Друзья, нужен совет

Не первый раз я обращаюсь за помощью, и всегда пикабушный разум мне помогал. 
Купила я квартирку в нашем Зажопинске чтобы сдавать на пенсии. Сделала ремонт своими руками, купила новую мебель и нашла жильца. Молодой парень, устроился в подрядную организацию. Сдаю ему по договору, организация компенсирует ему аренду, всё официально. Вроде всё неплохо, но как всегда есть одно но…
Спустя 3 месяца аренды, он сломал кровать. Ну как кровать, сломались ламеледержатели и сама кровать расшаталась. Мебель конечно недорогая, но блин, 3 месяца? Кровать из лдсп, крепление на евровинты, ламеледержатели крепятся на саморезы.
Парень спалился сразу когда позвонил и сказал "мы сломали кровать". По договору он живёт один, а тут "мы". Ясное дело что дело молодое, да и весит он килограмм 100. Я всё понимаю, но что делать с кроватью ума не приложу.
Нужен совет как быть!
Укрепить эту кровать? 
Обязать компенсировать ущерб (в договоре прописано).
Заставить его купить кровать под его вес? 
Или есть ещё варианты? 
Сдаю квартиру первый раз и вообще не представляю как быть в такой ситуации. 
Друзья, помогите советом. Может кто снимал или сдавал квартиру и были похожие ситуации, как решали такие проблемы?