Ответ на пост «Мужчина купил себе квартиру. Женился. А после развода решил выселить жену и 6-ти летнюю дочь. Что решил суд?»
Предыстория: мужчина за собственные деньги купил 1-комнатную квартиру (до брака), через 7 лет женился, родилась дочь, которую автоматические прописали в его квартиру. Потом развелся, дочь оставили с матерью, а у неё квартиры нет. Суд отказался выписывать дочь и разрешил бывшей жене жить в его квартире до наступления 18-летия дочери, т.е. до 2031 года.
Фактически на данный момент бывший муж:
1. На 8 лет бесплатно отдаёт свою квартиру бывшей жене и дочке.
2. Платит алименты в размере от своего дохода.
3. Вынужден платить за съем квартиры где будет жить сам эти 8 лет.
4. Скорее всего будет вынужден оплачивать коммунальные услуги в собственной квартире, которой пользуется не он.
5. И через 8 лет наверняка будет вынужден сделать ремонт, купить бытовую технику/мебель.
Посчитаем на примере Владивостока. Предположим что он официально зарабатывает 60000 (Средняя зарплата во Владивостоке за 2023 год 62 544 рубля. А чаще всего в вакансиях встречается зарплата 50 000 рублей (модальная))
Его ежемесячные платежи:
2. 60000/4 = 15.000 алименты
3. 25000 — съем квартиры
4. 4000 — коммунальные платежи (в среднем, с учетом отопления)
Итого из 60000 заработанных у него 44000 ежемесячных затрат, на жизнь остаётся 16000 р. в месяц. Это даже меньше нынешнего МРОТ! (С 1 января 2023 г. минимальный размер оплаты труда — 16 242 рубля в месяц.) Этой суммы ему с трудом хватит на еду и поездки на работу в течение следующих грустных и голодных 8 лет.
5. На ремонт пускай уйдёт тысяч около 400-500, т.е. еще по 4500 в месяц можно начинать откладывать. Или брать кредит через 8 лет.
Вот как вы думаете, это правильное, справедливое решение? Как должен был поступить мужчина? А как его бывшая жена?
Мужчина купил себе квартиру. Женился. А после развода решил выселить жену и 6-ти летнюю дочь. Что решил суд?
Невыдуманная история об отношениях от юриста на основе реального судебного дела.
В 2005 году Юрий купил для себя однокомнатную квартиру, площадью 46 квадратов в Краснодаре.
Через 7 лет Юрий повстречал Алену, которая приехала в город из района. Влюбился - женился. Естественно, что после свадьбы молодые стали жить в квартире мужа, в которую он зарегистрировал и жену.
В 2013 году у них родилась дочь, ее прописали в той же квартире. Но уже в 2017 году пара развелась.
Поскольку квартира была добрачным имуществом Юрия, то претендовать на нее Алена не могла. Однако, и выезжать из квартиры добровольно не захотела.
Проживать в однокомнатной квартире с бывшей женой Юрий был не намерен и
подал в суд иск о выселении и снятии с регистрации бывшей жены и дочери.
В суде Юрий пытался договориться с Аленой, предлагал зарегистрировать дочь у своих родителей в трехкомнатной квартире, выделить ей отдельную комнату 12 кв.м.
Чтобы убедить суд, Юрий получил заключение психолога о том, что у бабушки и дедушки прекрасные отношения с внучкой.
Квартиру осмотрела представитель опеки и дала заключение, что в ней созданы все условия для проживания ребенка.
Однако, Алена была непреклонна. Мало того, она еще и встречный иск подала. Просила сохранить право проживания в квартире за ней и дочерью, пока той не исполнится 18 лет.
Что решил суд?
Помните фразу "Да здравствует наш суд - самый гуманный суд в мире"?
Советский районный суд города Краснодара (он действительно так называется) отказал в иске Юрию и согласился с требованиями Алены, сохранив за дочерью и за бывшей женой право проживать в квартире бывшего супруга до 15.03.2031 года - то есть до даты, когда дочери исполнится 18 лет.
Конечно, с таким решением Юрий был не согласен. В поданной жалобе мужчина пытался убедить судей в несправедливости решения.
Возмущался, что теперь он один, как собственник, должен платить взносы на капитальный ремонт, налог на имущество, ремонтировать и содержать квартиру. А жить с бывшей женой из-за конфликтов он не может.
