Про благотворительность
Когда мне было 23 года я купила квартиру. Сама делала там ремонт, муж помогал, вложила кучу денег. Потом как то заприметила, что вроде и ремонт сделали хороший и квартира нормальная 40 кв с отдельной спальней и совмещённой кухней. Ну все хорошо, только потолки низкие и не захотелось мне там жить. Вроде как от мужа ближе добираться и привыкли уже (работаем вместе) и решила я квартиру сдавать. Но так как с деньгами проблем не было, а сдавать абы кому не хотелось, я решила сделать благотворительность и выставила жилье как (цитата из объявления)- "сдаю бесплатно квартиру на долгий срок, с хорошим ремонтом, практически в центре города, платите только коммуналку, обязательно без детей и животных, либо взрослый ребёнок" Надо ли говорить о том, что я сразу же об этом пожалела? Звонили мне и днем и ночью, хотя в объявлении было указано время. У всех был вагон и маленькая тележка уважительных причин, почему они хотят снимать мое жильё, какие они хорошие и шелковые и тд тп. Вообщем, сказал- а, говори- б, надо было продолжить акт "милосердия" и со временем я все ж таки смогла найти более менее подходящих квартирантов, ими оказалась взрослая пара без детей и без животных. Они должны были выполнять только два правила, не вносить никаких изменений в ремонт (вот вообще никаких, не сверлить стены, не переклеивать обои и тд) и второе поддерживать чистоту и порядок.
Каждый месяц я приезжала и осматривала квартиру. Два месяца люди жили вполне нормально, на третий месяц, я приехала и обратила внимание на сильный запах кота. Съемщица начала утверждать что кошек нет и тянет от соседей, на мои напоминания о том, что был договор не заводить животных она растеклась по древу, что никаких животных тут нет и она мне ручается. Я уехала. Скажу сразу, что домашних животных люблю, но в квартире их не держу, у меня очень сильный нюх и их запах не переношу с детства а еще аллергия на шерсть.
Через месяц приехала без предупреждения и увидела в квартире трех (трех мать его!!!) кошек. Оказалось квартиросъёмщики занимались передержкой животных и получали за это откаты. Мебель и обои были подраны, естественно шерсть и дикий запах(в прошлый раз она видимо проветривала а обои закрывала в местах подратых). Вообщем, я была в ярости, позвонила этим людям, чтоб забрали вещи и уматывали. Больше в благородство я не играю. Квартира стоит, никто там не живёт. Сдавать за деньги не вижу смысла, да и обида теперь на людей сильная.
Нежелательные соседи. Помогите советом
Доброго вечера, пикабарыни и пикабояре!
Нужен совет, как бороться с нежелательными соседями. Обрисую ситуацию.
Чуть больше года назад соседка снизу начала сдавать квартиру выходцам из ближнего зарубежья. И с тех пор начались проблемы.
Первая проблема-это то, что в этой квартире проживает порядка 15 человек. Соседка снизу сдаёт квартиру по комнатно, а так как планировка у нас абсолютно одинаковая, то комнат 3. И в каждой из этих комнат живёт минимум пятеро, а то и шестеро человек. Так же в этой же квартире присутствуют и женщины, и дети причём, дети маленькие, практически груднички. Соответственно, шум и запахи сомнительной еды, доносящиеся из окон не способствуют спокойному проживанию в наших квартирах.
Вторая проблема-это нежелательные домашние питомцы. Буквально через месяц после сдачи квартиры в нашем доме появились тараканы. А их в этом доме не было, по словам моей тёщи с 1980 года. И эту же информацию подтверждают другие сторожилы подъезды и дома.
3 проблема-это полнейшее пренебрежение техникой безопасности. Состояние квартиры при взгляде через окна просто отвратительно. Обшарпанные стены, облезлые потолки, грязнющие окна. А самое страшное, что эти жильцы не пускают в квартиру компании, проверяющие газовое оборудование.
