Я вот кстати пытаюсь квартиру в Екатеринбурге снять желательно бы за эти два дня, бюджет 25к , одна без детей и животных, официальная работа, все документы в порядке, русская с русским ФИО и внешностью и родственниками и всё какая то лажа, если есть знакомые кто сдают без риелторов напишите мне аж хотя бы в комменты для начала или ответом сюда. Мне много не надо просто чтобы постираться помыться и еду было на чем приготовить, ну как бы и стены чтобы не как после войны. Приехала в универ поступать не прошла по конкурсу и всё равно планирую поступить на следующий год и просто жить здесь всю жизнь подальше от Москвы и Питера

Судья Красногорского суда Николай Кравченко в паре с судьей Химкинского суда Денисом Букиным Московской области разработали криминальную схему оформления квартир на подставных лиц для тех собственников, которые оставались без наследников. Алчные  «оборотни в мантиях» обслуживали криминальных риэлторов, которые подделывали свидетельства о рождении, оформляли фиктивные сделки, а через суд при помощи бессовестных служителей Фемиды Подмосковья право на квартиры закреплялось за подставными лицами.
Уголовное дело против риэлторов было возбуждено еще в 2017 году, и в 2019 году все четверо черных риэлторов получили от 4 до 5,5 лет колонии. А вот до судей очередь дошла только в 2023 , когда ВККС дала согласие на привлечение их к ответственности. Басманный суд назначил Кравченко 4,5 года колонии, штраф 700 тыс. рублей и пятилетний запрет на работу в органах власти. Мосгорсуд смягчил дополнительное наказание, сократив запрет до 2 лет и 11 месяцев. Букину дали 2 года колонии с таким же запретом на госслужбу, но его приговор пока не вступил в силу.

https://legal.report/tandem-podmoskovnyh-sudej-obsluzhival-interesy-chernyh-rieltorov/

... просит запретить самостоятельное получение гражданами зарплаты и совершение сделок с наличными для защиты граждан от мошенников.

Также просит ввести должности зарплатных поверенных, чтобы те за комиссию в 3 - 6% убеждались, что человек тратит деньги на себя и семью, а не на мошенников.

Также требует ввести для мошенников комиссию за снятие наличных с 2-3% до 10-15%, чтобы защитить их от других мошенников.

Сейчас практически невозможно снять квартиру без риэлтора. Я раньше с ними никаких дел не вела, так как жила с родителями. А теперь пора на съем - институт закончила, работу нашла, с родителями у меня отношения - нервы дороже. Старшая дочь в многодетной семье, сами понимаете.
Нашла на одном небезызвестном сайте квартиру на краю города, с собакой можно. Мне по карману, рядом ветеринарка, река, клуб собаководов, со всех сторон поле, 15 минут до института, пол часа до работы. Что ещё для счастья надо? Позвонила, не с первого раза созвонилась, договорилась, приехала на место. А риэлтора - нет. Она просто не приехала. В конторе пообещали поговорить с руководством и подождать её ещё немного. А я с другого города приехала, два часа на маршрутке. Мне ещё за её работу пол аренды отдавать. Хотя, я по факту, всё сама сделала.
Вот что за ерунда?

Спрашиваю по просьбе подруги.

Подруга сдает квартиру по договору, в договоре пункты о наличии бытовой техники. Перечислен там и широкоэкранный телевизор марки "1". Этот телевизор сломался, подруга купила вместо сломанного телевизор марки "2". В договор изменения не были внесены, и новый жилец был заселен по копии договора.

К ее новому жильцу пришли приставы и забрали этот телевизор как имущество жильца вместе с инструкцией и гарантийным талоном, в котором нет никакой информации о покупателе телевизора.

Тот магазин, где покупался телевизор, уже не работает, закрылся, он не сетевой. Из доказательств покупки у подруги только переписка с риэлтором и трата денег с карты, чека не осталось, там уже вышла гарантия. А новый жилец через риэлтора требует телевизор, хотя сам не уберег его, и это в счет его долга забрали.

Квартира сдается по договору через риэлтора, и контактов напрямую между жильцом и хозяйкой квартиры нет. Но при заселении агент и жилец расписались, что широкоформатный телевизор в наличии. Но расписались они все за телевизор марки "1", а в наличии был телевизор марки "2", который и был унесен приставами.

Что ей сейчас делать, покупать новый телевизор, или требовать телевизор с риэлторов, или требовать телевизор с приставов?

По договору ответственность за сохранность имущества несет жилец залогом, а ответственность за действия жильца, превышающие залог, несет агентство. Риэлтор ей пока по телефону сказал, что приход пристава входит в форс-мажор, как поломка старого или затопление грозой, следовательно, телевизор новый требуется с хозяйки квартиры.

Но это в счет долга жильца забрали телевизор, и в квартире из предоставленной подругой техники еще холодильник и стиралка - на них у подруги есть документы

Не знаю что делать, видимо я что-то не понимаю..

Не "что-то", нихера не понимаешь:

1) Ты риелтору ничего не должна, зачем ты с ним общаешься вообще? Посылай нахуй.

2) Риелтор тебе ничего не должен, схуяли ты от него требуешь документы и прочее?

3) В половине случаев, банк нихера не проверяет и нихера не гарантирует, не надейся, законность сделки чисто твоя ответственность. Случись чего, разведет руками, а ты останешься с кредитом и без квартиры.

4) В другой половине случаев, юристы банка проверяющие такие сделки - рукожопы которых больше никуда не взяли, они нихера не знают и не понимают, работают за копейки по скрипту - не надейся, законность сделки чисто твоя ответственность. Случись чего, разведет руками, а ты останешься с кредитом и без квартиры.

5) задача банка, впарить тебе кредит и развести тебя на допы, при этом ни делая нихера и не неся ни за что ответственность.

6) задача продавца получить от тебя бабки, при этом ни делая нихера и не неся ни за что ответственность.

7) продавец может скрывать или не знать о проблемах с квартирой.

Как должно быть по факту:

1) ты договорилась с собственником? Вот у него и проси все документы.

2) не надейся на банк - проверяй все сама, договор у нотариуса, расчет через аккредитив - никаких "безопасных счетов", выселение из квартиры и передача ее тебе - до сделки.

И будет тебе щастие.