✅ Безопасная аренда квартиры в Петрозаводске — это не только тщательный выбор арендатора, но и тщательно составленный договор, защищающий интересы собственника в спорных ситуациях.
Важные пункты договора аренды:
Использование квартиры исключительно для проживания: ▪ Установленный запрет на коммерческую деятельность в помещении, использование его в качестве склада интернет-магазина, майнинг-фермы или места оказания услуг. ▪ Удаленная работа арендатора обычно не ограничивается, но обсуждается заранее.
Необходимость согласия собственника на проживание посторонних: ▪ Требуется письменное разрешение собственника на пребывание лиц, не указанных в договоре, более суток.
Условия возврата страхового депозита: ▪ Депозит возвращается только после детального осмотра квартиры и подписания акта о передаче, если арендатор не причинил ущерб.
Условия использования страхового депозита: ▪ В договоре четко указываются случаи использования депозита на уборку, ремонт и компенсацию за досрочный выезд.
Процедура выселения при досрочном расторжении договора: ▪ Только профессионал может точно описать условия досрочного расторжения, включая причины, сроки и ответственность за вещи арендатора.
Правила проведения осмотров квартиры: ▪ Собственник уведомляет о своем визите заранее, согласно установленным правилам.
Запрет подсдачи квартиры без согласия собственника: ▪ Особенно важно для многокомнатных квартир, где арендаторы могут использовать свободные комнаты для подсдачи.
Правила проживания с домашними животными: ▪ Если собственник против животных, это должно быть указано в договоре.
Запрет на перепланировку без согласия собственника: ▪ Любые изменения в квартире должны быть согласованы письменно для предотвращения несанкционированных работ.
Запрет курения в помещении: ▪ Если собственник против курения, это условие включается в договор.
Запрет на проживание с детьми: ▪ Если собственник не желает арендаторов с детьми, это нужно явно указать и обсудить действия при изменении состава семьи.
Условия уведомления о досрочном расторжении: ▪ Штрафы за несоблюдение срока уведомления и условия расторжения должны быть четко прописаны.
Оплата коммунальных услуг: ▪ Обязанности по оплате коммунальных услуг и передаче показаний должны быть четко определены.
Возможное изменение стоимости аренды: ▪ Условия пересмотра арендной платы должны быть оговорены для случаев изменений рыночных условий.
Опись передаваемого имущества: ▪ Перечень имущества и состояние квартиры должны быть точно документированы, возможно с фотографиями.
❗ Этот список пунктов не является исчерпывающим руководством для составления договора. Он лишь иллюстрирует важные аспекты, которые могут быть включены в договор. Профессиональный подход требуется для учета всех нюансов и защиты прав обеих сторон.
Да собственно всё написано в заголовке. Надо сдать квартиру в Измире, дом старый, лестница винтовая , метро рядом (что смешно, да). Мне там кого-то туркоговорящего выдали, но я турецкий-то не знаю особо. Лично у меня есть доверенность подписанная в посольстве Турции в Москве, если это интересно. У сестры мужа тоже вроде есть доверка, но я и долететь могу. ссылку оставить не могу, разумеется. Там 3+1, мебели почти и нет, но .. удивительно, нас попросили и эту вывезти ,а мне некуда, там что там есть кухня + кровать + диван. Я вот вышла замуж за турка, а прожили мы там дней 10. НО это лирика и надо сдать квартиру, ибо мужу очень уж РФ нравится.
Бабуля моя оформила дарственную на свою квартиру на дочь(мою тётушку) из другого города. Тетушка в нашем городе не появляется,приехать по щелчку пальцев не может. Сама бабуля решила сдать квартиру, однако документов у нее нет, естественно. Доверенность оформлять участники дарственной не стали. Я сама узнала про эту ситуацию тайными тропами через несколько лет. Но это дело второе. Прошло время, бабуля сдала квартиру сотруднику полиции, никакие документы не предоставила, хотя арендатор просил и просит до сих пор. Вопрос собственно вот в чем: если проверят документы и выяснится, что бабуля сдает квартиру безосновательно, что будет с бабулей? И с тетушкой?
Несмотря на капризы погоды, лето неумолимо приближается. Значит, занятия в спортивном зале или домашние тренировки получится заменить на активности под открытым небом. Собрали для вас товары, которые сделают уличные воркауты интереснее, увлекательнее и полезнее.
Мегамаркет дарит пикабушникам промокод килобайт. Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
В компактную поясную сумку поместятся телефон, ключи, кошелек или другие нужные мелочи. Во время тренировки все это не гремит и не мешает, но всегда находится под рукой. Материал сумки прочный и влагонепроницаемый, вещи в ней защищены от повреждений, царапин или пота.
С фитнес-резинкой можно тренировать все группы мышц: руки, ноги, кор, ягодицы. А еще она облегчает подтягивания и помогает мягко растягиваться. В сети можно найти огромное количество роликов с упражнениями разной степени сложности. Нагрузка легко дозируется: новичкам подойдет резинка с сопротивлением до 23 кг, опытным атлетам — до 57 кг. При этом оборудование максимально компактно и поместится даже в небольшую сумку.
