Ремонт старого финского дома 38 года
Оставляю комменты в постах про ремонт, иногда просят подробности про дом, ну как бы вот вам.
Вводная: в 37-38 годах для администрации местного завода по искусственному волокну строится улица на берегу реки и мини-посёлок из 6 домов. Архитектор Вяйнё Вяхакаллио (Viano Vaahakallio). Дома кирпичные, с печным отоплением, с общей магистралью водоснабжения и канализации.
Вид спереди/сзади
Схема из старого техплана 73го года, размеры в реальности разбегаются чуть в большую сторону. Стены кирпич отштукатуреный известкой, толщина стен 60 см. Высота потолков 3.0 первый этаж и 2.7 второй. Крыша черепичная с неотапливаемым чердаком. Над флигелем крыша при советах была переложена шифером, летом буду восстанавливать оригинальную.
Фундамент бетонный, залит где-то на 2-2.5 метра. Перекрытия литые, бетон+керамзитная отсыпка+бетонная стяжка. Толщина около 40см. Стены и пол идеально ровные, нигде ни миллиметра погрешности. Двери лиственница с фанерным полотном внахлёст на стену, для предотвращения сквозняков, оригинальные.
В каждой комнате своя сквозная приточка с утепленной крышкой, вытяжная вентиляция канальная, по центральной внутренней стене.
Флигель пристроен отдельно к монолитной стене, с дверным проходом в основной дом, спуском в подвал. С основного дома есть выход на веранду, расположенную вдоль флигеля, сейчас она открытого типа, но в оригинале часть крыши флигеля закрывала половину веранды вдоль, и там была остекленная оранжерея. Подвал на схеме не указан, он находится под флигелем и разделён на три комнаты: котельную, бойлерную и угольный бункер (по сути отдельная комната три на два), подвал высокий - 2.5 метра, с дренажом. Во флигеле находится гараж (помещение граничащее стеной с верандой, в оригинале в него заведена вода, отопление и сделан уклон со сливом в домовую канализацию). Под основным домом идут три шахты буквой Н размером 60х80 см, в них уложены трубы отопления, вода и канализация и из нее вдоль стен выходят четыре вертикальные шахты под трубы отопления. Шахта обслуживаемая, хоть и под худенького )). Этой осенью вырезал старые коммуникации, в том числе в ней - это адок был конечно, 2.5 месяца ушло на всё. Про коммуникации сделаю отдельным постом, система отопления крутая на мой взгляд.
Вход тамбурного типа, отапливаемый. Справа от входной двери на улице кладовка под хоз. инструмент. В холле 1го этажа слева огороженное место под гардеробную 1.5х2.5 метра(с квадратным окошком), справа туалет (под лестничным пролётом, маленькое прямоугольное окошко между входной дверью и кладовкой) и проход на лестницу 2го этажа. С холла в оригинале три двери: в зал, столовую и каминную, но я оставил одну т.к зал и столовая по сути совмещённые, а в каминную есть отдельный вход с зала.
Ниша под гардеробную.
Туалет на входе с нишей по швабры и прочее.
Далее зал+столовая. Охрененно здоровое помещение, 50+ кв.м., разделенное раздвижными дверьми дверьми спрятанными в стену, с панорамными большими окнами, одно угловое три метра длиной, второе прямое два метра, высота 1.65. Со столовой небольшая дверь во флигель, где собственно находилась кухня, прачечная и комната для прислуги. С флигеля также был узенький выход на лестницу, как я понимаю для "завтрака в постель" )).
Окно столовой и выход на веранду
Каминная с угловым камином, камин если честно мне не очень нравится, буду переделывать облицовку. У него есть огромный плюс, дымоход идёт вдоль шахты вентиляции, подогревая там воздух, плюс он идёт по стене монолитной стене в центре дома, согревая её и встроенные шкафы (про шкафы отдельным абзацем ниже).
Второй этаж четыре комнаты, две детских спальни совмещённые маленьким коридорчиком, хозяйская спальня с выходом на маленький балкон, и гостевая или кабинет. Плюс также раздельные ванная+туалет.
Лестница на 2й этаж:
Холл 2го этажа, налево (второе фото) - большой кабинет, посередине вход в малый коридор и детские, справа хозяйская спальня. По стене с 2мя дверьми (на втором фото) как раз идёт вент. шахта и встроенные шкафы.