Хозяйка квартиры на контакт не выходит. Точнее, на звонки и на сообщения она, конечно, отвечает, но чаще всего отговорками и отписками. Типа, да-да, хорошо, я там приеду всё, проверю, всё сделаем, типа не переживайте. Ой, я ни о чём не знала. А в итоге за год она не приехала ни разу.
Я не расист, и никто либо другой абсолютно спокойно отношусь к приезжим из любой страны. Но только до тех пор, пока это не касается моего спокойствия и моей безопасности.
Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации? Без рейтинга, просто нужен совет.
Как подготовить машину к долгой поездке
Взять с собой побольше вкусняшек, запасное колесо и знак аварийной остановки. А что сделать еще — посмотрите в нашем чек-листе. Бонусом — маршруты для отдыха, которые можно проехать даже в плохую погоду.
Друзья, нужен совет
Не первый раз я обращаюсь за помощью, и всегда пикабушный разум мне помогал.
Купила я квартирку в нашем Зажопинске чтобы сдавать на пенсии. Сделала ремонт своими руками, купила новую мебель и нашла жильца. Молодой парень, устроился в подрядную организацию. Сдаю ему по договору, организация компенсирует ему аренду, всё официально. Вроде всё неплохо, но как всегда есть одно но…
Спустя 3 месяца аренды, он сломал кровать. Ну как кровать, сломались ламеледержатели и сама кровать расшаталась. Мебель конечно недорогая, но блин, 3 месяца? Кровать из лдсп, крепление на евровинты, ламеледержатели крепятся на саморезы.
Парень спалился сразу когда позвонил и сказал "мы сломали кровать". По договору он живёт один, а тут "мы". Ясное дело что дело молодое, да и весит он килограмм 100. Я всё понимаю, но что делать с кроватью ума не приложу.
Нужен совет как быть!
Укрепить эту кровать?
Обязать компенсировать ущерб (в договоре прописано).
Заставить его купить кровать под его вес?
Или есть ещё варианты?
Сдаю квартиру первый раз и вообще не представляю как быть в такой ситуации.
Друзья, помогите советом. Может кто снимал или сдавал квартиру и были похожие ситуации, как решали такие проблемы?
Нужна помощь в сьёме квартиры
Привет . Может кто сдаёт квартиру в Измайлово г. Москва. Для двух гостробайтеров белорусов недорого. Нужно срочно. Буду благодарен очень.
Сдать квартиру в Москве. Нужен ли агент?
Всем привет.
Хотелось бы услышать мнение опытных арендодателей.
Впервые буду сдавать квартиру на длительный срок, и хочу понять, нужен ли мне агент.
Квартира 3-ка 60м2, 5 минут от метро, панелька 9-ти этажная. (Медведково)
С ремонтом не все однозначно. Не бабушкин, но и не евро, не везде натянуты потолки (думаем натянуть перед сдачей), не новые обои, , в одной комнате, кроме шкафа ничего нет.
На кухне есть посудомойка, микроволновка, холодильник. Все в хорошем состоянии, не бабушкино, но и не лухари совсем.
В общем, если вкладываться, на это уйдет от 500+, так как квартира не предполагалась под сдачу в аренду (раньше жили сами), таких расходов на ближайшее будущее не закладывали.
Вопрос в том, нужен ли нам агент.
Продавать не планирую, поэтому хотелось бы найти порядочных арендаторов на длительный срок.
Но с таким недоремонтом я сомневаюсь, что кто-то, помимо бригады строителей ее может снять, все-таки 3-ка не так актуальна под сдачу, как мне кажется.
Хочу узнать, как бы вы поступили на моем месте.
Цены на циан в этом районе глянула мельком. От 50 до 60 к.
Стоит ли заморачиваться и вкладываться в ремонт, или сдавать по низу рынка как есть?
В идеале хотелось бы, чтобы покрывала мою ипотеку за другую квартиру+собственную коммуналку (~55к в мес)
На детей и животных, в принципе, согласны, залог разбить тоже.
Так же вопрос про агента.
Понятно, что агенты не выгодны арендатору, так как ему нужно платить комиссию.
А чем агент плох для собственника, если он сам занимается поиском арендаторов для меня, и комиссию берет с них, а не с нас?