«Суд фактически выгнал меня из моей личной квартиры до 2031 года!» - негодовал Юрий.
Но ни апелляция, ни кассацию не помогла Юрию изменить решение. Почему?
Дело в том, что прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением.
Об этом сказано в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14.
Поэтому суды всегда сохраняют и прописку и право проживания ребенка с любым своим родителем по месту его регистрации.
Почему же бывшую жену оставили проживать в квартире?
Жилищный кодекс позволяет сохранить право бывших супругов на проживание в течение некоторого времени. И достаточно часто суды сохраняют право на проживание на непродолжительный срок.
Но в данном случае за бывшей женой сохранили такое право аж на целых 12 лет.
Кассационный суд по этому поводу написал всего одно предложение:
" Поскольку после расторжения брака дочь осталась проживать с матерью, то она также не может быть выселена из спорной квартиры".
Вот и вся аргументация.
По мотивам решений судов:
Проконсультирую по вопросам наследства бесплатно
Основная моя специализация - наследственное право. У кого есть вопросы, пишите в комментариях, разберем, ответим.
Отец отказывается предоставить документы
Добрый день, уважаемые юристы. Возможно, кто то сталкивался с такой ситуацией. У знакомой, сын (19 лет) устраивается на работу в очень серьёзное госпредприятие. Работодатель запросил документы отца (паспорт, снилсы, итд) . Находятся в разводе более 15 лет. Отец с ребёнком не общался, и в воспитании участия не принимал. Сейчас отказывается предоставить данные документы.
Можно ли как нибудь повлиять на него? Куда нужно обращаться в подобной ситуации?
Заранее благодарю за помощь. Хорошего всем дня, и удачи.
Как меня натягивает бывший арендодатель
в общем попал я и кажется по крупному (для меня)…
Сейчас опишу ситуацию…
Живу я в городе Казань, занимался ремонтом электроники, свои СЦ были, но из-за одной сучьей конторы ООО «Рантье» и моего юридического слабоумия меня вкрячили на сумму олоко ляма, и то сумма будет точна по решению суда. А всё началось в мае 21, открывался новый ТЦ, с Евроспаром, угораздило меня повестись на сладкое как мне показалось место, в прикассовой зоне.
Встретившись с администрацией/арендодателем я оплатив обеспечительный платёж в размере 38000 рублей потом арендную часть, так же 38к, но договор я читал мельком, точнее читал и не понимал, что там указано, вроде без подводных камней, договор мне дали на подпись, но без подписи директора, мол директор с ковидом, как вылечится подпишет, мы принесём вам договор… была так же договорённость, что я единственный арендатор в данном помещение, что конкурентов у меня не будет, правда договорились на словах…
Занял у всех все что мог, что не смог продавал из запасов по бросовым ценам, закупил товару, мебели, открылся худа ли бедно, вроде пошло нормально.
Через месяц-полтора к нам в ТЦ заезжает конкурент, и не просто заезжает, а занимает площадь прямо перед входом. Обратившись к администрации, мол что за дела такие, мы же договаривались, получил ответ что-то из серии «мы? Не нужно ваших фантазий, если не нравиться, то согласно договору, оплачивайте аренду за 3 месяца и выезжайте» конкуренты оказались знакомыми знакомых, договорились, что они продают аксы, а я просто делаю ремонты, жили не тужили, проблем особо не знали.
Договора так и не приносили, каждый раз, то забудут, то меня нет на месте (администрация), в 20-25 числах приносили платёжки или присылали в цап за АЧ и КУ, я их оплачивал, в обычно в этот же день, один раз на следующий, и вот в декабре 21 мне приходит платёжка на 38к за декабрь, но я оплатил 76к (в заранее, так как знаю, что январь месяц сложный, пошёл на опережение) но случайно или по невнимательности в приложении удалил не весь текст в платёжном поручении (стоял шаблон) и получилось следующее «аренда декабрь+долг». В январе мне приходит очередной счёт за АЧ, и КУ, но с суммой в 4 раза больше чем обычно. Я ловлю администратора, показываю ему в личном кабинете, что оплатил, что какая то ошибка, разберитесь, а так же спросил, с чего вдруг КУ стали так дорого, на что мне ответили мол не знаю, разберёмся.