Большая детская с угловым окном и выход в коридорчик
Малая детская
Гостевая спальня (либо кабинет)
Хозяйская спальня с выходом на балкон
Про шкафы: субъективно, у меня вызывает щенячий восторг. Во первых они реально удобные, это по сути дела маленькие гардеробные, шириной 50-60 см, разделенные на секции вдоль межкомнатной центральной стены. Т.к в ней идёт вытяжная вентиляция, соответственно в каждой секции стоит решетка сверху внутри, плюс проходящая по стене шахта печной трубы и камина (они разделены) подогревает их внутри. Никакого запаха, никакой пыли и плесени за 84 года. Всё полки и перегородки деревянные но до сих пор в идеале. Нет необходимости загромождать стены, очень толковое расположение (есть секции под одежду, швабры/пылесос, игрушки, разной глубины и размеров, в больших секциях внутри освещение).
Пост получился конечно насыщенным, но дом правда очень интересный, с интересными решениями. Отдельными постами напишу про флигель и подвал. Также интересно сделана разводка электрики по дому, провода в металлических кабель каналах с фарфоровыми наконечниками на выходах, отдельные кабельканалы под телефонный провод и радиоточки. Отсутствует выход с гаража во флигель, что конечно минус, но хозяину как бы туда и не надо, машину загоняла и обслуживала прислуга. Сам гараж под старые маленькие машины, соответственно буду переделывать под сауну с бассейном или купелью.
Про хаотичность ремонта на фото: при СССР был разделен на три квартиры, каждая квартира переделывала индивидуально ванную/кухню из комнат. После выкупа предыдущим хозяином ремонт делался по наличию денег, абсолютно внепланово и довольно бестолково. Плюс за 26 лет несколько раз не топился зимой, практически не обслуживался. Тем не менее это самый наилучше сохранившийся из всей улицы дом, т.к при советах предназначался для проживания директора завода и гостевой квартиры для важных командировочных.
Поломка на 12 килоевро в доме
2 д. ·
Никита Небылицкий
Когда у вас дома выбивает пробки, вы идёте и включаете автомат обратно. Ну попутно проверив, а с какого хрена их собственно вышибло.
30-ого числа я приехал домой. У меня въездные ворота здоровенные и железные. Высотой они метров пять и метров под десять шириной. Отъезжающие в сторону. Понятное дело, что они с электроприводом, потому что вручную такую многотонную дуру открывать такое себе. Так вот нажимаю я кнопку, а ворота не аллё. Не открываются. Я звоню своему садовнику Саше, чтобы он изнутри проверил что с воротами. С ними бывают глюки в сильный ветер, они на моторе включают аварийный режим, который надо перезапустить вручную. Соответственно сижу перед воротами на мотоцикле и жду. Тут выходит Саша и начинает открывать ворота вручную. Как оказалось только что в доме вырубился свет. Это странно, потому что электрика у меня сделана отлично. И просто так свет не вырубается. Тем паче, он не вырубается сразу во всём доме. К тому же дом у меня энергонезависимый и вырубиться свет потому что его вырубили на линии не может. Есть батареи на которых дом спокойно живёт двое суток. Короче Саша ворота открыл, я домой въехал и мы с Сашей пошли искать что же всё-таки вырубается. Довольно быстро оказалось, что вырубает на входе две фазы из трёх. Причем если автоматы врубить, их сразу же вышибает обратно. Что тем паче странно. Стали выяснять что конкретно выбивает фазы, выключая потребители автоматами поочерёдно. И тогда выяснилось, что коротит скважинный насос. Система водопровода у меня устроена следующим образом: На участке моя скважина, которая качает воду в первый двадцатикубовый депозит. Из этого депозита вода через систему фильтрации попадает во второй двадцатикубовый депозит, а оттуда по мере надобности попадает в третий уже двухкубовый депозит в подвале дома. Из второго двадцватикубового депозита питается водой полив, бассейн и пруд. А дом в свою очередь питается из своего двухкубового депозита, куда через фильтры попадает вода из второго двадцатикубового. Так вот вырубился погружной насос скважины. То-есть самый труднодостижимый из всех моих насосов, которых на самом деле очень много. Напомню, вечер 30-ого числа. 