Если говорить о Москве и МО, нет проблем найти объявления от собственника, если собственник сдаёт сам, а не через доверенное лицо. На авито, циан и Яндекс недвижимости есть флажки "от собственника". Можно поставить в форму выборки нулевую комиссию (вы всеравно можете встретить риэлтора, но платить ему будет собственник), вы можете воспользоваться специальными, правда, платными, базами собственников (например, зелокал, пикси, смартагент (по последнему даже промокод могу дать,при переходе реферальной ссылке даёт 2 дня бесплатного копания в базовом тарифе)), можете искать всоцсетях в специальных группах. В конце концов, можно пробежаться по интересующему району поклеить объявления на подъезды.
Всем здравствуйте, прошу помощи разобраться в ситуации. Есть договор на аренду квартиры, по нему я вносил залог за квартиру в размере арендной платы за месяц, пункт 5.4
Арендодатель ссылается на пункт 6.1 что бы не возвращать данный залог.
В пунктах 7 о расторжении и о том, что залог не будет возвращен из-за пункта 6.1 никакой приписки нет. Получается договор вводит в заблуждение? Помогите разобраться. Пост без рейтинга.
Я пытаюсь сдать трешку в спальном районе в Москве. Я перечитала кучу статей, постов и мнений на тему и с точки зрения арендаторов и с точки зрения хозяина. Поговорила с несколькими риелторами. Я считаю себя вполне адекватным наймодателем. Я знакома с законами. Мне нужны все официальные документы, ибо нужно подтверждение дохода. Мне нужны те редкие арендаторы, которые и с детьми, и им сделать регистрацию, ибо она положена по закону, и с животными. Я не гну цену. Даже мой риелтор берет с арендатора 25, а не 50 процентов. Для меня эта квартира детище, я не думала что когда то придется ее оставить. Она не является в первую очередь средством получения дохода, это вынужденная мера, очень тяжелое решение, очень нежданная и нежеланная ситуация. Поверьте, это было единственно возможное во всей этой сложной ситуации решение. Мне нужны просто логичные и ответственные люди. Я верю, что есть адекватные хозяева животных, которые сами не хотят жить в обоссаной квартире и недопускают порчу имущества животными. Я верю, что есть адекватные родители, дети которых не доставляют неудобств соседям и не портят мебель и стены. Они же живут в этом, еще и деньги за это платят. Мы же ездим в отели и санатории отдыхать, там людям не приходит в голову портить имущество. Не могут люди меняться диаметрально противоположно лишь по причине владения или не владения жилплощадью, в которой проживают. Но эти люди не находят мое объявление, не звонят. Там же все написано. Что я делаю не так? Или надо так вот странно поменять свои предубеждения и выставить квартиру дорого аулу людей с другим менталитетом и забыть о ее сохранности, с легкой надеждой продать потом через 20 лет убитую вдрызг квартиру за три копейки... или опять вбухать в нее кучу денег чтобы сдать другим людям... или снизить еще цену и очень тщательно выбирать арендаторов...
Квартира в центре Махмутлара- это такой руский райно в аланье протяженностью 4 км вдоль моря и вглубь примерно на метров 700.
Вчера снял и заехал в хату. Хата 2+1.
Это означает две спальни и гостиная с кухней.
Балконов два. в спальне и два выхода на угловой балкон.
Стоимость за котябрь 700$ -14 дней из расчета 50 баков в сутки и далее до конца апреля цена 950 в месяц.
договор составил.
услуги агента 300 баксов, +депозит 200
итого заплатил 1200 до конца месяца.
По квартире. тут их именуют апатаментами.
в квартире 5 окон и 2 балкона один угловой.
в окнах две створки и в каждой створке электрожалюзи.
в каждом окне пол жалюзи сломано и опущено. Не работает. Хозяйку спросил - так говорит уже пару лет - не могут починить. Копался полтора дня - починил все. ну точнее смог подцепить и поднял. пользоваться не буду- нахер не надо.
Свет. - везде галогенки и это бесит. Проходя под ними жариться лысина. буду менять на светодиодки.