Полистав объявления, вижу, что собственники тоже агентов не жалуют, и хотят сдать сами.
Но не понимаю почему, объясните пожалуйста 🙂
Про соседей сверху
История давняя, из времен бурной молодости.
Антураж:
Лето, начало нулевых. Подмосковье. Родительская квартира. Родители отдыхать уехали пару дней назад. Глубокая ночь. Сплю., Один Никого не трогаю. Вижу красивые возможно эротические сны. От удовольствия похрюкиваю и пускаю слюни в подушку. Завтра, к сожалению на работу, но это всего ещё на пару дней и я тоже в отпуске! Подруге моей, родители пока запрещают у меня ночевать, поэтому она пару часов, как свалила на такси. Поехала ночевать к себе. Ох уж эти формальности!
В общем сплю крепко, довольный и уставший, от подругиных ласк, вкусного вина, и рабочего дня.
Вдруг, в мой сон влетает нарастающий грохот. Точнее грохот входит, как "Каменный гость" у Пушкина. Откуда то из далека, от входной двери, бум-Бум-БУм-БУМ- и БУУУМ, уже над мой головой. Я к моменту БУУУМ, уже отрыл глаза, в гробовой тишине спящего дома это звучало капец как громко и весьма жутковато.
Но начну, всё же, с прошлого вечера. Предшествующего этой ночи.
Подхожу к дому в обнимку с подругой, парой бутылок вина и не хитрой закуской.
Около подъезда, стоит крытый грузовичок, а вокруг него суетятся люди. Что то заносят в подъезд из грузовичка.. О! Говорит подруга, у тебя походу новые соседи, они вещи заносят.
Тут, из-за грузовика, выпархивает, моя бывшая одноклассница, вся светится от счастья! Аж подпрыгивает на месте.
О, говорю, Юлька привет! А те чего тут делаешь? Юлька повернулась к нам, поздоровалась, смерила мою подругу снизу вверх оценивающим взглядом, так как умеют только женщины и отвечает.
- Мы теперь соседи! Мы Мишей квартиру сняли в вашем доме! Ты же помнишь моего Мишу?
А Мишу сложно забыть, достаточно его раз увидеть! Здоровенный дядя за два метра ростом. Ну как дядя, он меня на пару лет младше, но я с ним рядом со своими 185 см, как папа с сыном.
Мишу, я знаю с самого его детства, у него дом свой рядом с моей дачей, в черте города, ну как дом замок скорее, папа у Миши известный коммерс и весьма состоятельный человек, понятно по чему Юльку так подбрасывает! Такого женишка выцепила. То что они встречаются, я от кого-то уже слышал.
Говорю, Юльке: Поезд какой, я уже понял, этаж то какой? Она мне - Четвертый!
Ок, говорю! Я на третьем. Мише привет!
И пошли мы с подругой, пить вино, смотреть кинишку, потом конечно не смотреть кинишку, а заниматься тем зачем пришли, потом, снова винишко и киношка. Так несколько раз.
Потом она села на такси и поехала домой, одарив меня последним поцелуем, а я рухнул на кровать.
И вот не прошло и пары часов, моего крепкого спанья и тут, "Каменный гость" у соседей ходит.
Ну или как будто кто то холодильник не торопясь катит по полу или несгораемый шкаф.
Бум-бум-бум одинаковый звук, через одинаковые промежутки времени.
Натянул я штаны, футболку и пошел к соседям сверху. Там семья жила спокойная, таких косяков за ними не было. Правда я их не видел давно уже. Возможно съехали.
Поднимаюсь. Звоню в дверь. Открывает дверь конечно же Миша.
О, говорю, Мишаня привет!
Он он при всех своих мощных габаритах, очень добродушный человек, какими обычно бывают только очень сильные и уверенные в себе люди.
Миша, говорю, хватит холодильник по квартире катать или мебель переставлять или чего вы там ещё с Юлькой делаете! Спать не даёте!
Ничего говорит мы не переставляем, я только в кровать лег и ты звонишь в дверь!
