестве имеющихся доходов укажите справку 2-НДФЛ. Перейдите на вкладку «Сведения о декларанте». Напишите свои паспортные данные, в том числе код подразделения, а также дату, место рождения. Укажите адрес своей прописки, включая индекс. Впишите номер телефона (стационарного, сотового). Теперь зайдите на вкладку «Доходы, полученные в РФ». Впишите название фирмы, где вы работаете. Укажите ИНН, КПП и ОКАТО предприятия. Затем помесячно напишите суммы вашего заработка за предыдущие полгода. Руководствуйтесь данными справки о доходах. На вкладке «Вычеты» выберите имущественный вычет, затем поставьте галочку в поле его предоставления. Укажите способ приобретения. Выберите договор купли-продажи. В качестве вида имущества впишите дом, квартиру, долю в доме, квартире и другое. Напишите вид собственности. Как правило, при строительстве она общая долевая. При долевой собственности составляется доверенность на лицо, которое подает декларацию. Теперь впишите полностью адрес строящегося дома, в том числе индекс, код субъекта РФ по территориальному делению. Укажите дату акта передачи права на квартиру в доме. Если у вас на руках имеется свидетельство, подтверждающее ваше право собственности данным жильем, напишите дату выдачи документа. Перейдите к вводу сумм. Укажите сумму, затраченную на строительные, монтажные работы согласно платежным документам. Распечатайте декларацию. Подтвердите достоверность представленных в ней сведений своей подписью. Заполните заявление о предоставлении вычета. В содержательной части сделайте ссылку на ст. 220 НК РФ. Приложите договор о строительстве, документ о вашем праве на квартиру, а также квитанции на оплату недвижимости. При строительстве, как правило, производится ремонт. Представьте в инспекцию акт закупки материалов, акт выполненных работ, договор со строительной бригадой. Передайте документацию в налоговый орган до 1 мая. В срок до 4-х месяцев на ваш расчетный счет, указанный в заявлении, поступит сумма вычета, которая составляет 13% от количества затраченных средств. Причем имеются ограничения вычета, предельный его размер составляет 130 тыс. рублей.
Источник: https://vk.com/stroyka_vk?w=wall-26978036_390117
- Как получить землю у государства для строительства своего дома совершенно бесплатно? http://pikabu.ru/story/kak_poluchit_zemlyu_u_gosudarstva_dly...
- Как купить землю под строительство? http://pikabu.ru/story/kak_kupit_zemlyu_pod_stroitelstvo_447...
- Как выписать лес у государства на строительство своего дома совершенно бесплатно? http://pikabu.ru/story/kak_vyipisat_les_u_gosudarstva_na_str...
Согласно законодательству каждый гражданин Российской Федерации имеет право на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Разумеется, чтобы получить землю под строительство потребуется набраться терпения и пройти ряд обязательных процедур, однако в результате появляется шанс получить участок значительно дешевле, чем при покупке по рыночным ценам.
Выбрать участок. Разумеется, участок не должен принадлежать частным лицам или организациям, в противном случае приобрести права на него можно единственным способом — приобрести по цене, назначенной владельцем. Иногда информации о том, кому принадлежит участок, у потенциального владельца нет. В этом случае просто переходите к следующему шагу. Заказать выкопировку выбранного участка (масштаб 1:500) с топографического плана городского района или поселения. Это можно сделать даже в том случае, если точный адрес нужного участка неизвестен. Идентифицировать участок для изготовления выкопировки можно по ориентирам, в качестве которых подойдут, например, адреса домов по соседству. Написать заявление для установления возможных обременений выбранного участка и приложить к нему выкопировку с топографического плана. Данный запрос как раз и позволит установить, есть ли у участка законные владельцы или другие обременения, препятствующие его передаче заявителю. Дождаться ответа. Обычно ответ по заявлению дается в течение недели. Если обременений не обнаружено, на выкопировке проставляется штамп соответствующего содержания, позволяющий продолжить процесс получения участка. Написать заявление для проверки отсутствия «красных линий» на территории участка. Если по выбранному участку проходит газопровод или дорога, то индивидуальное жилищное строительство на нем невозможно. Дождаться ответа. Если «красных линий», проходящих через участок, не обнаружено, об этом также будет поставлен штамп на выкопировке. Написать заявление с просьбой о предоставлении выбранного участка под строительство. Департамент недвижимости в администрации рассмотрит заявление и при отсутствии противоречий вынесет положительное решение. Если после объявления в местной прессе о возможности проведения аукциона по участку не найдется других желающих в нем участвовать, значит, заявителю удалось получить землю под строительство. Однако в собственность она может перейти лишь после трехгодичного периода аренды, в течение которого строительство должно быть начато.