Для тех, кому надоели обычные тренировки. Слэклайн — это стропа шириной 50 мм, с помощью которой осваивают хождение по канату. Тренажер учит сохранять баланс, прокачивает координацию и концентрацию, а еще дает отличную нагрузку на спину, руки и ноги.
Настольный теннис — простой в освоении вид спорта, который отлично помогает размяться и тренирует скорость реакции. В комплект входят две ракетки, три мяча, сетка, накладка и чехол — все, что нужно, чтобы поиграть вечером во дворе с другом или устроить небольшие соревнования. Этот недорогой набор подойдет именно для развлечения и веселья, устанавливается почти на любой стол.
Еще один вид спорта, которым можно заниматься, даже не имея серьезной подготовки — бадминтон. С набором от Wish Steeltec вы сможете потренировать силу удара, побегать и просто хорошо провести время. Детали яркие, так что их трудно потерять даже на природе. Леска натянута прочно, ресурса ракеток должно хватить не на один сезон.
Фрисби воспринимается как простое пляжное развлечение. Тем не менее перекидывание друг другу тарелки задействует все группы мышц и развивает скорость реакции. Эта тарелка летит далеко и по понятной траектории — отличный снаряд для начала. Кстати, фрисби — это еще и ряд спортивных дисциплин со своими правилами и техническими сложностями, так что игра с друзьями может перерасти в серьезное увлечение.
Стильный мяч из износостойкой резины отлично подходит для уличных тренировок. Вы сможете поиграть компанией в баскетбол или стритбол или просто отработать броски. При производстве используется технология сбалансированного сцепления: это значит, что снаряд не сбежит от вас и будет двигаться по стабильной траектории.
Футбол — один из самых популярных в России видов спорта. Играя, можно отлично побегать, потренировать меткость и отработать взаимодействие в команде. Футбольный мяч Torres Striker выполнен из качественного полиуретана и резины и выдержит не один десяток матчей, не потеряв упругости. Отличная балансировка и оптимальный размер делают его подходящим как для взрослых, так и для подростков. Он достаточно тяжелый, почти как в профессиональном спорте, так что совсем малышам не понравится.
Пляжный или обычный волейбол? А может быть, пионербол, как в детском лагере? Мяч TORRES SIMPLE COLOR подойдет для любой из этих игр. Камера отлично держит давление, поэтому вам не придется постоянно подкачивать его, а качественные материалы (полиуретан и бутил) сохраняют все характеристики даже при интенсивном использовании.
Многоскоростной велосипед с рамой 19-го размера подойдет как мужчинам, так и женщинам. Это отличный вариант для новичков: модель доступная, удобная. Поможет понять, нравится ли вам велоспорт. Конструкция велосипеда позволяет ездить по дорогам разных типов, поэтому вы сможете перемещаться по городу или отправиться в поход. Есть складной механизм — велосипед с ним легко возить в машине, на электричке и просто хранить в кладовке.
Более продвинутая модель для тех, кто уже оценил прелесть движения на двух колесах. Геометрия велосипеда предполагает вертикальную посадку. Это обеспечивает более удобное положение тела, чем на других байках. В конструкции предусмотрены детали для комфорта и безопасности: пружинная вилка с ходом 100 мм, сервисная подводка тросов и дисковые гидравлические тормоза.
Если вы не фанат велоспорта, но хотите получить свою дозу физической нагрузки, перемещаясь по городу, выбирайте самокат. В модели PLANK Magic 200 есть регулировка руля по высоте, надежные тормоза и прочная увеличенная дека из алюминия. Когда вы катаетесь на самокате, работают мышцы ног, ягодиц, спины и живота, а заодно добираетесь, куда нужно. Если вы решите сделать паузу в тренировках, самокат легко складывается для хранения.
Любая активность на свежем воздухе требует хорошей обуви, специально сделанной для занятий спортом. Яркие кроссовки Hoka RINCON 3 с облегченным весом амортизируют, снижают нагрузку на суставы. Выраженный рельеф подошвы обеспечивает сцепление с поверхностью вне зависимости от того, где проходит тренировка: на специальной площадке, асфальте или грунте.
Легкие женские кроссовки из линейки Clifton подходят для занятий на твердых покрытиях. Дышащий сетчатый верх поддерживает вентиляцию стоп, чтобы можно было тренироваться даже в жару. Подошва из легкой пены EVA гасит силу ударов. Кроссовки беговые, подходят для тренировок на длинных дистанциях.
Во время занятий на свежем воздухе важно защитить голову от перегрева. С этим отлично справится легкая и светлая бейсболка — например, от GLHF. Она удобно сидит на голове, не сваливается и не отвлекает от занятий, благодаря сетке голова меньше потеет. Козырек жесткий и не мнется.
