Ответ на пост «Дарю обществу самый эффективный конструктив каркаса»
Инструкция как прорекламировать свою контору:
1. Нарисовать непривычный глазу дизайн
2. Разработать подробный конструктив, создав таким образом видимость реального проекта
3. Сделать в конструктиве несколько очевидных нарушений, которые заметит большинство и захочет поправить специалиста, попутно потешив своё ЧСВ
4. Опубликовать всё это, подняв хайп и получив пристальное внимание к себе
5. Немножко поспорить и/или пооправдываться для поддержки хайпа
6. Обязательно оставить якобы не очень очевидные ссылки на свою контору. Чтобы "детективы" раскопали сайт, ютуб-канал и т.п.
7. Если никто из детективов не опубликует в комментах ссылок, то оставить подсказки для ЛЛ
8. Сайт, ютуб-канал и т.д. получает наплыв посетителей.
Профит!
Опционально:
9. Когда волна хайпа схлынет, то можно перевести всё это в шутку и похвалить всех, кто нашел недостатки
Дарю обществу самый эффективный конструктив каркаса
Подойдет для беседки, если утеплить как экономичный и теплый домик, крутую бытовку.
Соединить вместе, получим модульный дом интересной формы
Жесткости достаточно, что бы поставить друг на друга и построить к примеру сотовый отель.
Собственно стройкой увлекаюсь с детства, и уже 6 лет занимаюсь проектированием. Если загуглите мой ник, наткнетесь на сайт каталог с готовыми проектами. Всегда хотел построить себе, своими руками и дешево. А потом понял что нужно топить и научился делать дома теплыми.
Но тут я хотел найти экономичное решение не только по объему стройматериалов, но и важным фактором был запуск производства, что бы быстро наклепать сотню штук для гостиницы которую я мечтаю построить в каком-нибудь прекрасном месте РФ.
За основу взял самую обычную доску 50х150 естественной влажности (да я имею проверенное решение и не вижу смысла строить переплачивать и строить из сухой доски каркасный дом)
Форма - сота. Пчелки уже позаботились и нашли лучшую форму.
Конструктив состоит из доски 50х150, 2500мм и 625мм. Образуют ширину 3.5 метра.
Длинна дома может быть любой, кратно 1.2м (ширина листов, что бы ничего не резать)
Главная фишечка, что нужно создать всего 2 детали:
Для того, что бы построить дом 5х3.5, потребуется ровно 1 куб доски (без фронтонов)
Я проявил креатив и отошел от ГОСТ оформления проекта. Что бы проект был более дружелюбный к новичку, кто просто захотел руки почесать о стройку
Фундамент не нужен, конструктив легкий. Если даже вдруг уйдут блоки, можно поддомкратить домик и поправить уровень.
Так же домик 6х3.5 можно разделить на 2 больших модуля 2.4х3.5м, что бы можно было перевозить.
осб для больших стен не режем
Это нужно, что бы в одного или вдвоем поднять и смонтировать стенку:
Дошли до создания соединителей
Вот такой получаем конструктив, израсходовав 1 куб доски, 20 листов ОСБ, 3 листа фанеры:
Далее утепляем стекловатой, фронтоны по вкусу. Могут быть глухие, можно остеклить, или утеплено-раздвижные, что бы получать открывающуюся стенку.
Я считал как теплый домик, без окон (так было надо), по стройматериалам выходило на 200-250тр. Без мебели, но с отделкой, электрикой и тд и тп
Пустое пространство внутри выглядит, как-то так:
напомню: ширина горизонтального пола 2.5м, а ширина от стенки до стенки 3.2м. Конечно с мебелью придется повозиться, но проблем я особо не увидел.
Закончились 25 картинок, если интересно, продолжу в следующем посте.
Ответ на пост «А ловко это они придумали!»
Я работал в ООО "УК Благовест". Большего блядства в жизни не встречал.
Короче говоря, если вы конченый мудила и может даже пидор - открывайте фирмы по типу ООО "Спас", ООО "Троица", ООО "Благовещение", ООО "Три Святителя" и т.п.