31-ое нерабочий день. И первое тоже. Насос из скважины можно извлечь только очень большим и мощным краном. Потому что он внутри скважины на глубине. Причём тогда ещё было непонятно на какой глубине. И непонятно что там за насос, потому что скважина уже была, когда я покупал дом. Короче я исхитрился найти 30-ого в восемь часов вечера нужный кран и людей которые приехали насос извлекать. Сама скважина устроена следующим образом. Её внешняя часть толстостенная стальная труба диаметром 65 сантиметров и длиной в глубину скважины. Внутри этой трубы находится вторая труба диаметром восемьдесят пыть миллиметров и длиной чуть меньше глубины скважины, на конце которой насос. Внутренние трубы по шесть метров длиной каждая и между собой соединена фланцами с резиновыми прокладками, все вместе они образуют колонну, по которой подаётся вода. Когда вода поднимается на поверхность она соединяется с другими трубами, организующими подачу в первый депозит. Короче приехал кран и стал тащить эту внутреннюю трубу. Он поднимал её по шесть метров, откручивал то что снаружи и перецепляясь, тащил следующие шесть метров. Короче когда он всю трубу вытащил обнаружилось несколько моментов. Ну во-первых у меня скважина глубиной 214 метров. Ровно потому у меня всегда есть вода, вне зависимости от испанских засух и всего остального. Она в артезианском водоносном горизонте. Во-вторых, у меня сидел коротыш на проводе, идущем от насоса. Фаза лупила на фазу и на землю. В-третьих, сам насос находясь многие годы, а судя по году выпуска насоса, написанному у него на корпусе, многие годы это около сорока лет, так что скважина гораздо старше моего дома, постепенно пропускает даже в герметичный корпус воду и небольшой коротыш был и в нём. В-четвёртых до третьего числа контора которая мне вытащила насос и должна была его сменить, уходила на новогодние каникулы, так что без воды мне предстояло сидеть без малого неделю. Но без воды, это в моей ситуации естественно условно. Потому что у меня были полные три депозита общим объёмом двадцать два куба. А это, если кто не знает, двадцать две тонны. Которых уж на дом мне точно хватит на месяц минимум. Полив требует много воды. Но сейчас не июльская жара и недельку без полива я точно бы пожил спокойно. Ну и в-пятых, насос у меня трехфазный и мощностью 35 киловатт. Кроме того, так-как труба насоса стальная, хоть и оцинкованная, и от глубины 28 метров до глубины 214 метров она находится постоянно в воде, она начала активно ржаветь. Что не есть хорошо и её по уму тоже надо было менять на пластиковую. Внешняя труба скважины, которая 65 сантиметров в диаметре, тоже стальная оцинкованная, но там толщина стенки сантиметра три и ей точно насквозь не проржаветь никогда. А вот у внутренней, диаметром 85 миллиметров стенка миллиметров восемь и шанс что она со временем проржавеет был. И тогда опять надо вызывать кран, все вынимать и менять. Не есть так правильно. В результате мы договорились о нижеследующем: контора к пятнице 5 января закажет все что надо, а именно пластиковые трубы высокого давления с фланцами, новый провод насоса, систему мониторинга и автоматического отключения насоса в случае если в скважине нет воды, новый управляющий шкаф, ну и сам насос. И в пятницу вечером у меня всё должно быть смонтировано и запущено. Что собственно и произошло. В пятницу мне всё сделали и дали гарантию. На насос десять лет, на монтаж десять лет, на электрический шкаф два года и на трубу пожизненную гарантию. Учитывая, что конторе уже сорок лет и она жива-здорова, а так же то, что гарантии на лицензионное оборудование и его установку обеспечивает исполнитель, а контролирует испанский департамент по правам потребителя, можно надеяться что гарантия это всё действительно есть.
Выходит что гимор с проблемой занял у меня неделю времени, с учётом того что внутри этой недели случился Новый Год, и стоил мне почти 12 тысяч евро.
Как-то так.
А, и да, воды за эту неделю у меня ушло чуть больше трети одного депозита. Правда я ничего не поливал, но рыбам в пруд воду доливал.
НЕ МОЁ
В Питере шаверма и мосты, в Казани эчпочмаки и казан. А что в других городах?