Не забудьте защитить кожу от солнца — чтобы не было мучительно больно на следующий день после тренировки под открытым небом. В этом поможет крем против пигментных пятен с сильной защитой от ультрафиолета SPF50. Водостойкая текстура легко наносится и быстро впитывается, действует два часа — потом крем нужно обновить.
Удобные и стильные солнцезащитные очки защищают глаза благодаря фильтру UV400, который поглощает до 99.99% ультрафиолета. Они выполнены из легких материалов и плотно прилегают к голове. Ударопрочные поликарбонатные линзы с антибликовым покрытием подходят для разных видов спорта.
Используйте промокод килобайт на Мегамаркете.Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
Реклама ООО «МАРКЕТПЛЕЙС» (агрегатор) (ОГРН: 1167746803180, ИНН: 9701048328), юридический адрес: 105082, г. Москва, ул. Спартаковская площадь, д. 16/15, стр. 6
Сдаём, перед въездом генеральную уборку делаем, ковры, пледы посещают химчистку, санузел проходит обработку паром. Желающих много, всём нравится, чистенько, уютненько. Набеги во время проживания не делали никогда, но!!!
Нет адекватных арендаторов, нет!!!
После первого жильца двое суток отмывали квартиру, шторы просто стояли колом как были засраны, коврики всё в пятнах от сигарет, продырявленный потолок на балконе, посуды не осталось никакой, и привет, тараканы!!!
Второй, вроде приличный мужик, представитель власти из местной администрации, снял квартиру для собственных потрахушек, не наше дело, но... В один чудный момент заявил, что платить будет меньше и когда захочет, а в этом месяце вообще-то воды горячей не было (отключали на пару недель, как и везде), и потому платить буду меньше. На просьбу съехать отказ, буду судиться, я власть и зовите меня так таковыми обращаться ко мне на Вы когда позволю. Избавились от него когда и опять перед нами засрана квартира за три месяца!!! Фото за ссаного и обдристаного унитаза нужно было ему на кабинете наклеить в его администрации!!! Диван залит чем то липким, фу!
Теперь третьего выгнали. А просился, просился, чистоплотнвй очень, культурный... Просто в один день приехали показатели счётчиков снять, и не узнали нашу беленькую кухню. Он сжёг фасад над плитой, плёнка фасада топорщиласьна 90 градусов, почернела, спрашиваем, что это? А в ответ, так и было. Вся квартира в пепле, будто его специально рассыпали...Простите мой мат, уважаемые, но это терпеть не готовы, и за дверь его.
И после таких мудаков трудно хорошо относиться ко всем арендатораи.
И, всё, теперь в договоре раз в месяц проверка помещения, и ремонт за счёт арендатора, если испортили или поломали. И посуда ваша, всё, надоело каждый раз покупать!
Значит переезжал я в Москву в августе 2022. Понятно что заранее, до прилета с Хабаровска, начал обзванивать объявления по аренде жилья на длительный срок. Подумал набью базу договоренностей на просмотр, по прилёту поеду посмотрю, и собственно что то выберу - план капкан как говорится. И сразу же разочарование - " молодой человек, вы чего, у нас квартиры за сутки уходят, какие на послезавтра, вот как будете в Москве так и позвоните". Попробовал позвонить ещё по нескольким объявлениям, и получив тот же ответ, принял решение что арендую посуточно, и буду искать помесячную аренду. Решение принято. Прилетаю в Москву, прям в аэропорту начинаю обзванивать объявления посуточной аренды, ну мы же все знаем эти истории белокаменной: кругом мошенники и шарлатаны. По второму же набору отвечает парень, говорит да без проблем, на 2 дня с возможностью продления, когда будете, отвечаю что через 2 часа буду по адресу, заложил время в пути на аренду каршеринга ну и так плюс минус. Приезжаю, встречает нас, парнишка лет 17, провожает в квартиру, показывает где чё, говорит вот ключи я пошел. Я с невестой стоим в шоке, а как же предоплата, а как же кинуть нас, а где?(этот мем с Траволта) на что парнишка отвечает, ну вы же по телефону договорились обо всем. До Свидание. Я звоню на тот номер с кем договаривались, говорит да переводите зало 2 тысячи и за аренду на двое суток. Думаю ну вот оно, щас все переведу, приедут другие люди и выгонят т.к. это их квартира, а они уезжали на отдых. Спрашиваю а паспорт не надо что-ли, на что получаю ответ, ну выж на 2 дня, зачем.... При э ом в квартире приличный ремонт, хороший диван, отличный телевизор Самсунг довольно новый, ну и так по мелочи. Сказать что я был в шоке ничего не сказать. в итоге прожили только сутки, быстро нашли квартиру помесячно там тоже проблем никаких не было. По этой квартире звоню говорю ну мы нашли хороший вариант, на вторые сутки оставаться не будем, получаем ответ, а без проблем оставьте ключи в почтовом ящике и я переведу вам предоплату и за второй день. Надеется что хоть здесь будут проблемы, и тут оказалось все в порядке, перевел все сразу. мораль: все намного проще чем кажется, по этому истории про белокаменную не всегда подтверждаются.