На первое время вам имени хватит. Никто же не подумает, что под благозвучным названием скрываются конченные мудаки.
Порядка не будет
В смысле, что продолжу перескочив с последней мысли предыдущего поста на смежную, чтобы вернуться обратно потом.
Отталкиваясь от обозначенных в последнем посте "люблю и нравится" можно посмотреть, что строится. Или нет, не так, что дОлжно строить.
Тут из очевидного и плоская кровля по сборным пустотным плитам перекрытия, и отсутствие кирпичной облицовки, и из менее - мелкозаглубленный фундамент.
А теперь о том, почему такой не строю "на свои" для продажи.
И дело тут не в отсутствии в проекте, так сказать, народных "скреп" в виде кровли из прочной коричневой металлочерепицы. Сегодня покупатель напротив весьма лоялен к "сканди" стилю (не знаю истоки такого обозначения, видимо народная устная традиция а-ля "евроремонт").
Так в чем "беда"? Покупатель, присматривающий себе дом ориентируется конечно на цену. И сопоставляя варианты домов к покупке смотрит не только на итоговый ценник, но и на цену за метр.
Вспоминаем геометрию. Зависимость объема, площади и периметра. Максимальную площадь при равном периметре дает квадрат. Соответственно фундамент будет дешевле (расход материала, трудозатрат) квадратной в плоскости формы, чем прямоугольник. Расход на стеновой материал также на "кубоидную коробку" ниже. Вывод дом-квадрат дешевле ВСЕГДА при прочих равных параметрах.
Тут еще можно поломать копья - сравнить затраты на 1 и 2 этажную стройку: расход на большой фундамент/крышу против расходов на лестницу и съеденную ею площадь. Но участие в такой дискуссии сравнимо с азартом от "пописать на жужжащий трансформатор" - пропускаем.
Окна. Окна - это зло в теплотехнике и благо в инсоляции. Представим оконный проем, все оконные проемы здания. Посчитаем - чем их дешевле заполнить. Стеновым материалом или светопрозрачными конструкциями? Соответственно дом с большими окнами требует тем больших расходов чем больше площадь заполнения окнами. К тому же окна - это значимый путь теплоплтерь (тем паче в климате, где сезон отопления более 6 месяцев). Где-то вздохнул теплотнхник мечтающий о доме без окон со стенами из пенопласта в метр толщиной. Избыточные окна - это статья расходов на отопление. Окна в пол - в переводе на русский - окна без традиционных радиаторов (иначе смысл?). Значит теплый пол с "уплотнением шага трубы" под оконныс проемом. Обязательный расчет по климатической зоне. Не факт, что даже урал пройдет, нужно цыфры считать. И любовь к снеговой лопате обязательна.
Коридор - зло. Звучит грубо, поясню. Многие считают, что важны площади спален-кухонь-туалетов, а коридор "съедает" полезную площадь. Опыт жизни в Европе приучил к тому, что коридор это пространство, которое связует помещения, а не которое вынуждает между ними перемещаться.
Высота потолков. Уже давно не строят хрущ. Слава же богу, хотя в свое время он решил свою задачу по урбанизации страны. Знаете какая высота потолков сегодня в квартирах? Если посмотрите объявления о продаже новостроек - там будут фото неоштукатуренных стен - посчитайте ряды кирпичной кладки. В массовом сегменте их скорее всего будет 25. Т.е. высота потолков 2.5 метра. Минус стяжка - 7 см, минус потолок 5 см. Минус напольное покрытие. (И куда сюда теплый пол с утеплителем?) Сколько остается "в чистоте" ? Ага. Высокие потолки - это расход материалов за который нужно платить, не только за стеновые, но и за отделочные. В этом проекте потолки в 2 уровнях. Конечно не за счет понижения одного, за счет повышения другого.
Еще можем посчитать расходы на консольные перемычки угловых окон. Да, небольшое, но опять удорожание.