Смотри у меня, говорю! И пальцем ему снизу грожу! Ай-яй-яй уши надеру! Со стороны это наверное капец комично выглядело. Благо не видел ни кто. Ушел. Лег спать. Ночью больше меня не будили.
Зато, в следующий вечер, только я на подругу полез. Опять тоже же грохот сверху.!
Слышишь, спрашиваю подругу? Конечно, говорит! Даже вижу! Вон люстра трясется!
Опять одеваю штаны и футболку. Беру биту бейсбольную и наверх. Думаю помашу у Миши битой перед носом, может прекратят тогда свои "ролевые игры" у меня над головой! Правда бита эта, у Миши перед носом, должна быть не больше палочки для еды.
Ну да не важно! Короче, в гневе я! Поднимаюсь, звоню ! Открывать Юлька на этот раз. Смотрит на меня, на биту. Ты чего говорит, в бейсбол на ночь глядя поиграть решил?
Хватит шуметь говорю! Чего вы гвозди в пол забиваете или сейф роняете.! Что за игры, на ночь глядя! Я там, можно сказать. отношения строю, будущую ячейку общества, а вы отвлекаете!
Да ничего мы не долбим, Юлька аж взвизгнула! Ей похоже Миша уже нажаловался, что я вчера приходил.
Я говорю, я чего идиот тебе что ли? Хочешь вон подругу в свидетели позову, сейчас она только трусы натянет.
Она, да хочешь зайди вон посмотри! Ничего мы не катаем и не долбим!
Захожу. Посреди гостиной и посреди неразобранных после переезда вещей, стоит Миша в одних семейниках.
И с баскетбольным мячом поl мышкой...
И тут я понял всё!
Мишин отец, мало того, что успешный коммерсант, так ещё и совладелец местного баскетбольного клуба. Сам бывший спортсмен и Миша в него лось, такой же здоровый В его команде Миша центрового играет.
Я давай ржать в голосину. Они вдвоем на меня смотрят, не поймут ничего.
Миша же всю жизнь, в своем доме прожил. Без соседей снизу. Вот и развлекал себя любимым спортивным снарядом. А может думалось ему так легче. Кто то ведь там четки теребит, или каракули на полях рисует, когда размышляет. А вот он мячиком в пол стучит. Ходит по квартире, из угла в угол и стучит.
Миша говорю, пожалуйста не стучи мячиком в пол. А то я обижусь И палочкой этой тебя побью и как и обещал помахал битой. Правда от дери уже. Ну его нафиг.
Он улыбнулся и пообещал.
Я пошел заканчивать начатое. А они занялись своими делами. Но больше не шумели.
Они потом довольно быстро разбежались, папа Мише более удачную партию нашел. Не нравилась ему Юлька, поэтому он их в своем огромном доме и не заселил.
Потом и я с подругой от родителей съехал, подруга получила наконец разрешение от родителей жить со мной вместе.
Мы сразу схватив рюкзаки, рванули в Москву на съёмную хату!
Там тоже было "весело", ну прям очень!! Один ножик, торчащий лезвием наружу, из соседской двери, чего стоит...
Но это уже отдельная тема для рассказа.
А вместо Миши и Юльки, заселились новые квартиросъемщики. тихие, по словам родителей. Правда затопили родителей пару раз, но все оплатили. А ремонт капитальный, у родителей в квартире, я так и так собирался делать....
Квартиранты, как коробка шоколадных конфет
.. никогда не знаешь что они тебе оставят на память.
До этого мне оставляли: неработающий чайник, гладильную доску, журнальный столик из Икея.
Остов кровати (разобрали хоть), без матраца, коробку обоев.
Холодильник - ну тот я купила, по договорной цене.
Но... вот это сложно переплюнуть.
Оп!
Мадам Помпадур была бы в восторге! Он пытался мне же её продать, за 5 тыщ, но мне не надо.
Квартирантам тоже не надо.
Тяжелая, жуть.
ну и .. квартир и кровать прямо вот не пара.
Люберцы, кровать надо? (бесплатно)