Мы постарались сделать каждый город, с которого начинается еженедельный заед в нашей новой игре, по-настоящему уникальным. Оценить можно на странице совместной игры Torero и Пикабу.
Реклама АО «Кордиант», ИНН 7601001509
Я сделаль. Почти
Дратути.
Все люди как люди, а я вечно, постоянно, что-то преодолеваю и обязательно ещё при этом об этом пишу в интернете. Штош, человек - существо социальное, и, если нет в реальности, с кем поделиться, делишься в реальности виртуальной.
Мозг: надо ехать, но мне не нравятся эти булыжники, я об них спотыкаюсь, неудобно выезжать, заезжать, около калитки грязь, испачкаю сапоги, лучше дома посидеть, никаких неудобств, никаких ушибов, никаких проблем.
Очень падало настроение, когда спотыкаешься об огромные булыжники и наступать на них даже больно
Я: Это проблема имеет решение. И его принимать не страшно. Никто не умрёт из-за этого решения. Сделай.
Для этого даже выходить никуда не нужно. Всё привезут сами.
Есть такое выражение: физическая работа освобождает голову от мыслей. Это правда. Пока я раскидывала крошку, всё, о чем я думала, это о том, как побыстрее уже раскидать эту крошку.
Правда, одна мысль всё-таки промелькнула: неплох был бы уличный туалет в наличии, домой не бегать
Вспотела, переоделась. Нашла тележку, дело пошло быстрее, но ненадолго, она оказалась сломанной.
Потом я нашла тент, накидывала на него крошку и тянула его, по пути раскидывая
Пришел сосед, сказал, что смотрел на меня, как я с 10 утра до 3 дня раскидываю, дал свою тележку, принес плов, сказал мне всё бросить, он завтра выходной, завтра сам все раскидает за 20 минут.
Не зря в народе говорят: Сосед ближе чем родственник
Но мне так хотелось, так хотелось сегодня всё успеть и закончить, и сегодня же выехать по удобному подъезду.
Проехалась, прокатилась, потрамбовала слой
Слой утрамбовала, как получилось, проехаться во дворе.
Пошел дождик. Раскидала ещё слоёв. Начало темнеть. Начало казаться, что где-то выше, где-то ниже, где-то совсем всё плохо.
После того, как следующий слой решила утрамбовать уже не легковой, а микроавтобусом, а он тяжелее, и продавил крошку сильнее, увидела, что мне ещё ровнять и ровнять, плюс нужно обязательно выше сделать уровень,чем земля, чтобы вода стекала.
Уже дождь пошел посильнее, и силы на исходе, и темно, результата не видно, решила на завтра перенести.
Надеюсь, всё получится у меня. На крайний случай, если что-то пойдет не так, позову соседа на помощь.
Вспышка плохо отработала или дождь помешал
Мне понравилось.
Впереди столько планов всяких, если понемножку, по чуть-чуть двигаться, то незаметно всё получится, что задумано.
Своими руками
Жить в доме в Санкт-Петербурге (не за городом, а в Санкт-Петербурге)
Всем привет, меня зовут Ренат! И я загородный житель, со своей семьёй!
И в году так в конце 2020 мы задумались о приобретении собственного жилища. Посмотрели варианты - а это были только студии в ЛО(Мурино, Кудрово и т.д.) с заоблачными ценами или старый фонд в городе. Квадратов в 40-45.
Этого нам показалось маловато и пожив в съемных квартирках решили - будем жить в своем доме!
Искали мы искали и наконец нашли! Дом "мечты" почти мечты. Старенький да удаленький, как говорится на 120 квадратов, да ещё бонусом дополнительное строение на 80 кв.м.
И все это обошлось в около 5 млн.
Собственно после мне пришла идея завести блог о загородной жизни. Пока не собо успешно получается, но надеюсь Вы мне поможете добить первую 1000 подписчиков?
Оставляю ссылочку и думаю дальше буду сюда периодически написывать)
Рукожопство в ванной своими руками. Часть 1
Началось с того, что купили дом в предчистовой отделке. Абсолютно не имея опыта в укладке плитки, а так же в жадности отдавать 60к за ремонт, было принято решение делать все самому.