насчитал 48 штук и это проблема. Хозяйка не согласиться менять за ее счет. думаю.
Ванна течет. Вчера наполнил и поимел проблемы. литров сто вытекло. в ванной есть на полу канализация - все утекло туда, но вытирать все равно пришлось.
В ванной комнате еще свет потолочный имеет траблы- не горел свет- купил люминесцентную - вкрутил - включил и она зделала бзззз
и внутри покрылась черным.
воткнул вторую - то же самое- хз что с ней. пока оставил.
в общем еще дофига чего но устал писать. - может завтра продолжу.
Несмотря на капризы погоды, лето неумолимо приближается. Значит, занятия в спортивном зале или домашние тренировки получится заменить на активности под открытым небом. Собрали для вас товары, которые сделают уличные воркауты интереснее, увлекательнее и полезнее.
Мегамаркет дарит пикабушникам промокод килобайт. Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
В компактную поясную сумку поместятся телефон, ключи, кошелек или другие нужные мелочи. Во время тренировки все это не гремит и не мешает, но всегда находится под рукой. Материал сумки прочный и влагонепроницаемый, вещи в ней защищены от повреждений, царапин или пота.
С фитнес-резинкой можно тренировать все группы мышц: руки, ноги, кор, ягодицы. А еще она облегчает подтягивания и помогает мягко растягиваться. В сети можно найти огромное количество роликов с упражнениями разной степени сложности. Нагрузка легко дозируется: новичкам подойдет резинка с сопротивлением до 23 кг, опытным атлетам — до 57 кг. При этом оборудование максимально компактно и поместится даже в небольшую сумку.
Для тех, кому надоели обычные тренировки. Слэклайн — это стропа шириной 50 мм, с помощью которой осваивают хождение по канату. Тренажер учит сохранять баланс, прокачивает координацию и концентрацию, а еще дает отличную нагрузку на спину, руки и ноги.
Настольный теннис — простой в освоении вид спорта, который отлично помогает размяться и тренирует скорость реакции. В комплект входят две ракетки, три мяча, сетка, накладка и чехол — все, что нужно, чтобы поиграть вечером во дворе с другом или устроить небольшие соревнования. Этот недорогой набор подойдет именно для развлечения и веселья, устанавливается почти на любой стол.
Еще один вид спорта, которым можно заниматься, даже не имея серьезной подготовки — бадминтон. С набором от Wish Steeltec вы сможете потренировать силу удара, побегать и просто хорошо провести время. Детали яркие, так что их трудно потерять даже на природе. Леска натянута прочно, ресурса ракеток должно хватить не на один сезон.
Фрисби воспринимается как простое пляжное развлечение. Тем не менее перекидывание друг другу тарелки задействует все группы мышц и развивает скорость реакции. Эта тарелка летит далеко и по понятной траектории — отличный снаряд для начала. Кстати, фрисби — это еще и ряд спортивных дисциплин со своими правилами и техническими сложностями, так что игра с друзьями может перерасти в серьезное увлечение.
Стильный мяч из износостойкой резины отлично подходит для уличных тренировок. Вы сможете поиграть компанией в баскетбол или стритбол или просто отработать броски. При производстве используется технология сбалансированного сцепления: это значит, что снаряд не сбежит от вас и будет двигаться по стабильной траектории.
Футбол — один из самых популярных в России видов спорта. Играя, можно отлично побегать, потренировать меткость и отработать взаимодействие в команде. Футбольный мяч Torres Striker выполнен из качественного полиуретана и резины и выдержит не один десяток матчей, не потеряв упругости. Отличная балансировка и оптимальный размер делают его подходящим как для взрослых, так и для подростков. Он достаточно тяжелый, почти как в профессиональном спорте, так что совсем малышам не понравится.
Пляжный или обычный волейбол? А может быть, пионербол, как в детском лагере? Мяч TORRES SIMPLE COLOR подойдет для любой из этих игр. Камера отлично держит давление, поэтому вам не придется постоянно подкачивать его, а качественные материалы (полиуретан и бутил) сохраняют все характеристики даже при интенсивном использовании.