- Как выписать лес у государства на строительство своего дома совершенно бесплатно? http://pikabu.ru/story/kak_vyipisat_les_u_gosudarstva_na_str...
В ст. 30 Лесного Кодека РФ регламентируется возможность заготовки гражданами России древесины для собственных нужд. В частности, в ней прописана возможность выписать лес на строительство на основании договора купли-продажи лесных насаждений. Субъектами Российской Федерации приняты местные законы, уточняющие это право и устанавливающие нормативы выделения леса.
Уточните порядок и нормативы заготовки гражданами леса для нужд строительства, которые установлены в субъекте РФ, на территории которого вы проживаете. В этом законе отдельно должны быть прописаны нормы предоставления леса для строительства дома и надворных построек, ремонта и реконструкции жилых домов, а также их отопления. Кроме того, для каждой их этих потребностей должны быть установлена периодичность, когда гражданин имеет право получить лес. Чтобы построить, реконструировать или отремонтировать жилой дом или иные хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке, являющемся вашей собственностью, обратитесь с заявлением в администрацию сельского округа, на территории которого он расположен. Нормы выделения леса для строительства дома для каждого района могут быть разными, в среднем вы сможете получить около 150 кубометров «деловой» древесины. Кроме копии паспорта и справки о составе семьи, необходимо собрать и приложить к заявлению все правоустанавливающие документы на земельный участок и строения, расположенные на нем. Если вы строите новый дом, приложите к пакету документов копию разрешения на строительство. Ваше заявление рассмотрит специальная комиссия, созданная по распоряжению главы сельской администрации. В ее состав, кроме представителей органов власти, могут входить сотрудники органов архитектуры и отдела охраны природы и лесничества. Комиссия рассматривает каждое заявление в отдельности и определяет правомерность выписки того или иного количества леса. В случае положительного решения с вами будет заключен договор купли-продажи. Учтите, что, как правило, лес выделяется «на корню». Вы получите определенный участок, который предназначен для плановой вырубки. Вам нужно будет полностью вырубить и очистить от деревьев выделенный участок и самостоятельно обработать и вывезти лес.
P.S. Думаю кому то, да пригодится.
Доброго времени суток!
Решил я начать новую ветку постов, в которых планирую осветить еще одно свое увлечение. Это, как Вы поняли из название строительство частного дома. В процессе строительства мне пришлось изучить тысячи страниц нормативных документов, различных ТНПА и СНиПов. Надеюсь мой опыт поможет кому-то сэкономить время. Все работы выполнялись вдвоем с отцом (пару раз помогал брат).
Строюсь в Белоруссии, соответственно нормативы местные.
Ну что, начнем.
Многие считают, что выбор проекта для строительства дома – это простое занятие. Сегодня интернет переполнен готовыми проектами. Скачал картинку, принес в проектное бюро, заплатил за разработку проекта и дело сделано. Однако, не все так просто.
В самом начале, еще на стадии выбора из какого материала будет сделан Ваш новый дом, Вы должны проанализировать размер и месторасположение Вашего участка, определить место размещения будущего дома, размещение домов Ваших соседей. Ведь придя в проектное бюро с эскизом будущего дома, в который Вы в мечтах уже завозите мебель, Вас могут огорчить. Ведь пожарные и градостроительные нормы могут не позволить разместить желаемый дом и другие строения на Вашем участке.
Дом не приблизят к забору, выходящему на улицу, ближе 3 метров. От деревянных домов соседей Вас заставят отступить 10 метров, при условии, что Ваш дом будет кирпичный или блочный. Не намного меньше расстояние до блочного дома соседа (8 метров). А вот если и Ваш и дом соседа деревянные, то будьте готовы оставить между ними 12 метров.
Если в Вашем доме планируется перекрытие этажей бетонными плитами, стоит обратить внимание на размеры и расположение фундамента под несущие стены, учитывая что существуют стандартные размеры плит, которые обойдутся Вам гораздо дешевле, нежели изготовление нестандартных бетонных перекрытий. За счет подгонки под размер плит, размер дома, а соответственно и проектных границ фундамента, может незначительно измениться.
И вот когда Вы, определились с материалом будущего дома, нарисовали на листе-миллиметровке зону расположения дома, приступайте к выбору проекта дома своей мечты. После долгих споров с семьей о количестве санузлов на втором этаже и делать ли гараж в подвале, надеемся, что проект все же будет выбран. Теперь можно смело идти в проектное бюро.
Заказывая архитектурный проект и генплан, не забудьте одновременно с домом разместить на участке и хозяйственные постройки (с указанием материала из которого они будут сделаны). Это ни в коем случае не обяжет Вас построить все и сразу, зато позволит сэкономить деньги. В противном случае Вам придется опять заказывать генеральный план под каждое новое строение.
До новых встреч. Всех благ!!!
