Тревожное, узкопрофильное
Показать полностью
1
0 просмотренных постов скрыто
Все решаемо в большинстве случаев
Когда оказался в сложной ситуации обращайтесь к профессионалам
Банки часто реорганизуются, укрупняются ликвидируются.
Чтобы получить справку об оплаченных % или поручение о перечисленных деньгах продавцу, нужно оформить запрос через банк-онлайн, а где-то и направить заказным письмом.
Рекомендую при совершении сделки и закрытии ипотеки сразу формировать пакет необходимых документов.
В последний день срока представления декларации часто именно таких документов не хватает, декларацию 3-НДФЛ невозможно корректно сформировать.
Показать полностью
1
Ответ на пост «Издержки цифрофизации»2
Бюрократия наше Всё!
В своё время купил квартиру у чувака, на которого видимо было открыто ИП. После изредка стали приходить письма на его имя с разными запросами от "компетентных" органов. Ну я не поленился, подготовил от себя письмо с уведомлением о том, что собственник помещения поменялся (естественно с приложением копий документов), где прежний хозяин мне не ведомо, и писать сюда больше не целесообразно. Отправил как положено: заказным с описью вложения. Так вот...
Через месяц я в своём почтовом ящике обнаружил письмо, опять на имя предыдущего собственника, в котором буквально: "... в связи с поступившим обращением о смене адреса Вам необходимо СРОЧНО явиться в налоговую для предоставления данных о новом месте регистрации." Да бля, логика вышла из чата!
Продолжение поста «Алиэкспресс: продавец кинул на деньги, а платформа ничего не хочет с этим делать»1
Ну что же, я добился справедливости в истории покупки светильников. Мне вернули оставшиеся 50%. Дальше расскажу что я сделал для этого. Прочитайте пост до конца, в конце самое интересное.
Продавец-китаец отказался принимать товар, Алиэкспресс принимать участие в этом тоже отказался.
Для начала, хочу поблагодарить @Tinkoff.ru за помощь и содействие в данном вопросе. Особенно, за оперативность решения спора. (не реклама, банк реально помог мне как клиенту)
Первое, что я сделал - оспорил транзакции в банке Тинькофф. По телефону подробно рассказал сотруднику банка о сложившейся ситуации. Она все записала и передала вопрос отделу, который занимается спорными операциями. Отдел попросил от меня некоторые доказательства, а именно скриншоты переписок с продавцом, скриншоты переписок с поддержкой Алиэкспресс, информация о заказах, где указаны суммы на которую приобретен товар. Далее, попытка решить вопрос с продавцом и с Аликэспресс. Продавец на вопрос об отказе принятии товара обратно ответил утвердительно. Тем самым, он создал проблему для маркетплейса, так как теперь по деньгам мы будем разбираться с ними.
Сотрудники Тинькофф предлагают написать Алиэкспрессу и предложить им забрать товар самостоятельно с моего адреса. На что получаю ответ
Ну что же, там отказ ,тут отказ, значит товар никому не нужен. Банк берет все переписки в работу и начинает организовывать процедуру возврата оставшейся половины денежных средств. Итого, деньги возвращены за 1 месяц и это очень отличный результат!
НО! Паралельно с обращением в банк, я обратился в налоговую службу. Дело в том, что в России действуют запреты на международные переводы, а значит, покупая товары на Алиэкспресс, деньги падают на счет российского юридического лица, а не напрямую к китайцам. Поэтому, здесь начинает работать Федеральный закон от 22.05.2003 № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации».
Кто покупал на Аликэспресс знает, что чек за покупку за рубежом маркетплейс не выдает, чем нарушает закон. Деньги падают на ООО "Алибаба.Ком (Ру)". В налоговой подтвердили, что на ВСЕ покупки в интернет-магазинах должен быть выдан электронный чек. Он может быть отправлен на почту или располагаться в личном кабинете интернет-магазина. Но на мои товары чеков нигде нет!
По факту получается, что сделка можно считать ничтожной, а банк может такую операцию посчитать мошеннической, ведь транзакция нарушает закон и кассовый чек на оплату отстутствует.
Чек обязательно нужен для обращения в Роспотребнадзор, но до него в этой истории мы не дошли.
К сожалению, по одному заявлению налоговая может дать только предостережение ООО "Алибаба.Ком (Ру)". Поэтому, если вы столкнулись с похожей проблемой при покупке на Алиэкспресс и вам не пришел чек, то смело пишите обращение на сайте ФНС в инспекцию Федеральной налоговой службы № 3 по г. Москве на юр.лицо ООО «АЛИБАБА.КОМ (РУ)» ИНН 7703380158.
P.S. Озон, кстати, выдает чеки за зарубежные покупки и даже может помочь вернуть товары через их точки выдачи.
Показать полностью
2
Издержки цифрофизации2
Моему товарищу в декабре 2022г. пришло налоговое требование на имя его сына, предоставить перечень контрагентов, договора и целый список чего, для разбирательства по поводу кипучей деятельности неведомых ему фирм в совершенно другом регионе, которые зарегистрированы на имя, ИНН именно его сына.
Полез он смотреть на деятельность контор этих, ИНН малого, ФИО малого, а там миллиарды, и всё бы ничего, да только его сыну только-только 3 года исполнилось. Разбирались словесно да выясняли, бумажки некоторые сделали, налоговая извинилась в телефонном режиме, успокоились.
Прошло 5 мес, налоговая официально вызывает уже на допрос его сына, которому всё так-же ещё 3 года, ну несколько месяцев. И волынка эта ещё звучит и катится, конечно, даст Бог устаканится всё, но похоже на то, что понервничать придётся не мало…ибо формализм рулит.