Многоскоростной велосипед с рамой 19-го размера подойдет как мужчинам, так и женщинам. Это отличный вариант для новичков: модель доступная, удобная. Поможет понять, нравится ли вам велоспорт. Конструкция велосипеда позволяет ездить по дорогам разных типов, поэтому вы сможете перемещаться по городу или отправиться в поход. Есть складной механизм — велосипед с ним легко возить в машине, на электричке и просто хранить в кладовке.
Более продвинутая модель для тех, кто уже оценил прелесть движения на двух колесах. Геометрия велосипеда предполагает вертикальную посадку. Это обеспечивает более удобное положение тела, чем на других байках. В конструкции предусмотрены детали для комфорта и безопасности: пружинная вилка с ходом 100 мм, сервисная подводка тросов и дисковые гидравлические тормоза.
Если вы не фанат велоспорта, но хотите получить свою дозу физической нагрузки, перемещаясь по городу, выбирайте самокат. В модели PLANK Magic 200 есть регулировка руля по высоте, надежные тормоза и прочная увеличенная дека из алюминия. Когда вы катаетесь на самокате, работают мышцы ног, ягодиц, спины и живота, а заодно добираетесь, куда нужно. Если вы решите сделать паузу в тренировках, самокат легко складывается для хранения.
Любая активность на свежем воздухе требует хорошей обуви, специально сделанной для занятий спортом. Яркие кроссовки Hoka RINCON 3 с облегченным весом амортизируют, снижают нагрузку на суставы. Выраженный рельеф подошвы обеспечивает сцепление с поверхностью вне зависимости от того, где проходит тренировка: на специальной площадке, асфальте или грунте.
Легкие женские кроссовки из линейки Clifton подходят для занятий на твердых покрытиях. Дышащий сетчатый верх поддерживает вентиляцию стоп, чтобы можно было тренироваться даже в жару. Подошва из легкой пены EVA гасит силу ударов. Кроссовки беговые, подходят для тренировок на длинных дистанциях.
Во время занятий на свежем воздухе важно защитить голову от перегрева. С этим отлично справится легкая и светлая бейсболка — например, от GLHF. Она удобно сидит на голове, не сваливается и не отвлекает от занятий, благодаря сетке голова меньше потеет. Козырек жесткий и не мнется.
Не забудьте защитить кожу от солнца — чтобы не было мучительно больно на следующий день после тренировки под открытым небом. В этом поможет крем против пигментных пятен с сильной защитой от ультрафиолета SPF50. Водостойкая текстура легко наносится и быстро впитывается, действует два часа — потом крем нужно обновить.
Удобные и стильные солнцезащитные очки защищают глаза благодаря фильтру UV400, который поглощает до 99.99% ультрафиолета. Они выполнены из легких материалов и плотно прилегают к голове. Ударопрочные поликарбонатные линзы с антибликовым покрытием подходят для разных видов спорта.
Используйте промокод килобайт на Мегамаркете.Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
Реклама ООО «МАРКЕТПЛЕЙС» (агрегатор) (ОГРН: 1167746803180, ИНН: 9701048328), юридический адрес: 105082, г. Москва, ул. Спартаковская площадь, д. 16/15, стр. 6
На новой работе один молодой коллега жаловался на то, что ему приходится платить слишком много денег за съемную квартиру. Я выцепил его тет-а-тет и предложил снимать комнату у меня. В квартире, где во второй комнате жила приличная семейная пара, мои друзья. Я бы ему сдал сильно дешевле рынка, как своему, он бы за пару лет сумел скопить на первый взнос по ипотеке, как мечтал.
Его ответ дословно был таким: "Не! С кем-то посторонним жить - не мой вариант! Я люблю посидеть, посрать подольше и чтобы никто не мешал!". Ну ладно, сиди сри за дорого, на этом и разошлись. Но коллега это просто так не оставил! Со временем он окрысился на меня, всему коллективу раззвонил, что VanyaDW - богатенький, жилье сдаёт! И постоянно в любой беседе старался это упомянуть прилюдно.
В ответ на моё негодование просто сказал: "Да, я тебе завидую! Почему у тебя есть то, чего нет у меня!?".