Что мы имеем... Предчистовая отделка от застройщика, всё же лучше чем ничего. Перепад от стены до стены в пределах 2мм. Включаем данное чудо человеческого изобретательства и идес дальше думать, что же нам делать.
Ну долго не думая вычистил всю будущую ванну от пыли и другого мусора, загрунтовал и вперёд пить кофе/чай
Ну а дальше разметка, резка, мерка, маты
Вертикаль провел и пошло поехало
Насмотревшись советов с трубы начал клеить с тех мест, где были бы целые плитки без подрезов. Эти три плитки наверное были самые сложные, учитывая что нет никакого опыта
Промежуточный результат за первый день работы, ну вроде ничего так на самом то деле вышло. Счастливый и без спины закончил этот день.
День второй. Еле встав, выдвинулся к "окончаю" начатого. В целом, на второй день было даже проще, без спины и ног конечно, но всё равно проще.
Немного проматерившись продолжаем сие действо
Ох уж эти резки, сразу заставляют вспоминать школьную геометрию. Туда сюда, сюда обратно и вроде более менее даже ровно получилось
Не всё конечно без косяков, но в целом вышло более менее нормально.
Исходные данные: плитка керамогранит, грунтовка, уровень обыкновенный, лазерный нивелир (пригодился всего на 4 ряда плитки), клей церезит см14, максимально кривые квартирные руки. Продолжение следует....
Стеллаж домой или немного экономим
Дело было летом, но мысль (а может и потребность) поделиться этим на пикабу возникла сейчас. Переехали мы по весне с женой в квартиру моих родителей. У них много вещей, мы еще привезли кухонной техники и остро встал вопрос размещения этой самой техники. А тут мне удалось продать оба старых холодильника, купил новый, а еще одно место осталось. Походили мы с женой пару дней по мебельным магазинам, посмотрели готовое, на заказ и офонарели во первых от ценника (например доделать сегмент к кухне - 1 шкаф+столешница, насчитали 60 тыс р). Во вторых от того, что ничего готового не подходит. Либо по виду, либо по размеру.
А почему бы не делать такой стеллаж самому - подумал я и принялся за калькуляцию. Вернее сначала, как правильный инженер - за проект). За основу взял вот такой стеллаж из интернета.
Произвел замеры установочного места, замеры техники и засел за чертеж.
Для жены немного визуализировал)
Получил крайнее одобрение и наваял простенький эскиз
Скалькулировал это все дело (в тч и материалы в виде краски, кругов на УШМ, сварочных электродов), если память не изменяет - вышло в районе 7 тыс. р. Для сравнения, в городе подобный стеллаж, был только в одном месте за 14 тыс руб. Проекту быть, решил я и заказал полки в леруамерлен, а за металлом (труба 15х15х1,5) отправился с эскизом на металлобазу.
Поездка заслуживает отдельного рассказа, но пока не созрел.
Жена увязалась за мной, но довольно быстро ретировалась из грохочущего железом и визжащего пилами, цеха металлобазы. Ну а мне то что - я такой цех пять дней в неделю вижу ).
Все материалы свез к тестю с тещей. Тесть варил, я собирал, выставлял уровни, сверлил, слесарил. Красил баллончиком. Ножки купил регулируемые, в мебельном магазине. По итогу на второй день был готов каркас.
Прикрутил полки
Поставил на место, расставил технику
Экономия 7 тыщ, минус два выходных, удовлетворение от результата и радость жены - бесценно)
Проект "Свой дом" - лайфхаки, обзоры, проектирование, строительство и ремонт
Здравствуйте! Для интереса создал ютуб канал "Свой дом". На нём планирую поставить несколько экспериментов. Один из них, всё руки никак не доходят, по проектированию. Хочу поделиться проектом дома, который давно пришёл ко мне в голову, а так же показать, что это для всех доступно. Особенно, хочу подчеркнуть, что не требуется софта. Речь идёт об онлайн сервисе tinkercad.com от компании Autodesk. Типа, сетевой автокад получается. Об этой возможности сделал два видео
и
Оба видео просто демонстрируют возможности ресурса и не показывают создание проекта. Особенно это касается не требовательность к ресурсам устройства.
Под остальные эксперименты материал пока в разработке. А с проектированием, если интересно напишите комментарий, делать ещё видео с созданием проекта или нет?