Налоговая требует уплатить доход с продажи авто
Собственно, описываю ситуацию.
В феврале прошлого года продал авто во Владивостоке и счастливый перебрался в Москву. Авто уехал к новому владельцу в Хабаровск. Через 10 дней с продажи прекратил регистрацию.
В начале этого месяца налоговая прислала уведомление, что неплохо было бы отчитаться о продаже машины (она была у меня в пользовании где-то год). Я заполнил 3 НДФЛ, приложил договор купли-продажи (далее дкп). Разницы между стоимостью покупки и продажи авто = 0, соответственно в декларации указал эту круглую сумму.
На это из налоговой пришел ответ, дескать, новый владелец в ГИБДД указал стоимость покупки выше, смотрю ФИО, а там другой человек.
Я связался с покупателем, тот ответил, что перепродал машину через дкп.
Я позвонил сотруднику налоговой и объяснил ситуацию, на что получил ответ: после вас регистрировали в ГИБДД по этой сумме в дкп, потому для налоговой автоматически я получил доход, а дальше уже сам судись с кем хочешь. Что?
Я объясняю, что не имею отношения к машине с момента подписания дкп и передачи денег/ключей, а новым собственником с того момента стал мой покупатель. Что он там и кому продал, регистрировал или нет на себя - меня уже не должно волновать, так как через 10 дней я прекратил с себя регистрацию. Мне сотрудник налоговой сказал, что для них право собственности фиксируется только после регистрации в ГИБДД, и таким образом машину по версии налоговой я продал вообще третьему лицу, которое я никогда даже в глаза не видел. Мой довод в виде статьи 223 п.1 ГК РФ сотрудник налоговой отверг (!?) и продождать разговор отказался.
Так вот у меня теперь вопрос: что за хрень?
Есть, кто сталкивался с таким бредом? Что делать?
ЭЛЕКТРОННЫЕ ПОВЕСТКИ И ЗАПРЕТЫ. Что важно знать о налогах
Подписан закон о создании реестра военнообязанных и о введении электронных повесток.
Текст закона можно почитать на официальном сайте Правительства.
МНЕ МНОГО ПОСТУПИЛО ВОПРОСОВ. Поэтому решил записать для вас подкаст по вышеуказанному закону:
✔️ Запретят ли работать ИП, самозанятым?
✔️ Переписать квартиру? На что нужно обратить внимание и стоит ли?
Риски жизненные и налоговые.
✔️ Могут ли забрать имущество?
Кому не удобно слушать в телеграм-канале, подготовил 👇👇
ключевые моменты по ПОДКАСТУ.
1. Военкомат вправе вводить ограничения в госрегисрации НОВЫХ ИП или самозанятых.
Ограничения для УЖЕ зарегистрированных предпринимателей и самозанятых не предусмотрены.
Действующие ИП и самозанятые могут работать, как и прежде.
Новые ООО/ОАО можно регистрировать без ограничений.
2. Можно ли сдавать квартиру в аренду?
Да. Законом не вводят ограничений на найм (аренду) квартиры.
3. Хочу переписать на жену, чтобы не забрали имущество.
❗️По данному закону государство НЕ может ИЗЪЯТЬ имущество, если только вы сами не создадите эти условия.
Введено только ограничение распоряжение недвижимым имуществом, то есть перехода право собственности.
Приостанавливаются любые сделки с недвижимостью по покупке или продаже недвижимости, дарении, мене, регистрации, полученной по наследству.
!Касается, как жилого, так и не жилого.
4. Переоформление до получения повестки и стоит ли?
Допустим, имущество, приобретено в браке.
Если титульный собственник и в ЕГРН только супруг, то это является совместной собственностью. Считается, что владеет каждый ½, пока не выделят доли.
Но, если дарить жене, то нужно сначала выделить доли каждому. Только после этого муж может подарить свою долю жене.
Обнуление срока минимального владения недвижимым имуществом у жены не будет, т.к. считается момент первоначально регистрации на мужа.
Получение в дар от близкого родственника налогом не облагается.
Жизненные ситуации. Например, развод, уход из жизни жены. Раз муж подарил жене, то он уже не сможет на это имущество претендовать. А если еще жена успела выйти замуж во 2-й раз, то тем более.
!!!ОТМЕНИТЬ сделку невозможно.
5. Если дарить тети, дяде, теще иным не близким родственникам.
Во-первых от получения в дар возникает налогооблагаемая сделка.
Во-вторых при продаже имущества мин-й срок владения будет отсчитывать с даты регистрации договора дарения.
Сегодня у вас хорошие отношения, а завтра не совсем. В итоге можно остаться без имущества.
6. Вообще дарить имущество рискованно в данной ситуации.
Рекомендую ПЕРЕД сделкой с НЕДВИЖИМОСТЬЮ взвесить все + и -. Оценить последствия и риски.
Если хотите подстраховаться, лучше оформить брачный договор/соглашение о разделе совместно нажитого имущества/завещание.
7. Закон принят недавно.
Скорее всего будут выпускать дополнительные разъяснения, возможно подзаконные акты.
8. Доверенность
Если собираетесь покидать надолго территорию РФ лучше сделать доверенность на проверенного человека.
Для продажи имущества генеральной доверенности часто не достаточно, нужно в доверенности указать конкретный адрес объекта и желательно условие по сумме сделки.
Если уже за пределами РФ и нужно переоформить, то доверенность лучше заверять в консульстве.
Прослушайте сами и поделитесь с близкими, коллегами. За вопросами в комментарии.
Показать полностью