В феврале я уезжаю на обучение в столицу, повышаю скилл/выпрямляю руки, и пока я в мск, мне 18.02 вместо очередного счёта за АЧ приходит уведомление на цап о прекращении договора, требованием освободить помещение до 16.00 24.02.22. уведомление без подписи и печати, на основании неоднократного нарушения договора, (не оплачивал счета до 1го календарного числа каждого месяца), с требованием оплатить месяц аренды, 38к, 2к за КУ, 55к неустойки. По сути никакой юридической ценности не представляет. По сути забил. А не следовало бы. Всё равно позвонил администратору, хотел узнать, что это за цирк с конями, сказал, что меня нет в городе и не будет еще до марта месяца. Та передала номер другой мартышки, которая сказала мол никакой ошибки, нет, оплачивайте и после оплаты мы будем с вами разговаривать. На мои доводы, что оплата произведена и где-то закралась ошибка она никак не отреагировала. Мол плати потом по говорим, а то, что меня нет в городе это не её проблемы.
Приехав назад, на моём уже бывшем месте находится точка «гослото». За моё имущество никому ничего не известно. Подошёл к охране, те отказались, что-либо комментировать, мол указание от руководства. Звонил администрации, те повторяют мантру, оплати, потом поговорим. Отправил по почте запрос, заказным с уведомлением, запрос получили, но проигнорировали. Тут я оказался, по сути, с голой жопой на улице, без оборудования, без техники, что лежала в сц, в том числе и клиентская, причём много клиентской…
Кушать то хочется, ушёл в найм работать на дядю…
Клиенты на меня набросились со страшной силой, я их понимаю, сам тоже был бы в ахуе, если бы моё добро куда то ушло, а не находилось, там, куда я его по документам сдал. Кто-то понимал, шёл на встречу, ожидали, давали время на передышку, кто то же нет, и так я влез в кредитную кабалу, отдавая из-за действий арендодателя деньги или же подобные устройства, так я раздал почти что всё, кроме 7 позиций ( клиентскую базу, документооборот, квиташки, чеки, в общем всё что там было ушло) их я просто не знал контактов, ожидал, когда найдут, нашли, до сих пор есть одна истиричная особа с залитым буком, у которого 19В пробежало по все плате и она требует за него 78к…
Ну так вот получаю исковое, с меня хотят бывшие арендодатели почти 670к
Ознакомившись в суде с материалами дела я узнал, что из всего моего имущества там только числиться 2 шкафа, 2 стола и один стул… написал заявление в полицию, само собой пришёл отказ, так как по документам было изъято только 2 шкафа, 2 стола и стул и все это находиться у субарендой организации на складах и всё соответствует описи…
По итогу исковое огонь просто с меня хотят поиметь 42к за аренду, 118к неустойки, за просрочки по платежам, 370к за хранения моего имущества и его транспортировку, 90к за ремонт помещения который был произведён после меня, 50к за услуги юриста, 7к госпошлины…
Порывшись в тырнетах пришёл к выводу, что арендодатель, передал на хранение своей же «дочке» за 30к в месяц, ебать как жЫрно…
И так, дор меня дошли слухи, что в Казани многих так это самое ООО «Рантье» вкрячили, помогите их найти, будем массово дрочить прокуратуру, реально для меня это все уже не посильно, и так поседел и здоровье пошатнула вся эта ситуёвина…
Может кто советом поможет…
З.Ы. по договору у них все ровно, они красавчики, а обеспечительный платёж ушел на оплату штрафовных санкций, которые они ко мне вменили, по сути прижали обеспечительный платёж…
З.Ы.Ы. я с другого форума, конкурентного, прошу сильно не пинать...
Подскажите по поводу прописки в паспорте
Добрый день. Казалось бы, элементарный вопрос, но терпеть не могу все эти бумажные канители. Подскажите пожалуйста, если в паспорте прописка указана в городе А, но живешь и работаешь ты в городе Б, при этом у тебя есть свидетельство о регистрации по месту пребывания (Форма №3) города Б с определенным сроком действия. Вопрос: по окончании срока действия свидетельства о регистрациии по месту прибывания в городе Б - если ничего не делать (Не продлевать его, не получать новое) а просто жить и дальше работать в городе Б с паспортной пропиской города А - ты нарушаешь что-то этими действиями? Может какие то проблемы будут с начислением зарплаты или еще чем-то? Штраф какой-то полагается возможно или нет? Вылет на курорты за границу может будет иметь сложности или какие-то еще службы будут иметь претензии?