Тут должно быть резюме, какой-то вывод... по моему мнению, для массового сегмента готовых домов нужно попроще. Такой проект, скорее всего, будет привлекать внимание, но не деньги. Дешевле будет взять что-то нэшнл традишнл. Хотя нет в этом проекте сложностей, один минимализм.
Такой дом я построю себе, когда надоест жить в нынешнем, илиесли...
Поиграем в бизнесменов?
Одна вакансия, два кандидата. Сможете выбрать лучшего? И так пять раз.
Ответ SmileBank в «Секреты вашей профессии, о которых лучше не говорить»
Спустя 3 месяца, я заметил пост от @SmileBank, и немножко охренел. Автор, видимо, работал в СБ фирмы, но сам дорожником не является.
Я, как человек, который писал пост, на который ответил @SmileBank, ответственно заявляю, что в этом посте пункты 1,2,3,4,6,7 - полная несусветная чушь. На счёт пункта 5 просто не могу просто ничего сказать, так как не имею информации. Но в нём очень-очень сомневаюсь. Итак, немного подробностей и ответов на пункты автора. Номер моего пункта будет совпадать с номером пункта в посте @SmileBank.
1. Дорожное строительство далеко не такое массовое, как то же промышленное и гражданское. Поэтому далеко не каждая фура с щебнем едет к дорожникам. Как раз скорее всего, она едет к обычным строителям. При этом фур-дальнобоев на дорогах гораздо больше, чем тех же самосвалов.
2. Во первых, с каких пор КДМ это комплексная, а не комбинированная дорожная машина? Так обычно называют те, кто к дорожникам мало отношения имеет. Во-вторых, трактор и грейдер да, могут повредить покрытие при чистке снега. Поэтому при обычном зимнем содержании используют КДМ у которых низ отвала, соприкасающийся с покрытием РЕЗИНОВЫЙ!!! Трактора и грейдеры используют либо на дорогах местных значений, либо в условиях ЧС, когда снег надо чистить во что бы то ни стало. Либо в горах. При этом не ставится никакой задачи по повреждению дорог при чистке. Наоборот можно ещё и по шапке получить за это. Фото отвала КДМ из интернета ниже.
3. Дороги заведомо хреновыми никто никогда не делает. На все ремонты, капремонты и реконструкции в контрактах прописываются гарантийные сроки. И если эта дорога развалится, то организация сама будет устранять эти повреждения. При этом капремонты и реконструкции делаются по проектам, где есть стройконтроль. Конечно, там есть коррупция. Да, не всегда всё по технологии. При ремонте могут в исполнительной написать что положили кучу щебня, а по факту только 70% от этого объёма. Это делается исключительно для того, чтобы срубить денег. Но сам подрядчик не заинтересован, чтобы эта дорога развалилась в ближайшие 5 лет. Но @SmileBank прямо указывает, что это делается специально, чтобы потом было что ремонтировать. Это бред.
4. Сузить полосы для движения ну никак не могут. Есть ГОСТ Р 52399-2022, в котором прописаны ширины полос для каждой из категорий дорог. И сделать полосу 2.5 метра нельзя. Разве что в городе на отдельных улочках в каких-то дико стеснённых условиях или на дорогах с низкой интенсивностью, которые раньше назывались V (пятой) технической категорией. Так что это вообще бред полный.
5. Не могу ни подтвердить, ни опровергнуть этот пункт. Но есть стойкое ощущение, что это не совсем так.
6. Повторение 4 пункта. Ширина полосы меньше 3 метров быть не может. Если сделано меньше, то это реально коррупционный момент и за это могут понести ответственность. Но реально, ширины полос обычно 3,5-3,75м. В ГОСТе Р 52399-2022 есть таблица 8, где всё написано.
7. И опять про ширины полос на стадии разметки. Я устал на этом пункте. Да, можно сделать правые 2 полосы по 3,75м, далее по 3,5м, но никак не 2,5м. И опять же это в той же таблице 8 написано.
Спасибо за внимание.